Appartement ensoleillé à vendre Val-de-Marne (94)

Limite Maisons Alfort Créteil Eco quartier 3 pièces 66 m² + balcon 9 m² + parking sécurisé Proximité métro ligne 8 (Créteil Université), RER D (Le Vert de Maisons) et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris en 2026. Au sein d'une belle résidence de standing datant de 2017, au calme et sécurisée (digicode et visiophone), venez découvrir cet appartement de 66 m² offrant un espace de vie agréable, fonctionnel, au calme et lumineux. Il se compose d'un vaste séjour de 25 m² ouvert sur son balcon de 9 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, d'une cuisine moderne toute équipée avec accès sur balcon, de 2 chambres avec placards intégrés, d'un dressing, d'une grande salle de bains, de wc indépendants et nombreux rangements. Attention vente longue. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement. Résidence sécurisée, PMR et chauffage par géothermie pour une consommation énergétique maîtrisée. Proches toutes commodités, commerces, bus, et écoles (de la crèche à l'université), pour une vie quotidienne facilitée. Profitez d'une ville incontournable proche de Paris. Une opportunité à ne pas manquer ! Emplacement idéal : • Proche de toutes commodités : commerces au pied de l'immeuble, bus à proximité • Accès rapide au métro ligne 8 Créteil Université et RED D Le Vert de Maisons • À quelques pas des crèches, écoles, collèges et universités • À seulement quelques minutes de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris • Profitez de la vie urbaine tout en restant proche de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, charges générales) : 2712€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Réf. 932758.

Sous les toits du Perreux-sur-Marne, découvrez un T3 baigné de lumière où calme et vue dégagée se rencontrent. Idéalement situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement de 65 m² Carrez offre un agencement harmonieux et une atmosphère sereine, au pied des commerces, transports et de la mairie. L'entrée avec placard mène vers un séjour lumineux ouvert sur un balconnet sans vis-à-vis, offrant une vue reposante sur les toits. La cuisine, séparée et entièrement équipée, peut aisément s'ouvrir en cuisine américaine pour agrandir l'espace de vie. De part et d'autre de l'appartement, deux chambres bien séparées assurent confort et intimité. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave saine et d'un local vélo, très appréciable au quotidien. Un parking BOX au sein de la résidence est disponible en supplément. Parfait état général, double vitrage, luminosité et tranquillité garanties. Les gares RER A (Neuilly-Plaisance, Bry-sur-Marne) et RER E (Nogent–Le Perreux) sont accessibles en 10 minutes en bus. Un cadre de vie privilégié, alliant praticité et douceur… Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1884€ soit 157€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 590976 ).

93100 – montreuil – quartier bel air – appartement familial 4 pièces – 82,96 m² carrez – 3 chambres – balcon / loggia – 2 place de parking – environnement calme – vue dégagée sans vis-à-vis - 350 000 € dans le calme du quartier bel air, découvrez un appartement familial baigné de lumière avec vue dégagée sur la verdure, au 5ᵉ étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Avec ses 82,96 m² carrez, ce 4 pièces rénové en 2021 offre un cadre de vie serein, moderne et idéalement pensé pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un dégagement avec rangements — pouvant faire office de coin bureau — mène à une pièce de vie de plus de 36 m². Cet espace généreux, ouvert sur une cuisine équipée, profite d'une luminosité exceptionnelle et s'étend vers un balcon couvert / loggia offrant une vue arborée sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains, un wc séparé et des prestations soignées (double vitrage, parquet massif, carrelage récent) viennent compléter l'ensemble. Deux places de parking — une en sous-sol privative et une extérieure visiteurs — ainsi qu'un local vélos complètent ce bien déjà très complet. À proximité immédiate des bus reliant rapidement la ligne 9, vous profitez d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté. Un bien rare à montreuil : lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 597488 ).

- thiais - exclusivité century 21 a. A.R. S immo proche centre-ville, à 5 minutes à pied des transports, du centre commercial thiais village et de la a86. Dans la résidence les perruchets nous vous proposons cet appartement de 43 m² comprenant une entrée, une salle de bains avec rangements, wc, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une belle chambre avec rangements, le tout en double vitrage pvc, l'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'un emplacement de parking couvert. Idéal pour un premier achat. Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

Charenton : Vendôme Exclusive Properties vous présente, au coeur de Charenton, ce très beau 3 pièces de 48 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, au calme absolu, ouvrant sur une grande cour intérieure dégagée. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien : hauteurs sous plafond, moulures, parquet, jolie cheminée dans la chambre. L'ensemble dégage une vraie douceur et une atmosphère apaisante. Le plan offre plusieurs possibilités : deux chambres et un séjour, ou la création d'un plus vaste espace de vie et d'une chambre selon les envies. Chaque pièce profite de larges fenêtres donnant sur la cour, garantissant calme et luminosité. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une petite courette privative, un extérieur rare sur ce secteur. Un lieu intime, pratique, où l'on peut installer quelques plantes ou simplement profiter d'un air plus ouvert. L'emplacement est exceptionnel : à peine une minute du métro, et au pied du centre-ville, avec ses commerces, ses adresses de quartier et toutes les commodités - le tout dans un environnement parfaitement paisible. Un appartement chaleureux, modulable et lumineux, alliant le charme de l'ancien à un emplacement idéal au coeur de Charenton. Une cave complète ce bien. Prix de vente : 340 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE – 291 500 € Bel appartement 3 pièces – 67 m² – Vitry-sur-Seine / Secteur Vitry Sud – Ardoines Découvrez ce charmant 3 pièces de 67 m², idéalement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2006), entretenue et particulièrement paisible. Son agencement fonctionnel distingue parfaitement les espaces jour et nuit pour un confort optimal. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Cuisine fermée et équipée 2 chambres confortables Salle de bain + WC séparés Chauffage et eau chaude individuels Volets roulants mécaniques Fibre optique installée Aucun travaux à prévoir Annexes : Cave Box fermé Charges de copropriété : 150 € / mois Environnement : Situé dans le secteur recherché de Vitry Sud – Ardoines, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie très qualitatif : À 2 minutes à pied du Tramway T9 – Station Les Ardoines Commerces, écoles, parcs et services accessibles à pied Accès rapide aux grands axes et aux transports en commun Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou un investissement. Visites sur rendez-vous.

Situé dans le secteur prisé, au sein d'une copropriété récente de 2012, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité immédiate de tous les commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare RER. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, d'un dégagement avec placard, de deux chambres et d'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. * Proposition d'aménagement virtuel - non contractuelle * Contactez nous rapidement pour programmer une visite. Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2265.00 euros.

Charmant duplex 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1996. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 10-15 minutes à pied de la gare. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'un coin cuisine et d'un WC. À l'étage, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, de dressing ou d'espace de travail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien. Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

À Créteil, dans le quartier du Port, je vous propose cet appartement de 80,4 m² composé de 4 pièces, idéal pour une famille ou un premier achat. Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine equipée séparée, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Les pièces sont bien agencées et offrent un bon volume. Le bien se situe dans un environnement agréable, proche du lac de Créteil, des espaces verts et des commerces. Écoles, restaurants, supermarchés et services sont accessibles à pied. Le quartier est calme, sécurisé et très apprécié pour son cadre de vie. Vous êtes également à proximité de la station Créteil-Préfecture (métro ligne 8) ainsi que des bus, avec un accès rapide à l’A86. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisé en sous-sol Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé et pratique au quotidien.

À seulement 100 m du RER A et de la future ligne 15 / 16 ! Dans un quartier en pleine métamorphose, découvrez ce superbe 3 pièces offrant une vue dégagée et un balcon plein Ouest de 8 m², idéal pour profiter du coucher de soleil. Vous serez séduit par son séjour lumineux, sa cuisine aménagée et équipée, ses deux chambres confortables, son dressing, ainsi que ses nombreux rangements. Salle de bains, WC séparés et box en sous-sol complètent ce bien recherché. Un emplacement stratégique, un cadre de vie agréable, une valeur sûre : à visiter rapidement ! Copropriété de 101 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

À seulement 2 mn à pied des bords de Marne et 10 mn à pied du centre-ville, du marché et de toutes commodités. cet appartement traversant de près de 71 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au sein d'une copropriété à taille humaine, avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placards, menant à une belle pièce de vie, exposée ouest et ouvrant directement sur le balcon, sans vis à vis. Vous pourrez également profiter d'une cuisine spacieuse de plus de 9 m², ainsi que d'un espace salle à manger dans son prolongement et communiquant avec le séjour. Les deux chambres sont situées à l'écart de l'espace de vie pour plus de tranquillité. L'une d'entre elle bénéficie également d'un balcon. Une salle de bains, un WC séparé et un espace buanderie ou dressing, viennent compléter l'ensemble. L'appartement est lumineux grâce à sa double exposition est-ouest, et son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une vie de famille, qu'à un couple recherchant de l'espace. Des atouts certains : - Luminosité traversante grâce à la double exposition EST / OUEST - 2 balcons - Absence de vis à vis - Petite copropriété avec faibles charges - Proximité Bords de Marne, Centre-ville, arrêt de bus juste en face de l'immeuble - Bon agencement : espace de vie séparé de l'espace nuit; espaces séjour, cuisine et salle à manger communiquant Transports : - A 15 mn à pied du RER A Champigny - 10 mn en bus (arrêt de bus face à la résidence), 12 mn en bus de la future ligne 15. Au plaisir de vous accompagner lors de votre visite, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1286€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 932358.

Je vous propose un beau et grand appartement familial au calme de 90 m² en plein centre-ville. Cet appartement est composé d'une entrée avec 2 grands espace de rangement type cellier, un beau salon lumineux avec 3 expositions et parquet, cuisine dînatoire séparée pouvant être ouverte sur le salon (espace possible de 38 m²), couloir avec dressing, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et wc séparé. Un box pour la voiture au sous-sol. La résidence est de 1982. L'appartement se situe en plein centre-ville mais au calme avec toutes les commodités, le métro est à 5min, le parc à 200m. Idéal pour une famille, à voir rapidement. Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour. Possibilité d'agencement différent, comme ouvrir la cuisine sur le salon et réaliser une pièce de 40 m² ou de créer une 4e chambre pour faire de la colocation. Le ravalement avec isolation par l'extérieur vient d'être réalisé et donc vous aurez une résidence bien isolée et sans travaux à prévoir. (toit, ravalement et vmc rénovés) Très belle opportunité pour une famille. À voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage entretien ) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 597483 ).

Découvrez ce deux pièces situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012, idéalement implantée à proximité immédiate des commerces et des transports (futur station du téléphérique reliant au métro 8 POINTE DU LAC). L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un balcon offrant un agréable espace extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Dans une belle residence securisee 1983 située au calme et proche le lac avec interphone, digicode et gardien appt 4p de 90,56 m² carrez situe au 2 eme etage avec ascenseur comprenant entree sur grand sejour / s a manger sur loggia avec vue dégagée et ensoleillée, cuisine dinatoire equipee récente (poss ouverture sur sejour ), toilette, dégagement nuit, 3 chambres, salle de bains, penderies, cave et parking en ssol le tout en parfait état disponible 24 juin 2026 congé pour vente eau et chauffage collectifs par radiateurs charges 260eur mensuel. Dpe c / a prix 367000eur honoraires 17000eur charge acquereur 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Limite thiais- nous vous proposons ce beau 3 pièces de 70 m² situé dans une petite copropriété bien entretenue. L'entrée vous mène sur un beau séjour lumineux de 26 m², exposé plein sud avec son balcon. La cuisine est aménagée et équipée. Une première chambre de 11 m² donnant sur un balcon. La seconde chambre dispose d'un dressing et d'un balcon au calme. Une salle de d'eau spacieuse, et des toilettes séparées. Vous disposez d'une place de stationnement et d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Idéalement situé à 300m du tramway, à 1 000m du rer c "choisy le roi" et à 500m du tvm et autres bus. Bien proposé par laurine merle ei, agent commercial (rsac 937528529).

Quartier Saint Louis. Au sein du quartier historique de Choisy le Roi et dans une petite copropriété bien entretenue nous vous proposons ce bel appartement familial. L'entrée avec rangement ouvre sur un grand séjour lumineux de près de 36 m² avec un balcon bien exposé. La cuisine séparée est aménagée et permet d'y prendre ses repas. Les chambres font 11,15 et 16 m² avec rangement dont une avec une salle d'eau privative. La salle de bains est équipée d'une baignoire balnéo et les WC sont séparés. Une cave de 7 m² est au sous-sol. Le bien bénéficie de double vitrage, d'un parqué bien entretenu et de beaux volumes. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de fonctionnement sont faibles. Idéalement situé vous serez à 500 mètres de la gare RER C Choisy le Roi, 250 mètres du Tramway T9 et au pied de tous les commerces de proximité. N'attendez plus et venez découvrir votre futur logement.

Alfortville - Opportunité rare ! Studio Traversant vendu loué Au cœur de l'hyper centre d'Alfortville, rue Paul Vaillant-Couturier, découvrez cet appartement dans un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, doté d'un superbe hall d'entrée en marbre. Ce grand studio traversant Nord / Sud de 26 m², allie charme de l'ancien et confort moderne. Les loyers qui s'élèvent à 850 € charges comprises (dont 80 € de provisions pour charges) sont parfaitement à jour Le bail court jusqu'en septembre 2027, ce qui vous permet d'obtenir une visibilité parfaite et une tranquillité d'esprit Un agencement idéal et lumineux qui démarre dès l'entrée pouvant devenir coin repas ou espace bureau, ouverte sur une cuisine aménagée. La visite se prolonge sur une agréable pièce de vie exposée plein Sud, baignée de lumière Salle d'eau avec douche et WC Huisseries en PVC double vitrage Chauffage et eau chaude individuels électriques (ballon dernière génération) Localisation idéale À deux pas : Monoprix, marché, commerces de bouche, restaurants, Mairie, POC… Transports : Bus 103 au pied de l'immeuble Métro École Vétérinaire à moins de 20 min à pied RER Maisons-Alfort à 15 min Accès aux quais de Seine en 10 minutes, cadre idéal pour se détendre ou pratiquer une activité sportive Un bien rare par son emplacement ultradynamique assurant un bon taux d'occupation Sa luminosité et sa double exposition en font un bien rare sur le marché Une cave vient en complément de l'appartement Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien) : 837€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 596670 ).

À Choisy-le-Roi, idéalement situé à proximité du tramway et du RER C, votre agence Century 21 vous invite à découvrir ce superbe loft au charme unique, sublimé par plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Situé au 2 étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien de 56,6 m² Carrez offre un espace de vie lumineux et parfaitement agencé. Il se compose de : Une entrée avec rangements Une salle de bains avec WC séparés Un spacieux séjour de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir Une chambre avec coin bureau et espace nuit Une seconde chambre peut également être aménagée selon vos besoins. À proximité immédiate des commerces, écoles et des transports, ce loft est une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas : contactez-nous pour une visite !

Thiais centre-ville loft 3 chambres avec jardin et parking votre agence vous propose ce loft lumineux, situé dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec la cuisine, exposée sud et donnant accès à un jardin privatif de 36 m², ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Points forts : volumes rares esprit loft exposition sud jardin privatif calme et proximité centre-ville copropriété récente et bien entretenue proximité : commerces : 500 m bus tvm : 300 m rer c : 1 km bien rare sur le secteur.

Cet appartement 2 pièces est situé Rue Joseph Franceschi à Alfortville. D'une surface de 48 m² Carrez, il se trouve au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, construit entre 1948 et 1969. L'appartement bénéficie d'une exposition sud. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se constitue : - D'un salon lumineux de 17 m² - D'un balcon filant de 9 m² - D'une cuisine séparée et équipée - D'une chambre de 11 m² - D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - De toilettes séparées Une cave complète ce bien. Les charges sont de 734 € du trimestre avec le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien. La taxe foncière est de 1491 € en 2025. Localisation du bien : Commodités : À proximité de la mairie, vous trouverez divers commerces tels que supermarchés (Monoprix) et boulangeries, ainsi que plusieurs restaurants. Transports : La gare RER d'Alfortville, desservie par la ligne D, se situe à environ 8 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone. Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble ravalé et isolé en 2021. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Quartier pinsons nous vous proposons un appartement 2 pièces de 40 m² au 10ème étages avec ascenseur d'un immeuble des années 1960. Il est composé comme suit : une entrée, salle d'eau avec wc, cuisine indépendante aménagée / équipée, séjour de 17 m² avec vue dégagée, chambre et dressing. Une cave en sous-sol complète ce bien et un séchoir commun sur le même palier que l'appartement est accessible. Vous serez idéalement situé à quelques pas d'une zone commerçante, à moins de 15 min à pieds du métro 8 "les juilliotes", 12min à pieds du rer a "saint-maur-creteil" et à proximité des bords de marne. Ses atouts : lumineux, vue dégagée, bon dpe : d.

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose superbe 4 pièces moderne avec grand balcon – quartier calme et familial. Situé dans un quartier paisible et recherché, au cœur d’un environnement familial, cet appartement de 4 pièces construit en 2012 offre un confort de vie idéal, à deux pas des commerces, des écoles, des arrêts de bus ainsi que de la future station de téléphérique. Vous serez séduit par un séjour lumineux, exposé sud-ouest, baigné de soleil toute la journée. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes confortables et bien agencées, ainsi qu’une spacieuse salle de bain et des toilettes indépendants, apportant encore plus de practicité au quotidien. Le véritable atout de ce bien ? Un grand balcon d’environ 20 m², un extérieur rare et très apprécié, idéal pour profiter des beaux jours. Accessible directement depuis le séjour et la cuisine, il offre un espace de détente remarquable pour recevoir, ou simplement se relaxer. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking en sous-sol sécurisé, un vrai plus dans le secteur.

Dans le quartier très résidentiel "des JUILLLIOTTES", proche des commerces, des écoles, du Parc des Bruyères et des infrastructures sportives (ensemble Pompidou), ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et de bon standing, d'environ 150 lots, cet appartement de 35 m² se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'un coin nuit séparé, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec des toilettes et que d'un dressing. Ce bien, déjà loué, présente des volumes optimisés et proportionnés. Bon rendement locatif. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol, incluse dans le prix. Le chauffage collectif par géothermie est compris dans les charges de faible montant. Investissement idéal à 5 min du métro "Les Juilliottes" Ligne 8. Si vous cherchez une opportunité dans ce secteur dynamique et très demandé, contactez Samuel RENAUX au 06 77 90 27 87 dès maintenant pour plus d'informations ou obtenir le lien de la visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 595451 ).

Direct Agence vous présente ce nouveau bien situé dans un environnement calme, verdoyant et familial, cet appartement lumineux de 80 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, accès A4 etc. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec accès au balcon, cuisine ouvrable sur le séjour, trois chambres, une salle de bains, wc. Beaucoup de rangements ! 1 place de stationnement complète ce bien.

Idéalement situé juste en face de la gare de Villeneuve-Saint-Georges, découvrez cet appartement de type T3 situé au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu. Le logement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. L’agencement est fonctionnel et permet une bonne séparation entre les espaces de vie et de nuit. Son emplacement est un véritable atout, offrant un accès immédiat aux transports (RER D, trains, bus), ainsi qu’aux commerces et services du centre-ville. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.