Appartement ensoleillé à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Situé au cœur de Biarritz, dans l'un de ses bâtiments emblématiques, cet appartement T3 allie charme historique et confort contemporain. Entièrement rénové en 2024, il se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation recherchée. Il se compose d'un espace de vie lumineux, orienté plein sud, ainsi que de deux chambres confortables offrant de beaux volumes. Une grande salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. La résidence dispose d'un ascenseur, et chaque appartement bénéficie de deux places de stationnement extérieures sécurisées – un atout rare à Biarritz. Une cave privative et un local vélo commun viennent parfaire ce bien. Un appartement idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement, à proximité des plages et de toutes les commodités du centre-ville. PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640253709). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité : Appartement T3 de 68 m² avec balcon, cave et ascenseur. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour orienté plein sud ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante, d'un coin buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, à proximité des commerces, écoles et transports. À visiter rapidement ! Charges : 290€ / trimestre Pas de procédure en cours DPE : C Honoraires inclus à la charge du vendeur Copropriété de 48 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160.00 euros.

Iad France - Florie Chartrou vous propose : Appartement 3 pièces lumineux – tout à pied, excellent état ! Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement traversant de 60 m² séduit dès l’entrée par sa luminosité et son agencement très fonctionnel. Il se compose d’un dégagement desservant un séjour avec balcon et vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu’une grande cuisine équipée avec un cellier attenant (rangement + espace lave-linge). Possibilité d’ouvrir entre la cuisine et le séjour pour créer une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. La partie nuit, bien séparée, offre deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau, et des toilettes indépendantes. Côté pratique, stationnement gratuit en bas de l’immeuble, écoles, commerces, pharmacie, cafés à moins de 300 mètres à pied, et le port à 1 km par la voie cyclable. Idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant tout faire à pied et profiter d’un cadre de vie agréable. En résumé, un appartement lumineux, soigné, et prêt à vivre ! Il ne reste qu’à venir s’y projeter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Cambo-les-Bains (64250), cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie du charme d'une ville thermale réputée pour son environnement verdoyant et paisible. À proximité des commerces locaux, des thermes et des sentiers de randonnée, cet emplacement allie harmonieusement tranquillité et commodités pour un mode de vie agréable. S'ouvrant sur un jardin privatif, cet appartement T2 de 40 m² construit en 2007 offre un cadre extérieur propice à la détente et à la convivialité. Une place de parking attitrée ajoute une commodité appréciable pour les résidents, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. À l'intérieur, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement profite d'une disposition fonctionnelle et d'un accès direct à un espace extérieur aménagé et à la piscine, offrant ainsi un cadre de vie confortable et paisible à ses occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 262 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Pour un mode de vie tout à pied, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, magnifique appartement type T2 avec une grande terrasse exposée sud et parking privatif en sous sol ! Lumineux, fonctionnel et spacieux, avec une jolie vue sur la Rhune et sur Ciboure et son port. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement. Copropriété de 316 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 567.48 euros.

Appartement T3 de 58 m², à Saint-Jean-de-Luz, à proximité des commerces et de l'océan. Ravalement fait en 2025. - 2 chambres - Un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée plein sud - Cuisine ouverte - Salle de bains - Place de parking privative - Un garage Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Vous recherchez un bien à proximité du Port de Socoa, des plages et des commerces ? Ce T2 de 50 m² avec une place de parking privée est l'opportunité parfaite ! L'appartement, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. Que ce soit pour profiter des plaisirs de la plage ou pour flâner dans les ruelles commerçantes, tout est à portée de main. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire un véritable cocon à votre goût. Points forts : Superficie de 50 m² bien optimisée Place de parking privative Ascenseur dans la résidence Emplacement idéal : à proximité immédiate du port, des plages et des commerces Cadre calme et agréable Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Un appartement avec un potentiel énorme dans un quartier prisé, cela ne se trouve pas tous les jours ! (7.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Emmanuelle LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : T4 lumineux avec balcon plein sud – Billère Au cOEur d’un quartier calme et recherché de Billère, ce T4 traversant de 76 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée offre un beau potentiel de valorisation. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Stationnement facile au pied de l’immeuble. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une loggia et une cave complètent l’ensemble. Ses atouts : Possibilité d'un garage en SUS au pied de la résidence Balcon plein sud sans vis-à-vis Résidence sécurisée Parquet bois d’origine Environnement calme et prisé Gros potentiel après modernisation Un bien idéal pour primo-accédant ou investisseur cherchant un appartement à fort potentiel dans Billère. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au nord de Pau, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commerces, écoles, université et transports, cet appartement traversant de 61 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implanté au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, ce T3 lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de l'ensoleillement. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, complète l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés, garantissant une organisation optimale des espaces. Les prestations sont complétées par un garage privatif et une cave, des atouts recherchés sur le secteur. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport de Pau-Pyrénées et aussi aux entreprises de Pau (Total, TEREGA,. ) Contactez-moi pour convenir d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 898€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Réf. 929914.

T3 rénové - Dernier étage traversant et lumineux à Bizanos Situé dans un quartier calme et résidentiel de Bizanos, à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau, découvrez ce charmant appartement T3 de 58.74 m² carrez, entièrement rénové avec soin et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Installé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété, ce logement traversant est / ouest offre un cadre de vie paisible et agréable. L'espace jour, moderne et convivial, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de deux chambres confortables (9,5 m² et 13 m²), d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave privative de 13 m², parfaite pour du stockage. La copropriété, composée de quelques lots seulement, affiche de faibles charges (environ 40 € / mois) grâce à un syndic en ligne, permettant de réduire les frais de gestion. Aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations sont récentes : menuiseries aluminium, volets en bois, convecteurs à inertie, ballon d'eau chaude récent. L'ensemble allie confort moderne et charme authentique. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services. Vous apprécierez également la proximité du Parc Beaumont, du Boulevard des Pyrénées et des accès rapides vers le centre de Pau. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, une colocation ou une résidence secondaire. Appartement disponible immédiatement, prêt à emménager. Une opportunité rare à Bizanos : un dernier étage traversant, lumineux, sans vis-à-vis, avec faibles charges, grande cave. ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle, Pau 64000 Horaires d'ouverture : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h, samedi matin 9h-12h Titulaire du mandat exclusif : Julien LOUREIRO DA SILVA - RSAC 978.415. 875 Téléphone : 06 84 45 65 39 Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Charme & Rendement Garanti ! Belle opportunité d'acquérir un bien idéalement conçu pour la colocation et l'investissement locatif : Ambiance Chaleureuse et Cosy : Cet appartement de 3 chambres indépendantes a été aménagé avec soin, offrant un cadre de vie très cosy et de qualité pour attirer des locataires stables. Les espaces communs, lumineux et bien pensés, garantissent une cohabitation agréable. Deux chambres bénéficient d'un balcon privé, un critère très recherché qui maximise l'attractivité. Le format colocation (3 chambres louées séparément) permet de générer des revenus locatifs supérieurs à une location classique, offrant ainsi une rentabilité très intéressante. Un investissement judicieux pour construire votre patrimoine. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, universités. ) Ne manquez pas cette perle rare qui allie confort de vie pour les locataires et performance financière pour vous. Copropriété de 125 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.60 euros. Anthony CARBAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Christophe Fages vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Superbe appartement T3 entièrement rénové de 56 m² à Hendaye avec cave privative. Découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 56 m², entièrement rénové avec gout, idéalement situé à proximité des commodités, de la gare et des écoles. Vous serez séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, dotée d'un ilot convivial. Le tout s'ouvre sur un séjour chaleureux revêtu d'un parquet uniforme apportant élégance et confort. Côté nuit vous disposez de deux belles chambres aux volumes harmonieux, une salle d'eau avec vasque et WC. À l'extérieure, vous avez accès à un grand jardin commun au calme et sans vis a vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Coté technique : Menuiserie PVC double vitrage, chauffage individuel électrique, résidence sécurisée, tout à l'égout. Ce bien allie charme, confort et fonctionnalité. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria amorim vous propose : charmant studio traversant de 20 m² en plein centre ville de nay, très lumineux et avec une chambre séparée, vue dégagée sur les montagnes. Parfait pour un pied à terre ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 880744776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Herrador vous propose : Au sein d'un immeuble ancien de 4 niveaux, cet appartement de 89 m² situé au 2ème étage vous séduira par son charme et son caractère. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un lumineux séjour de 23.9 m², d'une cuisine indépendante de 13.1 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier offrant des espaces de rangement pratiques. Les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures apportent une belle luminosité à chaque pièce. L'appartement, bien entretenu, offre un cadre de vie agréable et confortable. Équipé d'un accès à la fibre optique et aux réseaux d'assainissement, il répond également aux critères de sécurité grâce à un système d'interphone. Cet appartement ancien saura vous charmer par son cachet et son ambiance chaleureuse. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Pour les amoureux de la plage, du centre-ville et de la tranquillité, ce bien est une opportunité rare à saisir. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce bijou niché au cOEur de Biarritz. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier les arenes, dans bel immeuble ancien avec ascenseur appartement entierement rénové d'une superficie de 100 m², tres lumineux ses prinipaux atouts : entrée spacieuse salon séjour, cuisine américaine 3 chambres dont une suite parentale salle d'eau wc independant cellier, buanderie parking privé à proximité en location les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le coeur de ville, découvrez ce charmant duplex de type 3, situé au 5eme et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente face aux montagnes. Vous y trouverez également une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux jolies chambres, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et de deux espaces de rangements parfaitement optimisés. Un emplacement exclusif avec le confort de vie en centre-ville. Le vrai plus : une place de parking en sous-sol, sécurisée, complète ce bien.

Iad France - Germain Ponçon vous propose : PAU – Résidence de 2014 – Appartement T4 de 83 m² – 2 balcons – 2 parkings couverts Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 83,10 m², situé au 2ᵉ étage, alliant confort, élégance et luminosité. L’espace de vie s’ouvre sur un séjour généreux et lumineux, prolongé par une cuisine moderne et un balcon exposé Sud-Est de 8,2 m² offrant une vue dégagée avec aperçu sur les Pyrénées — un cadre agréable pour vos moments de détente au soleil. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant d’un accès à un balcon privatif de 6,3 m². La salle de bain dessert l’ensemble des chambres, complétée par un cabinet de toilette indépendant, un dressing / buanderie et de nombreux rangements pour un confort optimal. À noter : une des chambres communique avec le séjour, offrant une modularité appréciable selon vos besoins. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives et couvertes. La résidence, construite en 2014, bénéficie de prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, sécurité renforcée et parties communes soignées. Emplacement idéal : profitez de la proximité immédiate du Fébus (Bus à Haut Niveau de Service), des commerces, écoles, parcs et de l’hôpital, pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement lumineux, fonctionnel et raffiné, offrant un cadre de vie rare alliant sérénité et modernité à Pau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.92€ par mois (soit 1295 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Ponçon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Labarthette vous propose : Appartement T3 / T4 avec Balcon et Garage à Jurançon Venez découvrir ce magnifique appartement de 71 m² situé au cOEur de Jurançon, à seulement quelques minutes du centre de Pau. Il est situé au 1er étage d'une Résidence sécurisée et très bien entretenue. Le salon lumineux exposé Ouest offre une vue dégagée sur les environs. Actuellement proposé avec 2 chambres, si besoin vous pouvez en obtenir une de plus. Vous pouvez profiter du magnifique jardin arboré car cet endroit est calme et serein. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Enfin, pour votre confort, un garage privatif est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec soin à Jurançon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Labarthette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 827506569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Biarritz hypercentre Rooftop à vendre : Au cœur du centre-ville de Biarritz, dans le quartier prisé de la Gare du Midi, cet appartement à vendre coche tous les critères devenus rares sur la côte Basque : dernier étage, terrasse ensoleillée à l'abri des regards, garage fermé, ascenseur, cave, local vélos et une vie tout à pied. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce 4 pièces de 115 m² Carrez bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud. Le séjour avec cuisine ouverte, de 53 m², exposé Sud, se prolonge par une grande baie vitrée sur une terrasse de 35 m², exposée Sud-Est, avec une vue panoramique sur les toits, le Château Boulard et un aperçu de la Rhune. La suite parentale donne directement sur la terrasse et dispose de sa propre salle de bain. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de douche. Côté vie quotidienne, tout est au pied de la résidence (commerces, boulangerie, médecins) ou à seulement quelques minutes à pied : écoles, plages, restaurants, Halles de Biarritz. Un box fermé, une cave et un local à vélos complètent ce bien rare dans l'hypercentre de Biarritz. Un bien complet et recherché avec une vie du tout à pied à Biarritz, idéal aussi bien pour un appartement familial à l année que pour une une résidence secondaire. PRESTANT Luxury Realty - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Plus d'informations sur (réf. 640253919). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imaginez… Au cœur du quartier historique de Pau, dans une cour intime face au Château, se cachent deux appartements T2 au charme intemporel, réunis au sein d'un même lot. Un lieu hors du commun, chargé d'histoire, qui offre une polyvalence exceptionnelle. Un premier T2 de 30 m², lumineux et confortable, pensé pour accueillir voyageurs, étudiants, télétravailleurs ou résidents à l'année. Un second T2 de 38 m², chaleureux et parfaitement agencé, idéal pour vivre ou louer. Deux ambiances, deux entrées indépendantes, un seul bien : - Habiter un côté et louer l'autre, - Réaliser deux locations meublées, - Faire de la location courte durée dans le secteur le plus recherché de Pau, - Ou tout simplement réunir les deux espaces pour créer un bel appartement. Situés au rez-de-chaussée d'une demeure emblématique ces deux T2 offrent un cadre unique : calme absolu, lumière du sud, vue sur le château, et la ville à vos pieds. En quelques pas, vous rejoignez les ruelles du centre historique, les terrasses, le marché, les commerces de proximité… La vraie vie de centre-ville, sans compromis. Que vous soyez investisseur, amateur de lieux rares ou à la recherche d'un pied-à-terre à rentabilité immédiate, ce bien singulier vous ouvre toutes les possibilités. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1024€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf. 928083.

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose. Et si vous viviez biarritz autrement ? Au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et nichée en plein cœur de la ville, se cache un appartement rare, pensé comme une véritable parenthèse enchantée. Entièrement refait à neuf, il conjugue élégance et caractère atypique. Dès l'entrée, le charme opère : volumes surprenants, finitions soignées, lumière omniprésente… tout ici respire le confort et l'harmonie. Le véritable privilège se découvre à l'extérieur : une immense terrasse de 35 m² sans aucun vis-à-vis, accessible aussi bien depuis la chambre parentale que depuis la pièce de vie. Véritable salon à ciel ouvert, elle invite aussi bien aux petits-déjeuners ensoleillés qu'aux soirées conviviales sous les étoiles. Dans cette résidence ultra sécurisée, vous profiterez également d'un grand parc accessible aux résidents ainsi que d'une cave et d'un box en sous-sol — un confort rare en plein hyper centre. Aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir de poser vos valises et de vous laisser séduire. Un bien atypique, un appartement singulier, un véritable coup de cœur qui saura séduire les amoureux de biarritz à la recherche d'un lieu unique à deux pas des halles, des commerces et de l'océan. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2164€ soit 180€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 929486.

Bel appartement décoré avec soin de 61 m², idéalement situé, dans un quartier prisé de Bayonne. Il offre 2 chambres, un séjour lumineux et un grenier privatif. rénovation de qualité avec matériaux soignés et prestations modernes. Commodités et transports à pied. Appartement en parfait état, à visiter sans tarder — contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 13695.

Anglet - Chambre d'amour. Au calme, bel appartement lumineux et en excellent état, idéalement situé proche des plages. Surface de 63 m² comprenant un séjour spacieux, 2 chambres confortables et une terrasse agréable en Sud pour profiter des beaux jours. 2 places de stationnement extérieures incluses. Opportunité rare pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1149.

Iad France - Marion Florencio vous propose : Excellent compromis entre maison et appartement, découvrez ce T4 situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Vous apprécierez le quartier calme et arboré, vous êtes à 18mn à pied de la plage de la Milady, 10mn à pied du lac Marion, école au bout de la rue, commerces et transports en commun à proximité. Vous bénéficiez d'une entrée privée au rez-de-chaussée, ainsi que d'une petite terrasse bien exposée. L'appartement occupe tout le premier étage, il est lumineux et offre de beaux volumes. Il allie parfaitement le charme de l'ancien (parquet d'origine, cheminée et belle hauteur sous plafond) à une décoration moderne. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée. La salle d'eau dispose d'un coin buanderie. Vous profiterez également d'un espace de rangement dans l'entrée au rez-de-chaussée. Vous rêvez d'un lieu de vie réunissant commodités de la ville et environnement calme et verdoyant ? Ne tardez pas à venir visiter ! Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.37€ par mois (soit 376.49 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Florencio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 832144216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Urrugne, cet appartement T3 de 58 m² construit en 2005 offre une agréable proximité avec diverses commodités telles que bus, écoles, lycée, collège et crèche. Son environnement proche de la mer en fait un lieu idéal pour profiter des plaisirs balnéaires tout en restant connecté grâce à la fibre. Sécurisé, il propose également une terrasse, une place de parking extérieure et une cave pour davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour simplifier le stationnement des résidents et de leurs visiteurs. À l'intérieur, on découvre un agencement pratique avec 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux, ainsi que 58 m² de surface habitable pour un meilleur confort de vie. Construit en 2005, ce bien en T3 avec terrasse et cave combine fonctionnalité et modernité pour un cadre de vie agréable à Urrugne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.