Hendaye ville 2 pièce(s) 41 m2 avec balcon

À hendaye, au sein d'une petite copropriété de 8 lots, venez découvrir ce 2 pièces de 40 m², situé au 2ième et dernier étage (sans ascenseur).

En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéal pour une personne seule, un couple, un pied-à-terre ou un investissement.

Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre avec de grands placards de rangement, et profite d'un agencement fonctionnel au quotidien.

Vous apprécierez tout particulièrement son grand balcon avec vue dégagée sur la ville, parfait pour profiter des beaux matins ou d'un moment de calme en extérieur même si situé dans un environnement urbain, à proximité des commodités et des infrastructures de transport.

Le bien bénéficie de double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique.

À proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités, cet appartement réunit les atouts recherchés pour un bien facile à vivre au coeur d'hendaye.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Prix : 175 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière classe energie : dpe d-206, ges b-7 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 930 euros mandat réf : 459692.

Copropriété : 16 lots dont 8 lots d'habitations.

Charges de copropriétés : 855 euros / an.

Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier berneau, au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier berneau à bassussarry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 853 546 752 auprès de proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ?

Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m.

Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j.

Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 855 euros.

Olivier berneau (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 853 546 752 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.