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Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement T2 de 42,56 m² offre un cadre de vie paisible. Il se compose d'un séjour donnant accès à une terrasse de 9,5 m², parfaite pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Ses atouts : résidence sécurisée, étage élevé, extérieur agréable et stationnement privatif. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Dès l’entrée, ce duplex situé en plein centre de Hendaye dévoile une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Au deuxième étage d’une petite copropriété intimiste, il offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, où tout se fait à pied. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre naturellement sur une terrasse agréable de 11.50 m² esposée sud / est, véritable prolongement de l’espace intérieur. Ici, on imagine facilement les petits-déjeuners au soleil ou les fins de journée au calme, face à une vue dégagée. La cuisine indépendante permet de préserver confort et organisation au quotidien, tandis que la salle d’eau et les WC séparés complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l’étage, l’espace nuit révèle tout le potentiel du bien : une chambre déjà aménagée et un volume complémentaire laissant place à vos projets — bureau, chambre supplémentaire ou cocon personnalisé. Les volumes mansardés, intelligemment exploités, offrent de nombreux rangements et renforcent le sentiment d’espace. Ce bien, c’est l’équilibre parfait entre emplacement, luminosité et potentiel d’évolution. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique, agréable et évolutif, au cOEur d’Hendaye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Tout à pied 2 pièces face au port dans une résidence de tourisme avec rendement locatif.
Au coeur d'Hendaye, découvrez cet appartement T2 de 48 m² entièrement rénové, situé dans une résidence avec commerces au pied de l'immeuble. L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et grande table conviviale, offrant un bel espace de vie. Il dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. La rénovation récente permet de profiter d'un bien prêt à vivre. Son emplacement central constitue un véritable atout : commerces, services et commodités sont accessibles immédiatement à pied, facilitant le quotidien. Une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre au Pays Basque. À découvrir rapidement.
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À seulement 100 mètres de la plage d'Hendaye, découvrez cet appartement T2 idéalement situé pour profiter pleinement du littoral. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme, il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Ce bien est vendu avec un garage, un véritable atout dans ce secteur recherché, facilitant le stationnement toute l'année. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de rénover et d'aménager l'appartement selon vos goûts afin de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à deux pas de l'océan !
En plein centre ville, à deux pas des commerces, dans une petite copropriété, appartement T2 au 2ème et dernier étage comprenant : entrée, séjour ouvrant sur terrasse avec vue dégagée, cuisine équipée, chambre avec placard, salle de bains avec wc. Garage avec cellier. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Situé à hendaye, dans une résidence récente de 2008 bien entretenue et sécurisée, ce t2 de 39 m² lumineux et fonctionnel est un bien idéal pour un première achat, un investissement locatif ou pour disposer d'un pied à terre au pays basque. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 22 m² avec cuisine aménagée, baignée de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. La chambre de 10 m², également équipée d'une porte vitrée, offre un accès direct à la terrasse et dispose de rangements intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des wc indépendants. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 15 m² exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Les + du bien : - très lumineux (baies vitrées séjour et chambre) - rangements intégrés - terrasse exposée sud - place de parking extérieure - résidence sécurisée et bien entretenue emplacement pratique dans un quartier résidentiel calme d'hendaye : 10 minutes à pied de la mairie, 20 minutes de la gare proximité des commerces et services a quelques minutes des plages et de la frontière espagnole avec irun. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 212 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe c / ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 650 euros et 940 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise marlet, au 06 28 91 01 85 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise marlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 382 251 bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 116 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Elise marlet (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 382 251 bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Adoptez un cadre de vie paisible et apaisant, à proximité de l’océan, grâce à ce programme immobilier neuf à Hendaye. Vivez sur la côte Basque et profitez de l’harmonie entre plages atlantiques et culture espagnole. La résidence se situe dans un environnement naturel privilégié, offrant un art de vivre serein typique des habitants de Hendaye. Dotée d’une architecture moderne alliant matériaux traditionnels et nobles, cette résidence garantit durabilité et élégance. Un chemin aménagé et un parc paysager invitent à la promenade, tandis qu'à l'intérieur, des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes parfaits et une ambiance chaleureuse grâce à une luminosité naturelle optimisée par des larges ouvertures en double exposition. Les logements sont conçus pour le confort et l’intimité de chaque résident, avec des extérieurs conviviaux favorisant les rencontres. Les prestations de qualité comprennent le chauffage au sol, la climatisation, une performance énergétique élevée et une excellente isolation acoustique. À l’extérieur, terrasses et balcons prolongent votre espace de vie, idéals pour des repas en famille ou entre amis à l’arrivée des beaux jours. Profitez de la quiétude avec une vue imprenable sur les trois pics des Pyrénées, ainsi que des moments conviviaux avec vos voisins dans le jardin partagé en toiture. Enfin, bénéficiez de la praticité du neuf avec des parkings couverts et sécurisés. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement 2 pièces situé quartier Belcenia, à quelques pas de la baie de txingudi et du coeur du centre ville, dans une petite copropriété de 3 logements. Comprenant un séjour-cuisine avec cheminée, une chambre avec un second petit espace bureau / chambre d'appoint, salle d'eau-wc. Idéal pour une vie à pied.
Situé dans la charmante ville côtière d'Hendaye, à 5 minutes de l espagne ce T2 de 39 m² construit en 1990 offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Doté d'une orientation sud, l'appartement bénéficie d'une terrasse plein sud. L'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent sécurité et confort au quotidien. Les commodités à proximité, comme les écoles, lycées, collèges et crèches, ainsi que les arrêts de bus et de train, facilitent la vie des résidents. À l'extérieur, la propriété dispose d'un balcon pour profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, une place de parking couverte est réservée aux occupants, offrant praticité et protection pour leur véhicule. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. L'ascenseur facilite l'accès à ce deux-pièces, savamment agencé pour un maximum d'efficacité. Avec ses 2 pièces, ce bien conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux à Hendaye, entre ville et plage Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.
Situé dans le secteur recherché des Hauteurs de la Plage, charmant appartement T2 récemment rénové, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Entièrement rafraîchi récemment (peintures neuves, nouveaux radiateurs, ballon d'eau chaude neuf ), il offre un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir et dispose d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. La résidence sécurisée avec piscine constitue un véritable atout, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien clé en main dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.
Bel appartement de deux pièces, intégralement rénové, jouissant d'une vue panoramique plein Sud et situé dans le centre-ville d'Hendaye. Commerces et commodités accessibles à pied. Il bénéficie d'un ascenseur, d'une cave et d'emplacements de stationnement réservés aux résidents. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Offre exclusive pour l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Libérez-vous des contraintes de gestion locative en confiant l'exploitation de votre bien à un gestionnaire spécialisé et expérimenté. Bénéficiez de loyers garantis, nets d'impôts, sans vous soucier des démarches administratives. Idéalement situé en centre-ville, dans une résidence senior moderne construite en 2018, cet appartement de type T2 de 45 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC, le tout en parfait état. Ce bien bénéficie du statut de Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), une option très avantageuse pour les investisseurs : le loyer annuel de 6 990 HT permet de générer des revenus stables tout en profitant des avantages fiscaux du LMNP, tels que l'amortissement du bien et des meubles, et la réduction d'impôt sur les loyers perçus. De plus, une garantie des loyers est assurée au bailleur pendant les périodes de vacance locative, offrant ainsi une sécurité financière renforcée. Ce type de location est idéal pour les investisseurs recherchant une solution rentable, stable et fiscalement avantageuse. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).
Appartement situé en position dominante à 200m de la plage, au calme, avec une vue sur le quartier et la mer. Très belle rénovation de qualité pour ce 2 pièces comprenant : un séjour très lumineux donnant sur une terrasse exposée Ouest, cuisine entièrement équipée, une chambre exposée Sud, belle salle d'eau-wc avec ragements. Deux caves dont une sous la terrasse ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Idéalement situé quartier PLAGE, à proximité immédiate de la baie de Txingudi et du rond-point du Palmier, charmant appartement T2 de 37 m² au 1er étage d'une résidence agréable et bien entretenue : entrée avec alcôve, pièce de vie orientée Sud-Ouest ouvrant sur terrasse abritée de 7 m², chambre lumineuse avec dressing, sde-wc avec fenêtre. Entièrement rénové en décembre 2024, cet appartement offre des prestations actuelles et un cadre de vie agréable. Un local à vélos commun ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisée complètent ce bien.
À deux pas de la plage, au coeur du quartier prisé de Lissardy, découvrez ce lumineux appartement T2 traversant de 50 m², aux beaux volumes et aux hauts plafonds. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une première terrasse d'environ 5 m², un séjour / salle à manger, une grande chambre donnant accès à une seconde terrasse de même superficie, d'une salle de bains avec douche et une buanderie. Des places de parking libres à l'extérieure. (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.
Dans un environnement résidentiel paisible d'Hendaye proche de la mer au dessus de la baie de Chingudy, la Résidence Bégonia qui possède une piscine abrite un petit cocon qui invite à la détente et à l'évasion. La surprise de cet appartement T2 de 27,88 m² Carrez se découvre dès l'extérieur : une terrasse de 18 m², partiellement carrelée, qui se prolonge par un deck en bois, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, la distribution est fonctionnelle : séjour lumineux ouvert sur la terrasse (kitchenette aménagée), chambre avec placard et salle d'eau avec WC. Vendu meublé, il est immédiatement habitable posez simplement vos valises. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et ballon d'eau chaude assurent le confort au quotidien. La copropriété est bien tenue et offre un cadre de vie agréable avec piscine, et des charges maîtrisées. La plage d'Hendaye est accessible en quelques minutes, tout comme les commerces de proximité. Atouts clés : grande terrasse aménagée, résidence avec piscine, environnement calme, vendu meublé et prêt à vivre, charges réduites. Points de vigilance assumés : pas de stationnement privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Situé à 300m de la plage dans une résidence récente et qualitative de 2015, bel et spacieux appartement 2 pièces d'une surface de 46,5 m² carrez comprenant une entrée, séjour-cuisine ouvrant sur une agréable terrasse de 13,15 m², une chambre avec placard, salle d'eau-wc. Un cellier intérieur situé dans l'entrée de l'appartement ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. La surface de ce grand T2, sa terrasse, son garage ainsi que son emplacement à quelques pas de la plage en font un bien rare, n'hésitez pas à venir le visiter !
Superbe appartement t2 avec terrasse à hendaye : opportunité rare ! Découvrez ce magnifique appartement de 41 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Vous serez séduit dès l'entrée par sa luminosité, son agencement fonctionnel, et sa grande terrasse de 12 m², idéalement exposée pour profiter du soleil toute la journée. Composition : * un salon / cuisine lumineux de 24 m² ouvrant sur la terrasse * une chambre confortable de 10 m² * une salle de bain spacieuse de 5 m² * appartement en très bon état, prêt à vivre emplacement idéal : a deux pas de la gare, des commerces, et de toutes les commodités, dans un secteur calme et recherché d'hendaye, avec son parking privé. Idéal pour : * un pied-à-terre sur la côte basque pour vos séjours et vacances * un investissement locatif rentable et sans travaux * une première acquisition dans un cadre de vie agréable un bien rare sur le marché d'hendaye, à visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez- moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Dpe : d ges : b prix : 196 100 euros honoraires charge acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier belliard, au 06 95 15 97 21 ou, par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 424253 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Dans petite copropriété proche de toutes les commodités, appartement 2 pièces composé d'une cuisine séparée, chambre, séjour et salle d'eau avec WC. Idéal 1er achat ou investisseur.
Situé au centre ville avec l'ensemble des commerces à pied, grand appartement 2 pièces de 47,54 m² carrez au 3ème étage (sans ascenseur), comprenant un agréable séjour exposé Sud, une cuisine indépendante, une chambre exposée Est, sde-wc, une cave complète ce bien. L'accès à la baie de txingudi est très proche, et le centre ville à 100m, l'idéal pour une vie à pied!
Situé dans une résidence récente (2013), spacieux et bel appartement 2 pièces comprenant une entrée, belle cuisine équipée ouvrant sur le séjour et une belle terrasse, une chambre, salle de bains-wc. Une place de parking couverte complète ce bien situé à 300m de la plage tout en étant au calme.
Offre exclusive pour l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Libérez-vous des contraintes de gestion locative en confiant l'exploitation de votre bien à un gestionnaire spécialisé et expérimenté. Bénéficiez de loyers garantis, nets d'impôts, sans vous soucier des démarches administratives. Idéalement situé en centre-ville, dans une résidence senior moderne construite en 2018, cet appartement de type T2 de 48 m² se trouve au dernier étage d'une résidence senior sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur salon et séjour, une grande chambre avec velux et d'une salle d'eau avec WC, le tout en parfait état. Ce bien bénéficie du statut de Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), une option très avantageuse pour les investisseurs : le loyer trimestrielle de 2 187.47 TTC permet de générer des revenus stables tout en profitant des avantages fiscaux du LMNP, tels que l'amortissement du bien et des meubles, et la réduction d'impôt sur les loyers perçus. De plus, une garantie des loyers est assurée au bailleur pendant les périodes de vacance locative, offrant ainsi une sécurité financière renforcée. Ce type de location est idéal pour les investisseurs recherchant une solution rentable, stable et fiscalement avantageuse. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790.00 euros.
Appartement situé au centre ville, dans une résidence proche de la piscine et des commerces du centre ville (Intermarché, Carrefour et coeur de ville à moins de 100m) pour une vie à pied. Appartement au calme exposé Ouest et bénéficiant d'une belle vue sur la baie. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine équipée-séjour donnant sur un balcon, une chambre avec un second balcon, salle d'eau-wc. Stationnement libre dans la Résidence sur grand parking privé avec beaucoup de places.
Au coeur de la ville et à 2 pas de Caneta, dans maison de caractère composée de 3 logements sans charges de copropriété, au 2ème et dernier étage, appartement coup de coeur de 60 m² au sol (44 m² en loi Carrez), lumineux, il se compose d'une entrée, salle d'eau avec WC, séjour avec rangements, cuisine indépendante équipée, chambre avec placards et un couchage supplémentaire en mezzanine.
Hendaye séduit de plus en plus d’acheteurs grâce à son cadre de vie unique entre océan et montagne, à la frontière espagnole. Avec des prix encore légèrement inférieurs à ceux de la côte basque voisine, une demande soutenue et un marché locatif dynamique, la commune attire aussi bien les résidents principaux que les investisseurs à la recherche d’un placement patrimonial et d’un cadre de vie exceptionnel.
