Appartement 2 pièces à vendre à Ciboure (64500)

Au cœur de Ciboure, dans une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces et du port. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une superbe terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur. Offrant une vue panoramique remarquable sur la baie de Saint-Jean-de-Luz et le port, cet extérieur généreux permet d'imaginer aisément différents espaces : bains de soleil, salon extérieur ou encore coin repas pour profiter de moments privilégiés face à l'eau. Le séjour accueille un espace cuisine discret et fonctionnel, parfaitement intégré à la pièce de vie tout en laissant toute sa place à l'ouverture vers la terrasse. L'appartement propose également une suite confortable, elle aussi ouverte sur la terrasse, permettant de profiter pleinement de cette vue exceptionnelle au quotidien. La copropriété dispose d'une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les beaux jours. Un cellier indépendant complète les prestations de ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Deux places de stationnement, une en intérieur et une en extérieur, complètent ce bien et apportent un réel confort de vie en centre-ville. Un bien rare par sa vue, sa terrasse, sa piscine et sa situation idéale, offrant un cadre de vie unique entre mer et commodités.

Découvrez ce bel appartement de 65 m² idéalement situé dans l'une des ruelles typique du centre historique de Ciboure. À deux pas du port et des commerces, niché dans un immeuble de caractère, l'appartement se compose de deux pièces principales, aux volumes généreux et faciles à aménager selon vos envies. Attenante, une alcôve intégrée offre un coin nuit intime et fonctionnel et une salle d'eau bien agencée. De nombreux rangements complètent ce bien. L'ensemble allie harmonieusement le cachet de l'ancien et la vie tout à pieds. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

CIBOURE, ce T2 de 29 m² environ, se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et piscine. Il est aménagé d'une chambre avec placard et d'un séjour donnant tous deux sur une grande terrasse de plus de 10 m², d'une cuisine américaine, de wc séparés et d'une salle de bains. Son exposition sud-ouest face à la piscine est un vrai appel à la détente. Une place de parking dans le sous-sol de la résidence vient compléter ce bien. Nombre total de lots : 203, dont 97 appartements. La résidence, très bien entretenue, se situe à proximité d'un golf, dans un quartier résidentiel de Ciboure, à 15 mn à pied du centre-ville tout comme du centre de Saint-Jean de Luz. L'appartement se situant dans une ancienne résidence de tourisme bénéficie du droit de location saisonnière toute l'année et en fait un bien RARE sur une des plus belles communes de la côte Basque ! Investissement locatif possible grâce à une grande demande pendant toute la saison estivale de juin à septembre. Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 936€ soit 78€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 720 277 - Greffe de BAYONNE) Véronique O'KELLY Entrepreneur Individuel 06 89 43 55 27 - Réf. 947841.

Dans une résidence avec piscine, appartement T2, composé d'une entrée, sejour avec cuisine overte donnant sur terrasse, chambre, salle d'eau, toilette. Possibilité de faire de la location à la semaine.

Iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose : Ciboure coeur de ville - Appartement de charme 55 m² Situé à Ciboure, au cOEur d’un environnement recherché, découvrez ce superbe appartement de 55 m² alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition sud et ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. L’agencement, parfaitement optimisé, se compose de : Un salon lumineux, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, chambre spacieuse avec rangement, une salle de bain élégante, un wc indépendant, et espace de rangement. Situé au sein d’une belle bâtisse basque sécurisée de trois niveaux, l’appartement offre calme et sérénité. Au cOEur de la ville, cet appartement profite d’un emplacement idéal et d’une vie de quartier animée, avec de nombreux commerces de proximité : fleuriste, restaurants, traiteur, médecin, presse, supérette, plage. La façade de l’immeuble a été ravalée au printemps 2025, un véritable atout. Un bien rénové avec goût, plein de potentiel, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Socoa, la plage à pied, au dernier étage, grand deux pièces avec une jolie vue dégagée sur l'Untxin. Appartement lumineux et spacieux avec une partie mansardée, proposant une surface au sol de 58 m² environ pour une surface carrez de 35 m². Dispose également d'une agréable terrasse sans vis à vis. Prévoir des travaux ! À voir rapidement. Copropriété de 56 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648.12 euros.

À 900 mètres de la Plage de Socoa, dans une charmante résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2 en excellent état comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau avec wc, emplacement de parking privatif, terrasse sans vis-à-vis. Piscine et tennis dans la résidence qui vient d'être ravalée. Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.

Découvrez cet écrin de calme à Ciboure, au sein d'une petite copropriété de quatre logements (syndicat bénévole, charges annuelles 102 €). Avec une surface de 40 m², cet appartement au rez-de-chaussée comprend une chambre confortable et une cuisine refaite il y a trois ans, avec plaques à induction et lave-vaisselle. À 1 km de la mer et à 100 mètres d'un arrêt de bus, à deux pas des commerces et en face d'une boulangerie, vous jouirez d'un espace privatif dans la cour intérieure. Ce bien est proposé au prix de 198 000€. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 106.00 euros.

Centre historique de Ciboure, à pieds des commerces et du centre de Saint Jean de Luz, grand T1 bis de 55 m² comprenant un vaste salon séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, wc indépendant et une pièce pouvant faire office de bureau, couchage, dressing ou cellier. Appartement entièrement refait à neuf ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 145.00 euros.

Vous recherchez un bien à proximité du Port de Socoa, des plages et des commerces ? Ce T2 de 50 m² avec une place de parking privée est l'opportunité parfaite ! L'appartement, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. Que ce soit pour profiter des plaisirs de la plage ou pour flâner dans les ruelles commerçantes, tout est à portée de main. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire un véritable cocon à votre goût. Points forts : Superficie de 50 m² bien optimisée Place de parking privative Ascenseur dans la résidence Emplacement idéal : à proximité immédiate du port, des plages et des commerces Cadre calme et agréable Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Un appartement avec un potentiel énorme dans un quartier prisé, cela ne se trouve pas tous les jours ! (7.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Emmanuelle LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Ciboure, au coeur d'une résidence de tourisme sécurisée nichée dans un parc avec piscine, sur les hauteurs du golf, découvrez cet appartement T2 avec terrasse abritée. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol pouvant être boxée. Il comprend une entrée qui dessert une chambre avec rangements, une salle de bain, WC, coin cuisine et séjour-salle à manger donnant sur terrasse. Il convient parfaitement aux investisseurs ou aux personnes à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte Basque. Une opportunité idéale pour investissement flexible ou un usage personnel, sans contrainte d'exploitation. Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3384.00 euros.

Dans un quartier calme, proche du golf de ciboure et à deux pas du chemin de la Nivelle qui rejoint Saint Jean de Luz, découvrez ce bel appartement composé d'une cuisine, un séjour, un W. C séparé, une salle d'eau et une chambre indépendante avec rangement. Une grande terrasse de plus de 12 m², exposée plein Ouest et donnant sur la piscine, ainsi qu'une place de stationnement en sous terrain viennent parfaire cet appartement qui allie calme et proximité du centre. À seulement 10 minutes à pieds du centre de Saint Jean de Luz cet appartement allie confort, calme et proximité du centre. La résidence, sécurisée, est équipée d'une ascenseur. Petit plus, ce bien est éligible à la location courte durée. Appelez nous pour en savoir plus ! Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 722.00 euros.

Sur les hauteurs de l'Untxin, dans une résidence de Tourisme avec piscine, beau T2 bis bénéficiant d'une vue dégagée depuis sa terrasse couverte et disposant d'une entrée-cabine, d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre, de 2 pièces d'eau, d'un parking privatif. Vendu avec un bail commercial. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À deux pas du golf de la nivelle et des commerces, et à 1.5 km de la place louis 14, bel appartement T2 d'environ 40 m². Situé dans une résidence au calme avec piscine et ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès à une terrasse de 17 m², une chambre avec placards, une salle de bains et un WC. Une place de parking privative et une cave vient compléter ce bien.

Appartement T2 dans residence avec piscine, proches des commerces et du centre ville à pied. Possibilité d'acheter un place de parking sous-sol. Location saisonniere autorisée.