Vente appartement 2 pièces 39 m² Ciboure (64500)

À seulement 150 m de la plage, des commerces et des transports, ce T2 bis en duplex développe 36 m² Carrez et surtout 52 m² au sol, offrant un vrai confort de vie et un espace optimisé. L'étage est aménagé d' un coin nuit supplémentaire en complément de la chambre principale, un véritable atout pour recevoir ou créer un espace bureau. Vous profiterez également d'une terrasse de plus de 15 m², rare sur le secteur.

SOCOA - Dans une résidence sécurisée en bordure d'Untxin et à seulement 5 minutes à pieds de la plage et du port, appartement T2 en excellent état disposant d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc, et d'une terrasse couverte. Emplacement de parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.

CIBOURE, ce T2 de 29 m² environ, se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et piscine. Il est aménagé d'une chambre avec placard et d'un séjour donnant tous deux sur une grande terrasse de plus de 10 m², d'une cuisine américaine, de wc séparés et d'une salle de bains. Son exposition sud-ouest face à la piscine est un vrai appel à la détente. Une place de parking dans le sous-sol de la résidence vient compléter ce bien. Nombre total de lots : 203, dont 97 appartements. La résidence, très bien entretenue, se situe à proximité d'un golf, dans un quartier résidentiel de Ciboure, à 15 mn à pied du centre-ville tout comme du centre de Saint-Jean de Luz. L'appartement se situant dans une ancienne résidence de tourisme bénéficie du droit de location saisonnière toute l'année et en fait un bien RARE sur une des plus belles communes de la côte Basque ! Investissement locatif possible grâce à une grande demande pendant toute la saison estivale de juin à septembre. Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1028€ soit 85€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 720 277 - Greffe de BAYONNE) Véronique O'KELLY Entrepreneur Individuel 06 89 43 55 27 - Réf. 950674.

Situé au cinquième étage avec ascenseur, appartement T1 bis de 39 m² environ avec terrasse de 12 m² environ et parking privatif.

Centre historique de Ciboure, à pieds des commerces et du centre de Saint Jean de Luz, grand T1 bis de 55 m² comprenant un vaste salon séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, wc indépendant et une pièce pouvant faire office de bureau, couchage, dressing ou cellier. Appartement entièrement refait à neuf ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 145.00 euros.

Dans le quartier prisé de Bordagain, ce T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété de caractère, comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, deux chambres avec balcon vue Rhune et une une salle d'eau. Une cave privative de 11 m², un grand local de rangement commun et espaces verts partagés viennent compléter ce bien.

Appartement T2 au 2ème et dernier étage d'une petire copropriété, situé à Socoa à seulement 200m de la plage et à proximité des commerces. Il est composé d'une entrée donnant sur le salon salle à manger, d'une chambre, une salle de bains avec wc, une cuisine séparée. Le salon et la chambre donnent sur un grand balcon exposé Est. La résidence dispose également d'un local à vélos sécurisé.

Découvrez ce charmant T2 de 33 m² situé au sein d'une résidence de tourisme sécurisée proche du golf de la Nivelle, sans aucune restriction de location saisonnière, offrant ainsi une excellente rentabilité potentielle. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, et s'ouvre sur une belle terrasse de 10,49 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La résidence, bien entretenue, dispose d'une piscine chauffée et d'un ascenseur, garantissant confort et attractivité pour les locataires. Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien réunit tous les critères pour un investissement serein et performant. À visiter sans tarder ! Opportunité idéale pour investisseurs.