Appartement ensoleillé à vendre à Nice (06)

Nice le port beau 2 pieces idéalement situé au port de nice, dans une rue calme, petite copropriété, un appartement de type 2pièces, d'une superficie loi carrez de 31 m², lumineux et traversant. Proches de la ligne de tramway ligne 1 et de ses commerces. Faibles charges, idéal investissement locatif et ou premier achat.

NICE Carré d'Or, à deux pas de la Promenade des Anglais, dans une résidence sécurisée, deux pièces de 21.2 m², dernier étage sans ascenseur (3 / 3), ensoleillé, traversant nord-sud, au calme, avec vue dégagée sans vis à vis. Cet appartement, refait à neuf, se compose : - d'une pièce de vie - d'une cuisine américaine équipée - d'une chambre - d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, de la climatisation réversible. Possibilité location courte durée. Charge 124€ / Mois. Taxe foncière 501€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Liberation 3 pieces neuf magnifique 3 pièces de 70 m² dans un immeuble art déco très bien entretenu et très bien fréquenté à 300 m du marché de la libération. Il offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une avec une salle d'eau et dressing, 1 salle d’eau avec wc, 1 wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, climatisation intégrale. L'avis du proprietaire : 'agréable lieu de vie dans un quartier recherché.' l'avis de l'agence : 'appartement clé en main, rénové avec goût.'.

Il y a des appartements où l'on se sent bien dès les premières minutes. celui-ci en fait partie. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence livrée en 2025, ce beau 4 pièces offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à une famille comme à un couple souhaitant gagner en confort. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 13 m² où vous profiterez pleinement du climat niçois, que ce soit pour un déjeuner en famille, un dîner entre amis ou simplement un moment de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel, agréable à vivre et pensé pour le quotidien. Le véritable atout ? Deux places de stationnement en sous-sol. Un confort devenu particulièrement recherché sur le secteur. Côté emplacement, tout est réuni : - Tramway à quelques minutes - Accès immédiat à l'A8 - Allianz Riviera - IKEA et nombreux commerces -Écoles et services - Éco Vallée, l'un des secteurs les plus dynamiques de Nice Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement dans un quartier en plein essor, cet appartement réunit aujourd'hui beaucoup d'atouts. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Jean-Marc BOVIS 06 18 97 79 08 Copropriété de 33 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3280.00 euros. Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434471538 - Antibes.

NICE – CORNICHE FLEURIE - Duplex 4 pièces avec entrée indépendante, jardin et vue mer Situé dans le secteur très recherché de la Corniche Fleurie, découvrez ce superbe duplex 4 pièces bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, offrant un véritable esprit maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour vos repas en extérieur et moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec terrasse privative et une magnifique vue mer, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les plus : Entrée indépendante Esprit maison Jardin privatif de 20 m² Terrasse avec vue mer Garage fermé Grand parking collectif dans la résidence Secteur calme et résidentiel Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche du confort d'une maison tout en profitant des avantages d'une copropriété. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence ORPI Référence agence : 796.

Nice – avenue de gairaut | appartement 6 pièces de 130 m² avec jardin privatif de 1 200 m² et 2 parkings ideal investisseur - investissement locatif situé sur la recherchée avenue de gairaut à nice, dans une petite copropriété au calme, découvrez ce vaste appartement de 130 m² habitables, bénéficiant d’un magnifique jardin privatif en restanques d’environ 1 200 m² et de deux places de parking privatives. Actuellement divisé en deux appartements indépendants de type 3 pièces, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, investissement locatif, activité saisonnière, habitation multigénérationnelle ou résidence principale avec revenu complémentaire. L’ensemble se compose aujourd’hui de deux logements distincts. Le premier appartement, d’environ 75 m², comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux, deux chambres avec vue verdure, une salle d’eau avec wc, une buanderie ainsi qu’une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, couchage d’appoint ou espace détente. Le second appartement, en duplex, d’environ 55 m², propose une cuisine ouverte sur le séjour avec vue mer, deux chambres climatisées sous les toits, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et wc. Situé au 1er et dernier étage d’un immeuble ancien construit en 1860, le bien bénéficie d’une exposition sud, d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’un environnement verdoyant particulièrement agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin privatif viabilisé en restanques d’environ 1 200 m², rare sur le secteur, comprenant une cuisine d’été aménagée, plusieurs espaces de détente ainsi qu’une serre, idéale pour les amateurs de jardinage ou les projets de vie en extérieur. Le bien dispose également de deux places de parking privatives au sein d’une résidence sécurisée. Les atouts : appartement de 130 m² habitables actuellement divisé en deux 3 pièces indépendants 4 chambres 2 salles d’eau / salles de bain avec wc grand jardin privatif en restanques d’environ 1 200 m² cuisine d’été aménagée vue mer depuis le duplex vue verdure deux places de parking privatives petite copropriété au calme fort potentiel locatif ou familial chauffage individuel au gaz bien en bon état un bien rare sur le secteur de gairaut, idéal pour les familles recherchant de l’espace, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant concilier résidence principale et rentabilité locative. À visiter sans tarder.

À proximité de la fac valrose dans copropriete sécurisée avec gardienne au 3ème et dernier étage : appartement type studio lumineux offrant entrée, salle de bains / wc, kitchenette équipée, placard, pièce à vivre avec dressing accès balconnet. Au calme et vue degagée ideal investissement locatif ou premier achat exclusivité référence agence : 0000.

Retour à la vente, dernier T3 Situé A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un petit balcon 3 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T3 au coeur du carré d'or niçois Situé Proche place Masséna, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 19 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T4 moderne et lumineux Situé Nice Est quartier Riquier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T3 moderne et lumineux Situé Nice Est quartier Riquier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 3 pièces développe une surface de 73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente dernier appartement T2 Situé Quartier les Moulins / Sainte Marguerite, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Au dernier étage d’un immeuble ancien de charme, découvrez ce lumineux 2 pièces rénové alliant cachet et fonctionnalité. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre en mezzanine, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond, il offre une agréable sensation d’espace, dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de tout ce qui fait l'attrait du quartier du Port avec ses cafés, restaurants et tram accessibles à pied. L’appartement est vendu entièrement meublé.

3 pièces rénové Bel appartement idéalement situé proche de la Place Garibaldi se composant d'un séjour avec cuisine et balcon, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que de wc séparés. Appartement très lumineux, climatisé, au calme et proche de toutes les commodités.

3P d'angle lumineux Au coeur de la vieille ville (proche Place du Gésu), un joli 3 pièces de 40 m² rénové et décoré avec goût. Il bénéficie d'une vue sur les toits et se composé d'un séjour, deux grandes chambres climatisées, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Idéal location saisonnière et colocation étudiante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques aux ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Nice ouest - fabron, 2p terrasses cave et possibilité parking nice ouest - fabron : dans une résidence avec piscine et gardien, 2 pièces de 56 m² de surface privative (48,08 m² carrez) lumineux, en étage avec ascenseur avec vue dégagée mer et verdure. 2 charmantes terrasses sans vis à vis. Au calme. ` cet appartement se compose d'une grande pièce de vie (sans place perdue) d'env 33 m², une belle chambre avec espace bain, et un wc séparé. En excellent état, nombreux rangements, cave et stationnement possible en sous-sol. Classe energie : c. Charges annuelles : 1940 euros soit 165euros / mois. Ce bien est soumis à la copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Appartement Rénové de 4 Pièces à Nice - Quartier La Madeleine Un investissement rare avec fort potentiel ! Situé dans le quartier calme et résidentiel de La Madeleine à Nice, cet appartement entièrement rénové de 4 pièces est une opportunité exceptionnelle pour l'investisseur ou le futur occupant. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement implanté : Au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, bénéficiant d'une exposition Est pour une luminosité optimale dès les premières heures de la journée. Toutes les pièces donnent sur une belle vue des collines, offrant un cadre de vie exceptionnel. Composition et aménagement : Un séjour avec cuisine ouverte de 35,81 m² - spacieux et lumineux 4 pièces principales offrant de multiples possibilités d'aménagement Potentiel d'aménagement : 1 à 2 chambres, bureau, salle de bains et toilettes Avantage majeur : Possibilité de division en 2 ou 3 appartements pour un projet d'investissement locatif Équipements et confort : Appartement entièrement refait avec finitions de qualité Double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique Volets électriques pour plus de confort et de sécurité Fibre optique pour rester connecté Climatisation pour des étés frais Ventilation mécanique pour une atmosphère saine Sécurité : interphone et accès fermé Une place de parking en plus (15.000 euros) et disponible si vous le souhaiter Aucuns travaux à prévoir - Emménagement immédiat possible ! Cet appartement s'adresse aussi bien aux investisseurs (division / location) qu'aux occupants recherchant un logement fonctionnel, confortable et bien situé dans un secteur calme avec vue dégagée sur les collines. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des plages, du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Superbe 3 pièces situé au 2ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Appartement lumineux, entièrement rénové. Vaste séjour, cuisine équipée moderne, deux belles chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, toilettes indépendantes, climatisation réversible, nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Appartement clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Magnifique appartement en parfait état, situé dans l’une des résidences les plus recherchées du Mont-Boron, bénéficiant d’une piscine, de vastes espaces verts et d’un gardien. Très calme et lumineux, cet appartement offre une superbe vue panoramique sur la ville et la mer. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau. L’appartement dispose également de prestations de qualité : ascenseur, climatisation, cave et possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en supplément.

À quelques pas de la Coulée Verte et de la place Masséna, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec un accès facile à la mer. Situé au deuxième étage de la résidence de standing « Le Donatello », avec ascenseur et gardien disponible 24h / 24, cet appartement entièrement rénové peut également être vendu meublé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 8 m², au calme absolu, exposée Nord-Est. Entièrement équipé de fenêtres en double vitrage et de la climatisation réversible, cet appartement est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1920 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes et gardien 24h / 24h) - Honoraires à la charge du vendeur.

Nice centre, haut Gambetta, proche Libération, superbe appartement deux pièces traversant de 47 m², réalisé par un architecte d'intérieur, au dernier étage d'un immeuble ancien, entièrement rénové avec gout, ce bien rare offre des prestations de qualités et une atmosphère élégante et zen ou chaque détails a été pensé afin d'offrir un confort de vie optimum, véritable cocon, il séduira les amateurs de biens alliant charme, calme et luminosité. L'appartement dispose un hall d'entrée avec rangements, un espace de vie chaleureux avec son parquet en chêne massif, sa cuisine haut de gamme entièrement équipée avec ilot central se distingue par son design et sa fonctionnalité, le tout donnant sur un agréable balcon ouest ensoleillé pouvant accueillir table et chaises pour deux, vue dégagée sur les collines sans vis à vis. L'espace nuit se compose d'une confortable suite parentale, son dressing aménager, sa salle d'eau moderne (douche à l'Italienne), et wc suspendu séparé. Un bien rare sur le marché réunissant calme absolu, belle luminosité, rénovation soignée et prestations de bon standing, double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, porte blindée, électricité aux normes, parquet en chêne massif. Opportunité à saisir au cœur de Nice, toutes commodités à proximité, à 7 / 8mn à pied de la Libération, 15 / 20mn de la Promenade des Anglais, immeuble ancien sans ascenseur, une cave complète de bien de qualité. Charges 1524€ / an Taxe foncière 998€ Référence agence : 303.

Vue mer panoramique fort potentiel dans une résidence de standing sécurisée avec gardiens, piscine, courts de tennis et espaces verts, découvrez ce bien idéalement situé. En rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un 3ᵉ étage côté séjour et chambre), l’appartement bénéficie d’une vue mer imprenable sur la baie des anges et saint-jean-cap-ferrat. D’une surface de 65 m², cet appartement traversant offre : un vaste séjour lumineux de 33 m² une chambre de 12 m² des espaces de rangement à l’extérieur, une terrasse et un balcon de 20 m² permettent de profiter pleinement du panorama et de l’exposition. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Cave et garage fermé. Un emplacement recherché et une vue remarquable pour un projet sur mesure. Contact : francis giraldi 06 60 61 96 48 www. Immobiliereroseland. Fr.

NICE RIQUIER : 4 pièces Idéalement situé dans le quartier de Riquier, face au jardin publique, proche de toutes commodités. Dans une résidence de bon standing avec ascenseur et gardienne. Grand appartement de 4 pièces de 105 m² exposé Sud, lumineux, sans vis-à-vis, avec double vitrage et stores électrique dans toutes les pièces. Grand séjour cuisine, équipée et aménagée. Deux dressing et une buanderie. Une salle d'eau et wc indépendant. Possibilité professions libérales. Une cave complète ce bien.

Iad France - Aurore Stenger vous propose : Nice : Appartement 3 Pièces Rénové avec Grande Terrasse d'angle – Parking Situé sur le secteur de Saint Roch à proximité de la place du marché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Niché au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduira immédiatement par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et sa magnifique terrasse d'angle de près de 25 m², idéale pour profiter toute la journée. L’entrée offre une circulation fluide vers les différentes pièces de l’appartement et conduit naturellement vers un spacieux séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées ouvrant directement sur l’extérieur. La terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et offre un environnement agréable et spacieux. La cuisine indépendante est ouverte par une verrière coulissante sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et modernité. Les deux chambres sont confortables et la salle de douche est séparée des wc. L’appartement bénéficie de prestations telles que : climatisation, fibre optique, rangements, volets roulants motorisés, cuisine neuve. La résidence est calme, bien entretenue et sécurisée. Le bien est vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, transports en commun (bus et tramway) et du complexe Vauban : cinéma, complexe sportif, pharmacie, restaurant. tout en profitant d’un environnement agréable et pratique. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Stenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement au dernier étage avec vue panoramique sur la mer – Nice, Promenade des Anglais * OFFRE ACCEPTÉE * Au 6e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces offrant une superbe vue panoramique sur la mer. L’appartement, traversant, s’ouvre sur une entrée avec rangements intégrés, menant à un spacieux séjour avec cuisine ouverte et espace pour une table à manger. Cet espace baigné de lumière bénéficie d’un ensoleillement optimal et s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée sud, avec vue sur la mer. De l’autre côté, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux donnant sur une seconde grande terrasse. Une salle de douche moderne avec WC complète l’ensemble. Une cave est également incluse avec le bien. L'appartement est vendu meublé. Situé sur la célèbre Promenade des Anglais, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat à la plage. Entre bord de mer et mobilité optimale, il profite également d’un accès immédiat aux transports, avec bus au pied de la résidence, tramway à proximité et aéroport de Nice à seulement 10 minutes.