Appartement ensoleillé à vendre dans la Loire (42)

Iad France - Vincent Mialhe vous propose : Appartement de 81 m² - HAUT DE FAURIEL - Vous cherchez un appartement lumineux et spacieux, sans vis à vis direct ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement au 5eme et dernier étage répondra à vos critères. Composé de 2 chambres, un vaste salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et une jolie salle d'eau entièrement rénovée. Coté confort : Chauffage collectif, ascenseur, double vitrage, volets motorisés, aucun travaux à prévoir ! L'appartement est vendue avec une cave et possibilité d'acquérir ou louer une place de garage sécurisée en sus. Contactez moi et je serai ravi d'organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Mialhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 900702689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia durand vous propose : opportunité à saisir – 3 pièces à fort potentiel – 59 000 € à saint-étienne (42000), découvrez cet appartement de 62 m², idéal pour un premier achat malin ou un investissement rentable. un bien à réinventer selon vos envies ! Situé au 1er étage d’un immeuble de 5 étages, cet appartement offre une base saine et fonctionnelle : un séjour lumineux avec parquet une cuisine séparée 2 chambres une salle de bain + wc indépendant une entrée avec rangements ️ des travaux à prévoir, mais un énorme potentiel pour valoriser rapidement le bien et créer un intérieur moderne et à votre goût. Les atouts qui font la différence : belle luminosité (exposition est) distribution simple et efficace chauffage collectif au gaz résidence sécurisée avec interphone appartement libre immédiatement emplacement pratique, à proximité des commodités, transports et services. prix ultra attractif : 59 000 € parfait pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant se projeter ! bien rare à ce prix – à visiter sans tarder ! contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bérengère prost vous propose : * en exclusivite * a firminy * proche de toutes les commodités, commerces, transports. Appartement rénové de 63 m² offrant de beaux espaces et un réel potentiel avec balcon et cave. Il se situe au sixième étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur. L’appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements qui dessert un salon / séjour lumineux avec accès direct au balcon. Vous disposerez d'une cuisine fermée. Sur le coin nuit, vous profiterez de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un logement fonctionnel et à fort potentiel. Les atouts : huisseries en double vitrage pvc, volets roulants, chauffage collectif gaz par répartiteurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérengère prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement traversant et remarquablement lumineux, exposé des deux côtés avec un grand balcon avant offrant une vue dégagée et agréable, complété d'un balcon arrière — deux espaces extérieurs qui font toute la différence au quotidien. Un emplacement idéal entre Lyon et Saint-Étienne Idéalement positionné sur l'axe A47, le bien offre un accès direct et rapide aux deux métropoles : Saint-Étienne à environ 20 minutes en voiture Lyon à environ 45 minutes en voiture La gare SNCF à quelques minutes, avec des liaisons TER régulières vers Lyon et Saint-Étienne À pied, vous accédez directement aux commerces, écoles et services du centre de La Grand-Croix — une vie de quartier complète sans avoir à prendre la voiture. Un appartement lumineux et modulable Traversant d'est en ouest, le logement bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée. Sa configuration offre de vraies possibilités d'aménagement : Double séjour permettant la création d'un vaste espace de vie ouvert Cuisine indépendante 2 chambres, voire 3 selon aménagement Salle d'eau, WC indépendants Hall d'entrée et dégagement Des prestations complètes Garage privatif fermé de 13,5 m²— très recherché sur le secteur Cave avec fenêtre de 5 m² Résidence avec ascenseur Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges DPE D : bon équilibre confort / performance énergétique Charges de copropriété Bien géré par un syndic professionnel. Les charges s'élèvent à environ 250 / 300 € / mois, incluant les charges communes, l'ascenseur, le chauffage collectif, l'eau chaude au compteur individuel et le fonds de travaux (loi ALUR). Taxe foncière 2025 : 1 205 € Idéal pour une famille, un actif en mobilité pendulaire Lyon / Saint-Étienne, un projet de télétravail, ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et parfaitement connecté. Référence agence : 438.

Venez découvrir ce très bel appartement de type F2 situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, offrant un séjour très lumineux avec balcon de 4 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et wc séparés, nombreux rangements. Idéal investisseur ou premier achat. Cave dans l'immeuble et place de parking privée. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite saint-chamond, en centre ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus. ) et à 10 minutes à pieds de la gare. Venez découvrir ce charmant appartement f2 de 49 m² situé dans une cour de la rue pétonne de saint- chamond au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une cuisine séparée et équipée de 15 m², d'un séjour lumineux de 15 m², d'une chambre avec 2 placards ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Toiture rénovée il y a 8 ans, double vitrage pvc, chauffage gaz individuel et faibles charges de copropriété. Sa situation sur cour garantit calme et tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Référence agence : 435.

Iad France - Anita Travigné vous propose : Un duplex traversant à personnaliser – premier achat ou investissement Certains appartements se distinguent par leur luminosité, leur espace et leur potentiel. Situé au 3ᵉ étage, ce duplex F4 traversant offre un cadre de vie agréable, modulable selon vos envies. Dès l’entrée, le hall dessert une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La configuration traversante favorise la circulation et la clarté des espaces, tandis que le parquet dans les chambres apporte confort et chaleur. À l’étage, un espace de 43 m² (6,5 m² Carrez) vous offre une mezzanine exploitable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, coin détente ou espace créatif. Cette disposition unique permet de maximiser le potentiel de l’appartement et de créer un intérieur sur-mesure. Côté prestations, vous disposez de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois manuels, d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation et d’un tableau électrique récemment refait, constituant une base technique fiable pour un projet de rénovation ou d’aménagement. Pour un premier achat, ce duplex représente l’opportunité de créer un lieu de vie lumineux, modulable et accueillant. Pour un investisseur, la configuration traversante, la mezzanine exploitable et l’étage élevé garantissent un bien attractif et facilement valorisable. Un appartement qui conjugue luminosité, espace et potentiel, à découvrir sans attendre. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anita Travigné vous propose : Un appartement traversant à réinventer – premier achat ou investissement Certains appartements se révèlent avec un peu d’imagination et offrent de vraies perspectives. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, ce T3 traversant est lumineux, fonctionnel et plein de potentiel. Dès l’entrée, le hall dessert les espaces principaux : un séjour clair, une cuisine à aménager, deux chambres chaleureuses avec parquet, une salle de bains et des WC séparés. La configuration traversante et les espaces modulables permettent de créer un intérieur confortable et à votre image. Les prestations existantes, telles que le chauffage au gaz avec chaudière à condensation, les menuiseries PVC double vitrage et le tableau électrique refait, offrent une base solide pour un projet de rénovation ou de personnalisation. Pour un premier achat, c’est l’opportunité de créer un lieu de vie accueillant, pratique et agréable. Pour un investisseur, cet appartement traversant présente un fort potentiel locatif grâce à sa configuration et sa luminosité, dans un quartier recherché et facilement valorisable après quelques améliorations. Un bien qui conjugue potentiel, luminosité et praticité, à découvrir sans attendre. Les points forts : - Appartement traversant, lumineux et spacieux - Deux chambres confortables avec parquet - Espaces aménageables selon vos envies - Base technique fiable : chauffage gaz, tableau électrique refait Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anita Travigné vous propose : Un premier chez-soi… ou un investissement pertinent Idéalement situé rue Antoine Durafour, à deux pas de la Faculté Jean Monnet et du centre commercial Centre Deux, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour sa praticité et son dynamisme. Dès l’entrée, vous découvrez un appartement traversant, lumineux, avec une circulation fluide entre les espaces. Le séjour et la cuisine semi-équipée offrent un potentiel d’aménagement intéressant pour créer un espace de vie convivial, adapté à votre mode de vie ou aux attentes du marché locatif. L’espace nuit se compose de deux chambres avec parquet ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Son véritable atout ? Une terrasse de 23 m². Rare en cOEur de ville, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l’appartement, à imaginer selon vos envies : espace de détente, coin repas ou lieu de vie supplémentaire aux beaux jours. Côté prestations, vous bénéficiez de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation et d’un tableau électrique récemment refait, des éléments déjà en place pour aborder votre projet avec sérénité. Quelques travaux d’amélioration permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu parfaitement adapté à vos besoins. Pour un premier achat, il représente une belle opportunité de se projeter dans un logement lumineux, fonctionnel et personnalisable, avec un extérieur rare. Pour un investisseur, l’emplacement est un atout clé : à proximité immédiate des établissements d’enseignement, des transports et des commerces, le secteur attire une forte demande locative, notamment étudiante et jeune active, avec un réel potentiel de valorisation. Possibilité de garage en supplément Un appartement qui conjugue emplacement, extérieur et potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia durand vous propose : 74 m² – 3 chambres – 69 000 € : une belle opportunité à saint-étienne ! Vous recherchez un appartement spacieux à prix accessible, pour vous installer ou réaliser un projet locatif ? Ce t4 de 74 m² avec 3 chambres, libre de toute occupation, mérite votre attention. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une double exposition nord / sud lui apportant une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante avec cellier, de 3 chambres, de grands placards de rangement, d’une salle d’eau et de wc séparés. Une cave privative complète le bien. ce qu’on aime : • 3 vraies chambres • appartement traversant et lumineux • 7ᵉ étage avec ascenseur • nombreux rangements + cellier • cave • chauffage collectif urbain • dpe c • appartement libre immédiatement • commerces, écoles et transports à proximité 3 chambres à 69 000 € – et si votre prochain appartement était celui-ci ? Que vous recherchiez votre premier appartement, un logement familial ou un investissement, venez découvrir son potentiel sur place. contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 977 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Saint-Chamond Centre-ville – Appartement T3 de 92,22 m² avec garage, cave, balcons et vue panoramique Idéalement situé sur le boulevard François Delay, à seulement 3 minutes de la gare, découvrez ce bel appartement traversant de 92 m², situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement d'une vie citadine, avec les commerces, les écoles, les transports en commun, le marché et les principaux axes routiers accessibles en quelques minutes. Dès l'entrée, un hall avec un placard dessert les différents espaces de vie. -La cuisine équipée de 16,44 m², ouverte sur le séjour de 18,19 m², crée un espace convivial et lumineux de 34,62 m². L'ensemble s'ouvre sur un balcon offrant une superbe vue dégagée sur Saint-Chamond et ses environs. Un grand cellier complète cet espace et apporte un confort de rangement appréciable. -L'espace nuit comprend deux grandes chambres d'environ 16 m² et 15 m², dont une bénéficie d'un accès direct à un second balcon. -La salle d'eau, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une cabine de douche ainsi que d'un emplacement pour le lave-linge. -Les toilettes sont indépendantes et disposent d'un lave-mains. Les atouts de ce bien : Appartement traversant de 92 m² 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur Vue panoramique et excellente luminosité Deux balcons Deux grandes chambres Grand cellier Garage privatif situé à environ 50 mètres Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques récents Fibre optique Chauffage collectif au gaz Accès au toit terrasse pour le séchage du linge -Les charges de copropriété s'élèvent à environ 250 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, les charges courantes de copropriété, le syndic et le fonds de travaux. -Taxe foncière : 1 400 € Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Cet appartement séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable, où tout peut se faire à pied, sans renoncer à l'espace, à la luminosité et à une vue exceptionnelle. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son emplacement privilégié et la qualité de vie qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Wattremez vous propose : Appartement Charmant T2 traversant avec Balcon à La Talaudière, Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif C'est à La Talaudière, charmante commune prisée pour son cadre de vie paisible et son accès facile aux commodités, que se trouve ce magnifique appartement T2 de 44 m². Idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence datant de 1962, cet appartement offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée, d'un salon confortable ainsi que d'une chambre spacieuse. Une salle d'eau avec un coin laverie est également présente pour votre plus grand confort. Une agréable surprise vous attend avec un charmant balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du plein air et des vues dégagées. Vous apprécierez le bon état général de cet appartement, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les prestations de qualité comprennent la fibre optique, la ventilation mécanique, et un chauffage urbain collectif assurant votre bien-être en toutes saisons. La résidence elle-même bénéficie d'une interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. Vous serez séduit par l'emplacement de cet appartement, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. Enfin, au sous sol vous avez une cave à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou à La Talaudière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Wattremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 449259423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Sublime Appartement T5 Entièrement Rénové avec Garage à Villars Découvrez ce magnifique appartement de 104.53 m² situé à Villars, dans une résidence calme et proche de toutes les commodités. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre un cadre de vie exceptionnel. Les pièces de cet appartement se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel composé comme suit : - un hall d'entrée avec de nombreux rangement et un espace buanderie, - un salon confortable avec accès au balcon, - une salle à manger conviviale - une cuisine entièrement équipée et son cellier, Un espace nuit proposant : - 2 chambres spacieuses, - une chambre supplémentaire avec dressing aménagé, - une salle de bain moderne, - un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un garage privé et une cave sont inclus, offrant une solution de stockage et de stationnement sécurisée et pratique. Cet appartement se situe au 3ème étage d'une résidence qui a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète, offrant confort et économie au quotidien. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût et offrant un confort de vie optimal. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier à Villars. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.88€ par mois (soit 1342.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de Charlieu, charmant village historique, venez découvrir ce spacieux appartement en duplex de type 5, offrant une surface généreuse de 104 m², au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un bel hall d'entrée avec rangements. une cuisine indépendante partiellement aménagée, ainsi qu'un vaste salon-séjour en parquet, particulièrement lumineux, offrant de beaux volumes. Une buanderie / chaufferie et un WC avec lave mains complètent ce niveau. L'étage nuit est desservit par un bel escalier, composé de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les atouts : - Appartement en duplex, chaleureux et lumineux - Surface carrez de 104 m² répartie sur 2 niveaux - Dernier étage d'une petite copropriété - Beaux volumes - Trois grandes chambres - Emplacement au coeur d'un village historique plein de charme Idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces, ce bien rare allie caractère et potentiel. À découvrir sans tarder Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Charlieu : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 13 / 05 / 2024) montant estimatif des coût d'énergie entre 1270 EUR et 1770 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06669, ref Agence : VAP160005079 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 18 dont 6 principaux.

Plongez dans le confort de cet élégant appartement de 4 pièces, d'une superficie de 81 m², niché au 7e étage d'une copropriété avec ascenseur et bénéficiant d'une vue imprenable. Récemment rénové, ce bien offre une belle association de confort et de modernité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante est pratique et bien agencée, tandis que les deux chambres offrent des espaces de repos chaleureux. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un dressing et des rangements intégrés complètent harmonieusement cet intérieur. Le balcon de 6,5 m² prolonge le séjour et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La présence d'un garage et d'une cave ajoute à l'aspect fonctionnel du bien. Situé à quelques pas de plusieurs écoles, telles que l'École Soleysel et l'école primaire mixte Saint Ennemond, cet appartement est idéal pour les familles. Le parc Jean Ferrat, à 300 m, offre un cadre naturel pour vos promenades. La proximité de la gare de Saint-Étienne Le Clapier, à 400 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1436 € - Charges de copropriété : 270 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - sonia durand vous propose : * baisse de prix – 68 000 € – opportunité rare secteur bergson ! * * idéal 1er achat ou profession libérale * saint-étienne – secteur recherché de bergson vous cherchez un bien avec du potentiel, une bonne rentabilité ou un premier achat malin ? Cet appartement coche toutes les cases. T3 de 58 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces ce que vous allez aimer séjour lumineux et agréable 2 vraies chambres cuisine aménagée avec accès balcon balcon + cave (stockage + extérieur appréciable) wc séparé (confort au quotidien) chauffage inclus dans les charges = budget maîtrisé un énorme potentiel à exploiter * possibilité de repenser les espaces (aucun mur porteur) * idéal pour colocation ou optimisation locative * convient aussi parfaitement à une activité libérale (accès facile en rdc) appartement sain, lumineux parfait pour créer de la valeur rapidement * nouveau prix : 68 000 € * très rare sur le secteur avec cette surface et ce potentiel ! * une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement avant qu’il ne soit vendu. * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.37€ par mois (soit 3364.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINT-ETIENNE, Colline de La Vivaraize, dans une ancienne passementerie, venez découvrir cet appartement, lumineux, traversant, plein de charme. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante équipée avec cellier, un vaste séjour de 38 m² avec une vue imprenable sur la ville et une très belle hauteur sous plafond à la française, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Une place de stationnement privative et couverte, ainsi qu'une cave complète le bien. Chauffage individuel Gaz, chaudière à condensation, Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ideal pour investissement locatif - situé au 2e étage d’une copropriété sécurisée avec interphone, sans ascenseur, cet appartement de type f4 représente une belle opportunité d’investissement locatif. Il se compose de trois chambres, un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d’eau ainsi que des wc indépendants. Le bien comprend également une cave et une place de stationnement située dans la copropriété voisine. L’appartement est actuellement loué depuis 2023 avec un loyer mensuel de 550 € charges comprises. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés afin d’améliorer le bien, qui reste néanmoins en bon état général et tres bien entretenue par les locataires à jour de loyer. Les charges de copropriété 97 € par mois comprenant l'entretien des parties communes et fond de travaux. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter mme chatel au 06 58 39 47 08.

Fiche Id-SIT180891 : Roanne, cœur de cité - Bien d'exception, situé au 3eme étage d'une résidence de caractère calme et bien entretenue - Lumineux appartement haussmannien type IV d'excellente facture offrant 106 m² hab. Composé : Hall d'entrée, vaste séjour / salon / cuisine équipée de 57 m², 3 chambres, Salle d'eau, Nombreux rangements, etc… Belle hauteur sous plafonds, parquets, cheminée - Chauffage central individuel gaz (chaudière à condensation) - Double vitrage - Cave - Place de parking - Jardin d'agrément sans vis à vis privatif à la copro - Produit rare, confortable et en très bon état, idéalement situé sur secteur recherché - Proche de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 02 / 2026 - Classe-Energie D : 233 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 et 3130 Euros - Bien en copropriété comprenant 14 copropriétaires - Charges annuelles : 1080 Euros / an (soit 90 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Roanne centre ville, découvrez cet appartement de 81 m² avec une belle vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée avec concierge, à proximité immédiate des commerces. Il offre un beau potentiel, et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, de trois chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif. Idéal pour un projet de rénovation en centre-ville ! Visite virtuelle sur demande copropriété : 72 lots dont 33 habitations, charges annuelles : 2660 euros (ascenseur, chauffage, eau et copropriété), sans procédure en cours. Dpe : e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 29 / 09 / 2025 à 1500 euros à 2080 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix : 99 000 euros honoraires charge acquéreur de 7 000 euros inclus soit 92 000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444878 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 2660 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Iad France - Fabienne Baudet vous propose : À VENDRE – T2 lumineux avec garage et cave – Résidence Les Mouettes à Feurs Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce T2 de 52 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée 'Les Mouettes', des commerces, des services et du centre-ville de Feurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. L'appartement se compose ️entrée spacieuse, un agréable salon séjour baigné de lumière, ️une cuisine indépendante, une chambre confortable une salle de bains à personnaliser selon vos envies avec un WC Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose également de nombreux atouts : Résidence sécurisée avec accès Intratone Ascenseur Garage privatif sécurisé Cave Chauffage semi collectif, alliant confort et maîtrise des dépenses énergétiques Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre premier logement, ou investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel. Les atouts que vous allez apprécier : * Résidence calme et entretenue * Proximité immédiate des commerces, écoles et transports * Appartement lumineux * Garage et cave inclus * Beau potentiel de valorisation après quelques travaux de modernisation Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 81 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,37% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* EN EXCLUSIVITÉ * À Saint-Étienne, quartier Montaud, rue de la Visitation, à proximité du tramway, des bus et du centre-ville. Ecoles, collège et lycée accessibles facilement. Accès autoroute en quelques minutes. Dans une petite copropriété bien entretenue, agréable et sécurisée. Au 2° étage avec ascenseur. Bel appartement traversant Est-Ouest, type F4 entièrement rénové (sols, murs, plafonds, cuisine, électricité…). Surface de 86,32 m². Comprenant 2 chambres (possibilité d'en recréer une 3° dans le séjour), salon + séjour, cuisine neuve meublée et équipée (hotte, plaque induction, branchements pour four et lave-vaisselle), cellier avec rangements et raccordements pour lave-linge. Salle de bain avec placard. Nombreux placards (couloir et chambres). Très lumineux du matin au soir, exposé Est-Ouest. Cave au rez-de-chaussée et garage individuel fermé dans la cour. Chauffage collectif (répartiteurs sur les radiateurs) et eau chaude inclus dans les charges. Un bel appartement à quelques pas du centre-ville, des commerces et des transports. Une visite virtuelle 360° est disponible dans cette annonce, je vous invite à la consulter. Un reportage de plus de 20 photos est également accessible ici ou sur mon site internet, recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre moteur de recherche. Vous souhaitez acheter, vendre ou louer votre bien ? Appartement, maison (villa bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel / artisanal / industriel, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre, louer et acheter aux meilleures conditions possibles. Mon champ d'action couvre la Loire, la Haute-Loire, le Rhône, et au-delà selon étude préalable. Contactez-moi pour en parler ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2115€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf. 947785.

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Appartement T4 avec balcon et vue dégagée – Villars Situé sur les hauteurs de Villars, cet appartement de 4 pièces est proposé à la vente. Il se trouve au 4ème étage d’un immeuble de 8 niveaux, construit en 1972, et offre une vue panoramique sur les alentours. Description du bien : Un salon et une salle à manger lumineux Une cuisine séparée et équipée Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant Un dressing Un balcon permettant de profiter de l’extérieur Une cave Une place de parking attitrée Atouts du bien : Expositions est / ouest assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée Résidence équipée de la fibre optique, d’un ascenseur et d’un interphone Chauffage au gaz de ville et chaufferie alimentée par le réseau de chauffage urbain Environnement : Proximité immédiate d’une école (100 mètres) Accès facile aux commodités locales Ce T4 est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est idéal pour une acquisition en résidence principale ou en investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 643 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Jacob vous propose : Appartement 4 pièces, 96 m² environ, Saint-Étienne secteur Bergson avec garage Situé au cOEur du très recherché secteur de Bergson, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement de 96 m² environ, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur harmonie et leur fonctionnalité. Un espace avec dressing intégré vient parfaire l’accueil et offrir un confort appréciable au quotidien. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, allie convivialité et praticité, complétée par un cellier / buanderie particulièrement fonctionnel. L’espace nuit propose trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d’un petit espace extérieur privatif apportant lumière et aération naturelle. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce bien. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Un appartement lumineux, soigneusement entretenu, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.11€ par mois (soit 1357.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 977511708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT ETIENNE, Quartier Montaud, Dans une copropriété calme, avec une vue incroyable, venez visiter cet appartement de 3 pièces, situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Traversant, lumineux, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine ouvre sur une loggia. Une cave et un garage dans la même copropriété complète le bien. Chauffage collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .