Vente appartement 4 pièces 86 m² Saint-Étienne (42000)

Dans un quartier en pleine évolution, à proximité de toutes les commodités — commerces, écoles, crèche, accès autoroute — et à seulement 10 minutes de la gare, nous vous présentons cet appartement situé dans une maison des années 1968 composée de deux appartements. L'appartement proposé à la vente est celui du 2ème étage. L'immeuble comprend également un second appartement au 1er étage, deux garages au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio aménagé au rez-de-chaussée. L'appartement de 84,51 m² (loi Carrez) s'organise autour d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un balcon privatif prolonge agréablement le séjour, et des combles privatifs complètent le bien en offrant un bel espace de rangement. Le studio aménagé au rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée indépendante, d'une cuisine équipée, d'une douche, de WC et du gaz — il peut éventuellement être loué et constituer ainsi un revenu complémentaire appréciable. Deux garages complètent ce bien : l'un intégré à l'immeuble, l'autre indépendant à proximité immédiate. Des combles commune complète ce bien pour un large espace de stockage Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587.

Certains appartements ont une âme. Celui-ci en est la parfaite illustration. Niché au cœur du quartier Bellevue, à deux pas des facultés, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bourgeois de 93 m² vous transporte dès le seuil franchi. Le hall d'entrée donne le ton : carrelage ciment géométrique d'origine, moulures en staff sculptées, hauteurs sous plafond dépassant les 3 mètres — l'architecture du début du XX° siècle s'exprime ici dans toute sa noblesse. Le séjour de 24 m², baigné de lumière, prolonge cette atmosphère avec son parquet point de Hongrie, sa rosace de plafond et sa cheminée en marbre blanc. La cuisine, entièrement rénovée, joue quant à elle la carte du contraste assumé : façades anthracite, plan de travail noir et mur terracotta encadrent un espace à la fois fonctionnel et visuellement saisissant. Le long balcon filant desservant ces deux pièces offre un espace extérieur agréable, côté Grand'rue — le double vitrage installé en 2021, performant sur l'ensemble de l'appartement, assure un confort acoustique optimal et préserve toute la quiétude intérieure. La chambre principale de 20 m², avec sa cheminée en marbre rose veiné et son parquet point de Hongrie, dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. La seconde chambre de 14 m², habillée de tons gris profond et d'un spectaculaire papier peint panoramique jungle, offre quant à elle une ambiance plus enveloppante et résolument singulière. Le couloir intérieur, entièrement habillé de lambris bleu nuit du sol au plafond, témoigne du soin apporté à chaque recoin de cet appartement. Côté praticité, la chaudière gaz individuelle permet une maîtrise totale des consommations énergétiques. Le bien est complété par de nombreux rangements, une cave privative et une place de parking — un ensemble rare qui conjugue le charme irremplaçable de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine réussie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587.

Portail rouge f4 lumineux distribution rationnelle de 94 m² sejour de 36 m² sur balcon cusine équipée balcon en partie privée 2 chambres de salle de douche, placards. Garage de 18 m² et cave. Accessible par l 'ascenseur. Charges 250 eur : mois tf 1700 eur aucune procedure diagnostic etablie en mars 2026 couts annuels denergie entre 1420eur et 1970eur sur 2021 2022 et 2023.

À Saint-Étienne, dans le secteur prisé du Parc de l'Europe, cet appartement traversant de 88 m² Carrez, situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Initialement conçu en T4 et aujourd'hui aménagé en grand T3, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son balcon d'environ 8 m², idéal pour prolonger le séjour vers l'extérieur. Dès l'entrée, un hall distribue les différentes pièces et met en valeur la surface généreuse de l'appartement. La cuisine est indépendante, ce qui permet de préserver un espace convivial pour cuisiner tout en laissant au séjour toute sa dimension de pièce de vie. Le vaste double séjour constitue un véritable atout : il offre un bel espace pour recevoir, se détendre ou aménager des zones distinctes selon vos envies. Il donne accès directement au balcon, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Cet espace pourrait, si besoin, permettre la création d'une troisième chambre tout en conservant une pièce de vie confortable. L'espace nuit regroupe deux chambres d'environ 11 m² chacune, pensées pour offrir une ambiance calme et fonctionnelle. La salle de bains, entièrement carrelée, est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque avec miroir. Les toilettes sont séparées, pour plus de confort au quotidien. De nombreux placards intégrés viennent compléter l'ensemble et facilitent l'organisation et le rangement. Le confort est renforcé par les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques. L'appartement bénéficie en outre d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage en supplément. La copropriété, de construction traditionnelle en béton, compte 4 étages, sans ascenseur, et propose un parking collectif ainsi que des espaces verts, contribuant à une atmosphère agréable autour de l'immeuble. À moins de 200 m, le Square Charles Exbrayat offre un premier coin de verdure pour une pause au grand air. Le Parc de l'Europe, à environ 300 m, constitue un véritable poumon vert à deux pas de l'appartement, idéal pour les promenades, le sport ou les sorties en famille, tout comme le Parc Robinson, la Maison de parc, le Square des Six Aviateurs, la Place René Roinat ou encore le Parc Le Corbusier, tous accessibles dans un rayon d'environ 200 à 600 m. Côté établissements scolaires, l'école Notre Dame du Rond Point, l'école Jean Monnet Pôle Baccalauréat et les écoles communales maternelles se situent à moins de 700 m, permettant un quotidien facilité pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1624 € - Charges de copropriété : 230 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - benoît saby vous propose : saint-étienne – fauriel t3 73 m² – 2 balcons – garage – cave – ascenseur – excellent état à découvrir à saint-étienne, à deux pas du cours fauriel, bel appartement t3 de 73 m² en excellent état, situé au 4e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest, ainsi qu’à ses deux balcons situés de part et d’autre de l’appartement, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux belles chambres, d’une salle d’eau soignée et d’un wc indépendant. Le balcon principal, de belle superficie, est accessible depuis la pièce de vie mais également directement depuis l’une des chambres. Il offre une belle vue dégagée sur les espaces verts et les environs, tout en permettant d’aménager un espace repas ou détente pour profiter pleinement des beaux jours. Le second balcon complète l’ensemble et permet de profiter d’un extérieur supplémentaire selon l’ensoleillement. Les deux chambres sont confortables et bien proportionnées, offrant un espace agréable pour une famille, un couple ou un projet d’investissement. Un garage privatif et une cave sont vendus avec l’appartement, apportant un réel confort de stationnement et de rangement. La résidence est implantée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du parc de l’europe. L’immeuble dispose d’un digicode, d’un interphone, d’une porte blindée et de la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz complète les prestations. Idéalement situé, le bien bénéficie d’un accès rapide à la 2x2 voies, tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des transports et des services. Un appartement lumineux, en excellent état et prêt à vivre, avec deux balcons, vue dégagée, garage et cave. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Appartement T3 de 90 m² entièrement rénové 111 Cours Fauriel Situé sur le très recherché Cours Fauriel, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 90 m², entièrement refait à neuf. Très lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne. Vous apprécierez également son immense balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien. Un garage box fermé complète ce bien. Caractéristiques : * Surface : 90 m² * Appartement traversant et lumineux * Grande pièce de vie avec cuisine équipée * 2 chambres * Salle d’eau * Grand balcon avec vue dégagée * Garage fermé * Aucun travaux à prévoir Charges de copropriété : 250 € / mois (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 1 800 € / an Appartement clé en main, parfaitement entretenu, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose : Situé au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement de 73 m², situé au RDC d' une belle residence, offre un cadre de vie confortable et pratique. Ce bien est composé d une cuisine ouverte sur le salon qui offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir des amis, 2 chambres (10 et 20 m²) dont une avec dressing, une salle de bain, et un WC séparé et plusieurs placards, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou une personne à mobilité réduite. Côté confort, l'appartement est équipé du câble TV, de la fibre optique, et est accessible au PMR. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et est fermée, assurant tranquillité et sécurité aux résidents. Le chauffage par le système de chauffage urbain avec distribution par radiateurs offre un confort thermique optimal. Pour les amoureux de la nature, la résidence dispose d'un parc paysager où il fait bon se promener et se détendre. Les expositions est / ouest permettent de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic WAGER-BRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 899661789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mario Vitry vous propose : NOUVEAUX PRIX 139 000€ ! À voir absolument, Entre la maison de ville et l' appartement, Très bien situé- Proche cours Fauriel et Portail Rouge- Saint-Étienne, secteur résidentiel et calme, découvrez ce duplex atypique situé en rez-de-jardin d’une magnifique et petite copropriété issue d’une ancienne bâtisse pleine de charme. Appartement spacieux et traversant en duplex développe 107,46 m² loi Carrez, environ 130 m² au sol et offre un fort potentiel d’aménagement grâce à son beau plateau situé au 1er étage avec ses belles poutres en bois apparentes, ses volumes généreux, son beau parquet. Au rez-de-jardin : Entrez par le jardin commun, desservant que 2 appartements. Entrée indépendante, hall avec WC indépendant, cuisine séparée et meublée, salon / salle à manger en 'L', très lumineux avec sa double exposition, ses 2 cheminées apportant charme et cachet dont une fonctionnelle. les ouvertures côté jardin accentue le cadre de vie très agréable, 1 chambre avec placard et une grande salle de douche avec fenêtre. À l’étage : un Plateau brut de 60 m² au sol, idéal pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace bureau, une salle de sport, à imaginer selon vos besoins. Les + du bien : Appartement traversant et lumineux Rez-de-jardin : esprit maison Fort potentiel de rénovation Nombreux espaces de stockage : 3 caves + 2 greniers Petite copropriété calme et entretenue Chauffage individuel au gaz Menuiseries mixtes : simple vitrage bois + double vitrage PVC, volets bois. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille qu’à un investisseur ou un amateur de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique à son image. Une opportunité rare sur le secteur avec un énorme potentiel ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 131000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Vitry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 102863545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-étienne fauriel / vivaraize appartement t3 de 80 m², deux garages fermés,  petit balcon, cave. Prix : 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur a proximité immédiate du cours fauriel, découvrez un appartement où l'on profite des avantages de la ville sans en subir les inconvénients. Commerces, centre ville, écoles, transports et accès autoroutiers sont accessibles en quelques minutes, tandis que la résidence offre un environnement calme et agréable. Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent avant tout la praticité au quotidien, dans l'un des quartiers les plus appréciés de saint-étienne, entre fauriel et vivaraize. Cet appartement de 80 m² vous accueille avec une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée récemment et des toilettes séparées. Vous avez besoin d'un bureau pour télétravailler, d'une chambre d'enfant ou d'un espace supplémentaire ? L'agencement permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre afin d'accompagner l'évolution de vos projets. Vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée, tout en ayant la liberté de personnaliser cet appartement au fil du temps selon vos envies. Deux garages fermés avec électricité viennent compléter ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur fauriel. Selon votre projet, il est également possible de n'acquérir qu'un seul garage. Une cave complète l'ensemble. La copropriété comprend 27 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 190 euros par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété. Un appartement qui réunit les critères les plus recherchés : le calme, la proximité du cours fauriel, un balcon, deux garages fermés et un accès rapide à toutes les commodités de saint-étienne. Une opportunité à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 722 euros à titre indicatif. Dpe : 310 kwh / m2 / an : e, ges : 68 kg / m² / an : e, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 990 euros et 2 740 euros / an. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne. Mandat réf 3730paty le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 27 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros. Patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.