INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT F4 SECTEUR CRÊT DE ROC/ CARNOT -

Saint-Étienne (42000)

60 000 €

822 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
73 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingCaveEnsoleilléPour investissement

Description du bien

Ideal pour investissement locatif - situé au 2e étage d’une copropriété sécurisée avec interphone, sans ascenseur, cet appartement de type f4 représente une belle opportunité d’investissement locatif.

Il se compose de trois chambres, un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d’eau ainsi que des wc indépendants.

Le bien comprend également une cave et une place de stationnement située dans la copropriété voisine.

L’appartement est actuellement loué depuis 2023 avec un loyer mensuel de 550 € charges comprises.

Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés afin d’améliorer le bien, qui reste néanmoins en bon état général et tres bien entretenue par les locataires à jour de loyer.

Les charges de copropriété 97 € par mois comprenant l'entretien des parties communes et fond de travaux.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter mme chatel au 06 58 39 47 08.

Annonce publiée le 1 avril 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Ensoleillé
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 60 000 €(822 €/m²) −14 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (60 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 822 €/m²

Prix dans la région

822 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Étienne indisponible

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Localisation

Saint-Étienne (42000)

Saint-Étienne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr