Vente Appartement 3 pièces

Iad france - sonia durand vous propose : 🔥 * baisse de prix – 68 000 € – opportunité rare secteur bergson !

* 🔥 * idéal 1er achat ou profession libérale * 📍 saint-étienne – secteur recherché de bergson vous cherchez un bien avec du potentiel, une bonne rentabilité ou un premier achat malin ?

Cet appartement coche toutes les cases.

T3 de 58 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces ce que vous allez aimer ✔ séjour lumineux et agréable ✔ 2 vraies chambres ✔ cuisine aménagée avec accès balcon ✔ balcon + cave (stockage + extérieur appréciable) ✔ wc séparé (confort au quotidien) ✔ chauffage inclus dans les charges = budget maîtrisé 💡 un énorme potentiel à exploiter * possibilité de repenser les espaces (aucun mur porteur) * idéal pour colocation ou optimisation locative * convient aussi parfaitement à une activité libérale (accès facile en rdc) 🎯 appartement sain, lumineux parfait pour créer de la valeur rapidement 💰 * nouveau prix : 68 000 € * ➡ très rare sur le secteur avec cette surface et ce potentiel !

📞 * une visite s’impose !

Contactez-moi rapidement avant qu’il ne soit vendu. * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.37€ par mois (soit 3364.4 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.