Appartement ensoleillé à vendre à Limoges (87)

Appartement T3, dans le secteur Limoges Ouest. En bon état, il propose des prestations recherchée. - Très lumineux, traversant avec une vue très agréable. - 2 Chambres - En retrait de la rue et donc sans les nuisances sonores de la circulation. - Très bon DPE en C - Stationnement collectif avec accès réservé aux copropriétaires - Proche bus, commerces, écoles, centre ville. Référence agence : 18376.

Appartement type 3 à vendre, dans copropriété sécurisée, idéalement situé à Limoges dans le quartier du Puy la Rodas. Logement à rafraichir comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, cuisine, cellier, SDE et rangements. Parking extérieur et cave en sous-sol. Proche des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Prix : 77 500 € Belle opportunité pour primo-accédants ou investisseurs. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 7605.

En plein centre-ville de limoges, dans l'ancien immeuble arts décoratifs, créé par l'architecte des p. T.T. (complètement refait en 2005), appartement lumineux de 56 m² : 4ème et dernier étage avec ascenseur ! Le bien est vendu avec un emplacement de parking situé au sous-sol du bâtiment ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Spécial investisseur – Rentabilité immédiate Situé dans un quartier calme et recherché de Limoges, à deux pas de la Cathédrale et des bords de Vienne, ce T3 d'environ 55 m², au 4e étage d’une résidence bien entretenue, est vendu avec locataire en place. ️ Agencement : Entrée avec rangements Cuisine indépendante, aménagée et équipée Salon-séjour lumineux 2 chambres Salle de bains WC séparés Atouts complémentaires : Une place de parking privative Un garage fermé Deux caves Bail en cours – Locataire sérieux en place Loyer mensuel hors charges : 440 € Charges de copropriété annuelles : 2 088 € Dossier locatif et informations financières disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus de détails.

Appartement à vendre de 64,19 m², idéalement situé en centre-ville de Limoges (Avenue Ernest Ruben) ️. Bâti dans les années 1960, à rafraîchir, il propose 2 chambres, 1 séjour double lumineux et une cave en sous-sol . Proche des écoles et des transports en commun, parfait pour la vie quotidienne et l'investissement scolaire / urbain . Prix : 60 000 EUR. Contactez-nous pour une visite !

En plein centre-ville, à quelques pas des espaces verts, de la FNAC et des cinémas, cet appartement est somptueux Un immeuble d'exception, un véritable morceau d'histoire L'appartement est niché dans un immeuble remarquable du début du XXe siècle : des moulures élégantes, des vitraux signés CHIGOT et une façade qui reflète tout le charme de l'époque. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, qui dessert les deux niveaux du Duplex. Un intérieur spacieux et raffiné Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste appartement fonctionnel et lumineux, avec de nombreuses pièces offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le séjour, agrémenté de cheminées d'époque, est idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Avec trois ou quatre grandes chambres, chacune baignée de lumière, vous aurez tout l'espace nécessaire pour personnaliser votre intérieur. Un dressing spacieux, deux salles de bains et de nombreux rangements viennent compléter cet agencement intelligent. Des détails raffinés, comme les peintures Zuber et les cheminées, confèrent à ce lieu un cachet authentique et rare. L'appartement comprend également plusieurs balcons pour profiter de l'extérieur, deux caves et deux chambres de bonnes. Il est vendu avec un parking en location ! Avec un chauffage individuel, une copropriété bien gérée et des charges maîtrisées, ce bien combine parfaitement charme historique et confort moderne. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 06 73 37 27 27, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464.

Coup de cœur assuré pour ce 5 pièces - Situé quartier des Ruchoux à Limoges, ce duplex de 117 m² offre un cadre de vie agréable. Proche de toutes commodités tout en étant au calme dans une petite résidence bien entretenue et à la façade refaite en 2024. L'appartement, entièrement rénové en 2022, se compose, au 1er niveau, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 46 m² avec une cuisine moderne et équipée, d'une chambre, d'un dressing et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC supplémentaires. Alliant modernité et charme de l'ancien, ce duplex familial, traversant et très lumineux, offre de belles prestations avec son parquet massif et ses grands volumes. Une cave vous permettra de stocker des affaires ou de garer vos vélos. Une visite s'impose pour vous rendre compte du charme de ce bien. Prêts à poser vos valises ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Superbe Appartement Rénové de 3 Pièces avec Balcon - Limoges Centre. Cet appartement de 86 m², situé au cOEur de Limoges, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement dispose de tous les atouts pour vous séduire. À proximité des commodités de la ville, transports, facultés, écoles, commerces, pharmacie. -Une cuisine indépendante neuve parfaitement aménagée. - Un penderie / Dressing. -Salle de bain neuve élégante avec douche à l’italienne. - WC suspendus. - Nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale. - Un digicode et une porte blindée. - Menuiseries double vitrage PVC, - Parquets. - Excellente isolation, été comme hiver. - Fibre optique. - Cave. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace lumineux et spacieux comprenant un salon. Chaque pièce a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité pour créer un environnement élégant et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation : Limoges – Secteur calme et recherché, proche des commodités, écoles et transports. Description du bien : Au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux de type 4 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations pratiques. Caractéristiques principales : Actuellement 2 chambres avec fenêtres et rangements mais possibilités d'en créer une 3ème avec le salon- séjour, comme intialement prévu dans cet appartement. Cuisine indépendante (à aménager) Salle de bains Grand séjour lumineux Nombreux rangements Garage privatif Surface : 73,67 m² Atouts supplémentaires : Appartement traversant, belle luminosité Situé au 2ème étage (accès facile) Garage inclus Idéal pour une famille ou un investissement locatif Contact : Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Référence agence : 122.

Iad france - caroline maury vous propose : en plein coeur de l’hyper-centre, avenue gabriel péri, à proximité immédiate de la faculté de droit, de la mairie et de la cathédrale, cet appartement t3 duplex au 2 éme et dernier étage idéalement situé pour bénéficier des commerces, restaurants et transports en commun. Le plus une place de parking sécurisé dans un garage. Locataire en place mais possibilité de l’avoir sans locataire caractéristiques du bien : surface : 40 m² loi carrez / 60 m² au sol type : duplex t3 loyer actuel : 600€ / mois (logement vendu loué meublé) fin de bail : mars 2026 taxe foncière : 950€ charges prévisionnelles annuelles : 890€ au premier niveau : séjour lumineux avec cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière) wc séparé à l’étage : deux chambres mansardées, dont une plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint salle de bain avec wc meublé avec tout le nécessaire : machine à laver bz table avec 4 chaises deux lits en 140 armoire la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 879421089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un secteur calme et recherché, au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux. Composition : Un salon-séjour double spacieux et convivial 2 chambres confortables Une cuisine indépendante fonctionnelle Double vitrage pour confort et tranquillité Atout majeur : une superbe terrasse exposée Sud, parfaite pour vos moments de détente et repas en extérieur. Chauffage semi collectif avec base chauffante inclus Inclus : Un garage fermé Une place de parking privative Un bien rare alliant calme, confort et praticité, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7590.

À découvrir sans tarder ! L'agence Orpi des Arcades vous propose ce charmant appartement entièrement rénové en 2023, situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de l'IUT. Il se compose de : Un salon-séjour lumineux Deux chambres confortables Une cuisine équipée et aménagée Une salle de bains moderne, refaite avec goût Sécurité assurée : l'accès à l'immeuble se fait par vigik, avec la présence d'un gardien résident. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur Vous disposerez de plusieurs places de parking Une cave complète ce bien Et pour votre confort, un espace arboré agrémente la vue Référence agence : 3063.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Appartement d’exception en duplex – 304 m² – Terrasse panoramique – Hyper-centre Limoges En plein cOEur de Limoges, découvrez un appartement d’exception en duplex de 304 m² habitables situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’une résidence de standing avec ascenseur. Dès l’entrée, les volumes impressionnants et la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres séduisent immédiatement. Le premier niveau propose un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur la ville, une cuisine indépendante équipée, deux suites avec salles d’eau privatives ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, l’espace se poursuit avec trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d’eau et une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une suite supplémentaire, une salle de jeux ou un home cinéma selon vos envies. Traversant et lumineux, ce duplex rare combine confort familial et prestations haut de gamme. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d’un chauffage collectif au gaz récent et de nombreux équipements modernes tels que vidéosurveillance, digicode, vidéophone et bornes de recharge électrique. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien unique sur le marché limougeaud. Un appartement prestigieux qui allie espace, élégance et potentiel au cOEur de la ville, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 729.33€ par mois (soit 8752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne, au coeur de Limoges ? Cet élégant bien de 1930, entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, est une véritable rareté sur le marché. D'une superficie généreuse de 139 m², cet appartement se distingue par ses volumes, ses moulures d'époque, son parquet raffiné et ses finitions de grande qualité. Il offre plusieurs espaces, dont : un grand séjour attenant à un salon; une salle à manger; une cuisine séparée et équipée; trois chambres dont une suite avec salle d'eau et une chambre avec une grande salle d'eau et buanderie attenante. Un espace pensé pour conjuguer confort, praticité et élégance. Vous apprécierez ses prestations uniques : Garage à seulement 120 mètres, Cave spacieuse, Pièce indépendante offrant un espace supplémentaire (atelier,. ) Un cadre de vie rare où chaque détail a été soigné. Vivre ici, c'est profiter d'un cocon lumineux en hypercentre de Limoges, à deux pas de tout, tout en bénéficiant du charme d'un immeuble de caractère. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 89 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa situation idéale. Il s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un double séjour lumineux de 30 m², prolongé par une agréable loggia, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement aménagée et équipée (16 m²), ravira les amateurs de cuisine ! Un cellier de 5 m² attenant complète cet espace avec praticité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement a été conçu avec des matériaux de qualité et offre de nombreux rangements pour un quotidien facilité. Les plus : ? Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs (charges de copropriété : 266 eur / mois) ? Cave privative ? Résidence bien entretenue et sécurisée ? Ascenseur vous aurez le plaisir de profiter d'un exterieur commun à la copropriété de quoi ravir les amoureux des jardins de ville. À visiter sans tarder ! Sarah gilles 07 86 84 57 10 ou au 05 55 32 72 15 a propos du dpe : classe energie : d valeur 200 kwh / m2 / an - classe climat : d valeur 40 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1510 eur et 2090 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Prix : 162 640 eur honoraires inclus / 152 000 eur hors honoraires / honoraires : 7 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

Très bel appartement traversant sur limoges, très lumineux, situé dans un quartier résidentiel et proche des axes de communication. Les commerces sont à proximité ainsi que le parc des sports. Il est composé d 'une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres et 2 salles d'eau. Buanderie. L'appartement est vendu meublé, idéal pour de la colocation. De belles prestations, cave, garage et parking. Prix 199 000 euros hai dont 5% à la charge acquéreur soit un net vendeur de 189524 euros. Dpe e : 252kwh / m2 / an, ges e : 51kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 411724 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 4200 euros. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -.

Un cocon de lumière et de confort vous attend à Limoges Situé dans un quartier paisible, au sein d'une résidence soignée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 81 m² qui allie praticité et charme. Un séjour lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon accueillant, baigné de lumière naturelle, donnant accès à un balcon avec une vue dégagée. Une cuisine fonctionnelle Parfaite pour les amateurs de bons petits plats, qui apporte un vrai confort au quotidien. Un espace nuit confortable Deux belles chambres offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille. Une salle d'eau rénovée, équipée d'une douche moderne, vient compléter cet espace. Un bureau modulable Idéal pour le télétravail, il peut aussi faire office de troisième chambre ou être ouvert sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse. Les + qui font la différence : Garage privatif pour votre tranquillité Cave pour un rangement supplémentaire Cet appartement combine luminosité, confort et praticité : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire. Référence agence : 8761.

Appartements appartement t2 à vendre – t2 spacieux et lumineux 83 avenue garibaldi, limoges au 3e étage, découvrez ce t2 traversant de 34 m² idéal pour un premier achat ou investissement. Ses atouts : traversant grands volumes double vitrage chauffage individuel éligible loi denormandie : réduisez vos impôts en rénovant ce bien. Référence agence : 7571.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Appartement de Charme - Quartier Recherché de Limoges Découvrez cet appartement de 56 m² parfaitement rénové, situé au 4ème et dernier étage sans ascenceur d'un immeuble datant de 1970. Niché dans un quartier prisé de Limoges, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de commodités. Ce bien, entièrement rénové, offre un espace lumineux et moderne. Les expositions sud et ouest confèrent aux pièces une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue dégagée sur les alentours apporte une sensation d'espace et de liberté très appréciable. Cet appartement se compose de 3 pièces principales, idéales pour aménager un espace de vie convivial et fonctionnel. Les 2 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté commodités, la résidence est surveillée par un gardien pour assurer votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Parking à l'arrière pour votre voiture. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal en toute saison. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate la mairie, les facs, des commerces, une pharmacie et même le CHU pour plus de praticité au quotidien. Un bien rare à la vente dans ce quartier recherché de Limoges. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour programmer une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartements appartement t2 à vendre – t2 spacieux et lumineux 83 avenue garibaldi, limoges au 3e étage, découvrez ce t2 traversant de 34 m² idéal pour un premier achat ou investissement. Ses atouts : traversant grands volumes double vitrage chauffage individuel éligible loi denormandie : réduisez vos impôts en rénovant ce bien. Référence agence : 7573.

Pour investissement locatif ou résidence principale proche du CHU. Ce charmant appartement loué de 67 m² est situé dans un quartier paisible de Limoges, à proximité du centre-ville, du CHU et de toutes les commodités, dans une résidence à taille humaine. Il dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des colocataires. Le logement est très bien agencé et peut être vendu entièrement meublé si vous le souhaitez. Cette colocation génère un revenu locatif de 1 010 € mensuel hors charges lorsque les 3 chambres sont louées. Actuellement, une chambre est occupée sur les trois proposées. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. La cuisine équipée et la salle de bain récemment rénovée ajoutent une touche moderne à cet espace chaleureux. Cet appartement offre un excellent potentiel pour être personnalisé selon vos goûts. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'un parking extérieur pour votre véhicule. Les radiateurs disposent de compteurs individuels donc vous ne paierez que votre propre consommation de chauffage. L'appartement se situe au quatrième étage sans ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à un prix attractif. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Réf. mandat : 3057 Référence agence : 3057.

Spécial investisseur – Rentabilité immédiate Situé dans un quartier calme et recherché de Limoges, à deux pas de la Cathédrale et des bords de Vienne, ce T3 d'environ 55 m², au 4e étage d'une résidence bien entretenue, est vendu avec locataire en place. Agencement : Entrée avec rangements Cuisine indépendante, aménagée et équipée Salon-séjour lumineux 2 chambres Salle de bains WC séparés Atouts complémentaires : Une place de parking privative Un garage fermé Deux caves Bail en cours – Locataire sérieux en place Loyer mensuel hors charges : 440 € Charges de copropriété annuelles : 2 088 € Dossier locatif et informations financières disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus de détails. 100 € de charges récupérées au locataire Référence agence : 98.

Iad France - Jason Poupard vous propose : Opportunité à saisir : Charmant appartement T2 à Limoges, rue Pierre et Marie Curie. Dans la belle ville de Limoges, se trouve cet appartement lumineux de 43 m². Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une personne seule, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement comprend, une entrée, un séjour lumineux de 17 m² avec placard, une cuisine équipée, une chambre de 10 m², une salle de bain et un wc séparé Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privée en extérieur. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Copropriété très bien entretenue. Point positifs : - Huisseries récentes (2022) Dans la copropriété : - Réfection de la toiture voté - Réfection de la cabine d’ascenseur voté La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 853148856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement traversant de type 4, à rénover. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, il constitue une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux donnant accès à une loggia spacieuse avec vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Deux chambres avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d’une cave privative. Un garage est également disponible en supplément. Ses atouts : luminosité grâce à la double exposition, calme assuré tout en restant proche des commodités. Andréa PEYRANI Agent commercial immatriculé RSAC LIMOGES n°882 468 051 Agence Pragout Immobilier Mail : andrea@pragout-immo.fr Tel : 07 87 42 53 64.

En pleine ville de limoges, (square des emailleurs), avec 2 balcons bien exposés, et ascenseur, ce bien est lumineux et traversant ! Surface de 92 m² avec 2 chambres, chauffage gaz et cumulus neuf ! Le montant des charges est considérablement diminué par un loyer effectué par orange du fait de la présence d'une antenne sur le toit (soit 1 / 4 du montant des charges). Atout particulier : le garage est génial et vous pourriez transformer aisément ce logement en local professionnel de trois ou quatre bureaux ! N' hésitez surtout pas à me contacter pour plus de détails ! 06 73 37 27 27 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.