Appartement ensoleillé à vendre dans les Landes (40)

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Venez découvrir à Dax ce charmant appartement de 74 m² dans un quartier calme. L'appartement se compose d'une cuisine équipée aménagée, un salon lumineux avec son balcon. Une entrée avec des grands placards de rangement et son cellier. Côté nuit, vous trouverez 2 agréables chambres dont une avec son balcon privatif. Se trouve également une belle salle d'eau spacieuce et un WC indépendant. Les deux balcons offrent un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. Cet appartement dispose d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au sein d'une résidence de 1981 sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un confort de vie appréciable. Pour votre confort au quotidien, un parking privé est inclus, vous garantissant une place de stationnement à tout moment. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel à Dax. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sanguinet : 4 pièces, jardin, deux parkings Situé 591, AVENUE DES LANDES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 52.33 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sanguinet : 3 pièces, balcon, deux parkings Situé 591, AVENUE DES LANDES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sanguinet : 2 pièces, balcon, parking Situé 591, AVENUE DES LANDES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.73 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Capbreton : 4 pièces, terrasse, deux parkings Situé 11 Av. du Maréchal Leclerc, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 108 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 16.54 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Nous vous proposons ce superbe T2 vendu meublé dans une résidence de 2017, qui vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées avec son jardin en jouissance exclusive. Ce bien est composé d'un beau séjour / cuisine aux volumes confortables, une salle d'eau moderne et une grande chambre avec rangements. Une place en sous sol et un cellier dans le jardin complètent le bien. Aucuns travaux n'est à prévoir ni dans les parties privatives ni dans les parties communes. Cet appartement est proche de toutes commodités nécessaires, des transports et des écoles ! Nous vous attendons au plus vite pour visiter ensemble ! Référence agence : 111.

À seulement quelques minutes à pied du lac de Christus, dans un environnement calme et recherché de Saint-Paul-lès-Dax, découvrez cet agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2006. Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité des commerces, des établissements thermaux et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré facilitant le rangement au quotidien. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial prolongé par un agréable balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un cellier, particulièrement pratique pour le stockage. Pour votre confort, l'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives extérieures, un véritable atout au quotidien. Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Paul-lès-Dax. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 9425.

Sur la commune de Tarnos, découvrez ce spacieux appartement de 91 m², idéalement situé à seulement 250 mètres des portes de Bayonne. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une pièce supplémentaire de 7,5 m² pouvant servir de bureau ou de dressing. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 60 m² ainsi que de 2 places de stationnement.

Charmant appartement traversant situé à 50 m de l'océan avec terrasse et balcon. Un séjour lumineux avec sa cuisine, une chambre spacieuse, couloir avec dressing ou coin nuit, une salle de bains, et wc séparé. Place de parking couverte en sous-sol. Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et laverie, au coeur des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad france - sebastien ducousso vous propose : exclusivite - saint-pierre-du-mont - appartement - t1 bis - 35 m² - balcon - parking sans travaux - lumineux idéalement situé à saint-pierre-du-mont, cet appartement rénové de 35 m² sis au 1er et dernier étage offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence (petite copropriété), avec une exposition ouest garantissant de bonnes lumières en fin de journée. Très bien agencé sur un seul niveau, il se compose d'une entrée avec placards qui distribue les différentes pièces. Le salon constitue le coeur du logement : lumineux et conviviaux, il s'ouvre sur la cuisine aménagée neuve en configuration ouverte, créant ainsi un espace de vie convivial et fluide. Le coin nuit, cosy et au calme, bénéficie d'une bonne isolation. La salle de bains, fonctionnelle, complète l'ensemble avec soin. L'appartement dispose d'un balcon privatif, adapté pour profiter des soirées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking attitrée, atout pratique au quotidien. Côté équipements, le logement est doté d'une climatisation réversible neuve assurant confort en été comme en hiver, d'un chauffage individuel électrique à convecteurs, d'une vmc, ainsi que de la fibre optique. L'ensemble a été rénové et ne nécessite aucuns travaux, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour que nous convenions ensemble d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien ducousso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 523375566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david baillet vous propose : dax centre-ville – t1 de 25 m² idéal investisseur ou première acquisition à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville de dax, venez découvrir ce t1 de 25 m² situé au sein d’une petite copropriété à gestion bénévole, offrant de faibles charges. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition. Fonctionnel et lumineux, il nécessite quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et être aménagé selon vos envies. Les atouts : emplacement privilégié en plein coeur de dax petite copropriété à gestion bénévole faibles charges idéal investisseur ou primo-accédant tous les commerces accessibles à pied à noter : pas de balcon pas de place de stationnement privative travaux de rafraîchissement à prévoir, dpe à l'immeuble. Une opportunité à saisir pour profiter d’un emplacement recherché et créer un bien à votre image ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie delannoy (06 60 75 80 55) vous propose : opportunite t4-résidence de l' estran à mimizan plage, sur la cote landaise. Station balnéaire à 2 pas des plages de sable fin surnommée 'la cote d'argent'. Appartement t4 de 72 m² environ, au r + 1,3 chambres, 1 sdb, 1wc séparé, 1 balcon de 6 m² environ, 2 places de parking extérieures. Vous l 'avez rêvé, concrétisez votre projet d'achat de résidence principale et profitez de cette opportunité idéalement bien placée, la résidence l 'estran, ceux sont des appartements lumineux et confortables, construis avec les dernières règlementations en vigueur. Les honoraires compris sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les frais de notaires sont réduits contactez moi pour en savoir plus et réserver honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie delannoy ei (id 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en centre ville de Dax, appartement lumineux exposé sud ouest béneciant d'une grande terrasse desservant séjour, cuisine et chambre. Vue dégagée et commerces accessibles à pied Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Découvrez ce charmant studio de 23 m² situé au cOEur de la ville thermale de Dax. Lumineux et bien agencé, il se trouve au premier étage d’une résidence calme et sécurisée. Il comprend une pièce de vie spacieuse, une kitchenette, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. Des travaux récents ont été réalisés : réfection du sol, de la kitchenette, de la douche et du plafond avec isolation complémentaire. Les deux fenêtres sont en simple vitrage. La résidence dispose d’un digicode, d’un interphone et d’un accès sécurisé. En bon état général, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il bénéficie d'une excellente rentabilité locative et sa situation privilégiée permet de profiter à pied des commerces, transports et services du centre-ville. Charges : 120 € / mois, incluant les charges de copropriété, l’eau et le chauffage. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder : bel appartement de type 3 situé à Aire-sur-l'Adour offrant de belles prestations. Lumineux et fonctionnel, il comprend d'un agréable séjour baigné de lumière, deux chambres confortables ainsi que deux balcons, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté praticité, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure, des atouts particulièrement recherchés. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et transports, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une opportunité rare sur le marché local ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5021.

Spot des surfeurs; secteur le plus prisé d'hossegor, ce magnifique appartement d'environ 73 m² bénéficie d'un cadre naturel rare, calme et privilégié. À seulement quelques pas de la plage centrale, sans aucun vis-à-vis, cet appartement traversant et baigné de lumière offre un emplacement exceptionnel au pied de l'océan. Son séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une vue dégagée face à la dune. Le balcon de 8 m² exposé ouest constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil et du bruit des vagues. La cuisine équipée, exposée est, bénéficie d'un accès direct au jardin collectif et permet de savourer d'agréables petits-déjeuners au soleil levant. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et climatisées, agrémentées de rangements fonctionnels. Une salle de bains ainsi qu'un wc séparé complète l'ensemble pour un confort optimal. Un relooking actuel permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement. Un grand garage privatif de 30 m², avec espace de stockage compartimenté, constitue un atout particulièrement recherché sur ce secteur. Situé à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et du célèbre marché d'hossegor, ce bien rare séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale, ou ceux recherchant un pied-à-terre d'exception au bord de l'océan. Son emplacement direct plage lui confère également un excellent potentiel locatif, avec une rentabilité particulièrement attractive. Les biens réunissant de tels critères sont extrêmement rares sur le marché hossegorien. La copropriété, parfaitement entretenue et gérée avec exigence, offre un cadre de vie serein et un confort quotidien appréciable. Une opportunité unique à hossegor. Les biens bénéficiant d'un tel emplacement se font rares donnant sur la plage la gravière ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à forte demande. Prix de vente : 699 480 euros euros hai (honoraires inclus de 4,4% ttc à charge acquéreur) soit 670 000 euros euros hors honoraires. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez marie vives 06 45 21 65 63 par mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454764- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le secteur recherché de saint-pierre à dax, découvrez ce studio lumineux de 23,50 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des thermes et des transports. Vendu libre de toute occupation, il convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, notamment grâce à la demande présente sur le secteur auprès des curistes, étudiants et jeunes actifs. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Les + du bien 23,50 m² studio vendu libre pièce de vie lumineuse logement repeint radiateur neuf secteur saint-pierre recherché commerces, centre-ville et thermes accessibles à pied potentiel locatif intéressant charges de copropriété : 1 047 € / an, eau chaude et eau froide incluses taxe foncière : 455 € dpe collectif : e ppt réalisé copropriété de 13 lots aucune procédure en cours un emplacement qui fait la différence sa situation dans le quartier saint-pierre permet de profiter d'un environnement pratique et recherché, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Un studio fonctionnel, immédiatement disponible et présentant un réel intérêt pour un acquéreur souhaitant investir ou disposer d'un pied-à-terre à dax. À découvrir rapidement. Référence agence : 9445.

Iad France - Caroline Pouey vous propose : LE PENON - 200m de la plage- refait à neuf- ascenseur- terrasse. Océan à pied, grand balcon et aucuns travaux : le combo parfait pour profiter pleinement de Seignosse ! Au cOEur de la station du Penon, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m², rénové et prêt à accueillir vos projets. Situé au premier étage avec ascenseur, découvrez dès l’entrée, un espace aménagé en coin nuit avec lit cabine. Le bien se compose également d’un séjour lumineux avec kitchenette équipée, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son véritable atout ? Un grand balcon de 12 m² exposé plein sud. Rénové avec soin en 2022, l’appartement ne nécessite aucuns travaux. La copropriété est elle aussi parfaitement entretenue : les parties communes ont été rénovées récemment et aucun travaux n’est à prévoir. Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de l’océan, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères pour un achat en toute sérénité. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pouey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Languille vous propose : Vue exceptionnelle sur l'Océan ! Idéalement situé à Biscarrosse Plage, cet appartement rénové de 29 m² (classe énergétique C), vendu meublé, vous offre un cadre de vie de qualité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une cave. L'espace de vie se compose d'un coin cabine avec lits superposés, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour exposé plein Sud, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La résidence, sécurisée et calme, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des services, tout en étant à quelques mètres des plages. Le plus : faibles charges de copropriété de 520 euros / an. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur de Dax, dans le secteur recherché de l'Hôpital Thermal, découvrez ce spacieux appartement T4 au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, services, transports et établissements thermaux. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 14 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée. L'agencement comprend également une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un cellier de 9 m² offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Côté stationnement, le bien dispose d'un box fermé privatif ainsi que de nombreuses places de parking libres réservées aux résidents au sein de la copropriété. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, à des personnes souhaitant tout faire à pied, ou encore à un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché de Dax. Référence agence : 9444.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 63 Avenue Victor Hugo, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 06.01 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 63 Avenue Victor Hugo, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 4.1 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 109 RUE DE LA FRM DE FATIGUE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 6.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé AVENUE VOLTAIRE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin 21 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Nolimé Pettier vous propose : Studio lumineux à deux pas de l'océan – Seignosse Le Penon (Plage de l'Agréou) Idéalement situé à Seignosse, dans le secteur très recherché du Penon, ce charmant studio de 29 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la plage de l'Agréou. Très lumineux grâce à son exposition et à ses ouvertures généreuses, il offre un cadre de vie agréable entre Océan et Forêt. Ici, tout se fait à pied : traversez simplement la dune située juste derrière la résidence pour rejoindre l'océan, profiter des sessions de surf, des baignades ou admirer les magnifiques couchers de soleil sur la plage. Autre atout rare sur le secteur : un grand parking gratuit se trouve juste en face de la résidence, permettant de se garer facilement en toute saison. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la côte landaise, un investissement locatif ou votre refuge pour les vacances, ce studio réunit tous les ingrédients pour profiter pleinement de l'art de vivre à Seignosse. Les points forts : * Studio de 29 m² * Très lumineux * Emplacement privilégié derrière la dune * Accès plage à pied en quelques minutes * Spot de surf réputé à proximité immédiate * Grand parking gratuit face à la résidence * Environnement calme et naturel À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolimé Pettier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 851854232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.