Appartement ensoleillé à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Rare ! À 20 minutes de la défense - rueil malmaison centre ville - a proximité immédiate des commerces, des transports (bus à 100 m et rer a à 10 minutes) et des meilleures écoles (jean jaurés / jules ferry / la malmaison). Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, appartement de 89 m² entièrement refait à neuf avec une entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, une pièce de vie de 24 m² exposée sud ouest dont les grandes baies vitrées donnent sur un balcon vue sur verdure, (possibilité d'avoir un double salon de 36 m² si deux chambres suffisent), un couloir mène au coin nuit composé de 3 chambres dont une avec salle d'eau en-suite et une avec placards intégrés, une salle de bain avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking et une cave complètent ce bien. 040lumineux, trois chambres, doubles vitrages, volets dans toutes les pièces, calme, super adresse, raccordé à la géothermie, aucun travaux à prévoir, parking, dpe c, cave. À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 620 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia rubio, tél. : 06 98 96 21 55, e-mail : patricia.rubio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818672651.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : EXCLUSIVITÉ – Boulogne-Billancourt – 2 pièces traversant de 36 m² – Métro Marcel Sembat Idéalement situé à Boulogne-Billancourt, dans un quartier recherché, animé et bénéficiant d’une véritable vie de quartier, cet appartement se trouve à proximité immédiate du métro Marcel Sembat, ligne 9, des commerces et de toutes les commodités. Au deuxième étage d’un immeuble des années 1930, découvrez ce deux-pièces traversant de 36 m² offrant un très beau potentiel et que vous allez pouvoir embellir selon vos goûts. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d’une chambre au calme donnant sur le jardin de la copropriété, d’une salle de douche séparée bénéficiant d’une fenêtre, de toilettes indépendantes et d’un espace dressing. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un joli cocon à créer selon vos envies, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Boulogne-Billancourt. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Dumont vous propose : Au coeur d’une rue privative prisée d’Issy-les-Moulineaux, découvrez ce bel appartement familial de 109 m² situé au 5e étage avec ascenseur d’une élégante résidence en brique de 1935. À proximité immédiate du Parc des Expositions, du lycée Michelet et des métros Porte de Versailles et Corentin Celton, il offre un cadre de vie recherché alliant calme et praticité. Son séjour lumineux exposé Sud-Est bénéficie d’une vue dégagée, tandis que la cuisine rénovée, indépendante, équipée complète un agencement fonctionnel comprenant 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, des WC séparés et de nombreux rangements. Parquet ancien, balcon, cave saine et stationnement privatif en sous-sol viennent parfaire ce bien. Envie d'une première immersion ? Ce bien est disponible en visite virtuelle, accessible sur demande, avant de convenir d'un rendez-vous pour une découverte physique des lieux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 436.81€ par mois (soit 5241.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848739538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré à Asnières-sur-Seine ! Lumineux 2 pièces en étage élevé avec Balcon & Parking – Au pied du Métro et Tramway « Les Courtilles » Vous cherchez le parfait compromis entre vie citadine, confort moderne et accessibilité ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé à Asnières-sur-Seine, au pied des transports, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces. Clé en main, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant et serein. Situé au sein d'une copropriété récente, calme et sécurisée, ce bien en étage élevé offre une distribution optimisée sans aucune perte d'espace : Une entrée fonctionnelle qui distribue parfaitement les pièces. Un séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur un agréable balcon exposé ouest pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable attenante à un vrai dressing sur mesure, intégrant un coin buanderie ultra pratique. Une salle d'eau moderne avec toilettes. Les plus qui font la différence : Un vrai luxe en ville : Une place de parking privative en sous-sol incluse. Hyperconnecté : Accès immédiat au Métro (Ligne 13) et au Tramway (T1) station « Les Courtilles » pour rejoindre Paris en un clin d'œil. Vie de quartier idéale : Commerces de bouche, supermarchés et services au pied de l'immeuble. Prestations récentes : Aucun travaux à prévoir, double vitrage, excellente isolation et faibles charges. À visiter sans tarder ! Un bien combinant étage élevé, extérieur, parking et métro aux portes de Paris est une opportunité rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf. 963411.

Iad France - Sophie Morin vous propose : COLOMBES - APPARTEMENT - T4 80 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Colombes offre 80 m² habitables au 7e étage d'un immeuble, avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1970, il est à rénover, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un salon lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement clair et fonctionnel de ce 4 pièces permet une distribution optimale des espaces, avec des pièces de vie bien séparées des espaces nuits. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La hauteur du 7e étage contribue à l'absence de vis-à-vis et renforce la luminosité de l'ensemble des pièces. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La première image et la quatrième sont une projection 3 D pour vous permettre d'imaginer le salon et la cuisine une fois renovés et meublés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du cœur de La Garenne-Colombes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, son marché, ses écoles et ses excellentes liaisons vers La Défense et Paris Saint-Lazare, découvrez ce séduisant appartement de 3 pièces de 52,20 m², situé au 2ᵉ étage d'un élégant immeuble en briques des années 1940, parfaitement entretenu et sécurisé. Dès l'entrée, le charme opère. Avec sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m, son parquet d'origine, ses moulures et ses cheminées décoratives, cet appartement a su préserver toute l'authenticité de l'ancien tout en bénéficiant du confort attendu aujourd'hui. Traversant Est / Ouest, il profite d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour et une première chambre, exposés Ouest, offrent une vue dégagée sur l'avenue, tandis que la seconde chambre et la cuisine, côté cour arborée, bénéficient d'un environnement calme et sans vis-à-vis direct. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux véritables chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les prestations techniques sont également au rendez-vous : Double vitrage. Fibre optique installée. Chauffage Individuel électrique avec thermostat programmable. Production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Entretien annuel de la chaudière réalisé en juin 2026. Ramonage effectué en janvier 2026, conduit conforme et aucune anomalie relevée. L'immeuble, sécurisé par digicode, interphone et Vigik, se compose de seulement 18 copropriétaires, offrant une gestion à taille humaine. Côté budget, vous apprécierez également : Charges de copropriété : 126 € par mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les honoraires du syndic. Taxe foncière : 716 €. L'emplacement constitue un véritable atout au quotidien. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la gare de La Garenne-Colombes (ligne L), le tramway T2, les commerces du centre-ville, le marché, les restaurants, les établissements scolaires ainsi que de nombreux espaces verts. Un cadre de vie particulièrement recherché, alliant l'esprit d'un centre-ville à taille humaine à une excellente accessibilité vers le quartier d'affaires de La Défense. Cet appartement séduira aussi bien un jeune couple, une petite famille, un actif travaillant à La Défense ou un acquéreur à la recherche d'un bien de caractère dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme, la luminosité et la qualité de cette adresse recherchée. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données à l'échelle nationale. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : SOUS OFFRE | Dernier étage - Appartement lumineux de 34 m², 1 chambre, vue Tour Eiffel, proche porte de Saint Cloud. Situé aux portes de Paris, à 5 mn du métro Porte de Saint Cloud, au 9ème et dernier étage par ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement de 34,25 m² conjugue charme de l’ancien et confort au quotidien. Il se compose d’une entrée, d’un séjour très lumineux de 18 m² avec cuisine ouverte, et vue Tour Eiffel, d’1 chambre confortable avec placard, d’une salle de bain avec WC. Appartement très lumineux, avec de beaux volumes (2,70m de hauteur sous plafond). Belle opportunité, à voir rapidement. Une cave en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent roy vous propose : colombes - centre ville - découvrez l’espace et le confort d’une maison dans ce magnifique appartement de 109 m² avec son balcon traversant. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de paris / la défense à vélo ! Situé au 2eme étage d'une petite copropriété de 5 étages, sans ascenseur (faibles charges), vous y trouverez : _ une belle entrée aménagée de 17 m² ouvrant sur un spacieux séjour de 30 m², une grande cuisine équipée de 12 m², le tout ouvert sur un balcon traversant de 10 m². Le couloir dessert trois chambres spacieuses avec volets électriques (14 m² / 14 m²m / 12 m²), une salle d'eau, une grande salle de bain et un wc séparé. De nombreux rangements sur mesure en bois massif parfaitement intégrés dans chaque pièce et espace agrémentent le tout. L'accès à la résidence et au parking est sécurisé par un portail avec digicode. Vous bénéficiez également d’un hall d'entrée sécurisé par digicode et de parties communes soignees et parfaitement entretenues. Au sous sol, un garage a velo avec rampe d'accès et un box sécurisé vous attendent pour vos rangements. À l'extérieur, vous pourrez également bénéficier d’une place de parking en cours intérieure fermée si vous le souhaitez (non inclus dans la vente). Si vous rêvez d'espace et de confort à seulement quelques minutes des bus, du square edgar quinet, d'une école maternelle, du conservatoire ou de la gare de colombes alors cet appartement est fait pour vous. Les + chaleureux, matériaux de qualite, isolation extérieure recente, lumineux, excellent confort à toutes saisons. Preparez-vous, le coup de cœur va opérer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes à pied du métro Billancourt (ligne 9), découvrez ce charmant studio de 28,32 m² loi Carrez (33,91 m² au sol). Il se compose d'une entrée avec placards, d'un agréable séjour de 19,03 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un grand balcon, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Fonctionnel et lumineux, ce bien offre un agencement optimisé et bénéficie d'un espace extérieur particulièrement appréciable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'un grand emplacement de parking en supplément au prix de 25.000€.

Exclusivité, commune de la Garenne-Colombes, dernier étage dans une résidence bien entretenu avec gardien, joli appartement lumineux de 45 m², avec vue panoramique, composé d'une entrée avec grand placard, une cuisine équipée, un salon séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, taxe foncière 690 euros, chauffage gaz de ville, proche tous commerces, tram, bus, à pied, garage fermé, une cave individuelle de 5 m², place de parking libre, le toit est refait à neuf avec isolation, fibre optique, idéal pour investisseur ou un premier achat, emplacement privilégié. Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Iad France - Geraldine Chupin vous propose : * ON VISITE ! Un appartement spacieux et fonctionnel, parfait pour votre famille ! * À 10 min à pied du métro Les Courtilles et du futur Grand Paris Express, venez découvrir ce beau 4 pièces de 79 m², idéal pour une famille qui cherche un logement pratique et bien situé. >>> Tout est réuni pour vous simplifier la vie : écoles, crèches, commerces, médecins, restaurants… Tout est à proximité immédiate, vous pourrez tout faire à pied. L’appartement est situé au 1er étage sur 4, dans une résidence sécurisée avec digicode, bien entretenue et arborée. Il vous offre : •Une entrée qui donne sur un séjour agréable et lumineux •Une cuisine séparée équipée où préparer vos repas en famille devient un vrai plaisir •3 chambres au départ, dont une utilisée aujourd’hui comme salle à manger. Nous vous proposons une photo d’aménagement possible en chambre, pour vous projeter. •Une salle de bains •Un WC séparé •Nombreux rangements, placards et dressings >>> Les plus : •Une place de parking privative en extérieur pour stationner en toute tranquillité •Une cave pour stocker et ranger •Les charges incluent chauffage, eau chaude, eau froide, ménage et entretien des parties communes. Un appartement prêt à accueillir votre famille et vos projets, dans un quartier en plein renouveau ! Contactez-moi pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence lamarre vous propose : * duplex de 92 m² - lumineux - gare de puteaux 5 minutes a pied- faibles charges * parking en location à 2 min à pied. Bel appartement de 5 pièces, en duplex de 92 m² (89 m² carrez), 3e étage et 4e étage, et dernier étage, d'une petite copropriété, (sans ascenseur), immeuble sécurisé de 4 niveaux, lumineux sud est, entièrement rénové. Au 1er niveau : entrée, dressing, séjour et salon distincts, cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque, hotte, four, micro onde, lave vaisselle, cave à vins), wc indépendant. Au second niveau : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing, salle de bain, avec espace buanderie, wc. Chauffage individuel gaz, fibre optique, double vitrage. Résidence sécurisée (digicode, interphone), 2 caves. Parking en location à proximité. Proche transports gare à 5 min à pied et centre-ville. Idéal grande famille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.64€ par mois (soit 2335.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 828874156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Montrouge (92120), cet appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie attractif et pratique. Ce bien est situé au pied de toutes les commodités (supermarché Auchan, centre commercial la Vache Noire, petits commerces et établissements scolaires) et des transports (métros ligne 4 mairie de Montrouge en 10mn à pied, Barbara en 7mn à pied, nombreux bus qui vous mènent aux portes de Paris en 12 mn et l'aéroport d'Orly en 30mn en RER B). Ce charmant appartement, traversant, avec une vue imprenable sur Paris, se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un wc séparé. Pratique, il est complété par une cave pour le rangement et une place de parking pour plus de commodité au quotidien. Son agencement fonctionnel et ses équipements en font un bien idéal pour profiter pleinement du confort citadin à Montrouge. Travaux de mis à gout à prévoir. À voir au plus vite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910477827.

Iad France - Maria Petit vous propose : Gennevilliers – T4 rénové – Idéal habitation & profession libérale À découvrir, ce bel appartement de 79 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond qui lui confère tout son caractère. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d’une entrée desservant un double séjour spacieux et lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des WC. Entièrement refait à neuf, cet appartement allie le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière, permet une gestion autonome du confort thermique. Une cave complète ce bien. Un véritable atout : son potentiel pour une profession libérale ou une activité de santé. Ancien cabinet dentaire, l’appartement présente une configuration particulièrement intéressante pour les professions médicales et paramédicales, chirurgiens-dentistes, thérapeutes et autres professionnels de santé. Il disposait à l’origine de deux accès indépendants. La possibilité de rétablir le second accès permet d’envisager différentes configurations : habitation principale, cabinet professionnel, ou usage mixte habitation et consultations, avec la possibilité de dissocier l’accès à l’espace professionnel de la partie privative. Cette polyvalence constitue un véritable atout pour un professionnel souhaitant habiter et exercer dans un même lieu, sous réserve des autorisations nécessaires et du règlement de copropriété. Les charges de copropriété s’élèvent à 697 € par trimestre. Le bien est classé E au diagnostic de performance énergétique (DPE) et E pour les émissions de gaz à effet de serre. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro, des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement se situe dans un quartier en plein essor, conjuguant qualité de vie et potentiel de valorisation. Un appartement de caractère, lumineux et polyvalent, offrant une configuration adaptée aussi bien à une habitation familiale qu’à un projet associant vie privée et activité professionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.33€ par mois (soit 2788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802638882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia temime vous propose : boulogne-billancourt - appartement duplex - t6 - 139 m² - terrasses - très bon état - lumineux situé au 5e et 6ème étage d'une résidence de 6 niveaux dotée d'un ascenseur, cet appartement duplex offre 139 m² habitables organisés en 6 pièces. L'entrée introduit un vaste séjour de 49 m², coeur du logement, lumineux grâce à son double aspect et son accès direct à une terrasse sans vis à vis. Une cuisine séparée, fonctionnelle complète ce premier niveau ainsi qu’une première chambre avec salle d’eau. Le logement dispose de 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale de 12 m² avec dressing et salle d’eau. Chaque chambre bénéficie de rangements intégrés et d'un calme appréciable. L’appartement possède au total 4 terrasses, ā chaque coin de l’appartement pour apporter un bain de lumière côté équipements, ce bien est équipé de matériaux de qualité, d'un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible et radiateurs, de la fibre optique, ainsi que d'un système de sécurité complet : digicode, interphone et alarme / vidéosurveillance. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia temime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 994946028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Temmar vous propose : Au cOEur de la résidence recherchée La Fontaine, découvrez ce bel appartement de 57 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, offrant un environnement calme, verdoyant et une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité. Son double séjour, baigné de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec meuble vasque ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, offre des prestations appréciées au quotidien : accès sécurisé par Vigik, interphone, gardien, ascenseur, ainsi qu'un chauffage collectif au sol alimenté par une chaudière récente, garantissant un excellent confort thermique. L'emplacement est un véritable atout. Vous rejoignez la gare RER B Parc de Sceaux en seulement 5 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris. Les commerces de proximité (Auchan, pharmacie, boulangerie. ) sont accessibles en moins de 2 minutes à pied, tandis que le magnifique Parc de Sceaux se situe à une dizaine de minutes de marche. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont également à proximité, faisant de ce secteur un cadre de vie particulièrement recherché. Enfin, un véritable avantage : le remplacement de l'ensemble des fenêtres de l'appartement par du double vitrage neuf est d'ores et déjà voté et sera réalisé d'ici début 2027 (DPE en D), ainsi que des travaux de la résidence en cours : VMC, étanchéité de la toiture. Ces améliorations sont entièrement financées par les vendeurs, représentant une réelle plus-value pour le futur acquéreur. Un appartement lumineux, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence recherchée. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Temmar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822012787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Vallade vous propose : Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie paisible et confortable avec une vue imprenable sur la ville et sur la Tour Eiffel. Construit en 1998, il bénéficie d'une situation privilégiée et de finitions de qualité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les grandes fenêtres orientées Sud / Ouest inondent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Vous profiterez ainsi d'un quotidien pratique et agréable dans un environnement calme et recherché. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mairie de Levallois-Perret – Rue Voltaire : Au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Ce 2 pièces de 52 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie offrant une vue sur la Mairie, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Appartement traversant, calme et lumineux, entièrement refait à neuf. DPE : E.

Appartement 4 pièces de 82 m², calme et lumineux, rdc donnant sur jardin. À 4 min à pied des métros 14 / RER C et 12 min de la 13. Il offre : salon, bureau, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC, dressing et cellier. Une Cave complète ce bien. Un appartement familial et bien agencé, à visiter sans attendre ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Exclusivité - Avenue Alexandre - Situé à deux pas du Mont Valérien, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, au sein d'une petite copropriété récente (2023), calme et bien entretenue, je vous présente ce bel appartement 3 pièces de 65 m² traversant et lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Au calme et bénéficiant d'une double exposition, vous serez séduit dès l'entrée par le volume du séjour très lumineux et ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur le balcon : un espace de vie confortable, moderne et fonctionnel baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrée. La partie nuit se compose de 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Les plus de cet appartement : résidence récente, lumineux, moderne, accès PMR. Un appartement clé en main alliant modernité, confort et qualité de vie ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794406207.

Exclusivité - Ketty LAMARA À Fontenay-aux-Roses, à proximité de la gare RER B et des commerces, venez découvrir cet appartement F3 de 56 m² avec jardin privatif de 25 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Une seconde pièce de 11 m², actuellement aménagée en chambre et délimitée par une verrière, offre un véritable espace nuit supplémentaire. Cette configuration modulable permet de profiter de deux espaces nuit ou d'un séjour plus généreux selon les besoins. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, une porte d'entrée sécurisée. La résidence est également sécurisée et équipée d'un digicode. Une cave et une place de parking complètent ce bien. À seulement 5 minutes à pied du RER B, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et permettant de rejoindre facilement Paris. Jardin privatif de 25 m², place de parking, cave, double vitrage et résidence sécurisée : autant d'atouts qui offrent confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : ketty.lamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848368239.

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Nanterre-Ville, au calme absolu d'une résidence de 2000, découvrez cet appartement traversant de 80 m², situé au dernier étage, offrant un cadre de vie rare : verdure, tranquillité et toutes les infrastructures accessibles à pied. Aujourd'hui aménagé en grand T3, l'appartement peut facilement retrouver une configuration T4 selon vos besoins. Il se compose d'un double séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 9,45 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme, d'une cuisine séparée de 10 m² qui restera entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau attenante à l'une des chambres, d'un WC séparé, d'un dressing et d'un couloir entièrement optimisé avec rangements. Le bien a été extrêmement bien entretenu et offre de belles prestations : parquet en chêne, marbre dans la cuisine et les pièces d'eau, nombreux rangements sur mesure, dressing, placards et lits escamotables réalisés par un ébéniste, chaudière à condensation de moins de 5 ans, système d'alarme. Un simple rafraîchissement des peintures permettra de le remettre au goût du jour tout en conservant la qualité des matériaux et des aménagements existants. Deux places de parking et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement familial, lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, réunissant calme, confort et proximité immédiate des transports, commerces, écoles et infrastructures. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chaudière à condensation de moins de 5 ans. 180 euros par mois de facture de gaz et d'électricité. - Charges de copropriété : 226 euros par mois - Taxe foncière : 1668 euros Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fiable du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référent en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à avancer en confiance dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir.

Au cœur du centre historique de Rueil-Malmaison, sur la très recherchée Place de l'Église, découvrez ce charmant 2P entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Le bien bénéficie d'un excellent confort thermique avec un DPE classé C, véritable atout pour un appartement ancien. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cet appartement atypique offre un cadre de vie paisible et lumineux, dans un quartier vivant à l'esprit village, à proximité immédiate des commerces et commodités. Au 3 ? étage, accessible par un escalier privatif, il se compose d'un séjour chaleureux de 20 m² au sol baigné de lumière grâce à ses fenêtres de toit en double vitrage, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre spacieuse de plus de 18 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une SDB avec WC. Un bien rare et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement à Rueil-Malmaison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy VAING, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 891102139.

Iad France - Laïs Fremcourt vous propose : Appartement T3 / 4 avec Balcon et double exposition - Résidence de Standing avec Gardien à Garches - Secteur Verboise Cet appartement de charme offre un cadre de vie exceptionnel, situé au troisième étage d'une résidence de standing avec gardien à Garches. Spacieux et lumineux, ce bien d'une superficie totale de 89 m² est idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. En franchissant le pas de la porte, vous découvrirez un vaste séjour double avec espace dinatoire baigné de lumière, doté de parquets élégants et offrant un accès direct à un charmant balcon de 9 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée de 10 m² offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une de plus de 12 m², le couloir proposant un grand dressing, garantissant un rangement optimal. La salle de bain, dispose d'une baignoire pour des instants de relaxation bien mérités. Un WC séparé ajoute un aspect pratique à ce bien. L'appartement bénéficie de nombreux atouts, tels que l'ascenseur, la fibre optique pour une connexion internet rapide, la ventilation mécanique, et le chauffage collectif au gaz de ville avec radiateurs pour un confort thermique optimal. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, offre un cadre de vie serein en toute tranquillité. Plusieurs gardiens veillent à la tranquillité de l'ensemble résidentiel. Vous pourrez également profiter de deux places de parking en extérieur et en sous-sol pour stationner en toute facilité. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement allie le confort moderne au charme intemporel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Garches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïs Fremcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 942964354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Avenue Alexandre - Situé à deux pas du Mont Valérien, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, au sein d'une petite copropriété récente (2023), calme et bien entretenue, je vous présente ce bel appartement 3 pièces de 63 m² traversant et lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Au calme et bénéficiant d'une double exposition, vous serez séduit dès l'entrée par le volume du séjour très lumineux et ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur le balcon : un espace de vie confortable, moderne et fonctionnel baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrée. La partie nuit se compose de 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Les plus de cet appartement : résidence récente, agencement optimisé, lumineux, moderne, accès PMR. Un appartement clé en main alliant modernité, confort et qualité de vie ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794406207.