Appartement ensoleillé à vendre à Épinay-sur-Seine (93800)

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 à seulement quelques minutes de paris, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47 m², situé dans la résidence moderne les terrasses de paris à épinay-sur-seine.

 un appartement idéal pour habiter ou investir
 ce bien lumineux vous séduira par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sa chambre confortable et sa salle de bain moderne. Son agencement optimisé offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté au quotidien.

 un emplacement stratégique
 à moins de 10 km de paris, profitez d’un environnement dynamique avec commerces, transports et toutes les commodités à proximité immédiate. Accès rapide à la capitale et au grand paris.

 une résidence moderne et sécurisée
 architecture contemporaine, prestations de qualité et cadre de vie soigné : tout est réuni pour votre confort.

 prix exceptionnel : 215 000 € (tva réduite)
 parking inclus

 idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
 cadre de vie agréable, proche de paris
 résidence récente aux normes énergétiques

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Situé à Épinay-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare RER C, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 66 m² a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie avec accès à un balcon agréable. Il est également possible de créer une troisième chambre en transformant une partie du séjour selon vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. L'ensemble du bien bénéficie du double vitrage et d'une rénovation soignée réalisée avec goût, offrant un cadre de vie confortable et clé en main. Une cave complète ce bien idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Référence agence : 2066.

Laissez-vous séduire par cet appartement VENDU LOUE de 2 pièces, niché au dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée à Épinay-sur-Seine. Avec une surface de 50 m², cet espace traversant baigné de lumière naturelle offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour un cadre de vie harmonieux. Dès l'entrée, un dégagement vous mène vers un vaste séjour / salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fermée, accompagnée d'un cellier pratique, allie confort et fonctionnalité pour répondre à vos besoins quotidiens. La chambre, véritable havre de paix, est complétée par une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Pour votre confort, une place de parking et une cave spacieuse de 4 m² sont incluses, offrant des solutions de rangement optimales. Le balcon de 7 m² constitue un véritable atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées - Rénovation énergétique votée en janvier 2026. Situé dans le quartier prisé d'Ormesson, à proximité d'Enghien-les-Bains, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire et le Collège Georges Pompidou. Les nombreux parcs et espaces verts environnants offrent des occasions idéales pour se ressourcer en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Étage : 4ème sur 4 - DPE : F - Mode de chauffage : Collectif - Mode de distribution de l'eau : Individuel - Balcon : 7 m² Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif et doivent être vérifiées par les intéressés avant toute décision. Pour obtenir les renseignements officiels relatifs aux risques et à l'environnement, consultez le site (service Géorisques). Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics obligatoires par des professionnels qualifiés et de vérifier les éléments administratifs et techniques pertinents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - caroline schneider vous propose : épinay-sur-seine – bords de seine – 4 pièces avec jardin, balcon, garage à deux pas des bords de seine, découvrez cet appartement en copropriété de 76 m² offrant une configuration de maison, réparti sur trois niveaux et bénéficiant d’un extérieur exposé sud-ouest. L’espace de vie, lumineux et traversant, propose une grande pièce avec cuisine ouverte et poêle à bois, prolongée par un balcon et un accès direct au jardin. À l’étage, trois chambres, une salle de bains avec wc et des rangements optimisent l’organisation familiale. En rez-de-chaussée, un garage et une pièce atelier avec accès jardin complètent l’ensemble. Vous apprécierez son environnement privilégié : • promenades et espaces verts le long des berges de seine • à proximité du parc de l’île-saint-denis ou des chanteraines • gare gare d’épinay-sur-seine (rer c) à 12 min en voiture • station épinay-sur-seine – les béatus (tram t8) à 3 min à pied • ligne h epinay-villetaneuse à 15 min à pied • accès rapide vers saint-denis et paris un bien idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre appartement et maison avec extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephan Nambukara Helambage vous propose : Appartement de 3 pièces à Épinay-sur-Seine exposé plein sud Entièrement rénové avec un balcon se situe à Épinay-sur-Seine, à proximité des commodités et des transports en commun (Rer C - Gare Saint Gratien - 8 minutes à pied) Lumineux et chaleureux, cet appartement rénové de 54 m² se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR. La disposition intérieure comprend un salon spacieux, une chambre cosy, une cuisine équipée, une salle de bain rénovée et un WC séparé. (Possibilité d'avoir une seconde chambre comme initialement) Enfin, une place de parking et une cave complètent ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephan Nambukara Helambage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 989227194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Épinay-sur-Seine – Limite Enghien Dans une résidence de standing livrée en 2023, toujours couverte par la garantie décennale, découvrez cet appartement 4 pièces de 85 m² situé au premier étage avec balcon. L'immeuble comme l'appartement sont en état irréprochable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au balcon, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante, d'un dégagement et de WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien. Résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, à la limite d'Enghien. Appartement lumineux, moderne et sans aucun travaux à prévoir. Référence agence : 2055.