Appartement ensoleillé à vendre à Échirolles (38130)

Iad France - Philippe Véré vous propose : T4 lumineux de 98 m² avec terrasse – Résidence sécurisée Les Ombrages, au calme absolu Bienvenue dans un cadre de vie rare : une résidence fermée, arborée, avec ascenseur, nichée dans un écrin de verdure… à deux pas des Moulins de Villancourt et de Cosmocité, aux portes de Pont-de-Claix. Au 1er étage, découvrez un T4 spacieux de 98 m², parfaitement agencé. Le séjour double, très lumineux, s’ouvre sur une terrasse de 12 m² idéale pour les repas, les pauses détente et les soirées d’été. La cuisine intégrée attenante permet de vivre et de cuisiner au cOEur de la famille. Côté nuit : 3 chambres au calme, avec balcon. une salle d’eau moderne avec double vasque et grande douche italienne, une buanderie, beaucoup de rangements. Côté confort : Double vitrage PVC dans la pièce de vie, Volets roulants électriques dans la pièce de vie, Chauffage + eau chaude + eau froide inclus dans les charges, Stationnement aisé dans la copropriété, Garage disponible en supplément. Un appartement qui offre espace, calme, lumière et verdure, tout en restant proche des commerces, transports, écoles et accès rapides Grenoble / Pont-de-Claix. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Échirolles –3 rue Jules Verne : T3 loué pour investisseur Dans une rue calme à deux pas du tram A, des commerces, écoles et commodités, découvrez ce T3 de 69 m² traversant Nord-Sud, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Immeuble des années 60 dont la façade et l'isolation par l'extérieur ont été refaites en 2020. La copropriété dispose d'un parc arboré, agréable et sécurisé. L'appartement entièrement rénové se compose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Aucun travaux à prévoir. Actuellement loué 860 € / mois CC à un locataire en place depuis 10 ans (bail jusqu'en mars 2027). Charges maîtrisées (230 € / trimestre) et taxe foncière annuelle de 1300 €. Investissement serein et rentable. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 421 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : christophe.rubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898 860 432.

Exclusivité Echirolles - 5 Rue Gabriel Péri, dans un secteur résidentiel calme en retrait du cours Jean Jaurès découvrez ce beau et grand T2 offrant un cadre de vie vie confortable et pratique. Situé au 2ième étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 1969 l'appartement se compose : *D'une entrée avec placard * D'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec balcon, * D'une cuisine indépendante équipée avec son propre balcon, * D'une chambre confortable avec rangements, * D'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Bon état général, chauffage collectif gaz, huisseries PVC double vitrage Vendu avec une cave / Stationnement libre dans la résidence Possibilité de garage en sus Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges (192€ / mois) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Iad france - philippe véré vous propose : échirolles – t4 – 80 m² – ascenseur – vue belledonne – à rénover à la recherche d’un bien avec du potentiel ? Ce t4 traversant de 80 m², situé au 1er étage surélevé avec ascenseur, n’attend que votre touche personnelle ! Les + : séjour lumineux avec loggia et vue dégagée sur belledonne cuisine indépendante avec seconde loggia orientée bastille 3 chambres confortables, salle d’eau, wc séparé, hall d’entrée cave sécurisée garage sécurisé possible en sus 15 m² avec électricité chauffage collectif via réseau urbain parc à proximité tram, écoles, commerces à deux pas travaux de rénovation à prévoir, mais une base saine et fonctionnelle pour un projet perso ou un bel investissement locatif. Appelez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 657 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Échirolles, au cœur d’une résidence étudiante moderne, découvrez cet appartement de 28 m², idéalement conçu pour un investissement locatif sécurisé. Situé dans un environnement calme et bien entretenu, l'appartement bénéficie d’une exposition ensoleillée et d’un accès à de nombreux services, dont une salle de sport au sein de la résidence. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, sa localisation est un véritable atout. Bail commercial en cours jusqu’à Aout 2028 Loyer garanti : 378 € / mois (même si pas loué) Possibilité de louer une place de parking en supplément Idéal pour un investissement sans souci, avec gestion locative assurée et revenus réguliers. Contact : Romain VIAL Stendhal Immobilier romainvialimmobilier@gmail.com | 06 61 54 81 60 Prix : 69 000 € Honoraires à la charge du vendeur Référence de l’ annonce : 1065 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Date de la réalisation du diagnostique : 11 / 04 / 2025 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 105 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 208 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour plus de renseignements, contacter : Romain VIAL (RSAC 484273156) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain VIAL.

Iad france - virginie fournier vous propose : echirolles domaine jean jaures t4 appartement cave garage possible sur la commune d'echirolles, appartement de type t4 (possibilité de t5) d’une superficie de 101 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Ravalement de façade avec isolation effectué en 2024 - dpe c. Traversant, cet appartement et son lumineux séjour de 35 m² dispose d’une terrasse spacieuse et agréable (qui n’est pas un balcon filant). 
avec ses deux entrées indépendantes, ce salon peut être facilement cloisonné pour créer une 4ème chambre. Il dispose également d’une cuisine indépendante avec loggia. Côté nuit, nous retrouvons trois chambres côté nord, un dressing / espace de stockage, une salle de bain et des toilettes séparées. Vendu avec une cave au sous-sol. Possibilité de garage au sous-sol en sus. Prestations : porte blindée volets roulants électriques dans le salon / manuels dans les chambres store-banne électrique sur le balcon charges comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Proche des commodités et à proximité des transports en communs, il bénéficie également d'une excellente accessibilité en voiture (à 5 minutes de la rocade). À 5 minutes à pied (400m) : supermarché, boulangerie, pharmacie, tabac presse, coiffeur, primeur, snack, brasserie… ecole primaire et maternelle à 5 minutes à pied la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 903 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 843066135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur echirolles appartement 6 pièces 120 m², 5 chambres avec cave. Garage en sus. En exclusivité chez optimhome découvrez cet appartement lumineux dans la copropriété "le bourg neuf" au 8ème étage sur 10. Il se compose d'un séjour de 23.9 m² avec accès à une loggia, d'une grande cuisine de 17.63 m² donnant sur loggia, 5 chambres dont une avec accès à une loggia, une salle de bain rénovée, une salle d'eau, un wc. Un garage extérieur et une cave en sous-sol. Charges : chauffage collectif avec répartiteur, eau chaude / froide comprise dans les charges. Les plus ! De nombreux rangements, de grands espaces, doubles vitrages pvc, porte blindée, pas de vis à vis, vue dégagée sur les montagnes de belledonne et vercors. Aucuns travaux à prévoir. Proximités des écoles, des commerces (centre commercial, boulangerie, grande surface, pharmacie etc. ) et de tous les services. Bus et tram (ligne a et c6 la butte, 16 les essarts, ligne 12) à moins de 500m, de la gare ter echirolles, des grands axes routiers. Garage en sus. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et pour programmer votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 213, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau chaude et eau froide compris) : 2112€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez zober hamadene entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°379 832 777 greffe de grenoble) 06 08 33 73 42 (réf. 574494 ).