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Appartement 2 Pièces 28 m² à vendre à Échirolles (38130)
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Vente appartement 2 pièces 28 m² Échirolles (38130)

69 000 €
-22 %

Appartement 28 m2 en résidence étudiante avec bail de location

À Échirolles, au cœur d’une résidence étudiante moderne, découvrez cet appartement de 28 m², idéalement conçu pour un investissement locatif sécurisé. Situé dans un environnement calme et bien entretenu, l'appartement bénéficie d’une exposition ensoleillée et d’un accès à de nombreux services, dont une salle de sport au sein de la résidence. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, sa localisation est un véritable atout. Bail commercial en cours jusqu’à Aout 2028 Loyer garanti : 378 € / mois (même si pas loué) Possibilité de louer une place de parking en supplément Idéal pour un investissement sans souci, avec gestion locative assurée et revenus réguliers. Contact : Romain VIAL Stendhal Immobilier romainvialimmobilier@gmail.com | 06 61 54 81 60 Prix : 69 000 € Honoraires à la charge du vendeur Référence de l’ annonce : 1065 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Date de la réalisation du diagnostique : 11 / 04 / 2025 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 105 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 208 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour plus de renseignements, contacter : Romain VIAL (RSAC 484273156) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain VIAL.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Calme
  • Orientation sud
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
Environnement
  • Orientation : SUD-EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 69 000 € (soit 2 464 € / m²) -22 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 22 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 06/05/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1065
Stendhal Immobilier agence immobilière à Corenc (38700)
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Appartement 4 pièces 80 m²

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Sur la commune de echirolles secteur beaumarchais / surieux appartement de type 4 pièces plus cuisine d'une surface d'environ 80 m² en étage élevé avec ascenseur. Aménagé d'un hall d'entrée avec placard, cuisine équipée donnant sur une loggia, un agréable séjour donnant sur balcon fermé offrant une très belle vue sur belledonne, un coin nuit desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Le bien dispose du double vitrage, volets électriques, travaux de rafraichissement à prévoir. Vendu avec une cave possibilité d'un garage en supplément du prix pour plus de renseignement vous pouvez joindre le o677267018 mandat n°25vh honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

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Appartement 4 pièces 71 m²

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Sur la commune de echirolles proximité domaine jean jaures / cour jean jaures. Agréable appartement de type 4 pièces plus cuisine d'une surface d'environ 71 m² au situé au dernier etage d'une petite copropriété de 4 étages sans acsenseur. Ce bien est aménagé d'un hall d'entrée, un agréable séjour avec accès sur un balcon, une cuisine aménagée et un loggia pour plus de fonctionnalité et d'espace de rangement, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Ideal premier achat ou investisseur. Pour plus d'information contactez fanny gastaldi au o677267018 mandat n°243vh honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

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Echirolles secteur nouvelle mairie copropriété ravalée et isolée appartement t4 a renover entièrement - 66 m² - exposition sud fort potentiel pour ce t4 de 66 m², situé au rez-de-chaussée sur élevé, offrant une exposition sud lumineuse et ensoleillée. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Cet appartement est aménagé d'un hall d'entrée avec placard, séjour très lumineux, cuisine indépendante avec loggia. Un coin nuit desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Nombreux rangement. Vendu avec 2 caves ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier. Contactez fanny gastaldi au o677267018 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 343 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

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