Appartement ensoleillé à vendre à Béziers (34500)

Ce bel appartement T3 de 67 m² situé au 2e étage d'une résidence récente à Béziers séduit d'emblée par sa terrasse d'environ 13 m² et son agencement fonctionnel. Idéalement placé dans un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et moderne, dans une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, un hall dessert les différentes pièces et permet de structurer agréablement l'espace. La pièce de vie profite d'un salon lumineux, prolongé par une cuisine équipée ouverte qui renforce la convivialité du lieu. Cet ensemble s'ouvre directement sur la terrasse, offrant une vraie continuité dedans-dehors, parfaite pour prendre ses repas, recevoir ou simplement profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La partie nuit accueille deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, permettant un rangement optimisé sans empiéter sur la surface habitable. Une salle d'eau vient compléter cet espace, ainsi que des toilettes séparées pour davantage de confort au quotidien. L'appartement se trouve dans une résidence récente, construite en 2019, bien entretenue, offrant un confort contemporain et un cadre de vie pratique. Un stationnement est prévu grâce à une place de parking, un vrai atout en milieu urbain. L'ensemble bénéficie par ailleurs d'une performance énergétique en classe A, gage de consommation maîtrisée et de confort thermique. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille. L'école élémentaire publique Jean Jaurès se trouve à environ 400 m, tout comme l'école primaire publique Jean Jaurès à environ 400 m également. L'école Pasteur est située à environ 500 m, et l'école maternelle Pasteur à environ 600 m. Pour les plus grands, le lycée professionnel Jean Mermoz est accessible à environ 700 m. Le quotidien est complété par des espaces verts avec le Parc du Frigoulas, situé à environ 700 m, offrant un agréable lieu de promenade et de détente. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nadege Brial vous propose : Béziers – Quartier Médiathèque – Appartement T4 de 80 m² 3 chambres avec ascenseur, garage, parking et cave Dans un environnement recherché, à deux pas de la Médiathèque et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 de 80 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. vous apprécierez sa belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement intégrée. Climatisé, cet espace de vie offre tout le confort nécessaire pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand placard de rangement. Les prestations se complètent par de nombreux atouts : ° Résidence sécurisée avec ascenseur ° Climatisation dans la pièce de vie ° Cuisine ouverte sur un séjour de 35 m² ° 3 chambres, dont une avec dressing ° Garage privatif ° Place de parking couverte privative ° Cave ° Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville Cet appartement, fonctionnel et lumineux, est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial. °°Une belle opportunité à découvrir rapidement ! °° La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béziers : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12.03 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Votre réseaux lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité d'investissement en exclusivite au coeur de béziers, rue frédéric mistral, venez découvrir ce bel appartement t3 de 60,11 m² prolongé par une très belle terrasse, un vrai plus pour profiter de la douceur méditerranéenne toute l'année. Une place de parking privative complète le bien, un atout rare et précieux en centre-ville pouvant être vendue ou loué en sus. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, une configuration pratique et appréciée au quotidien. L'emplacement est l'un des meilleurs de béziers : vous êtes à quelques minutes à pied des allées paul riquet et de leurs commerces, dont les galeries lafayette, avec supermarché, boulangeries et services de proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, du collège paul riquet au lycée la trinité, sans oublier l'iut de béziers à moins de dix minutes à pied. Le réseau de bus beemob dessert directement le secteur, la gare sncf est accessible en quelques minutes, et les axes a9 et a75 placent montpellier, narbonne et le littoral à portée immédiate. Les plages de valras et de sérignan sont à environ un quart d'heure en voiture, et le canal du midi avec les célèbres écluses de fonseranes offrent un cadre de balade exceptionnel le week-end. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif avec un locataire déjà en place et un rendement immédiat. Une récupération du logement en fin de bail reste possible pour un projet de résidence principale : le bien s'adresse donc aussi bien aux investisseurs qu'aux futurs occupants patients. Prix : 169 900 eur honoraires d'agence inclus, soit 160 000 eur net vendeur. Honoraires de 9 900 eur ttc à la charge de l'acquéreur bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 85 dont 43 d'habitation. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1508 eur. Absence de procédure en cours au titre de l'article 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 dpe : b ges b logement actuellement loué, bail en cours. Annonce présentée par sas lysi immobilier, 130 chemin de la boissonnade, 82000 montauban siret 921 358 511 00019 tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z carte professionnelle transaction no cpi 8201 2022 000 000 013 délivrée par la cci du tarn-et-garonne.  1.

Iad france - karina agraz vous propose : * béziers - centre-ville - appartement t3 meublé et rénové - climatisation réversible * un appartement clé en main en plein coeur de béziers ? Ne cherchez plus. Venez découvrir ce superbe appartement t3, entièrement meublé et rénové avec goût, idéalement situé dans le centre historique de béziers, au sein d’une rue prisée. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, de deux buanderies, ainsi que d’un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous, d’un pied-à-terre ou d’une résidence secondaire, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau de visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina agraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Béziers, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie agréable proche des allées, au sein d'une petite copropriété gérée par un syndic professionnel. La localisation centrale facilite l'accès aux commerces et autres commodités de la ville. De plus, la vue dégagée depuis la petite terrasse et le balcon ajoute une touche de charme à cet emplacement prisé. Le bien est composé de 4 pièces comprend une cuisine donnant sur un balcon, un salon lumineux avec accès à la terrasse, 3 chambres, une salle de bain, et des WC séparés. Un grand placard et la cave vendue avec le bien offrent des espaces de rangement pratiques. Construit en 1961, ce bien traversant présente un potentiel locatif attractif, estimé entre 700€ et 750€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.

Appartement rénové – balcon traversant – grenier privatif – petite copropriété visite virtuelle sur demande à quelques pas de la gare de béziers et du centre commercial polygone, découvrez en exclusivité cet appartement d'environ 71 m², récemment rénové, situé au 3e étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement stratégique et de prestations recherchées. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 36 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Grâce à sa double exposition et à ses ouvertures en double vitrage, cet espace bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès au balcon traversant, orienté côté intérieur de la copropriété et offrant ainsi un environnement plus calme. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, avec notamment une électricité entièrement refaite, ainsi que des prestations permettant de profiter d'un logement confortable sans travaux à prévoir. Il bénéficie également d'un dpe c / ges a, offrant un bon niveau de performance énergétique. Autre avantage important : les principaux travaux concernant l'immeuble ont déjà été réalisés, avec notamment la réfection récente de la toiture et de la façade. La copropriété dispose par ailleurs d'une vaste entrée ainsi que d'une cour commune. Un grenier privatif vient compléter les prestations et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Les atouts exclusivité visite virtuelle sur demande environ 71 m² 2 chambres 3e étage appartement récemment rénové pièce de vie d'environ 36 m² cuisine ouverte balcon traversant double exposition double vitrage électricité refaite dpe c / ges a grenier privatif toiture récemment rénovée façade récemment rénovée petite copropriété de 5 lots cour commune à quelques pas de la gare proximité immédiate du polygone et des commerces un appartement lumineux, rénové et sans travaux à prévoir, bénéficiant d'un balcon traversant, d'un grenier privatif et d'une bonne performance énergétique. Une belle opportunité dans le quartier de la gare à béziers, aussi bien pour y vivre que pour investir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 416 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 71.24 m².

Situé dans le quartier des Arènes de Béziers, cet appartement de 90 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2000 se distingue par ses 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Doté de 2 terrasses et d'une cave, il comprend une salle d'eau, une cuisine équipée, et un WC séparé. Une des chambres donne accès à une terrasse individuelle, tandis que les 2 autres chambres ouvrent sur l'autre terrasse, offrant ainsi des espaces extérieurs privatifs. Un bien lumineux et fonctionnel à découvrir sans tarder. bénéficie d'un emplacement prisé. La facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers en fait un lieu idéal pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 11 Quai du port neuf Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse une chambre un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Julien Sabel vous propose : Quartier Bonnaval | Appartement 2 chambres avec terrasse + 2 Places de parking Dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie soigné, pensé pour le confort du quotidien. Situé au premier étage d'une petite résidence de deux niveaux, il développe 68 m² bien agencés, prolongés par une terrasse de 15 m² idéalement exposée plein ouest — parfaite pour profiter des belles soirées languedociennes. Le logement se compose d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, et d'un cellier-buanderie qui fait toute la différence au quotidien. Deux places de parking complètent ce bien sans rien laisser au hasard. Bonnaval, c'est ce rare équilibre entre résidentiel et proximité de tout. Surface habitable : 68 m² | Terrasse : 15 m² | 2 chambres | Cellier-buanderie | 2 parkings | Exposition ouest | 1er étage La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville de Béziers, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal sur le boulevard de la liberté, offrant ainsi un accès privilégié à divers commerces, services et espaces de loisirs à proximité. Ce bien de 70 m², disposant de 3 pièces dont 2 chambres, est niché au sein d'un petit immeuble avec un syndic bénévole. En entrant, un couloir mène à un salon lumineux, une cuisine, une grande salle de bain, ainsi qu'à une chambre spacieuse avec la possibilité d'en aménager une deuxième. De plus, un grenier est inclus dans la vente. Bien que nécessitant des travaux de rénovation dans la salle d'eau et la cuisine, ce bien présente un fort potentiel pour en faire un lieu de vie à votre image, adaptable à vos besoins et aspirations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 68 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.

À Béziers, idéalement implantée dans le quartier prisé et dynamique de La Courondelle, La résidence 'les 5 sens'offre un cadre de vie idéal, à la fois verdoyant et proche du centre-ville. Côté pratique, tout est réuni pour vous simplifier la vie. Le quartier dispose d'infrastructures modernes, d'équipements publics, de nombreux commerces et d'une salle de sport. L'accessibilité y est également optimale grâce aux 2 lignes de bus desservant la zone pour rejoindre l'hypercentre biterrois en quelques minutes seulement et 20 minutes des plages seulement. Au coeur de cet environnement privilégié directement intégré à un parc arboré, au sein de cette copropriété de qualité qui profite d'un emplacement dominant offrant de superbes vues dégagées sur la ville et un lieu de vie particulièrement serein, le cabinet LMI vous propose un superbe appartement neuf de type T4, idéalement situé au dernier étage. D'une surface généreuse de 82 m², ce logement lumineux et parfaitement agencé s'ouvre sur une magnifique terrasse de 21 m². Un véritable espace de vie supplémentaire à ciel ouvert, pour profiter de sa vue panoramique et du climat méditerranéen en toute intimité. 2 parking et une cave sont inclus. Une opportunité rare pour une vie de famille confortable dans un quartier tranquille et facile à vivre ! À RÉSERVER TRÈS VITE ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Copropriété de 74 lots.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! - Situé à 5mn à pied du centre ville de Béziers (34500), cet appartement T4 récent offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et des transports en commun, cet emplacement privilégié séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux diverses commodités de la ville. Nous sommes également proche de la gare et du centre commercial Polygone ainsi qu'à 15mn en voiture de la plage. À la surface habitable de 89.78 m² s'ajoute une terrasse de 15.13 m², offrant un espace extérieur idéal donnant sur le cœur d'îlot de la résidence. De plus, une place de parking en sous-sol garantit un stationnement sécurisé et pratique au quotidien, répondant ainsi aux besoins de tout propriétaire soucieux de confort et de tranquillité. À l'intérieur de ce bien, on découvre un séjour cuisine lumineux et un espace parental avec sa salle de bains et ses WC. Deux autres chambres de 17 et 10 m² ainsi qu'une salle d'eau, complètent cet agencement fonctionnel et moderne. Construit en 2025, cet appartement saura séduire les acheteurs à la recherche d'un espace de vie contemporain et bien pensé. Possibilité d'acquérir un deuxième parking Possibilité de bénéficier d'un prix réduit avec TVA à 5.5 % sous condition de revenus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! - Situé à 5mn à pied du centre ville de Béziers (34500), cet appartement T3 récent au 3ème étage offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et des transports en commun, cet emplacement privilégié séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux diverses commodités de la ville. Nous sommes également proche de la gare et du centre commercial Polygone ainsi qu'à 15mn en voiture de la plage. À la surface habitable de 66.58 m² s'ajoute une terrasse de 19.19 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. De plus, une place de parking en sous-sol garantit un stationnement sécurisé et pratique au quotidien, répondant ainsi aux besoins de tout propriétaire soucieux de confort et de tranquillité. À l'intérieur de ce bien, on découvre un séjour cuisine lumineux donnant sur la terrasse. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains et WC séparés, complètent cet agencement fonctionnel et moderne. Construit en 2025, cet appartement saura séduire les acheteurs à la recherche d'un espace de vie contemporain et bien pensé. Possibilité d'acquérir un deuxième parking Possibilité de bénéficier d'un prix réduit avec TVA à 5.5 % sous condition de revenus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! - Situé à 5mn à pied du centre ville de Béziers (34500), cet appartement T4 récent en dernier étage offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et des transports en commun, cet emplacement privilégié séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux diverses commodités de la ville. Nous sommes également proche de la gare et du centre commercial Polygone ainsi qu'à 15mn en voiture de la plage. À la surface habitable de 79.46 m² s'ajoute une terrasse de 19.32 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. De plus, une place de parking en sous-sol garantit un stationnement sécurisé et pratique au quotidien, répondant ainsi aux besoins de tout propriétaire soucieux de confort et de tranquillité. À l'intérieur de ce bien, on découvre un séjour cuisine lumineux et une première chambre avec sa salle d'eau donnant sur la terrasse. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains, complètent cet agencement fonctionnel et moderne. Construit en 2025, cet appartement saura séduire les acheteurs à la recherche d'un espace de vie contemporain et bien pensé. Possibilité d'acquérir un deuxième parking Possibilité de bénéficier d'un prix réduit avec TVA à 5.5 % sous condition de revenus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Beziers-avenue foch-idéalement situé à quelques pas des allées paul riquet, orpi vous invite à découvrir un appartement t2 situé au 3ième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Ses points forts : un appartement lumineux et une pièce de vie agréable. Vendu avec un grenier. Idéal investissement locatif grâce à son emplacement recherché à proximité des commerces. Une opportunité dans le centre-ville de béziers, parfaite pour un premier achat ou un projet locatif. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler son potentiel. Classe énergie f. Référence agence : 373.

Situé en plein cœur de Béziers, sur la très recherchée Place Jean Jaurès, découvrez ce superbe appartement T4 préparé, niché au 3ème étage d'un élégant immeuble haussmannien de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux avec une vue dégagée sur la place. L'espace nuit comprend, trois chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC séparé. Emplacement premium en centre-ville, vue directe sur la Place Jean Jaurès, façade de l'immeuble ravalé en 2017. Petite copropriété bien entretenue, syndic professionnel. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un appartement de charme alliant cachet de l'ancien et confort moderne, dans l'un des secteurs les plus prisés de Béziers.

Quartier Clinique Champeau. Au sein d'une petite copropriété, en dernier étage, ouvrant sur balcon filant, appartement T4 de 101 m² habitable Grande entrée, cuisine aménagée, séjour, 3 belles chambres, salle de bains, cellier. Appartement climatisé, double vitrage, volants roulants électriques : très lumineux. Proximité des commodités Quartier prisé résidentiel.

Iad france - isabelle guidoni vous propose : stop aux appartements classiques… découvrez un lieu unique ! Dans un quartier dynamique duplex atypique de 104 m², organisé en demi-niveaux, offrant une circulation originale et un vrai esprit “maison”. Situé dans le coeur historique de béziers proche des commodités et écoles. ️ très lumineux, il se compose de : un séjour spacieux 27 m² environ une cuisine 14 m² environ un second salon cosy ou bureau : 16 m² environ 2 chambres de plus de 12 m² environ idéal pour les amateurs de cachet et de projets un bien qui ne plaira pas à tout le monde… mais qui fera un vrai coup de coeur. à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Béziers (34) – Proche Champ de Mars : Appartement de charme rénové avec terrasse, balcon, cellier et garage. L'emplacement idéal associé à une rénovation de qualité. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, fermée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 traversant Est / Ouest de 77 m² séduit par sa luminosité, son cachet et son agencement fonctionnel. Actuellement configuré avec un séjour et deux chambres, il offre un cadre de vie confortable et optimisé. Pour ceux qui privilégient les volumes, il est tout à fait possible de créer un double séjour spacieux avec une chambre, selon vos besoins. La cuisine indépendante aménagée s'ouvre sur un balcon filant côté Est, tandis que la terrasse d'environ 10 m² exposée Ouest, accessible directement depuis le séjour, constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, le séjour est équipé de la climatisation, et le logement bénéficie d'un chauffage au gaz. Les + : Appartement rénové avec charme Traversant Est / Ouest, très lumineux 2 chambres avec possibilité double séjour Terrasse sur séjour + balcon filant Climatisation séjour + chauffage gaz Garage fermé de presque 12 m² et cellier de 7 m² en sous-sol Nombreux rangements DPE C Localisation : Situé dans le secteur très recherché du Champ de Mars, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, du cœur de ville et des universités de Béziers, ce qui en fait également un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif. Un bien rare sur le marché, plein de charme, idéal en résidence principale comme en investissement. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE INCLUSE) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Réf. 950628.

Emplacement privilégié, à côté de l'Hôtel de Ville. Superbe appartement atypique de 2 chambres au 1er étage d'un immeuble de caractère, environ 100 m² habitables, avec vue sur le cœur du centre historique. En entrant, à gauche les pièces de jour sont en enfilade : vous arrivez dans la cuisine, puis la salle à manger, puis le salon lumineux donnant sur la place et l'olivier millénaire installé l'an dernier (plus de 2000 ans) — l'adresse de l'appartement est exactement la même que celle de cet arbre historique. À droite, un long couloir dessert l'espace nuit : première chambre avec salle d'eau attenante, WC séparé, buanderie, seconde salle d'eau, et en bout de couloir une deuxième chambre d'environ 15 m². Opportunité rare dans le très prisé « Triangle d'or » (entre la cathédrale et le côté ouest de l'Allée Paul Riquet) — le quartier que tout le monde veut rejoindre. Ce symbole de paix et de prospérité va sûrement vous plaire, et cet appartement peut devenir votre havre de paix au cœur du Béziers recherché. Visites sur rendez-vous.

Le Cabinet Mollevi vous propose cet appartement dans une résidence sécurisée de 2022 avec parking intérieur ascenseur. Au quatrième et dernier étage avec une terrasse de 9 m² ensoleillée, coté jour une cuisine équipée et un salon séjour de 24 m² avec climatisation, coté nuit une chambre et une salle d'eau moderne avec douche italienne et un wc séparé. parfaitement équipé et proche du champs de mars et du centre ville. honoraires charge vendeur.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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