Appartement avec duplex à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Bordeaux centre historique ! Duplex lumineux avec vue dégagée. Coup de coeur pour cet appartement atypique, baigné de lumière et offrant une superbe vue sur les toits bordelais. Traversant et calme, il séduit par son agencement modulable (possibilité de créer une seconde chambre). Dans un immeuble ancien parfaitement entretenu. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

L'Adresse vous propose ce superbe appartement en duplex, situé dans un ancien couvent entièrement rénové et réhabilité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir. Ce bien rare se compose de 5 pièces principales, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, deux chambres à l'étage avec placards intégrés, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un cellier vient compléter les prestations de ce bien, ainsi qu'une cave privative en rez-de-jardin, et deux places de stationnement extérieures privées. Un lieu de vie unique, au coeur d'un cadre chargé d'histoire, offrant volumes, cachet et prestations contemporaines. À visiter sans tarder ! Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Dans l'une des villas emblématiques et classées du Pays Basque, se dévoile un bien rare offrant un panorama à couper le souffle à seulement quelques mètres de la mythique plage de l'Uhabia. Ce duplex de caractère au 1er et dernier étage, conjugue élégance architecturale, authenticité et potentiel de valorisation remarquable. Baigné de lumière naturelle il bénéficie d'une vue mer indéniable créant une atmosphère unique entre horizon infini et douceur de vivre basque. Vous y voyez d'ailleurs parfaitement "le village" sur votre droite depuis son grand balcon d'angle. L'espace intérieur séduit par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de sublimer chaque mètre carré selon vos envies et votre projet de vie. À l'extérieur, vous êtes épargnés de toutes nuisances en étant entourés d'un parc privatif vous offrant également les stationnements et d'une très grande zone de verdure non constructible. Un local à vélos sécurisé est également à votre disposition. Vous l'avez compris c'est ici même un lieu unique si vous recherchez un art de vivre, de l'authenticité et une vie en bordure d'océan au cœur du Pays Basque. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727.

Talence - Je vous présente en exclusivité, ce beau duplex de 88 m² ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable. Occupant les deux derniers étages de la résidence, il se compose au premier niveau, d'un séjour avec une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse propice aux moments de détente; deux chambres disposant chacune d'un espace de rangement, une salle d'eau et un wc. Au second niveau, un couloir aménagé en espace buanderie mène à deux chambres confortables et une salle de bains. Un emplacement de parking en sous sol et un cellier complètent ce bien. Un lieu de vie fonctionnel alliant volumes, confort et calme, à proximité des commerces, des écoles et des bus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

L'IDEAL. Duplex meublé haut de gamme – Idéal investisseurs & curistes – Centre de Casteljaloux Au cœur de Casteljaloux, station thermale réputée, découvrez ce duplex meublé haut de gamme, un bien rare conjuguant emplacement stratégique, prestations premium et fort potentiel locatif. Un bien pensé pour la location meublée de qualité. L'appartement se compose de : Un séjour élégant et chaleureux, Une cuisine américaine entièrement équipée, Une chambre indépendante, Un salon pouvant se transformer en chambre. Deux salles d'eau, Deux WC, Une ambiance cocooning, parfaitement adaptée aux séjours de moyenne et longue durée. Investisseurs souhaitant un bien clé en main à forte attractivité locative (meublé, courte ou moyenne durée). Emplacement stratégique Centre-ville, commerces au pied de l'immeuble, Stationnement sécurisé à proximité immédiate (pas de contrainte de parking), À 15 minutes de l'autoroute, accès rapide Bordeaux / Toulouse, Ville thermale dynamique avec : Golf 18 trous, Lac de plaisance et de loisirs, Casino, Environnement naturel recherché. Les points forts pour l'investissement Bien clé en main, Forte demande locative saisonnière et annuelle, Prestations haut de gamme valorisant les loyers, Localisation idéale : ville + nature, Produit rare sur le secteur, dans une petite co-propriété. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 704€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 599919 ).

À proximité de la rue Notre-Dame, T4 duplex lumineux situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour traversant ouvrant sur deux terrasses de 20 et 10 m², un cellier, une buanderie et un WC. À l’étage : 3 chambres, deux points d’eau et un WC. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.65%.

Proche du centre de Pessac à pied : Appartement T3 duplex. Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau. Parking et cellier. * Les atouts : 1er et dernier étage, résidence sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Duplex de type 3 centre-ville rive gauche~ adorable duplex de 63 m² offrant une entrée, une cuisine américaine ouverte sur séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains et wc indépendant. (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1117.00 euros.

Quartier GARE, dans un bel immeuble haussmanien, situé au 1er étage, découvrez ce charmant duplex composé d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée, bureau, wc et salle de bain. À l'étage : un palier avec rangements dessert deux chambres de 12 et 15 m², un deuxième wc et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous a déniché ce duplex idéalement situé au coeur de Pau, à deux pas des Halles. Ce duplex offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projet sur-mesure. Une séparation nette entre l espace de vie et l espace nuit pour un esprit atypique avec ses 2 balcons exposé sud donnant sur cour. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif en divisant le duplex en 2 studios de 34 m², ce bien est une toile vierge qui n' attend que votre vision. Possibilité de récupérer un garage en location Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : Copropriété de 17 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1462.00 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Appartement T3 – Biscarrosse Plage – Proche océan – Idéal résidence ou investissement Situé à Biscarrosse Plage, dans un secteur recherché, cet appartement de type T3 en très bon état offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez son joli balcon extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et de l'environnement. L'appartement est bien entretenu, sans travaux à prévoir, et se prête parfaitement aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif rentable. Référence agence : 4737.

Vos frais de notaire offerts * travaux en cours a audenge sur le bassin d'arcachon. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme re 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de certes et graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de biganos en 12 min. Gare de facture-biganos à 7,9 km reliant la gare de bordeaux - saint-jean en 24 min. Accès à la d3 à 800 m, ainsi qu'à l'a660 et à l'a63 à 9,5 km. Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du bail réel solidaire (brs), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au brs, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le brs vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.

Proche du centre-ville du Haillan, au pied de la ligne G. Venez découvrir ce beau T3 en Duplex, sans vis-à-vis et sécurisé. Profitez au premier palier d'une entrée, salon-séjour, cuisine équipée, SDB, WC, et d'une chambre avec placard. À l'étage une chambre supplémentaire avec placard. Une place de parking couverte complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Biarritz Centre, entre maison et appartement, idéalement situé, dans une cour intérieure (petite copropriété sécurisée aux faibles charges), appartement de type 5 sur 2 niveaux avec magnifique terrasse de 57 m². Le plus : 2 parkings fermés et sécurisés. À bientôt. Référence agence : 80.

Dans un quartier proche de la gare et des commerces à pieds, appartement duplex comprenant au rez de chaussée, entrée, séjour avec accès direct sur la terrasse, cuisine, salle d'eau avec wc. À l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc. Deux places de parking couvertes. Résidence de 2020 ! Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Exclusivité Agen coeur de ville, quartier Cathédrale, situé au calme dans une impasse, grand appartement de 161,70 m² Loi Carrez offrant de beaux volumes et un charme authentique. L'emplacement est particulièrement recherché, avec les commerces, commodités et arrêts de bus à proximité immédiate, permettant un mode de vie agréable entièrement à pied ou à vélo. Situé au premier étage, il bénéficie d'une entrée privative et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. L'appartement se compose de sept pièces principales dont un salon, une salle à manger indépendante, trois chambres, un dressing, et une pièce pouvant être utilisée en bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou autre selon vos besoins et projets. Côté prestations : il offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses beaux parquets anciens et une belle hauteur sous plafond, double vitrage, chauffage au gaz et installation électrique sans aucun travaux à prévoir. Un cellier indépendant et privatif de 14 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. Un bien rare en cœur de ville, alliant cachet, volumes et emplacement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASSSURANCE IMMEUBLE) : 373€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 934672.

Au cœur du centre historique de Bordeaux, dans le très recherché quartier Saint-Pierre, découvrez ce charmant appartement duplex 2 pièces de 30 m², situé au 2 ? étage d'une petite résidence de caractère. Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc compose un coin nuit confortable et indépendant. Appartement récemment rénové, en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à une forte demande sur le secteur. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway), restaurants, quais de Garonne et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Découvrez ce superbe appartement duplex de 105 m² Carrez (125 m² au sol) situé rue Giner de los Rios à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et crée un véritable lieu de convivialité. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux belles chambres. L'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bain indépendante, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple. Une grande cave de 35 m² complète ce bien et constitue un espace de stockage rare et précieux. Un appartement aux volumes généreux, lumineux et fonctionnels, idéalement situé pour une vie citadine agréable au cœur de Bordeaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

En plein coeur du village de la couarde-sur-mer, appartement duplex en bon état, composé au 1er étage, d'un séjour-cuisine avec une salle d'eau et au 2ème étage d'un palier desservant deux chambres mansardées. Nombre de lots dans la copropriété 3 dont 2 lots d'habitation. Montant annuel des charges 99.9 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 970 euros indexées à l'année 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe perrichot (ei), au 06 14 98 17 06 ou, par courriel à c.perrichot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe perrichot (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828160911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433258 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 99.9 euros. Christophe perrichot (ei) agent commercial - numéro rsac : 828160911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Diane Truchasson vous propose : Grand duplex T5 – 125 m² – au 9ème et dernier étage – livré été 2025, jamais habité Au premier niveau : un séjour de 29 m² ouvert sur un balcon de 17 m² à la vue dégagée, une cuisine de près de 14 m² à aménager, un espace bureau de 7,8 m² et une chambre avec sa salle d'eau. C'est idéal pour accueillir un parent, un grand ado, ou télétravailler au calme. À l'étage : trois chambres, deux salles d'eau et une buanderie. Vous visitez ce que vous achetez : pas de plan à interpréter, pas de délai de chantier. La résidence est certifiée NF Habitat HQE, avec une conformité attestée par un organisme indépendant en 2026, et reste couverte par les garanties constructeur, dont la décennale. Norme RE 2020, DPE B, chauffage par le réseau de chaleur urbain. Seulement 4 logements par palier, terrasse partagée végétalisée réservée aux résidents, ascenseur, vidéophone, une place de stationnement incluse. Tram C et D à deux pas, gare Saint-Jean à 10 min à pied. Frais de notaire offerts. Prix en TVA 5,5 % et PTZ, pour une résidence principale sous conditions de ressources. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Truchasson vous propose : Duplex T4 – 92,56 m² – terrasse de 44 m² – 9ᵉ et dernier étage – Armagnac Sud, gare Saint-Jean à 10 min à pied Au dernier étage de la résidence Explore, livrée à l'été 2025, ce duplex n'a jamais été habité. Le séjour-cuisine de près de 30 m² s'ouvre sur une terrasse de 44 m² exposée sud-est, face au parc, sans vis-à-vis proche : une véritable pièce à vivre dehors dès les beaux jours. Trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, buanderie. La cuisine reste à créer selon vos goûts. Vous visitez ce que vous achetez : pas de plan à interpréter, pas de délai de chantier. La résidence est certifiée NF Habitat HQE, avec une conformité attestée par un organisme indépendant en 2026, et reste couverte par les garanties constructeur, dont la décennale. Norme RE 2020, DPE B, chauffage par le réseau de chaleur urbain. Seulement 4 logements par palier, terrasse partagée végétalisée réservée aux résidents, ascenseur, vidéophone, une place de stationnement incluse. Tram C et D à deux pas, Paris à 2 h en LGV, l'océan à moins d'une heure. Frais de notaire offerts. Prix en TVA 5,5 % et PTZ, pour une résidence principale sous conditions de ressources. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Truchasson vous propose : Duplex familial 4 chambres – 114 m² – balcon 19 m² avec vue – 9ᵉ et dernier étage – Armagnac Sud, gare Saint-Jean à 10 min à pied Quatre vraies chambres, une salle de bains et une salle d'eau : ce duplex est pensé pour la vie de famille. Livré à l'été 2025 et jamais habité, il se situe au dernier étage de la résidence Explore. Le séjour de 31 m², s'ouvre sur un balcon de près de 19 m² à la vue dégagée sur Bordeaux, orienté nord-ouest pour profiter de la lumière de fin de journée. La cuisine reste à créer selon vos goûts. Vous visitez ce que vous achetez : pas de plan à interpréter, pas de délai de chantier. La résidence est certifiée NF Habitat HQE, avec une conformité attestée par un organisme indépendant en 2026, et reste couverte par les garanties constructeur, dont la décennale. Norme RE 2020, DPE B, chauffage par le réseau de chaleur urbain. Seulement 4 logements par palier, terrasse partagée végétalisée réservée aux résidents, ascenseur, vidéophone, une place de stationnement incluse. Parc Armagnac au pied de l'immeuble, tram C et D à deux pas. Frais de notaire offerts. Prix en TVA 5,5 % et PTZ, pour une résidence principale sous conditions de ressources. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Collin vous propose : Duplex au COEur de La Rochelle ! 4 pièces, 3 chambres. Situé en hyper centre, ce superbe appartement en duplex de 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Immeuble de caractère dans une petite copropriété de 4 lots, ce bien a été entretenu avec soin est en très bon état général. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, équipée offrant pour l'ensemble 40 m² environ. Niveau traversant Est / Ouest qui confère une belle luminosité. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau. La terrasse de 8 m², exposée Ouest, donnant sur les toits rochelais sans vis à vis est parfaite pour profiter des rayons du soleil. Pour les amoureux de La Rochelle à la recherche d'un bien alliant espace et caractère, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449500 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'un appartement de type 2 (52 m²) à Poitiers, proche des commodités et des écoles. - À VENDRE : Appartement situé à Poitiers, à proximité immédiate du centre-ville ou des facultés. Ce logement en duplex offre une surface habitable de 52 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée séparée, WC et à l'étage : une chambre spacieuse avec placard, salle d'eau. Il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique alimenté par des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège privé Union Chrétienne et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, tous accessibles à pied. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, notamment la Pharmacie Meme-Delhumeau et la Pharmacie Rouger. Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'appartement est également proche de l'École Des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant l'accès facile et pratique. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Poitiers, alliant confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 13 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 075,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Donzacq Immo, sur Bayonne Central, dans une rue commerçante, au sein d'un immeuble récemment et entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir ce splendide type 3 atypique en duplex inversé de 63 m² habitables (60,85 m² loi Carrez). Il se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 29 m², plein sud, baignée de lumière, avec sa cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une petite terrasse d'environ 8 m², pièce extrêmement rare dans le centre ancien. La copropriété a également été entièrement refaite à neuf récemment, aucun travaux ne sera donc à prévoir au sein de l'immeuble dans les prochaines années. Un véritable havre de paix à l'abri des regards, un nid douillet au coeur de Bayonne. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : environ 1 040 €uro. DPE : E / B. Vidéo disponible sur simple appel. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.