Appartement avec duplex à vendre à Chalon-sur-Saône (71100)

Fiche id-sit183992 : chalon / saône c ? Ur de ville duplex atypique de 120 m² réparti sur 2 niveaux offre des volumes généreux avec du cachet. Il comprend cuisine, séjour salon, salle de bains, wc à l 'étage 3 chambres en enfilade, bureau wc, salle d'eau, cave, grenier. Possibilité de diviser en 2 appartements (toiture récente). Contactez-nous pour davantage de renseignements. - mentions légales : proposé à la vente à 139000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 06 / 2026 - affaire suivie par mr abdalek hamidou (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé en plein centre-ville, quartier de la Cathédrale Saint Vincent, à proximité immédiate de tous les commerces et des marchés alimentaires, venez découvrir cet appartement d'exception en duplex de 134 m² carrez situé au 2ème étage sans ascenseur. L'entrée se fait par un hall sécurisé avec rangements donnant sur une magnifique pièce de vie de plus de 44 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, doté d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. Vous trouverez ensuite une chambre spacieuse, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un escalier de charme vous mènera à un palier desservant 2 chambres supplémentaires. Chauffage Individuel au Gaz, Huisseries bois double vitrage récentes et Toiture neuve. Si vous recherchez un appartement de charme aux très belles prestations et idéalement situé, n'attendez plus, contactez moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 991 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance luxe & prestige, a le plaisir de vous présenter cet appartement haussmannien d'exception de 172 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère en plein cœur du centre historique de chalon-sur-saône. Le charme de l'art de vivre haussmannien restauré à neuf (2024). Entièrement réhabilité avec des matériaux d'une élégance rare, ce bien marie à la perfection le cachet d'époque et le grand standing contemporain. Vous y découvrirez des parquets en point de hongrie et versailles, de sublimes moulures, des hauteurs sous plafond monumentales ainsi que 3 élégantes cheminées, dont 2 en marbre. Des espaces de vie majeurs et lumineux. La pièce de vie s'organise autour : • d'un vaste séjour baigné de lumière et d'un salon intimiste. • d'une élégante salle à manger séparée par une verrière atelier. • d'une cuisine contemporaine haut de gamme avec îlot central, entièrement équipée et pensée pour la convivialité. • d'un espace bureau dédié et de nombreux rangements sur mesure. Un espace nuit d'exception & spa privatif la partie nuit offre des prestations rares : • une suite parentale principale agrémentée d'un grand dressing. • une seconde suite pensée pour un enfant ou un adolescent, aménagée en duplex avec espace nuit en mezzanine et salle d'eau privative en bas. • une troisième chambre modulable (bureau ou chambre d'amis). Côté bien-être, l'appartement dispose d'une salle de bains d'exception aménagée comme un spa privatif avec double douche, hammam, luminothérapie, baignoire et wc, complétée par un second wc indépendant. Énergies & copropriété rénové à neuf en 2024 avec des prestations haut de gamme : • chauffage : individuel au gaz avec dpe c, garantissant une maîtrise des charges et un confort optimal dans l'ancien. • charges de copropriété : 167 € / mois (soit 2 004 € / an). • annexes : pour les amateurs, une cave privative en sous-sol. Un bien rare et confidentiel en hyper-centre, sans aucun travaux à prévoir. Informations et visites privées sur demande auprès de jean-paul bernard — capifrance luxe & prestige. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2004€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 970945.

Iad France - Dominique Prost vous propose : Appartement Duplex de cinq pièces avec Terrasses et Garage individuel à Chalon-sur-Saône. Très proche du centre ville de Chalon-sur-Saône, découvrez ce duplex de 5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Les espaces de vie se composent au premier niveau, d’une entrée donnant sur une cuisine équipée, d’une salle à manger lumineuse avec accès à un balcon couvert et d’un couloir menant à un grand salon. Une salle d’eau et un toilette se trouvent également à ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec accès terrasse. un toilette, une salle de bain avec baignoire. Vous trouverez de grands placards à chaque niveau, de quoi installer vos affaires à facilité. Cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique et d'une résidence sécurisée avec digicode garantissent votre confort et votre tranquillité au quotidien. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est au gaz individuel avec radiateurs. Le garage inclus vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant votre quotidien. Cet appartement représente une opportunité rare de personnalisation à votre goût dans un emplacement recherché de Chalon-sur-Saône. Ne manquez pas cette chance de créer le logement qui vous correspond en effectuant des travaux à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.67€ par mois (soit 2624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 392741724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter ce joli duplex "neuf" au calme absolu et pourtant au cœur du centre ville de Chalon sur Saône. Vous y accédez par une entrée avec barrière qui donne accès à une cour intérieure avec une place de parking privative. Ainsi, vous pourrez tout faire à pied avec les écoles maternelle et primaire à 100 mètres, le collège à 300 mètres, la gare à 300 mètres, l'espace des arts à 450 mètres, le square Chabas à 250 mètres et tous les commerces à 300 mètres à la ronde. Vous découvrirez ainsi ce joli duplex complètement refait à neuf, avec des matériaux de qualité (triple vitrage, parquet, carrelage, laine de bois et de verre, larges Velux à l'étage. ) et dont une partie reste personnalisable en fonction de vos besoins et vos souhaits. Vous avez immédiatement à votre disposition une surface de 113 m² en loi carrez et 150 m² au sol qui se présente ainsi. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie de 41 m², orienté est, avec une cuisine ouverte équipée, agrémentée d'un ilôt pour cuisiner, ranger et / ou déjeuner, un dégagement qui vous mènera à une suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau avec une douche à l'italienne, une grande buanderie / cellier / rangements de 8 m² et un wc suspendu indépendant. L'étage vous permettra d'organiser cet appartement selon votre guise avec une surface au sol de 74 m².(38 en loi carrez) Une chambre avec son coin bureau est déjà existante, de même que la pré-installation d'une 2ème salle d'eau et wc. Le reste de l'espace est à cloisonner en fonction de vos envies pour en faire de nouveaux espaces, comme par exemple 2 chambres supplémentaires ou autre, avec les sols, les murs, les ouvertures, les arrivées d' électricité, d'eau et évacuation déjà en place. Ce bel appartement ressort en classe énergétique C grâce aux matériaux de qualité utilisés dans sa conception, avec des fenêtres triple vitrage, volets roulants électriques, isolation en laine de bois et de verre, parquet et carrelage dans les pièces d'eau et de larges Velux à l'étage. De fait, les consommations énergétiques sont maîtrisées. La copropriété ne prévoit aucun travaux. Je vous encourage donc à découvrir ce joli duplex, immédiatement disponible, afin de vous projeter et en faire votre futur cocon ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (moyenne chauffage + électricité + eau chaude) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 615182 ).

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe & Prestige, vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 144,32 m², situé au dernier étage d'une petite résidence de standing, au calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses rares espaces extérieurs : un balcon de 13 m² et une magnifique terrasse plein ciel de 22 m². Sans aucun voisin au-dessus, cet appartement offre un véritable havre de tranquillité. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur les espaces extérieurs, une cuisine indépendante, un bureau ou une chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier avec grand placard et WC dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Il est aisément possible d'y créer une suite parentale selon vos besoins. L'appartement très fonctionnel nécessite un rafraîchissement, mais bénéficie d'un excellent confort thermique et acoustique, confirmé par un DPE classé C et une émission de gaz à effet de serre classée A. Il est également possible d'envisager l'installation d'une climatisation réversible, afin d'améliorer encore le confort en période estivale. Sa situation est privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, du boulevard de la République et de la gare. Une cave et un garage sécurisé complètent ce bien d'exception. Un appartement rare sur le secteur, spacieux, lumineux et plein de potentiel, offrant de beaux volumes et un excellent confort énergétique. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2959€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 968162.

Isabelle boidron, mandataire immobilier indépendant capifrance, vous présente, cet appartement atypique, au cœur du centre ancien de chalon-sur-saône. L'appartement d'environ 120 m² occupe le 1er et le 2ème (dernier) étage d'une petite copropriété. Au premier niveau : une cuisine, une salle de bain / wc, la salle à manger prolongée par le salon. Au second niveau : trois chambres en enfilade ainsi qu'un espace bureau donnant accès à une seconde salle d'eau avec wc. Un atelier situé au rez-de-chaussée et un grenier dans les combles complètent l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. La configuration actuelle permet d'envisager la création de deux appartements distincts, un par niveau. L'ensemble nécessite une rénovation globale afin de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère : réagencement, modernisation et optimisation des espaces. Côté technique : chaudière gaz individuelle, simple vitrage, classement énergétique d, toiture refaite un bien rare pour les amateurs d'hyper centre, investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un emplacement central et d'un fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau assu syndic frais admi) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 236 403 - greffe de chalon sur saone) isabelle boidron entrepreneur individuel 06 11 87 10 52 - réf. 968444.

Offre de lancement de ce nouveau programme 2000 euros sont offerts par pièce et ainsi que les frais de notaires aux premiers clients réservataires, je vous propose de découvrir mes maisons de ce nouveau programme, dotés de beaux volumes et idéalement situés à chalon sur saône. Ainsi, vous êtes sur l'île saint laurent en bord de saône et de genise, dans un cadre paisible tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des transports, de tous les services de proximité et du port de plaisance. Vous êtes dans une espace privilégié proposant 7 maisons de ville aux normes re 2020 et de multiples éléments de modernité, de confort et de qualité tout en gardant l'environnement historique de cette île. Cette maison de 110 m² en duplex et son jardin terrasse 63 m² vous offrira tout simplement des espaces et un environnement de vie inimaginable au centre historique de chalon sur saône. Afin de répondre à chacun de vos souhaits, j'ai la possibilité de vous proposer d'autres maisons allant de 67 m² à 110 m² avec terrasse / jardin. Je vous propose de me contacter au 06 41 86 30 03 afin d'envisager ensemble votre projet de vie sur notre île. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe roberjot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°919 046 110 greffe de chalon sur saone) 06 41 86 30 03 (réf. 210937 ).

Offre de lancement de ce nouveau programme 2000 euros sont offerts par pièce et ainsi que les frais de notaires aux premiers clients réservataires, je vous propose de découvrir mes maisons de ce nouveau programme, dotés de beaux volumes et idéalement situés à chalon sur saône. Ainsi, vous êtes sur l'île saint laurent en bord de saône et de genise, dans un cadre paisible tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des transports, de tous les services de proximité et du port de plaisance. Vous êtes dans une espace privilégié proposant 7 maisons de ville aux normes re 2020 et de multiples éléments de modernité, de confort et de qualité tout en gardant l'environnement historique de cette île. Cette maison de 88 m² en duplex et son jardin terrasse 53 m² vous offrira tout simplement des espaces et un environnement de vie inimaginable au centre historique de chalon sur saône. Afin de répondre à chacun de vos souhaits, j'ai la possibilité de vous proposer d'autres maisons allant de 67 m² à 110 m² avec terrasse / jardin. Je vous propose de me contacter au 06 41 86 30 03 afin d'envisager ensemble votre projet de vie sur notre île. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe roberjot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°919 046 110 greffe de chalon sur saone) 06 41 86 30 03 (réf. 210937 ).

Offre de lancement de ce nouveau programme 2000 euros sont offerts par pièce et ainsi que les frais de notaires aux premiers clients réservataires, je vous propose de découvrir mes maisons de ce nouveau programme, dotés de beaux volumes et idéalement situés à chalon sur saône. Ainsi, vous êtes sur l'île saint laurent en bord de saône et de genise, dans un cadre paisible tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des transports, de tous les services de proximité et du port de plaisance. Vous êtes dans une espace privilégié proposant 7 maisons de ville aux normes re 2020 et de multiples éléments de modernité, de confort et de qualité tout en gardant l'environnement historique de cette île. Cette maison de 88 m² en duplex et son jardin terrasse 59 m² vous offrira tout simplement des espaces et un environnement de vie inimaginable au centre historique de chalon sur saône. Afin de répondre à chacun de vos souhaits, j'ai la possibilité de vous proposer d'autres maisons allant de 67 m² à 110 m² avec terrasse / jardin. Je vous propose de me contacter au 06 41 86 30 03 afin d'envisager ensemble votre projet de vie sur notre île. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe roberjot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°919 046 110 greffe de chalon sur saone) 06 41 86 30 03 (réf. 210937 ).

Iad France - Catarina Martins vous propose : En Exclusivité - Grand Duplex situé au centre ville de Chalon-sur-Saône, sans être en zone piétonne. Composé de 2 chambres, un double salon séjour de 42 m², petite cuisine fonctionnelle, salle d'eau avec sèche serviette, et petit coin pensée pour la buanderie, nombreux rangements, coin extérieur sur une coursive exploitable… Idéal pour premier achat, situé au 3éme et dernière étage sans ascenseur, d'une petite copropriété (faibles charges), nombreuses possibilités d'aménagement. Notamment création d'un bureau ou chambre supplémentaire. Le séjour profite d'une agréable vue sur la place… et vous serez surpris par le confort de calme une fois les fenêtres fermées. L'appartement développe environ 83 m² au sol (69.83 m² loi Carrez), offrant des volumes particulièrement confortables pour un duplex. Le chauffage principal est assuré par une climatisation réversible de type pompe à chaleur, complétée par une cheminée pour l'agrément. L'appartement est habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel d'évolution, (pas de travaux à prévoir ni dans l'appartement sauf décoratifs, ni dans la copropriété) Emplacement idéal, à 1 min à pied des stationnements gratuits A découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catarina Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 819244328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 100 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au troisième étage, en plein cœur de chalon-sur-saône, cet appartement atypique vous séduira par son charme unique, sa charpente apparente et sa spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Ce niveau comprend également une chambre et un wc. À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau, une vaste chambre et une salle d'eau moderne. Ce bien bénéficie de bonnes performances énergétiques et est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 922061.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 72 m², rénové avec des matériaux de qualité. Situé au deuxième étage, en plein cœur de chalon-sur-saône, cet appartement atypique vous séduira par son charme authentique, notamment grâce à ses colombages apparents dans la pièce de vie ! Premier niveau : une entrée avec placard-dressing un wc suspendu avec lave-mains un séjour lumineux, comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée une chambre cosy à l'étage : une mezzanine offrant un bel espace, idéal pour un bureau une salle d'eau moderne avec wc et douche à l'italienne un dégagement menant à une chambre nichée sous une magnifique charpente apparente prestations de qualité : - isolation performante -climatisation réversible - double vitrage un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 922063.