Appartement avec duplex à vendre à Beaune (21200)

Dans un immeuble ancien, au centre-ville de Beaune, venez vite découvrir cet appartement à fort potentiel ! Vous serez touché par le charme de l'ancien et sa situation privilégiée : - Au pied la Mairie, en cœur de ville - A 8 minutes à pied des Hospices de Beaune - A 12 minutes à pied de la Gare Situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble ancien, cet appartement de 32 m² est actuellement composé d'une entrée, d'un séjour de 17 m², d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous avez la possibilité d'aménager les combles (velux et toutes les arrivées déjà présents mais trémie et escaliers à réaliser) afin de récupérer 35 m² supplémentaires (19 m² carrez) ! Le DPE est en D et les charges sont très faibles (syndic bénévole). Ce bien convient parfaitement pour une première acquisition ou bien pour un investisseur qui assurera un déficit foncier intéressant grâce à l'aménagement des combles. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges commune, eau froide) : 450€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf. 970031.

Julie todesco vous proposent ce magnifique appartement en duplex de 65 m² situé rue sainte marguerite à beaune. Situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'un bâtiment datant du xixe siècle, vous disposerez du confort moderne dans un quartier historique calme et prisé. Logement baigné de lumière disposant : - d'une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, - 2 chambres à l'étage (9,50 m et 13 m²) - 1 salle de douche + wc à l'étage de 4,50 m² tout a été refait à neuf en 2024 ! (plomberie, électricité, chauffage) matériaux de qualité. Cave voutée saine. Cuisine ouverte haut de gamme, équipée lave-vaisselle, induction + hotte, four. Chauffage individuel électrique. Au 2ème étage, vous aurez l'opportunité de réhabiliter le grenier indépendant de 35 m² en appartement qui pourra être utilisé pour votre foyer ou bien loué sans difficulté. (velux posés, arrivées et évacuations eau - électricité prévues) entrée indépendante. Appartement très lumineux dans son intégralité. Situation idéale sans désagrément. Appartement proposé à la vente à 250 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Copropriété sans charges avec 2 lots principaux. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez todesco julie, au 06 38 20 72 40 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de todesco julie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461468- 32jut le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Beaune, découvrez une résidence neuve intimiste située à seulement 15 minutes à pied de l’hypercentre. À quelques kilomètres de Dijon, cette commune pleine de charme séduit par son cadre de vie dynamique, son patrimoine reconnu et son atmosphère agréable au quotidien. Ville vivante et culturelle, Beaune propose de nombreuses commodités, des écoles réputées, des lieux emblématiques et un nouveau secteur attractif avec la Cité des Vins de Beaune. La résidence prend place à proximité du Faubourg Saint-Nicolas, dans un environnement résidentiel calme, pratique et recherché. À taille humaine, le projet dévoile une architecture contemporaine, élégante et raffinée. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, la résidence s’intègre harmonieusement dans son quartier. Construite sur seulement 3 étages, elle propose 12 appartements neufs de 3 et 4 pièces, dont certains en duplex. Les logements offrent des surfaces généreuses, de 64 à 123 mètres carrés. Chaque plan a été soigneusement conçu pour garantir confort, fonctionnalité et luminosité. Les pièces de vie sont optimisées pour offrir de beaux volumes, tandis que les rangements maximisés, les celliers et les espaces nuit cosy renforcent le bien-être au quotidien. Certaines typologies intègrent une suite parentale, idéale pour préserver l’intimité. Côté extérieur, les appartements profitent de grandes terrasses, de loggias, et certains disposent même de deux espaces extérieurs. Le plus majestueux des logements dévoile un cachet exceptionnel avec plafond cathédral et 3 loggias. Une adresse rare pour devenir propriétaire à Beaune. Découvrez également nos 48 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Ref : 4853 beaune centre ville intra muros bel appartement rénové situé au 1er et 2eme étage d'un immeuble en copropriété avec son accès indépendant depuis la cour intérieure. Un duplex de 144.32 m² comprenant au premier étage de l'immeuble : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon (ou troisième chambre), une salle d'eau, w-c séparé. À l'étage : un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, w-c séparé. Une petite dépendance donnant la cour. Représentant 3 lots de la copropriété. Charges annuelles 845 eur pas de procédure en cours. Classe énergie : d 186 / classe climat : b 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 eur et 2250 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 549 000 eur agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

Ref : 4853 beaune centre ville intra muros bel appartement rénové situé au 1er et 2eme étage d'un immeuble en copropriété avec son accès indépendant depuis la cour intérieure. Un duplex de 144.32 m² comprenant au premier étage de l'immeuble : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon (ou troisième chambre), une salle d'eau, w-c séparé. À l'étage : un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, w-c séparé. Une petite dépendance donnant la cour. Représentant 3 lots de la copropriété. Pas de procédure en cours. Classe énergie : d 186 / classe climat : b 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 560 000 € agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin ei 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

* beaune - centre historique * à vendre : appartement de 4 pièces en duplex avec cave. Privative. Au 1er étage, par un escalier privatif, entrée, un salon / séjour lumineux cuisine ouverte deux chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, une chambre, et un espace de rangement. Tres bon etat cour partagée. Faibles charges de copropriété. Chauffage est électrique. Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Appartement T4 en duplex – 77,46 m² habitables – Centre de Nuits-Saint-Georges Situé au cœur de Nuits-Saint-Georges, dans une rue commerçante du centre-ville, découvrez cet appartement T4 en duplex de 77,46 m² habitables, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Bénéficiant d'une double exposition sur la rue principale et sur une cour intérieure, il offre un environnement agréable et une belle luminosité, tout en profitant du dynamisme du centre-ville. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Une place de stationnement privative accompagne ce bien, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Libre de toute occupation, cet appartement est disponible immédiatement. Vous pourrez ainsi l'occuper sans délai ou le proposer rapidement à la location, selon votre projet. Une belle opportunité au cœur de la Côte viticole, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 608464 ).