Appartement avec duplex à vendre à Beaune (21200)

Dans un immeuble ancien, au centre-ville de beaune, venez vite découvrir cet appartement à fort potentiel ! Vous serez touché par le charme de l'ancien et sa situation privilégiée : - au pied la mairie, en cœur de ville - a 8 minutes à pied des hospices de beaune - a 12 minutes à pied de la gare situé au 3ème étage sur 3 d'un immeuble ancien, cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée et équipée, d'un séjour de 15 m², d'un coin nuit, d'une salle de bain avec wc séparés. À l'étage, vous disposez d'une grande pièce de 20 m² (10.5 m² carrez) qui deviendra votre deuxième chambre ou votre bureau ou votre salon. Le dpe est en d et les charges sont très faibles (syndic bénévole). Ce bien convient parfaitement à une première acquisition ou bien à un investissement locatif. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges commune, eau froide) : 450€ soit 37€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 923066.

Ref : 4853 beaune centre ville intra muros bel appartement rénové situé au 1er et 2eme étage d'un immeuble en copropriété avec son accès indépendant depuis la cour intérieure. Un duplex de 144.32 m² comprenant au premier étage de l'immeuble : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon (ou troisième chambre), une salle d'eau, w-c séparé. À l'étage : un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, w-c séparé. Une petite dépendance donnant la cour. Représentant 3 lots de la copropriété. Pas de procédure en cours. Classe énergie : d 186 / classe climat : b 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 eur et 2250 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 549 000 eur agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

Ref : 4853 beaune centre ville intra muros bel appartement rénové situé au 1er et 2eme étage d'un immeuble en copropriété avec son accès indépendant depuis la cour intérieure. Un duplex de 144.32 m² comprenant au premier étage de l'immeuble : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon (ou troisième chambre), une salle d'eau, w-c séparé. À l'étage : un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, w-c séparé. Une petite dépendance donnant la cour. Représentant 3 lots de la copropriété. Pas de procédure en cours. Classe énergie : d 186 / classe climat : b 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 560 000 € agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin ei 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

* beaune - centre historique * à vendre : appartement de 4 pièces en duplex avec cave. Privative. Au 1er étage, par un escalier privatif, entrée, un salon / séjour lumineux cuisine ouverte deux chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, une chambre, et un espace de rangement. Tres bon etat cour partagée. Faibles charges de copropriété. Chauffage est électrique. Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Duplex composé d'une entrée sur cuisine aménagée, coin salon, un wc. À l'étage vous vous pourrez profiter d'une chambre ouverte sur salle de bain avec baignoire balnéothérapie, double douche, et meuble vasque. Pendant les beaux jours profitez d'un coin terrasse. Le logement à été complètement rénové en 2022, isolation, toiture, façade, menuiseries. Climatisation réversible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica montenot, tél. : 07 78 11 12 13, e-mail : jessica.montenot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 751 513 607.

Ce duplex de 41 m², construit en 2022, propose une configuration optimale. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace cuisine et séjour, offrant convivialité et fonctionnalité. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec double douche, baignoire balnéothérapie, et double vasques. La terrasse constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. En résumé, ce bien allie modernité, praticité et charme, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre en Bourgogne. Les plus : Toiture, isolation, menuiseries, façade, refait en 2022. Aucun travaux à prévoir Classe énergétique : C Climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MONTENOT, Tél. : 07 78 11 12 13, E-mail : jessica.montenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 751 513 607.

Dans un immeuble ancien, au centre-ville de Beaune, venez vite découvrir cet appartement à fort potentiel ! Vous serez touché par le charme de l'ancien et sa situation privilégiée : - Au pied la Mairie, en cœur de ville - A 8 minutes à pied des Hospices de Beaune - A 12 minutes à pied de la Gare Situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble ancien, cet appartement de 32 m² est actuellement composé d'une entrée, d'un séjour de 17 m², d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous avez la possibilité d'aménager les combles (plancher, velux et toutes les arrivées déjà présents mais trémie et escaliers à réaliser) afin de récupérer 35 m² supplémentaires (19 m² carrez) ! Le DPE est en D et les charges sont très faibles (syndic bénévole). Ce bien convient parfaitement pour une première acquisition ou bien pour un investisseur qui assurera un déficit foncier intéressant grâce à l'aménagement des combles. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges commune, eau froide) : 450€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf. 923168.

Situé en plein centre historique, rue Carnot, cet appartement d'exception de 144 m² en duplex offre une qualité de vie rare, alliant charme de l'ancien et prestations modernes (traversant en duplex). Une adresse prestigieuse au cœur de Beaune. Caractéristiques et atouts : Un volume généreux avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, soulignant l'élégance des lieux. Authenticité préservée : moulures d'époque, cheminées dans deux pièces, parquet sur les 2 niveaux. Cuisine entièrement neuve et équipée, avec électroménager haut de gamme. Deux salles d'eau indépendantes neuves, offrant confort et modernité. Appartement traversant, bénéficiant d'une belle luminosité. Cour intérieure en copropriété, offrant un espace extérieur paisible en plein centre-ville. Aucun travaux à prévoir, pour un emménagement immédiat. Un cadre de vie exceptionnel Vous rêvez de vivre au cœur de Beaune, à quelques pas des commerces, restaurants, et des célèbres Hospices de Beaune ? Ce bien rare est une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de confort. "Certaines photos ont été meublées avec de l'IA afin d'aider l'acquéreur à se projeter." → Contactez moi au 06 83 48 07 45 dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide frais syndic loi Alur) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 684 574 - Greffe de DIJON) Marion BERGERET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 83 48 07 45 - Réf. 897276.

Appartement T2 en duplex loué – Centre de Nuits-Saint-Georges accessible à pied À Nuits-Saint-Georges, à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de type 2 en duplex se situe dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bien, actuellement occupé par un locataire (bail en place), permet à l'acquéreur de percevoir un loyer dès l'acquisition. La surface habitable est de 48,95 m². Le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 21 m². À l'étage : une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé. L'organisation en duplex distingue clairement les espaces de vie. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, ce qui en fait un logement pratique au quotidien. Convient parfaitement pour un investissement locatif dans une commune active de la Côte viticole. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 474€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 582648 ).

Appartement T4 en duplex – 77,46 m² habitables – Nuits-Saint-Georges centre À Nuits-Saint-Georges, dans une rue commerçante du centre-ville, ce duplex de type 4 est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement dispose d'une double exposition : sur la rue principale et sur une cour intérieure. Bien que situé en plein centre, il offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains sur le niveau principal. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Une place de stationnement privative est incluse, un véritable atout dans ce secteur recherché. Le bien est actuellement loué, ce qui permet de percevoir un revenu locatif dès l'acquisition. Une opportunité d'investissement au cœur de la Côte viticole. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 582700 ).