Appartement avec duplex à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Idéalement situé proche de toutes les commodités, à 3 minutes de la douane de croix de rozon, dans un cadre de verdure, appartement t4 en duplex, composé d'une entrée, une buanderie d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès sur une spacieuse terrasse, et son jardin privatif, un wc. À l'étage une chambre parentale avec sa salle de douche, deux chambres, une salle de bains avec un wc. Chauffage individuelle par pompe à chaleur. Frais notaire reduits. Prix promoteur.

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Idéalement situé proche de toutes les commodités, à 3 minutes de la douane de croix de rozon, dans un cadre de verdure, appartement t4 en duplex, composé d'une entrée, une buanderie d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès sur une spacieuse terrasse, un wc. À l'étage une chambre parentale avec sa salle de douche, deux chambres, une salle de bains avec un wc. Chauffage individuelle par pompe à chaleur. Frais notaire reduits. Prix promoteur.

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Au coeur du centre-ville aixois, ce superbe appartement en dernier étage (4ém étage l'ascenseur s'arrête au 3ém) de 168 m² habitables (145,56 m² loi carrez) allie espace, luminosité et confort. Rénové avec soin par un architecte, il s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, puis sur un vaste séjour / salle à manger de 34 m², partiellement mansardé, baigné de lumière naturelle. Un coin récréatif en mezzanine invite à la détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'une buanderie pratique. Vous disposerez également d'un salon de 17 m², de trois grandes chambres dont une suite parentale de 17 m², ainsi que de trois salles d'eau et deux wc et trois caves en sous-sol et garage. Ce bien atypique offre un véritable havre de paix au centre de la ville, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, alliant intimité et charme. Dpe c ges c prix de vente 575000 euros soit 552000 euros net vendeur et 4% (23000 euros) honoraires charge acquéreur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euroset 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel parisot, au 06 20 60 05 07 ou, par courriel à li.parisot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel parisot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 393748181 chambery auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444871 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2880 euros. Lionel parisot (ei) agent commercial - numéro rsac : 393748181 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Douvaine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce très beau duplex T4 orienté Sud-Ouest d'une superficie de 103,13 m² (Loi Carrez) bénéficie de 57 m² (utiles) supplémentaires. Situé dans un environnement calme et résidentiel il saura vous séduire par ses volumes et son exceptionnel état d'entretien. Niché aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d'une copropriété de qualité et sécurisée, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine moderne avec îlot central ouverte sur une belle terrasse tropézienne de 9,5 m² sans vis à vis. Un séjour de 23,77 m² avec cheminée ainsi qu'une salle à manger de 13,34 m² agrémentée d'un large balcon de plus de 14 m² vous offrent un lieu convivial et harmonieux. Un WC visiteur complète ce niveau. Un élégant escalier mène à l'étage où une mezzanine peut aisément faire office de bureau avec ses aménagements. Vous avez également à disposition, 3 belles chambres dont l'une aménagée avec un très grand dressing, une très jolie salle de bain en parfait état, une buanderie et un WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol et de radiateurs pour un confort optimal. Ce bien dispose également de deux places de stationnement extérieures et d'une grande cave d'environ 15 m². Un appartement coup de cœur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de commodités accessibles à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 331.

T2 lumineux avec vue dégagée à Maurs Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé à Maurs, ce charmant T2 de 84 m² saura vous séduire par son potentiel et sa luminosité. L'appartement se compose d'un bel espace de vie baigné de lumière, prolongé par un balconnet offrant une agréable vue sur le tour de ville. Vous profiterez également d'une grande chambre en duplex, apportant cachet et volume à l'ensemble. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. À proximité immédiate des écoles et commerces, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Les atouts : 71 m² habitables Dernier étage Lumineux Vue dégagée sur la ville Chambre en duplex Balconnet Proche commodités À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 135€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 944597.

Duplex T4 avec jardin Nouveauté à seulement 3 minutes de Peillonnex Saint-Jean-de-Tholome, un village plein de charme, au calme, avec une belle vue sur les montagnes ️ Entre maison et appartement, ce T4 en duplex de 94 m² offre un cadre de vie très agréable, avec de vrais extérieurs Vous profiterez d’une terrasse de 11 m² et surtout d’un jardin de 155 m² avec belle vue sur les montagnes environnantes, parfait pour les beaux jours ️ Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains, idéal pour une famille ou pour recevoir. Côté pratique, le bien dispose également d’un garage en sous-sol de 18 m² ainsi que d’une place de stationnement L’environnement est très calme, verdoyant, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L’appartement est livré neuf, fini hors carrelage / faïence, parquet, peinture et cuisine, ce qui vous permet de l’aménager entièrement à votre goût Une option clé en main est possible pour plus de confort. Il faudra patienter le temps de la construction avant de poser vos valises, mais c’est l’occasion de créer un lieu de vie qui vous ressemble Non soumis au DPE Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations Murielle QUIVET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Idéalement situé proche de toutes les commodités, à 3 minutes de la douane de croix de rozon, dans un cadre de verdure, appartement t4 en duplex, composé d'une entrée, une buanderie d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès sur une spacieuse terrasse, un wc. À l'étage une chambre parentale avec sa salle de douche, deux chambres, une salle de bains avec un wc. Chauffage individuelle par pompe à chaleur. Frais notaire reduits. Prix promoteur.

Idéalement situé proche de toutes les commodités, à 3 minutes de la douane de croix de rozon, dans un cadre de verdure, appartement t4 en duplex, composé d'une entrée, une buanderie d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès sur une spacieuse terrasse, un wc. À l'étage une chambre parentale avec sa salle de douche, deux chambres, une salle de bains avec un wc. Chauffage individuelle par pompe à chaleur. Frais notaire reduits. Prix promoteur.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de Bessenay un appartement T4 en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots comprenant une entrée spacieuse, une salle de bain avec baignoire, un WC, une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², à l'étage 3 chambres et un WC. Vous serez charmé par les plafonds cathédrale, les poutres apparentes, les volumes. Il est très lumineux et n'a pas de vis à vis. il y a quelques travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, cuisine, salle d'eau) ce qui vous permettra de mettre votre touche personnelle. Bessenay est une commune dynamique située à 47 minutes de Lyon, 16 minutes de L'Arbresle de sa gare et de l'A89,8 minutes de sain bel et de sa gare, vous trouverez bar, restaurants, café, snack, tabac, pharmacie, boucher, traiteur, boulangerie, pâtisserie, épicerie, coiffeur, tatoueur, opticien, garagiste, plombier, électricien, producteurs locaux,. 2 marchés hebdomadaires, écoles maternelle et primaires, transports pour collège et lycée, nombreuses associations sportives, yoga, foot, tennis, basket, judo, gym, pétanque, chasse, pêche, musique, théâtre, bibliothèque, etc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Dubar vous propose : Spacieux Duplex T4 à Machilly : Le Volume d'une Maison à Proximité du CEVA Découvrez cet appartement de type T4 en duplex situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Machilly. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, offrant une surface totale au sol de 102,13 m² pour une surface privative Loi Carrez de 88,70 m². Sa configuration en duplex et ses nombreux espaces de rangement en font un lieu de vie idéal pour une famille cherchant la proximité avec Genève et Annemasse. Un Agencement Fonctionnel et Lumineux L'appartement a été conçu pour séparer harmonieusement les espaces de vie et de nuit : Au premier niveau : Une entrée accueillante avec placard de rangement. Une vaste pièce de vie de 23,01 m² Carrez, atteignant 31,73 m² au sol grâce à sa conception sous escaliers, offrant une belle sensation d'espace. Un accès direct à un premier balcon de 5,36 m² depuis le séjour. Une cuisine indépendante de 10,59 m². Une chambre de plain-pied de 9,50 m² avec placard intégré. Une salle de bain de 4,35 m² et des toilettes séparées. À l'étage : Une mezzanine de 10,45 m² Carrez pouvant faire office de bureau ou d'espace de détente. Deux chambres supplémentaires de 9,39 m² et 8,44 m² Carrez. Un second balcon privatif de 10,52 m² desservant ce niveau. Une seconde salle d'eau avec WC pour plus d'autonomie. Un Cadre de Vie Privilégié et Pratique Ce bien est vendu avec un garage box fermé et la résidence dispose de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Situé dans une copropriété sécurisée et paisible, l'appartement bénéficie de la fibre optique et d'un environnement propice à la sérénité. L'emplacement est l'un des points forts majeurs : la gare de Machilly (Léman Express) est accessible rapidement, facilitant vos trajets quotidiens vers la Suisse ou les centres urbains voisins. Les écoles et les commodités du village se trouvent à proximité immédiate. Libre de toute occupation La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.33€ par mois (soit 1888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Dubar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon les bains sous le numéro 850633892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de la ZI de Bissy, cet ensemble immobilier récent construit en 2025, conforme aux normes RE 2020, offre une opportunité rare à fort potentiel. Développant environ 1 150 m² exploitables sur deux niveaux, le bâtiment présente un fort potentiel d'évolution, notamment pour un projet de transformation ou de réhabilitation. Sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur, un changement de destination à usage d'habitation est réalisable, permettant la création de plusieurs lofts ou logements atypiques. Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté à un projet patrimonial, une division ou une opération de promotion immobilière. Grâce à ses beaux volumes, sa structure récente et ses prestations techniques de qualité, l'ensemble se prête parfaitement à la création de plusieurs lofts contemporains, appartements en duplex ou logements de style industriel. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 4 mètres, idéale pour imaginer des espaces de vie généreux, mezzanines ou volumes ouverts. Le niveau supérieur peut être entièrement repensé en espaces habitables ou bureaux, avec une hauteur au faîtage d'environ 2,28 mètres. Le bâtiment dispose également de nombreux atouts : •parking privé fermé par portail •environ 20 places de stationnement •pré-fibré •panneaux photovoltaïques •PAC dans chaque lot •compteurs individuels •isolation phonique et thermique performante •borne de recharge pour véhicules électriques Possibilité de division en plusieurs lots, offrant une excellente rentabilité potentielle pour de la revente à la découpe ou de l'investissement locatif. Bien rare, parfaitement adapté à un investisseur, marchand de biens ou promoteur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Photos d'illustration non contractuelles – projections d'aménagement générées par intelligence artificielle (home staging virtuel), proposées à titre indicatif afin d'aider à la projection du potentiel du bien. Prix du bâtiment : 1 900 000€ HT. Honoraires agence : 6 % TTC en sus, charge acquéreur Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Situé au coeur de Charlieu, charmant village historique, venez découvrir ce spacieux appartement en duplex de type 5, offrant une surface généreuse de 104 m², au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un bel hall d'entrée avec rangements. une cuisine indépendante partiellement aménagée, ainsi qu'un vaste salon-séjour en parquet, particulièrement lumineux, offrant de beaux volumes. Une buanderie / chaufferie et un WC avec lave mains complètent ce niveau. L'étage nuit est desservit par un bel escalier, composé de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les atouts : - Appartement en duplex, chaleureux et lumineux - Surface carrez de 104 m² répartie sur 2 niveaux - Dernier étage d'une petite copropriété - Beaux volumes - Trois grandes chambres - Emplacement au coeur d'un village historique plein de charme Idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces, ce bien rare allie caractère et potentiel. À découvrir sans tarder Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Charlieu : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 13 / 05 / 2024) montant estimatif des coût d'énergie entre 1270 EUR et 1770 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06669, ref Agence : VAP160005079 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 18 dont 6 principaux.

Plongez dans l'élégance de ce loft en duplex de 85 m², idéalement situé dans le vibrant 7ème arrondissement de Lyon. Niché dans un immeuble des années 1940, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète il y a deux ans, alliant charme d'époque et confort moderne. Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, qui s'ouvre sur une cour partagée, parfaite pour des moments de détente en extérieur. À l'étage, deux chambres généreuses vous attendent, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC séparé, offrant une organisation intérieure optimale. L'appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer sans attendre. Le chauffage au gaz, avec un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et une chaudière récente, assure un confort thermique tout au long de l'année. Une cave et un petit cagibi dans la cour complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. Ce loft a déjà été loué en meublé et en saisonnier, avec un loyer mensuel de 1 800 € et un tarif de 160 € par jour en basse saison pour les locations courtes. Le quartier, dynamique et bien desservi, offre un accès facile aux transports en commun, avec les lignes de bus 35, PL3, C5, C7, C12, C14, et la station de métro Jean Macé à seulement deux minutes à pied. La place Jean Macé et la gare Lyon Jean Macé se trouvent respectivement à 200 m et 300 m, simplifiant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école élémentaire Marc Bloch est à 300 m, l'école maternelle Marc Bloch à 400 m, et l'école maternelle Berthelot à moins de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 779 € - Charges de copropriété : 67 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée) - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont pour seul objet d'informer les personnes intéressées et ne sauraient se substituer aux vérifications et expertises nécessaires. Elles doivent être complétées par des contrôles adaptés avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques locaux (inondation, mouvements de terrain, sismique, industriels), rendez-vous sur . Cette annonce est diffusée par Zefir, qui publie les éléments disponibles sans garantie d'exhaustivité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement t4 bis duplex pied des pistes aux carroz venez découvrir cette nouvelle résidence au pied des pistes et à proximité immédiate du centre du village des carroz d'araches (5 minutes à pieds). Offre en cours frais de notaires offerts pour contrat de reservation signe avant le 30 avril 2026. Appartement t4 bis, de 84,90 m² loi carrez pour 124,7 m² au sol, en duplex orienté sud-est profitant d'une belle luminosité et de belles prestations. Il se compose, au rez de chaussée, d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès au balcon, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, un coin montagne, une salle d'eau et un wc séparé. Résidence de taille humaine de 5 appartements avec des prestations et des finitions très qualitatives. Chauffage collectif via chaudière granulé bois. Faibles charges. En annexe, un garage en sous-sol sécurisé, une place de parking extérieur, une cave et un casier à ski. Emplacement privilégié retour au chalet skis au pied ou skibus à 50 mètres. Frais de notaire réduit. Livraison mi 2027. Contactez nous pour connaître les autres logements disponibles dans cette résidence. Non soumis au dpe nombre de lots : 5 consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué.

Dans petite résidence de 6 lots construite en 2012 avec le label BBC (basse consommation) située au calme dans un endroit privilégié Charbonnières, à proximité directe des commerces, tram-train en direction de Gorge de Loup / St Paul, école maternelle / primaire, lycée, ramassage scolaire collège privé et public, appartement T4 en duplex d'environ 95 m², en bon état, composé au RDC d'un vaste séjour cathédrale avec une cuisine américaine entièrement équipée, cette pièce donne sur une terrasse / jardin aménagée sans vis à vis et une autre terrasse à l'entrée de l'appartement, une grande buanderie pouvant servir de bureau ou chambre, une suite parentale avec une salle d'eau / wc. À l'étage, deux chambres dont une bénéficiant d'un dressing de qualité, une salle de bain avec wc. Le chauffage est individuel au gaz Deux places de parking à l'extérieur viennent compléter ce bien au prix de 20000 €. N'hésitez pas à me contacter sans tarder pour une visite Sandra MORA Tel 06 63 98 64 84.

À saisir sur la commune de jassans au calme au sein d'une copropriété construite en 2006, beau type 3 en duplex avec un rez-de-jardin et un garage. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine donnant de plain-pied sur le jardin. À l'étage 2 chambres et une salle de bains. Chauffage central gaz individuel dpe d. À voir absolument 198000 € (honoraires d'agence inclus charge vendeur) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain meyrieux, tél. : 06 83 14 96 08, e-mail : sylvain.meyrieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 454008053.

Vetraz-monthoux, en limite de cranves-sales, idéalement situé au pied de la voie verte, des transports, collège et école accessibles à pied, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement t5 duplex de 133 m². En duplex, il dispose au rez supérieur d'une spacieuse entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et accès sur sa terrasse de plus de 70 m² (exposée sud / est) et son jardin d'environ 400 m². Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au rez-inférieur : une chambre et une salle de bains / wc. Un grand abri voiture permet de stationner facilement 2 voitures. Les atouts : -petite copropriété sans syndic -aucune charge -bien parfaitement entretenu -cadre de vie verdoyant et calme -ses 4 chambres, ses 2 salles de bains et 2 wc sont parfaits pour une vie en famille conclusion : ce spacieux duplex offre un cadre de vie privilégié, c'est une véritable alternative à la maison. Me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 302 822 - greffe de thonon les bains) carole gros entrepreneur individuel 06 13 44 37 45 - réf. 948261.

Exclusivité a vendre sur la commune de ferney-voltaire un emplacement idéal proche centre-ville et commodités à pied construit dans un bâtiment avec ascenseur des années 1990 et entouré d'espace vert, charmant duplex type t1 bis de 49,13 m² en bon état général. L'appartement offre une entrée avec grand placard, un agréable séjour semi ouvert sur le coin cuisine avec accès au balcon sans a vis a vis. À l'étage une spacieuse mezzanine de 14,92 m² avec placard pouvant faire office de chambre a coucher, un dégagement avec dressing et une salle de bains avec wc en annexe une cave places de parkings libre au pied de la résidence ainsi qu'a l'arrière du bâtiment. Idéal primo accédant ou investisseur dpe d contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6685.

Bellecombe - idéalement situé petite rue de la viabert, dans un environnement calme et très recherché, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique : à moins de 10 minutes à pied des brotteaux et de charpennes, et seulement 15 minutes de la gare part-dieu. Découvrez un projet rare et confidentiel, signé par le constructeur maison amboise, composé de seulement 3 appartements en duplex, au sein d’un bâtiment intimiste d’un étage, entièrement situé sur cour intérieure, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Lot 3 : surface : 66,35 m² / 81,54 m² au sol extérieur : une terrasse de 16 m² exposée ouest au rez-de-chaussée : • une belle pièce de vie de 31 m² au sol avec cuisine ouverte et accès à la terrasse exposée ouest à l’étage : • une suite parentale avec salle d’eau ouverte • une chambre • un bureau • une salle d’eau les avantages de ce bien : • frais de notaires réduits à 2,5% • confort thermique et phonique dernière génération • faibles consommations énergétiques (normes actuelles) • garantie constructeur (décennale, parfait achèvement…) • aucun travaux à prévoir • bien optimisé et fonctionnel prestations de qualité et finitions soignées pour un cadre de vie moderne, durable et serein. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Ce bien est présenté par camille dourver, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 20 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 970€ ~ 1320€ - camille dourver - agent commercial - ei - rsac lyon 831197637.

Bellecombe - idéalement situé petite rue de la viabert, dans un environnement calme et très recherché, cet appartement bénéficie d’une localisation exceptionnelle : à moins de 10 minutes à pied des brotteaux et de charpennes, et seulement 15 minutes de la gare part-dieu. Découvrez un projet rare et confidentiel, signé par le constructeur maison amboise, composé de seulement 3 appartements en duplex, au sein d’un bâtiment intimiste d’un étage, entièrement situé sur cour intérieure, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Lot 2 : surface : 86 m² (91 m² au sol) extérieurs : 2 terrasses de 10 m² et 5 m² exposées est au rez-de-chaussée : • une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m² avec accès à une terrasse de 5 m² • une salle à manger de 15 m² donnant accès à une terrasse de 10 m² à l’étage : • deux chambres (11 m² et 9 m²) • un bureau de 7 m² carrez / 10 m² au sol avec salle d’eau attenante • une salle d’eau les avantages de ce bien : • frais de notaires réduits à 2,5% • confort thermique et phonique dernière génération • faibles consommations énergétiques (normes actuelles) • garantie constructeur (décennale, parfait achèvement…) • aucuns travaux à prévoir • bien optimisé et fonctionnel prestations de qualité et finitions soignées pour un cadre de vie moderne, durable et serein. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Ce bien est présenté par camille dourver, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 20 - camille dourver - agent commercial - ei - rsac lyon 831197637.

Villeurbanne - place marengo appartement duplex en dernière étage avec vue 180° sur la tour du crayon, grand t5 lumineux dans une rue au calme dans résidence sécurisée comprenant une entrée, un double séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. 3 grandes chambres dont une avec terrasse tropézienne, une buanderie, 2 w. C, une s. D.B. Proximité toutes commodités. Cave et gare en sus. Visite virtuelle disponible sur notre site. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

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Charme de l'ancien & Volumes Exceptionnels à Bourg-de-Péage ! Découvrez ce duplex de 153 m². Le mariage parfait entre l'authenticité de la pierre et de très belles performances énergétiques ! Au 1er étage, un grand espace Salon / Cuisine traversant de plus de 74 m². Espace nuit : Le rez-de-chaussée offre 4 belles chambres (de 12,8 à 15,6 m²). Praticité : 2 salles de bain, 2 WC, de nombreux placards et une cave en sous-sol. Confort & Énergie : Excellent DPE ! Classé C. Vous bénéficiez d'une bonne isolation thermique (double vitrage, volets roulants alu), d'une climatisation et de l'inertie naturelle des murs en pierre de 50 cm pour le confort d'été. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1165.