Superbe Duplex T4 de 160 m2 utiles

Douvaine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce très beau duplex T4 orienté Sud-Ouest d'une superficie de 103,13 m² (Loi Carrez) bénéficie de 57 m² (utiles) supplémentaires.

Situé dans un environnement calme et résidentiel il saura vous séduire par ses volumes et son exceptionnel état d'entretien.

Niché aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d'une copropriété de qualité et sécurisée, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine moderne avec îlot central ouverte sur une belle terrasse tropézienne de 9,5 m² sans vis à vis.

Un séjour de 23,77 m² avec cheminée ainsi qu'une salle à manger de 13,34 m² agrémentée d'un large balcon de plus de 14 m² vous offrent un lieu convivial et harmonieux.

Un WC visiteur complète ce niveau.

Un élégant escalier mène à l'étage où une mezzanine peut aisément faire office de bureau avec ses aménagements.

Vous avez également à disposition, 3 belles chambres dont l'une aménagée avec un très grand dressing, une très jolie salle de bain en parfait état, une buanderie et un WC.

L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol et de radiateurs pour un confort optimal.

Ce bien dispose également de deux places de stationnement extérieures et d'une grande cave d'environ 15 m².

Un appartement coup de cœur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de commodités accessibles à pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Référence agence : 331.