Appartement avec piscine à vendre à Douvaine (74140)

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Douvaine – T4 Neuf 87 m² environ – Rez-de-jardin – Frais de notaire réduits – Disponible début 2028 Appartement T4 de 87 m² environ en rez-de-jardin, avec terrasse de 24,87 m² environ et jardin privatif de 116,66 m² environ, exposition Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 32,04 m² environ, suite parentale de 14 m² environ avec salle d'eau privative, 2 salles de bains, 1 parking en sous-sol inclus. Commodités Boulangerie, épicerie, banque, tabac-presse, coiffeur et pharmacie à 5 min. Marché hebdomadaire à 5 min. Zone commerciale à 5 min. École maternelle à 650 m. École primaire à 400 m. Collège à 50 m. Futur lycée à 450 m. Complexe sportif à 50 m. Cinéma à 400 m. Future piscine municipale à 350 m. Plage à 10 min en voiture. Golf de Veigy à 10 min en voiture. Station de ski des Portes du Soleil à 50 km. Ligne de bus 271 vers Genève à 550 m. Ligne de bus J vers Thonon à 70 m. Aéroport international de Genève à 45 min. Gare CFF de Genève à 30 min. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible début 2028. Résidence conforme à la RE2020. Labellisation NF Habitat. Conception respectueuse de l'environnement. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle à condensation alimentée au gaz de ville. Menuiseries extérieures en PVC plaxé ton brun gris avec double vitrage. Volets roulants électriques. Salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche, meuble vasque et applique lumineuse. Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d'eau. Cloisons Placostyl de 72 mm. Carrelage grès cérame 45 × 45 cm dans l'entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements, la salle de bains et les WC. Parquet stratifié dans les chambres. Plinthes assorties aux revêtements de sols. Sols des balcons et terrasses en dalles céramiques. Peinture mate blanche. WC suspendus. Accès sécurisé par système Vigik et visiophone. Porte palière isoblindée équipée d'une serrure A2P. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Douvaine – T4 Neuf 86 m² environ – Étage 1 – Frais de notaire réduits – Disponible début 2028 Appartement T4 de 86 m² environ, situé étage 1, avec terrasse de 24,87 m² environ, exposition Sud-Est, séjour avec cuisine de 32,04 m² environ, suite parentale de 14 m² environ avec salle d'eau privative, 2 salles de bains, 1 parking en sous-sol inclus. Commodités Boulangerie, épicerie, banque, tabac-presse, coiffeur et pharmacie à 5 min. Marché hebdomadaire à 5 min. Zone commerciale à 5 min. École maternelle à 650 m. École primaire à 400 m. Collège à 50 m. Futur lycée à 450 m. Complexe sportif à 50 m. Cinéma à 400 m. Future piscine municipale à 350 m. Plage à 10 min en voiture. Golf de Veigy à 10 min en voiture. Station de ski des Portes du Soleil à 50 km. Ligne de bus 271 vers Genève à 550 m. Ligne de bus J vers Thonon à 70 m. Aéroport international de Genève à 45 min. Gare CFF de Genève à 30 min. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible début 2028. Résidence conforme à la RE2020. Labellisation NF Habitat. Conception respectueuse de l'environnement. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle à condensation alimentée au gaz de ville. Menuiseries extérieures en PVC plaxé ton brun gris avec double vitrage. Volets roulants électriques. Salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche, meuble vasque et applique lumineuse. Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d'eau. Cloisons Placostyl de 72 mm. Carrelage grès cérame 45 × 45 cm dans l'entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements, la salle de bains et les WC. Parquet stratifié dans les chambres. Plinthes assorties aux revêtements de sols. Sols des balcons et terrasses en dalles céramiques. Peinture mate blanche. WC suspendus. Accès sécurisé par système Vigik et visiophone. Porte palière isoblindée équipée d'une serrure A2P. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Douvaine – T3 Neuf 68 m² environ – Rez-de-jardin – Frais de notaire réduits – Disponible début 2028 Appartement T3 de 68 m² environ en rez-de-jardin, avec terrasse de 16,55 m² environ et jardin privatif de 35,84 m² environ, exposition Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 29,29 m² environ, chambres avec accès direct au jardin et à la terrasse, dont une chambre principale de 11,88 m² environ, 1 parking en sous-sol inclus. Commodités Boulangerie, épicerie, banque, tabac-presse, coiffeur et pharmacie à 5 min. Marché hebdomadaire à 5 min. Zone commerciale à 5 min. École maternelle à 650 m. École primaire à 400 m. Collège à 50 m. Futur lycée à 450 m. Complexe sportif à 50 m. Cinéma à 400 m. Future piscine municipale à 350 m. Plage à 10 min en voiture. Golf de Veigy à 10 min en voiture. Station de ski des Portes du Soleil à 50 km. Ligne de bus 271 vers Genève à 550 m. Ligne de bus J vers Thonon à 70 m. Aéroport international de Genève à 45 min. Gare CFF de Genève à 30 min. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible début 2028. Résidence conforme à la RE2020. Labellisation NF Habitat. Conception respectueuse de l'environnement. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle à condensation alimentée au gaz de ville. Menuiseries extérieures en PVC plaxé ton brun gris avec double vitrage. Volets roulants électriques. Salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche, meuble vasque et applique lumineuse. Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d'eau. Cloisons Placostyl de 72 mm. Carrelage grès cérame 45 × 45 cm dans l'entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements, la salle de bains et les WC. Parquet stratifié dans les chambres. Plinthes assorties aux revêtements de sols. Sols des balcons et terrasses en dalles céramiques. Peinture mate blanche. WC suspendus. Accès sécurisé par système Vigik et visiophone. Porte palière isoblindée équipée d'une serrure A2P. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Douvaine – T2 Neuf 45 m² environ – Étage 2 – Frais de notaire réduits – Disponible début 2028 Appartement T2 de 45 m² environ, situé étage 2, avec terrasse de 15,62 m² environ, exposition Nord-Est, séjour avec cuisine de 23,28 m² environ, chambre de 11,01 m² environ avec accès direct à la terrasse, 1 parking en sous-sol inclus. Commodités Boulangerie, épicerie, banque, tabac-presse, coiffeur et pharmacie à 5 min. Marché hebdomadaire à 5 min. Zone commerciale à 5 min. École maternelle à 650 m. École primaire à 400 m. Collège à 50 m. Futur lycée à 450 m. Complexe sportif à 50 m. Cinéma à 400 m. Future piscine municipale à 350 m. Plage à 10 min en voiture. Golf de Veigy à 10 min en voiture. Station de ski des Portes du Soleil à 50 km. Ligne de bus 271 vers Genève à 550 m. Ligne de bus J vers Thonon à 70 m. Aéroport international de Genève à 45 min. Gare CFF de Genève à 30 min. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible début 2028. Résidence conforme à la RE2020. Labellisation NF Habitat. Conception respectueuse de l'environnement. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle à condensation alimentée au gaz de ville. Menuiseries extérieures en PVC plaxé ton brun gris avec double vitrage. Volets roulants électriques. Salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche, meuble vasque et applique lumineuse. Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d'eau. Cloisons Placostyl de 72 mm. Carrelage grès cérame 45 × 45 cm dans l'entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements, la salle de bains et les WC. Parquet stratifié dans les chambres. Plinthes assorties aux revêtements de sols. Sols des balcons et terrasses en dalles céramiques. Peinture mate blanche. WC suspendus. Accès sécurisé par système Vigik et visiophone. Porte palière isoblindée équipée d'une serrure A2P. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Douvaine – T2 Neuf 45 m² environ – Étage 1 – Frais de notaire réduits – Disponible début 2028 Appartement T2 de 45 m² environ, situé étage 1, avec terrasse de 15,62 m² environ, exposition Nord-Est, séjour avec cuisine de 23,28 m² environ, chambre de 11,01 m² environ avec accès direct à la terrasse, 1 parking en sous-sol inclus. Commodités Boulangerie, épicerie, banque, tabac-presse, coiffeur et pharmacie à 5 min. Marché hebdomadaire à 5 min. Zone commerciale à 5 min. École maternelle à 650 m. École primaire à 400 m. Collège à 50 m. Futur lycée à 450 m. Complexe sportif à 50 m. Cinéma à 400 m. Future piscine municipale à 350 m. Plage à 10 min en voiture. Golf de Veigy à 10 min en voiture. Station de ski des Portes du Soleil à 50 km. Ligne de bus 271 vers Genève à 550 m. Ligne de bus J vers Thonon à 70 m. Aéroport international de Genève à 45 min. Gare CFF de Genève à 30 min. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible début 2028. Résidence conforme à la RE2020. Labellisation NF Habitat. Conception respectueuse de l'environnement. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle à condensation alimentée au gaz de ville. Menuiseries extérieures en PVC plaxé ton brun gris avec double vitrage. Volets roulants électriques. Salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche, meuble vasque et applique lumineuse. Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d'eau. Cloisons Placostyl de 72 mm. Carrelage grès cérame 45 × 45 cm dans l'entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements, la salle de bains et les WC. Parquet stratifié dans les chambres. Plinthes assorties aux revêtements de sols. Sols des balcons et terrasses en dalles céramiques. Peinture mate blanche. WC suspendus. Accès sécurisé par système Vigik et visiophone. Porte palière isoblindée équipée d'une serrure A2P. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Douvaine – T2 Neuf 45 m² environ – Étage 2 – Frais de notaire réduits – Disponible début 2028 Appartement T2 de 45 m² environ, situé étage 2, avec terrasse de 11,73 m² environ, exposition Nord-Est, 1 parking en sous-sol inclus, séjour avec cuisine de 19,82 m² environ, chambre de 12,64 m² environ. Commodités Boulangerie, épicerie, banque, tabac-presse, coiffeur et pharmacie à 5 min. Marché hebdomadaire à 5 min. Zone commerciale à 5 min. École maternelle à 650 m. École primaire à 400 m. Collège à 50 m. Futur lycée à 450 m. Complexe sportif à 50 m. Cinéma à 400 m. Future piscine municipale à 350 m. Plage à 10 min en voiture. Golf de Veigy à 10 min en voiture. Station de ski des Portes du Soleil à 50 km. Ligne de bus 271 vers Genève à 550 m. Ligne de bus J vers Thonon à 70 m. Aéroport international de Genève à 45 min. Gare CFF de Genève à 30 min. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible début 2028. Résidence conforme à la RE2020. Labellisation NF Habitat. Conception respectueuse de l'environnement. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle à condensation alimentée au gaz de ville. Menuiseries extérieures en PVC plaxé ton brun gris avec double vitrage. Volets roulants électriques. Salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche, meuble vasque et applique lumineuse. Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d'eau. Cloisons Placostyl de 72 mm. Carrelage grès cérame 45 × 45 cm dans l'entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements, la salle de bains et les WC. Parquet stratifié dans les chambres. Plinthes assorties aux revêtements de sols. Sols des balcons et terrasses en dalles céramiques. Peinture mate blanche. WC suspendus. Accès sécurisé par système Vigik et visiophone. Porte palière isoblindée équipée d'une serrure A2P. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Douvaine – T5 Attique Neuf 107 m² environ – Frais de notaire réduits – Disponible début 2028 Appartement T5 attique de 107 m² environ, avec terrasse de 121,18 m² environ, exposition Nord-Est, séjour avec cuisine de 40,13 m² environ, suite parentale de 18 m² environ avec salle d'eau privative, 2 salles de bains, chambres avec accès direct à la terrasse, 1 parking en sous-sol inclus. Commodités Boulangerie, épicerie, banque, tabac-presse, coiffeur et pharmacie à 5 min. Marché hebdomadaire à 5 min. Zone commerciale à 5 min. École maternelle à 650 m. École primaire à 400 m. Collège à 50 m. Futur lycée à 450 m. Complexe sportif à 50 m. Cinéma à 400 m. Future piscine municipale à 350 m. Plage à 10 min en voiture. Golf de Veigy à 10 min en voiture. Station de ski des Portes du Soleil à 50 km. Ligne de bus 271 vers Genève à 550 m. Ligne de bus J vers Thonon à 70 m. Aéroport international de Genève à 45 min. Gare CFF de Genève à 30 min. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible début 2028. Résidence conforme à la RE2020. Labellisation NF Habitat. Conception respectueuse de l'environnement. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle à condensation alimentée au gaz de ville. Menuiseries extérieures en PVC plaxé ton brun gris avec double vitrage. Volets roulants électriques. Salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche, meuble vasque et applique lumineuse. Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d'eau. Cloisons Placostyl de 72 mm. Carrelage grès cérame 45 × 45 cm dans l'entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements, la salle de bains et les WC. Parquet stratifié dans les chambres. Plinthes assorties aux revêtements de sols. Sols des balcons et terrasses en dalles céramiques. Peinture mate blanche. WC suspendus. Accès sécurisé par système Vigik et visiophone. Porte palière isoblindée équipée d'une serrure A2P. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Douvaine – T4 Attique Neuf 92 m² environ – Frais de notaire réduits – Disponible début 2028 Appartement T4 attique de 92 m² environ, avec terrasse de 83 m² environ, exposition Nord-Est, séjour avec cuisine de 39,96 m² environ, suite parentale de 16 m² environ avec salle d'eau privative, 2 salles de bains, chambres avec accès direct à la terrasse, 1 parking en sous-sol inclus. Commodités Boulangerie, épicerie, banque, tabac-presse, coiffeur et pharmacie à 5 min. Marché hebdomadaire à 5 min. Zone commerciale à 5 min. École maternelle à 650 m. École primaire à 400 m. Collège à 50 m. Futur lycée à 450 m. Complexe sportif à 50 m. Cinéma à 400 m. Future piscine municipale à 350 m. Plage à 10 min en voiture. Golf de Veigy à 10 min en voiture. Station de ski des Portes du Soleil à 50 km. Ligne de bus 271 vers Genève à 550 m. Ligne de bus J vers Thonon à 70 m. Aéroport international de Genève à 45 min. Gare CFF de Genève à 30 min. Prestations Frais de notaire réduits. Disponible début 2028. Résidence conforme à la RE2020. Labellisation NF Habitat. Conception respectueuse de l'environnement. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle à condensation alimentée au gaz de ville. Menuiseries extérieures en PVC plaxé ton brun gris avec double vitrage. Volets roulants électriques. Salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche, meuble vasque et applique lumineuse. Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d'eau. Cloisons Placostyl de 72 mm. Carrelage grès cérame 45 × 45 cm dans l'entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements, la salle de bains et les WC. Parquet stratifié dans les chambres. Plinthes assorties aux revêtements de sols. Sols des balcons et terrasses en dalles céramiques. Peinture mate blanche. WC suspendus. Accès sécurisé par système Vigik et visiophone. Porte palière isoblindée équipée d'une serrure A2P. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t4 de 84 m² environ avec terrasse – douvaine – à 30 min de genève appartement – disponible début 2028 – frais de notaire réduits découvrez ce superbe t4 de 84 m² environ, situé au 1er étage d'une élégante résidence contemporaine, au coeur de douvaine. Bénéficiant d'une exposition nord-ouest, cet appartement offre des espaces généreux et parfaitement agencés. Son séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux salles de bains, un véritable atout pour le confort quotidien d'une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Un emplacement privilégié située au coeur du bas-chablais, la résidence bénéficie d'un environnement recherché, entre le lac léman et les alpes, tout en restant parfaitement connectée à genève et aux principaux axes de circulation. Vous profitez notamment de : • commerces au pied de la résidence. • supermarché, boulangerie, restaurants et marché à proximité. • maison de santé, pharmacie et pôle médical à seulement 200 mètres. • crèche, écoles et collège accessibles rapidement. • cinéma, piscine et équipements sportifs à quelques minutes. • ligne de bus 271 vers genève ainsi que des lignes vers thonon-les-bains, annemasse et machilly. • accès rapide à l'autoroute a40 et à la rn5. • genève à seulement 30 minutes. • plages du lac léman accessibles en moins de 10 minutes. Des prestations de qualité • terrasse de 8 m² environ. • séjour / cuisine de 30 m² environ. • exposition nord-ouest. • deux salles de bains. • carrelage dans les pièces de vie. • parquet stratifié dans les chambres. • baie coulissante dans le séjour. • grande douche avec pare-douche. • meuble vasque avec grands tiroirs. • faïence dans les salles de bains. • wc suspendus. • volets roulants électriques. • porte palière avec serrure 3 points. • visiophone avec contrôle d'accès sécurisé. • ascenseur. • locaux vélos. • parkings sécurisés en sous-sol et en extérieur. • construction conforme à la re2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie. • deux places de parking en supplément : 20 000 €. • cellier en supplément : 3 000 €. Une résidence pensée pour votre confort cette résidence contemporaine propose des appartements lumineux du t2 au t4, bénéficiant de généreux espaces extérieurs, d'un toit végétalisé et d'un environnement calme et verdoyant. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du lac léman, en fait une adresse idéale pour vivre ou investir aux portes de genève. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t3 de 60 m² environ avec balcon – douvaine – à 30 min de genève appartement – disponible début 2028 – frais de notaire réduits découvrez ce superbe t3 de 60 m² environ, situé au 1er étage d'une élégante résidence contemporaine, au coeur de douvaine. Bénéficiant d'une exposition nord-ouest, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Son séjour avec cuisine ouverte de 23 m² environ, fonctionnel et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon de 6 m² environ, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. Un emplacement privilégié située au coeur du bas-chablais, la résidence bénéficie d'un environnement recherché, entre le lac léman et les alpes, tout en restant parfaitement connectée à genève et aux principaux axes de circulation. Vous profitez notamment de : • commerces au pied de la résidence. • supermarché, boulangerie, restaurants et marché à proximité. • maison de santé, pharmacie et pôle médical à seulement 200 mètres. • crèche, écoles et collège accessibles rapidement. • cinéma, piscine et équipements sportifs à quelques minutes. • ligne de bus 271 vers genève ainsi que des lignes vers thonon-les-bains, annemasse et machilly. • accès rapide à l'autoroute a40 et à la rn5. • genève à seulement 30 minutes. • plages du lac léman accessibles en moins de 10 minutes. Des prestations de qualité • balcon de 6 m² environ. • séjour / cuisine de 23 m² environ. • exposition nord-ouest. • carrelage dans les pièces de vie. • parquet stratifié dans les chambres. • baie coulissante dans le séjour. • grande douche avec pare-douche. • meuble vasque avec grands tiroirs. • faïence dans la salle de bains. • wc suspendus. • volets roulants électriques. • porte palière avec serrure 3 points. • visiophone avec contrôle d'accès sécurisé. • ascenseur. • locaux vélos. • parkings sécurisés en sous-sol et en extérieur. • construction conforme à la re2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie. • deux places de parking en supplément : 20 000 €. • cellier en supplément : 3 000 €. Une résidence pensée pour votre confort cette résidence contemporaine propose des appartements lumineux du t2 au t4, bénéficiant de généreux espaces extérieurs, d'un toit végétalisé et d'un environnement calme et verdoyant. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du lac léman, en fait une adresse idéale pour vivre ou investir aux portes de genève. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t2 de 40 m² environ avec loggia – douvaine – à 30 min de genève appartement – disponible début 2028 – frais de notaire réduits découvrez ce charmant t2 de 40 m² environ, situé au 1er étage d'une élégante résidence contemporaine, au coeur de douvaine. Bénéficiant d'une exposition nord-est, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son séjour avec cuisine ouverte de 20 m² environ, lumineux et convivial, s'ouvre sur une loggia de 4 m² environ, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. Un emplacement privilégié située au coeur du bas-chablais, la résidence bénéficie d'un environnement recherché, entre le lac léman et les alpes, tout en restant parfaitement connectée à genève et aux principaux axes de circulation. Vous profitez notamment de : • commerces au pied de la résidence. • supermarché, boulangerie, restaurants et marché à proximité. • maison de santé, pharmacie et pôle médical à seulement 200 mètres. • crèche, écoles et collège accessibles rapidement. • cinéma, piscine et équipements sportifs à quelques minutes. • ligne de bus 271 vers genève ainsi que des lignes vers thonon-les-bains, annemasse et machilly. • accès rapide à l'autoroute a40 et à la rn5. • genève à seulement 30 minutes. • plages du lac léman accessibles en moins de 10 minutes. Des prestations de qualité • loggia de 4 m² environ. • séjour / cuisine de 20 m² environ. • exposition nord-est. • carrelage dans les pièces de vie. • parquet stratifié dans la chambre. • baie coulissante dans le séjour. • grande douche avec pare-douche. • meuble vasque avec grands tiroirs. • faïence dans la salle d'eau. • wc suspendus. • volets roulants électriques. • porte palière avec serrure 3 points. • visiophone avec contrôle d'accès sécurisé. • ascenseur. • locaux vélos. • parkings sécurisés en sous-sol et en extérieur. • construction conforme à la re2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie. • deux places de parking en supplément : 20 000 €. • cellier en supplément : 3 000 €. Une résidence pensée pour votre confort cette résidence contemporaine propose des appartements lumineux du t2 au t4, bénéficiant de généreux espaces extérieurs, d'un toit végétalisé et d'un environnement calme et verdoyant. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du lac léman, en fait une adresse idéale pour vivre ou investir aux portes de genève. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir sans tarder cet appartement duplex plein de charme situé à Veigy-Foncenex dans un environnement résidentiel apprécié et très calme, à quelques minutes de la frontière, au sein d'une petite copropriété intimiste. Dès l'entrée, ce bien de 104 m² (96 m² Carrez) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement atypique. L'espace de vie principal développe une atmosphère chaleureuse avec un salon agrémenté d'une cheminée, un coin repas convivial et une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie. Traversant et baigné de lumière, cet espace profite d'un accès direct à un balcon bénéficiant d'une belle exposition. L'étage nuit accueille deux chambres confortables avec rangements. La première dispose de sa salle de bain privative avec baignoire et toilettes. La seconde bénéficie de son propre espace douche. Un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie complètent ce niveau. En complément, une mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace lecture. La création d'une troisième chambre peut également être envisagée. La résidence met à disposition de ses occupants un agréable espace extérieur avec piscine et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine édifiée en 1992, composée de seulement 10 logements, l'appartement a été régulièrement entretenu et modernisé. Le grenier offre un bel espace de stockage, avec une surface généreuse permettant d'y entreposer de nombreux effets. Possibilité de louer un garage ainsi qu'un stationnement privatif dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en recherche de cachet, de fonctionnalité et d'un emplacement stratégique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995.

Situé au 2ᵉ étage d'une belle copropriété calme et bien entretenue avec piscine, cet agréable appartement t2 offre un cadre de vie confortable et recherché. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Vous apprécierez également son environnement au sein d'une résidence de qualité, idéale pour profiter des beaux jours grâce à la piscine de la copropriété. Actuellement en location, le bail se termine le 8 novembre un parking couvert complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Localisation : annemasse étage : 2ᵉ type : t2 meublé parking couvert copropriété avec piscine nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 737 021 - greffe de thonon les bains) geoffrey barthel entrepreneur individuel 06 73 46 54 64 - réf. 947164.

Appartement fonctionnel en rez de jardin 5 pièces 150 m²(surface totale utile de 290 m²) Idéalement situé à ville la grand et à seulement quelques minutes de la gare d'Annemasse, cet appartement de 150 m² offre un grand sous-sol de 140 m² est possible d'aménager en deuxième logement indépendant ou chambres supplémentaires pour une grande famille, au sein d'une petite copropriété. de seulement 2 lots bien entretenue, vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine de 15 m² avec un triple séjour lumineux de 80 m² avec un accès direct sur la terrasse et le Jardin. Espace pour aménager une 4e chambre pour plus de confort. Cet appartement offre coté séjour une première chambre avec un accès direct à l'extérieur qui serait parfait pour un bureau ou une chambre d'adolescent. La cuisine est entièrement ménagée et équipée, spacieuse, fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, deux autres chambres spacieuses avec rangements vous attendent avec une grande salle de bains équipée + wc séparé. L'atout charme ? Un jardin privatif de 500 m² environ véritable écrin de verdure, offrant un coin de nature au coeur du centre-ville. 2 places de parking privées à l'intérieur de la copropriété viennent compléter ce bien, apportant un confort rare pour le stationnement. Un appartement avec un très bon potentiel qui conjugue emplacement idéal, volumes bien pensés et cadre de vie paisible. Proche toutes commodités écoles primaires, collèges et Lycées, piscines, activités gare Annemasse et CEVA. Proximité Annemasse, Vétraz-Monthoux, Gaillard, Ambilly et de la frontière de Genève. D'autres sont lots disponibles nous consulter. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Thomas Richard vous propose : Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé au calme absolu en fond d'impasse à Vétraz-Monthoux, à deux pas des commerces, du bus 5 et de la voie verte vers Genève. Niché dans une copropriété de standing de 2014 aux faibles charges, ce bien clé en main et connecté (domotique complète) offre un séjour lumineux exposé Ouest avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains contemporaine et des WC séparés. Son véritable point fort : un jardin privé et clos de 130 m² sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, d'un abri et d'une piscine hors-sol en bois installée en 2025. Un garage fermé en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz et excellente isolation (DPE : C). Idéal pour un jeune couple, des frontaliers ou un investisseur. Contactez-moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À annemasse, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement t4 attique traversant de 106,15 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et plusieurs espaces extérieurs. L'appartement bénéficie d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à une grande terrasse de 19,60 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Sa configuration traversante permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, bénéficiant également de sa propre terrasse de 10,80 m². Une seconde chambre dispose elle aussi d'une terrasse privative de 12,30 m². Une salle de bains ainsi que des wc séparés complètent l'ensemble, offrant un agencement confortable et fonctionnel. En annexe, le bien dispose d'une cave. Possibilite de garage et place de parking en sus. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la piscine d'annemasse, des commerces, des écoles et des transports, permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en conservant un environnement paisible. Sa situation permet également de rejoindre facilement genève et la frontière suisse. Un bien rare, idéal pour toute personne recherchant de beaux volumes, une configuration traversante et de nombreux espaces extérieurs, dans un secteur recherché d'annemasse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 023 698 - greffe de annecy) lucas loison entrepreneur individuel 06 76 35 89 60 - réf. 946156.

Ce studio meublé prêt à habiter ou à la location en forme de T1 de 33 m² situé à Ferney-Voltaire se trouve au 2e étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1991 très verdoyante et arborée (grands espaces vert). Compact mais spacieux et bien pensé, il offre une pièce de vie fonctionnelle prolongée par un espace extérieur très appréciable. La terrasse permet de profiter d'une vue dégagée sur le Jura, apportant une vraie sensation d'ouverture et de lumière. L'appartement bénéficie d'un bon niveau de confort dans une copropriété avec parking souterrain sécurisé, ce qui est particulièrement pratique dans ce secteur idéal à la frontière. La cuisine est séparée et entièrement équipée, avec des éléments récents encore sous garantie (Mobalpa), dont un four combiné et des meubles modernes. Cette configuration permet de cuisiner à part tout en préservant l'espace de la pièce principale. La salle de bain dispose d'une baignoire, et les toilettes sont séparées, un atout appréciable pour un studio. L'appartement est doté de placard intégré, de fenêtres en double vitrage, d'une bonne isolation (thermique et phonique), et d'un sol en carrelage facile d'entretien. L'ensemble présente un état général récent, avec des équipements remis à niveau : électricité : prises interrupteurs et disjoncteurs individuels, porte de garage neuve, colonnes eau et chauffage changées, ce qui renforce la sécurité et le confort au quotidien. Très lumineux et très calme, emplacement exceptionnel. La résidence dispose de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le bien est vendu avec une place de stationnement en parking souterrain sécurisé, complétée par un parking de surface et emplacements collectifs, ce qui facilite nettement le stationnement. L'emplacement est mis en avant comme idéal, à la frontière de la Suisse, (douane à côté), près du lycée international, du stade et des courts de tennis, de la piscine et centre sportif, et à environ 12 minutes à pied du centre-ville de Ferney-Voltaire, ce qui rend le studio intéressant aussi bien pour un occupant que pour un investissement. Nature, vigne champs forêt pistes cyclables à 5mn. Bus TPG devant la copropriété ainsi que Car SNCF. À environ 100 m, le Greta CFA de l'Ain, un établissement de formation secondaire, renforce l'attractivité du secteur pour les étudiants et actifs en formation. À près de 500 m, un parc offre un espace vert accessible à pied pour se détendre ou pratiquer une activité en plein air. Un peu plus loin, à environ 700 m, la micro-forêt de l'Ouye constitue un autre lieu de promenade apprécié. L'environnement immédiat bénéficie également de bus en direction de Genève, ce qui facilite les déplacements transfrontaliers au quotidien. À 10 mn des organisations Internationales et accès rapide Genève centre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 710 € - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz collectif - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre pied à terre à deux pas de GENEVE et du lac Léman, achetez le 40% en dessous de sa valeur, dans une résidence de standing, avec piscine chauffée, un parking en sous sol - Quand vous n'y êtes pas, un professionnel le bichonnera pour vous et vous paiera des loyers : 6 075 euros par an -( 500 euros par mois ), sans impôt, sans CSG, des charges réduites à 35 euros par mois ! Vous venez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le tarif ' public', vous percevrez quand même votre loyer garanti. Pourquoi payez un pied à terre aussi bien placé au prix fort alors que vous ne l'occuperez que quelques jours ou semaines par an € Vous ne pouvez pas faire de ce logement votre résidence principale !

Agence BASTIEN Divonne-les-Bains vous propose ce très bel appartement 4 pièces de 90,39 m² loi Carrez, situé au sein d'une résidence de standing construite en 2013, avec piscine. Bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à son exposition et à sa terrasse en angle de plus de 42 m², orientée Sud-Est à Sud-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de beaux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des différentes orientations tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC. Une buanderie complète également le logement. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une cave ainsi que d'une place de parking privative extérieure. La résidence dispose par ailleurs d'une piscine, apportant une prestation supplémentaire appréciable aux beaux jours. Les atouts : Appartement 4 pièces de 90,39 m² Loi Carrez Terrasse en angle de plus de 42 m² Exposition Sud-Est / Sud-Ouest Appartement lumineux Résidence de standing de 2013 Piscine dans la résidence Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour 3 chambres avec placards 1 salle de bains / WC + 1 salle de douche / WC Buanderie Garage fermé Cave Place de parking privative extérieure DPE C Un appartement offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un extérieur exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Divonne-les-Bains. Agence BASTIEN Divonne-les-Bains - Réf. 6902 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de Divonne-les-Bains, dans une petite résidence construite en 2001, découvrez ce spacieux appartement T3 de 93 m² habitables, situé au dernier étage, bénéficiant d'une magnifique terrasse de plus de 30 m² avec une exposition Est / Sud-Est et une vue Mt Blanc. Particulièrement lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre un environnement privilégié sans vis-à-vis, tout en profitant d'une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, du lac de Divonne, de la piscine, des commerces et de l'ensemble des commodités. La proximité de la douane et de Genève constitue également un véritable atout pour les frontaliers. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une première chambre avec placard et salle de douche, d'un WC visiteurs, ainsi que d'une cuisine indépendante fermée et entièrement équipée. Vous découvrirez ensuite un agréable salon / séjour de 28 m², largement ouvert sur la terrasse et offrant une belle luminosité ainsi qu'un accès direct à cet espace extérieur particulièrement appréciable. Une seconde chambre dispose de sa propre salle de bains avec WC. Une buanderie complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé de 22 m², d'une cave et d'une place de parking privative, offrant ainsi un ensemble de stationnements et de rangements particulièrement complet. Les points forts : 93 m² habitables Dernier étage Terrasse de plus de 30 m² Exposition Est / Sud-Est Vue dégagée et absence de vis-à-vis Appartement lumineux 2 chambres 2 salles d'eau / bains Cuisine indépendante équipée Séjour de 28 m² Buanderie Garage fermé de 22 m² Cave Place de parking privative Petite résidence de 2001 DPE C Centre-ville, lac, piscine et commodités à proximité Proximité de la douane et de Genève Prix : 570 000 EUR - Exclusivité Agence BASTIEN - Référence : 6908 Un appartement rare par sa surface, son dernier étage et surtout sa grande terrasse, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie de Divonne-les-Bains. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .