Vente appartement 2 pièces 40 m² Douvaine (74140)

Iad France - Thomas Richard vous propose : C'est un vrai petit coup de cOEur à Douvaine. Si vous cherchez un quotidien sans stress et sans bouchons, ce rez de chaussée est idéal, notamment si vous travaillez en Suisse ! L'appartement est sain et très bien agencé. Il propose une entrée avec placard, un cellier bien pratique et une pièce de vie lumineuse avec un coin salon et une cuisine ouverte tout équipée. Côté nuit, la chambre donne sur une petite terrasse exposée Nord, parfaite pour rester au frais en été. La salle d'eau dispose d'une douche d'angle et d'un wc suspendu. Le ballon d'eau chaude est récent et le chauffage individuel électrique affiche un DPE en D très correct. Le grand plus reste l'extérieur avec un beau jardin privatif pour en profiter pleinement. La copropriété est calme, sécurisée et dispose même d'un court de tennis ainsi que d'un local couvert pour les vélos et d'une place de parking privative en sous-sol (non fermé) et d'une cave. De grands travaux de rénovation sont en cours dans la résidence, ce qui va apporter un vrai coup de neuf à l'ensemble. Les charges comprennent déjà l'eau froide. Vous pourrez rejoindre la frontière par les petites routes de derrière et faire votre marché à pied sur la place le week-end. Pour les beaux jours, le lac est à seulement cinq minutes en voiture et quinze minutes à vélo par la voie verte. Un lieu de vie paisible et pratique qui n'attend plus que vous. Contactez moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Richard vous propose : C'est un vrai petit coup de cOEur à Douvaine. Si vous cherchez un quotidien sans stress et sans bouchons, ce rez de chaussée est idéal, notamment si vous travaillez en Suisse ! L'appartement est sain et très bien agencé. Il propose une entrée avec placard, un cellier bien pratique et une pièce de vie lumineuse avec un coin salon et une cuisine ouverte tout équipée. Côté nuit, la chambre donne sur une petite terrasse exposée Nord, parfaite pour rester au frais en été. La salle d'eau dispose d'une douche d'angle et d'un wc suspendu. Le ballon d'eau chaude est récent et le chauffage individuel électrique affiche un DPE en D très correct. Le grand plus reste l'extérieur avec un beau jardin privatif pour en profiter pleinement. La copropriété est calme, sécurisée et dispose même d'un court de tennis ainsi que d'un local couvert pour les vélos et d'une place de parking privative en sous-sol (non fermé) et d'une cave. De grands travaux de rénovation sont en cours dans la résidence, ce qui va apporter un vrai coup de neuf à l'ensemble. Les charges comprennent déjà l'eau froide. Vous pourrez rejoindre la frontière par les petites routes de derrière et faire votre marché à pied sur la place le week-end. Pour les beaux jours, le lac est à seulement cinq minutes en voiture et quinze minutes à vélo par la voie verte. Un lieu de vie paisible et pratique qui n'attend plus que vous. Contactez moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 10 logements, ce charmant appartement T2 bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. À l'extérieur, un balcon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en toute tranquillité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif rentable, cet appartement représente une belle opportunité à Douvaine. Investissement locatif clé en main : cet appartement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 966 € charges comprises, dont 135 € de provisions sur charges. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite au 06 50 44 08 74. Loyer mensuel charges comprise : 966 euros, dont 135 euro de charges. Référence agence : 3851.

Pour investisseur : situé à Chens sur Léman dans une copropriété récente, cet appartement spacieux de 44,50 m² dispose dune cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, souvrant sur un balcon. Lespace nuit se compose d'une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieur et une place intérieur ainsi qu'une cave. L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel est de 848,36 CC. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus dinformations, contactez l'Agence Immobilière Lamy au 04 50 26 08 29 ou 06 64 68 85 15.

Appartement neuf type 2 de 41,25 m² avec balcon. Idéalement situé à l'entrée du village dans un environnement résidentiel et très tranquille, la résidence jouit d'un emplacement de qualité à quelques centaines de mètres de la frontière suisse. Depuis la résidence, des cheminements piétons permettent d'accéder facilement au centre du village et à de nombreuses commodités : - École primaire bilingue à 200 m - Commerces à 700 m - Centre commercial Bi1 à 900 m - Axes routiers et autoroutiers français à 9 km Composée de 40 appartements, du T2 au T4 avec attique, répartis dans 3 bâtiments, la résidence prend ces racines dans un style architectural étudié conjuguant tradition, modernité, élégance et sobriété. Chaque appartement bénéficie d'une orientation optimisée afin de permettre à chaque résident de profiter d'un apport de lumière maximal et de belles perspectives visuelles grâce à ses espaces verts environnants. Pour un confort de vie au quotidien, un grand soin a été apporté aux aménagements des volumes intérieurs, à la répartition des pièces et aux prestations haut-de-gamme proposées.

VENDU LOUÉ Découvrez ce superbe appartement au premier étage idéalement situé, à moins de 500 mètres du bus G et du centre du village et de la douane. Actuellement loué 902,33 € par mois (hors charges) avec 100 € de provisions sur charges (total 1002,33euros), ce bien représente une belle opportunité d'investissement. Les locataires sont à jour de leurs paiements, et aucun incident n'est à signaler. Cet appartement se compose d' un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, offrant une superficie totale de 30 m². Une chambre indépendante de plus de 10 m². Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse bien exposée de plus de 10 m², idéale pour des moments de détente. Un garage et une cave complète le bien, ainsi qu'énormément de places visiteurs. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Référence agence : 1579.

Idéal investisseur : situé à Sciez dans une copropriété récente, cet appartement spacieux de 43,53 m² dispose dune cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, souvrant sur un balcon. Lespace nuit se compose d'une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien est vendu avec deux places de parking extérieur. L'appartement est actuellement loué et sera libre au plus tard le 17 novembre 2025. Le loyer mensuel est de 773,28 CC. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus dinformations, contactez l'Agence Immobilière Lamy au 04 50 26 08 29 ou 07 83 93 01 26.