T2 Maurs

Maurs (15600)

62 000 €

738 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
84 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

EnsoleilléMeubléDernier étageVue dégagée

Description du bien

T2 lumineux avec vue dégagée à Maurs Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé à Maurs, ce charmant T2 de 84 m² saura vous séduire par son potentiel et sa luminosité.

L'appartement se compose d'un bel espace de vie baigné de lumière, prolongé par un balconnet offrant une agréable vue sur le tour de ville.

Vous profiterez également d'une grande chambre en duplex, apportant cachet et volume à l'ensemble.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

À proximité immédiate des écoles et commerces, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.

Les atouts : 71 m² habitables Dernier étage Lumineux Vue dégagée sur la ville Chambre en duplex Balconnet Proche commodités À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 135€ soit 11€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.

944597.

Annonce publiée le 9 avril 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Meublé
Dernier étage
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 62 000 €(738 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 738 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

738 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Maurs indisponible

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Localisation

Maurs (15600)

Maurs

Localisation approximative

Adresse du bien : 1, rue du Marais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr