Appartement avec duplex à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires sur les T4 et T5. * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. À VENDRE – Élégant t4 de 95 m² environ double terrasse sud et ouest environ avec vue dégagée sur un parcours de golf 1 parking inclus dans le prix Niché dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, ce duplex de standing bénéficie d’un emplacement privilégié face à un golf, offrant un panorama exceptionnel et un cadre de vie rare. Des volumes généreux et une belle luminosité • Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle • Accès direct à une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les fairways • Quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau • Deux salles de bains équipées, WC indépendants • Prestations soignées : carrelage grand format, double vitrage, volets motorisés, climatisation réversible • Espaces de rangement optimisés Un environnement d’exception • Résidence confidentielle avec piscine et espaces verts paysagers • Ambiance calme, entourée de nature et de résidences de standing • Terrasse extérieure aménagée (prise, robinet, éclairage) idéale pour recevoir ou se détendre Un emplacement stratégique • Accès rapide aux communes voisines : Valbonne, Mougins, Opio • À quelques minutes en voiture de Sophia-Antipolis et de l’autoroute • Proche du club house, restaurants, commerces de proximité Un bien unique au cOEur d’un environnement golfique recherché, alliant confort moderne, espace et sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Rare 5 pièces 126 m² environ en une chambre et espace rangement en duplex, 1 parentale et 2 chambres au premier niveau. belle espace cuisine avec puit de lumière ouvert sur le saoln et qui donne sur la loggia de 13 m² environ plus une terrasse de presque 17 m² environ un cadre de vie paisible entre nature et commodités, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. box 73 et 74 au deuxième sous sol inclus ainsi qu'une cave Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour vivre ou investir • Résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers • Quartier calme, entouré de villas et de résidences de standing • Terrasses ou jardins privatifs aménagés pour chaque logement • Accès sécurisé, environnement serein à quelques minutes de toutes commodités Emplacement stratégique dans l’arrière-pays cannois • À proximité immédiate du golf • 10 min de Valbonne, 16 min de Sophia-Antipolis • 11 min de l’autoroute A8 • 30 à 35 min de Cannes, Nice, et de l’aéroport Un bien rare, idéal pour profiter du calme, de l’espace et d’un art de vivre entre collines et littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cagnes sur mer - val fleuri / jacquons dans une petite copropriété sans charges, grand studio de 45 m² en duplex avec grande pièce de vie donnant sur terrasse en ouest et avec coin nuit à l'étage. En bon état général, au 1er et dernier étage, c'est un appartement traversant et d'angle avec une 2ème terrasse en est. Coup de coeur ! Exclusivite atrio immobilier.

Duplex 4 pièces de caractère avec extérieur au cœur du village historique de Sospel - Sospel Situé sur la belle place de la Cathédrale, au cœur du village historique de Sospel, découvrez ce superbe appartement en duplex 4 pièces d'une surface de 95 m², une adresse rare où l’authenticité et le charme de l’ancien se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet unique de ce bien : pierres apparentes, voûtes anciennes, extérieur, menuiserie confèrent à l’appartement une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La pièce de vie offre un bel espace de réception avec un séjour / salle à manger de 27 m² et toilette séparé, prolongé par une cuisine aménagée et toute équipée. L’appartement dévoile ensuite une magnifique chambre avec accès balcon ainsi qu'une cour extérieur, sa propre salle de bain balnéo avec toilette pour un confort optimal. Un escalier mène au niveau -1, où se trouve deux spacieuses chambres voûtées en pierres apparentes, avec une salle de douche et toilette, ainsi qu'un deuxième accès extérieur. Bénéficiant d’une situation privilégiée sur la place de la Cathédrale, vous profiterez pleinement de la vie du village avec les commerces, restaurants et commodités accessibles à pied, dans un environnement préservé au cœur de Sospel. À visiter sans tarder !

115 m² de surface utile, un jardin privatif de 100 m² et la Promenade des Anglais à quelques mètres : un bien hors normes à imaginer selon vos envies. Dans le quartier recherché de Nice Californie, à proximité immédiate des plages et de la Promenade des Anglais, découvrez ce duplex atypique offrant une configuration rare et un véritable potentiel de transformation. Développant environ 115 m² de surface utile, dont 39 m² Loi Carrez, le bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu différent, avec de beaux volumes et la liberté de créer un intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Accessible directement par un escalier intérieur, le niveau inférieur dévoile un vaste espace d'environ 75 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et sous réserve des contraintes techniques et réglementaires : bureau, espace loisirs, cinéma privé, salle de sport, rangements ou autres projets personnalisés. Mais le véritable privilège se trouve aussi à l'extérieur. Un jardin privatif d'environ 100 m² en plein coeur de Nice. Un espace rare à quelques pas de la Méditerranée, où imaginer des déjeuners au soleil, des soirées entre amis ou simplement un coin de verdure à soi, tout au long de l'année. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien réunit emplacement, extérieur et potentiel. Un appartement atypique pour un projet qui ne ressemble à aucun autre. Une opportunité rare dans le secteur de Nice Californie, à découvrir sans tarder. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2288.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex d'une superficie d'environ 80 m², situé au sein d'une résidence récente de 2016 avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par son calme absolu, sa luminosité et ses prestations soignées. Ce bien, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et sérénité. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur une magnifique terrasse profonde de 38 m² véritable espace de détente, offrant une vue dégagée exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur. La configuration en duplex apporte une agréable sensation d'espace et d'intimité, avec des volumes bien pensés et des espaces nuit parfaitement séparés. Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien bénéficie de faibles charges, d'un accès à une piscine et d'un cadre résidentiel particulièrement paisible. Pour compléter ce bien rare : 2 places de parking privatives, Offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement coup de coeur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, réunissant tous les atouts recherchés : calme, terrasse, absence de vis-à-vis, prestations modernes. Contactez Nicolas ROMEO au : 06 98 71 19 87 Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

Exclusivité API Menton centre, au coeur de la rue pietonne, à 300m de la plage des Sablettes, dans maison mentonnaise avec faibles charges, bel appartement de 2 pièces en duplex totalisant 42,14 m² (36,98 m² en Loi Carrez), très lumineux avec son étage élevé et son exposition principale en Ouest, calme, idéal pour les vacances ou pour investissement locatif saisonnier Bien soumis au statut de la copropriété - 10 lots - honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 06 58 88 60 50.

Nichée au coeur du village médiéval du Haut-de-Cagnes, cette charmante maison de village en duplex séduira les amoureux d'authenticité et de caractère. Accessible par une petite impasse pleine de charme, le niveau supérieur s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique séjour d'environ 37 m², véritable pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets, mur en pierre apparente et sol en terre cuite, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère unique et pleine de cachet. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'esprit loft médiéval de cette maison en fait un bien rare et plein de charme. Une deuxième chambre existait auparavant et peut être très facilement recréée, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un bien atypique et authentique, idéal pour les amateurs de vie de village et de lieux chargés d'histoire. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

Saint cézaire sur siagne, rue du château d'eau ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité. Je vous invite à venir découvrir ce duplex situé au 3èmeet dernier étage d'un immeuble de rapport ! Vous apprécierez tout d'abord, son séjour ouvert sur la cuisine ! Une vaste chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau (douche, vasque, chauffe serviette, wc) notons ses huisseries en double vitrage. Retenons ses faibles charges de 20€ / mois ! Ainsi que sa taxe foncière de 400€ ! Avis aux amateurs. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité centre-ville immédiate). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter guillaume becquart (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 949 544 - greffe de cannes) guillaume becquart entrepreneur individuel 06 70 88 20 25 - réf. 963037.

Vente appartement duplex dernier etage - cannes centre en plein coeur de la banane, à quelques pas des commerces, plages et animations du centre-ville de cannes, dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur (à partir du 1er étage), spacieux appartement-duplex de 4 pièces de 88 m² (81 m² lc) prolongé par une terrasse de 9 m². Dernier étage. Calme. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et bénéficie déjà de climatisation, double vitrage et fenêtres pvc qui lui assurent une excellente isolation phonique et thermique. Ce bien rare, situé dans une résidence avec ascenseur et interphone, vous garantit tranquillité et sécurité. Emplacement exceptionnel pour résidence principale, locations saisonnières et pied-à-terre cannois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Iad France - Laetitia Carton vous propose : À VENDRE – Appartement en Duplex 5 pièces de 110 m² – Dernier étage avec jardin privatif et 2 places de parking Découvrez ce bel appartement en duplex de 110 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le premier niveau se compose d'un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante et aménagée ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'un des principaux atouts de ce bien est son fort potentiel de transformation : grâce à sa configuration et ses 2 lots existants, il est possible de diviser le duplex en deux appartements indépendants de type 3 pièces, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec un logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin en copropriété. Un canal d'eau traverse le terrain, apportant un charme supplémentaire à cet espace extérieur. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout pour le confort du quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine lebouc vous propose : grasse hauteurs – t2 avec terrasse, vue dégagée & parc situé quartier saint-françois (à 3 min du centre-ville), ce t2 de 41,28 m² refait à neuf il y a 4 ans offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans nuisances. Le bien (3e étage avec ascenseur) - lumineux et ouvrant sur une terrasse de 11,65 m² (vue nature & aperçu mer) : - séjour climatisé de 20 m² - kitchenette aménagée et équipée - chambre de 9,45 m² - salle d’eau + wc séparés - annexes & confort : cave (4 m²), fibre, chauffage individuel, stationnement très facile permettant de garer plusieurs véhicules dans la résidence. La résidence & ses services niché dans une résidence séniors sécurisée avec gardien, le lieu offre des prestations de qualité tout en restant ouvert à tous (idéal investisseur ou seniors ) : - services sur place : restaurant, animations, fitness, bibliothèque, accueil. - charges : copropriété ~113 € / mois (eau froide, parc, ascenseur) + charges de services ~365 € / mois. Potentiel investisseur & opportunité unique - valeur locative : 850 € à 950 € / mois cc (les charges de services sont réglées directement par le locataire en plus de son loyer). Achat en lot possible : un second t2 identique situé juste en dessous est aussi à la vente. Possibilité de réunir les deux lots en duplex avec négociation sur le prix global. Prix : 131 000 € contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 477€ par mois (soit 5724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente appartement cannes banane - superbe vue panoramique exceptionnel ! : votre agence immobilière vous propose à la vente, en dernier étage face au palais des festivals et à quelques pas des plages, ce superbe appartement-duplex traversant offrant une magnifique vue dégagée panoramique mer & vieux port. Cet appartement de 114 m² (76 m² lc), bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière, comprend : une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une vue dominante plein sud exceptionnelle du palais des festivals jusqu'au suquet, deux chambres avec salles de douches / bains attenantes, dont une à l'étage. Climatisé, matériaux haut de gamme. Emplacement premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Iad france - marine lebouc vous propose : grasse hauteurs – t2 avec terrasse, vue dégagée & parc situé quartier saint-françois (à 3 min du centre-ville), ce t2 de 41,28 m² refait à neuf il y a 4 ans offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans nuisances. Le bien (2e étage avec ascenseur) - lumineux et ouvrant sur une terrasse de 11,65 m² (vue forêt) : - séjour de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte - véritable buanderie / cellier indépendante - chambre de 9,45 m² - salle d’eau + wc séparés - annexes & confort : cave (4 m²), fibre, chauffage individuel, stationnement très facile permettant de garer plusieurs véhicules dans la résidence. La résidence & ses services niché dans une résidence séniors sécurisée avec gardien, le lieu offre des prestations de qualité tout en restant ouvert à tous (idéal investisseur ou seniors) : - services sur place : restaurant, animations, fitness, bibliothèque, accueil. - charges : copropriété ~110 € / mois (eau froide, parc, ascenseur) + charges de services ~365 € / mois. Potentiel investisseur & opportunité unique - valeur locative : 850 € à 950 € / mois cc (les charges de services sont réglées directement par le locataire en plus de son loyer). Achat en lot possible : un second t2 identique situé juste au-dessus est aussi à la vente. Possibilité de réunir les deux lots en duplex avec négociation sur le prix global. Prix : 126 000 € contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475€ par mois (soit 5700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 5 pièces nice / bas cimiez - dernier étage - terrasse - appartement duplex 5 pièces - stationnements situé dans le très recherché quartier de cimiez, sur l'avenue d'anvers, ce superbe appartement de 102 m² offre un fort potentiel de valorisation au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Occupant le dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et de beaux volumes. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 à 4 chambres selon vos besoins, ainsi que de nombreux espaces extérieurs offrant un cadre de vie privilégié. Vous profiterez de deux beaux extérieurs de 20 et 27 m², parfaits pour vos moments de détente, ainsi que d'une magnifique véranda / terrasse de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur. Des travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare et de le personnaliser selon vos envies. Un véritable atout dans ce secteur très recherché : l'appartement est vendu avec une grande place de stationnement extérieure ainsi deux box fermés en supplément, offrant un confort de stationnement rare à cimiez. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et jardins, ce bien représente une opportunité rare pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant créer un bien d'exception. Attention : les 8 premières photos sont des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.

CHAMBRUN - 3P DUPLEX AVEC TERRASSE Villa Anaïs – Élégance, prestige et art de vivre dans une maison niçoise entièrement réinventée À seulement quelques pas du très recherché Parc Chambrun, dans une petite impasse au calme absolu, découvrez un bien d'exception niché au sein de la Villa Anaïs, une authentique maison niçoise de 1928 ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale et remarquable. Cette copropriété intimiste de seulement 5 appartements a été entièrement repensée en 2026 : toiture, façades, parties communes, réseaux, prestations. tout a été rénové avec un niveau d'exigence rarement rencontré, sous la direction d'un architecte et d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière naturelle, les matériaux nobles et les nombreuses réalisations sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. D'une superficie d'environ 65 m², cet appartement 3 pièces en duplex se compose de : • une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, • 2 chambres bénéficiant de rangements réalisés sur mesure • 1 salle d'eau contemporaine, • 2 WCs indépendant. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un confort de vie exceptionnel : Mobilier contemporain, éclairages design, climatisation, menuiseries sur mesure, cuisine haut de gamme, matériaux sélectionnés avec soin. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vendu entièrement meublé et équipé, il séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'une clientèle en quête d'une résidence secondaire d'exception sur Nice. Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort et les codes du luxe contemporain. (3 autres appartements sont également disponible à la vente dans la copropriété - 3P DUPLEX TRAVERSANT - 3P DUPLEX - 5P REZ DE JARDIN 100 m²).

Duplex atypique à esprit maison : 140 m² de volumes rares et lumineux. Sa cuisine ouverte s'intègre au double espace de vie représentant 91 m², tourné vers un environnement naturel et verdoyant. Ses atouts : - terrasse de 40 m² avec vue sur les collines - 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire d'angle et son jardin dédié - une 2nde pièce d'eau avec douche à l'italienne et vaste espace buanderie - grande piscine de résidence (15x6), terrain de pétanque, ping-pong et coin barbecue dans les parties communes - 3 stationnements De plus, possibilité d'agrandissement de 30 m² déjà validé par AG, d'un appentis surplombant la terrasse ! Double vitrage, volets électriques et climatisation assurent un confort complet. Proche commerces, services, restaurants, écoles, collège, bus, accès A8 et Nice, ce bien rare conjugue esprit village et proximité de la ville. Idéal pour des acquéreurs recherchant espace, calme, lumière et qualité de vie. Visitez ce bien d'exception au coup de coeur garanti ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4447 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400.

Iad France - Tatiana Costanzia (06 06 52 54 85) vous propose : Duplex T4 d'exception – 118 m² environ – Rooftop 87 m² environ – Vue mer – Double garage Vivre comme dans une villa… avec les avantages d'un appartement sécurisé. Au dernier étage d'une résidence de standing, découvrez un duplex d'exception offrant une vue mer, 112 m² environ d'espaces extérieurs, un spectaculaire rooftop privatif de 87 m² environ avec cuisine d'été et jacuzzi, ainsi qu'un double garage fermé. Un bien rare, pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie de 46 m² environ s'ouvre sur une agréable terrasse de 25 m² environ, véritable extension de la pièce de vie, idéale pour partager des repas ou profiter d'instants de détente en extérieur. Indépendante, parfaitement entretenue et fonctionnelle, la cuisine bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, facilitant les repas en extérieur durant la belle saison. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que deux autres salles de bains et deux WC indépendants, garantissant une organisation idéale pour la vie de famille comme pour la réception d'invités. À l'étage, le rooftop devient un véritable espace de vie. Aménagé avec une cuisine d'été et un jacuzzi, il offre un cadre privilégié pour recevoir famille et amis, partager des repas face à la vue mer ou simplement profiter de moments de détente sous le soleil méditerranéen. Les prestations viennent parfaire ce bien : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Dernier étage - Rooftop privatif de 87 m² environ - Nombreux rangements intégrés - Climatisation gainable réversible - Double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre optique - Double garage fermé et sécurisé avec alimentation électrique - Deux caves sécurisées - Local deux-roues Idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, à proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers, de Cap 3000, du bord de mer et de l'aéroport de Nice, ce duplex conjugue confort, élégance et praticité. Plus qu'un appartement, ce duplex offre un véritable art de vivre entre confort, élégance et espaces extérieurs d'exception. Une adresse rare sur le secteur recherché de Saint-Laurent-du-Var. Certaines photographies présentent des projections d'aménagement réalisées par mes soins afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.34 € par mois (soit 3400.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Costanzia EI (ID 95016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 510498181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce duplex de 85 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et nombreux rangements. Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une loggia de 11 m², véritables prolongements des espaces de vie. Garage fermé et place de stationnement privative complètent ce bien. Un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à Cannes. Référence agence : 4031.

En plein centre-ville de Mouans Sartoux, dans une petite copropriété, ce trois pièces en Duplex sera vous séduire par sa distribution originale. il comprend au rez : séjour avec cuisine séparée ouverte sur balcon, wc. À l'étage : deux chambres, dont une avec terrasse tropézienne, sdb avec dressing, wc. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en sus du prix Référence agence : 4379.

Baisse de prix ! Exclusivité ! Cannes bas oxford rare sur le marché ! Duplex t4 de 111 m² en rez-de-jardin à 599 m du centre-ville. Entièrement refait à neuf par un architecte avec prestations haut de gamme, exposition est, très lumineux, beaux volumes et environ 5 m de hauteur sous plafond. Au rez-de-jardin, vaste séjour ouvrant sur l'extérieur, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont une grande chambre de 13 m², salle d'eau, wc séparé et rangements. À l'étage, second salon, 3ème chambre, seconde salle d'eau, second wc et rangements. Climatisation réversible, double vitrage, petite copropriété avec faibles charges. Possibilité d'acquérir en sus 1 garage et 1 place de parking. Bien clé en main sans travaux, offrant une configuration atypique avec possibilité de division en deux lots et de nombreuses options d'aménagement. Idéal résidence principale, pied-à-terre, résidence secondaire, investissement locatif, location saisonnière ou longue durée. Également adapté à un projet de cabinet médical, profession libérale, bureaux ou espace professionnel. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transports et commodités. Opportunité à saisir rapidement ! Prix : 549999eur fai mandat 1950 alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22 / 9 rond-point duboys d'angers et 32 av. De lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle. Price reduction ! Exclusive listing ! Cannes bas oxford rare on the market ! 111 m² 3-bedroom duplex with garden-level access, only 599 metres from cannes city centre. Fully renovated by an architect to a high standard, east-facing, very bright, with generous volumes and approximately 5 metres of ceiling height. On the garden level, spacious living room opening onto the outdoor area, separate fully fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms including a large 13 m² bedroom, shower room, separate wc and storage. Upstairs, second lounge, 3rd bedroom, second shower room, second wc and storage. Reversible air conditioning, double glazing and small residence with low service charges. Possibility to purchase 1 garage and 1 parking space at an additional cost. Turnkey property requiring no work, offering an atypical layout with the possibility of dividing it into two separate units and numerous layout options. Ideal as a main residence, pied-à-terre, second home, rental investment, holiday rental or long-term rental. Also suitable for a medical practice, professional practice, offices or business premises. Strategic location close to schools, shops, public transport and all amenities. Opportunity not to be missed ! Price eur549,999 agency fees included. Mandate 1950. Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22.9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente apt-villa avec vue panoramique, jardin privatif et piscine au coeur d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, sur les collines résidentielles de mandelieu-la-napoule, venez découvrir ce vaste appartement / villa en duplex de 170 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la baie de cannes, les îles de lérins et les collines environnantes. L'appartement se compose d'un séjour / salle-à-manger lumineux prolongé par une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin paysager de 200 m² environ avec piscine privée sans vis-à-vis. 4 chambres avec salles-de-douches et / ou salle-de-bains dont une suite parentale avec dressing, terrasse. Vendu avec un stationnement extérieur. Accès à l'autoroute estérel-côte d'azur direct, aéroport international de nice côte d'azur à 25mn en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

APPARTEMENT DUPLEX VIEIL ANTIBES - 3 chambres - 2 PARKING Niché au cœur des anciens remparts du vieil Antibes, à deux pas du port Vauban, de la plage de La Gravette et du célèbre Marché Provençal, ce duplex exceptionnel de trois chambres allie harmonieusement charme historique et luxe moderne. D'une surface habitable raffinée de 107 m², cette résidence entièrement rénovée est une perle rare. Elle dispose d'une terrasse et d'un jardin privés de 78 m², agrémentés de trois citronniers matures, d'un puits d'eau douce avec lavabo historique et d'un magnifique patio carrelé en terre cuite  : une véritable oasis au cœur de la Côte d'Azur. Caractéristiques principales  : Emplacement privilégié  : Situé dans l’enceinte de la vieille ville d’Antibes, à deux pas des boutiques, restaurants et lieux culturels animés. Cuisine de chef  : Conçue sur mesure avec un grand îlot central, des appareils électroménagers haut de gamme et un magnifique mur en pierres apparentes. Vaste espace extérieur privé  : Idéal pour dîner en plein air, recevoir et profiter du soleil de la Côte d’Azur. Espaces de vie somptueux  : Salon baigné de soleil avec solarium, garde-corps en fer forgé sur mesure et finitions artisanales. Trois chambres luxueuses + bureau  : Chacune avec accès direct au jardin, prestations haut de gamme et douches à l’italienne attenantes. Opportunité d’investissement clé en main  : Potentiel de revenus locatifs à court terme avéré supérieur à 100 000 euros par an. Confort de pointe  : Entrée sécurisée, fenêtres artisanales, éclairage d’ambiance et ventilation haut de gamme. Pas de charges communes + faible taxe foncière annuelle (1 812 euros en 2024). Ce bien Une opportunité unique, idéale pour un séjour en toute sérénité, un pied-à-terre idéal en famille ou un investissement locatif lucratif dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. La vente comprend deux places de parking (louées dans un parking sécurisé à proximité). Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire au luxe moderne, au cœur des remparts d'Antibes  ! Aucune procédure judiciaire en cours.

Rare – a vendre 325 000 euros un duplex de 76 m² avec rooftop privatif 55 m² – nice la trinité coup de cœur assuré pour ce superbe duplex de 76 m² situé dans une résidence fermée, sécurisée et caméra, à seulement quelques minutes du centre de nice. Le vrai point fort : un rooftop exceptionnel vous cherchez un extérieur rare à nice ? Ici, vous avez un rooftop privatif de 55 m² totalement aménagé : lounge extérieur, solarium, transats, barbecue, espace repas convivial un vrai “appartement-villa” à ciel ouvert, introuvable sur le secteur à ce prix. L'appartement duplex de 76 m² 2 chambres (possibilité 3ème chambre) grand séjour lumineux hauteur sous plafond + 4m dans les chambres ? Possibilité de créer des mezzanines (gros potentiel) résidence sécurisée résidence fermée caméras de surveillance environnement calme jardin d'enfants dans la résidence (rare et très recherché) annexes garage fermé 14 m² cave 2,5 m² emplacement idéal proche centre-ville de nice accès rapide axes routiers transports à proximité commerces et commodités immédiates infos clés charges : 250 euros / mois taxe foncière : 1 300 euros syndic : borne & delaunay.

Iad france - james lefebvre vous propose : les ferres 06510 (village magnifique de l'arrière pays niçois) - appartement duplex - t2 41 m² - lumineux (d'une surface au sol de 57.70 m²) idéal 1 er achat ou investissement. À seulement 30 mn de carros 06510, je vous propose ce joli 2 pièces en duplex exposé sud sans vis à vis au coeur du village, d'une surface au sol de 57.70 m², avec 2 caves aménageables (accès par l'extérieur) de 18.50 m² et 18.75 m² (dont une voutée avec hauteur sous plafond de 3.15m) au rdc une entrée ouverte sur le salon (vouté), sur la droite vous trouverez un coin cuisine et sa salle à manger, avec accès sur la salle d'eau. À l'étage dégagement (futur dressing), et une très grande chambre mansardée (avec fenêtre et velux de 2021). Quelques petites informations supplémentaires : - la toiture est bien entretenue - parking gratuit à autour du village - fibre optique - poêle à bois dans le salon. - ecole primaire à 6 mn en voiture (commune de bouyon 06510) - commerces à 6 mn en voiture (commune de bouyon 06510) contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien et de ses caves la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.01€ par mois (soit 0.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m james lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.