Vente Duplex 2 pièces

Iad france - james lefebvre vous propose : les ferres 06510 (village magnifique de l'arrière pays niçois) - appartement duplex - t2 41 m² - lumineux (d'une surface au sol de 57.70 m²) idéal 1 er achat ou investissement.

À seulement 30 mn de carros 06510, je vous propose ce joli 2 pièces en duplex exposé sud sans vis à vis au coeur du village, d'une surface au sol de 57.70 m², avec 2 caves aménageables (accès par l'extérieur) de 18.50 m² et 18.75 m² (dont une voutée avec hauteur sous plafond de 3.15m) au rdc une entrée ouverte sur le salon (vouté), sur la droite vous trouverez un coin cuisine et sa salle à manger, avec accès sur la salle d'eau.

À l'étage dégagement (futur dressing), et une très grande chambre mansardée (avec fenêtre et velux de 2021).

Quelques petites informations supplémentaires : - la toiture est bien entretenue - parking gratuit à autour du village - fibre optique - poêle à bois dans le salon. - ecole primaire à 6 mn en voiture (commune de bouyon 06510) - commerces à 6 mn en voiture (commune de bouyon 06510) contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien et de ses caves la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.01€ par mois (soit 0.12 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m james lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.