Appartement avec dernier étage à vendre en France

Découvrez un appartement qui coche toutes les cases : luminosité, dernier étage, cour et jardin commun, emplacement stratégique et locataire en place. Situé à Mouchard, à deux pas des commerces, de l'école et de la gare, ce logement de 62,22 m² offre un cadre de vie agréable et un investissement sûr. Au 2e et dernier étage, vous profitez d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est fonctionnel, calme et parfaitement adapté à la vie quotidienne. L'immeuble met à disposition une cour et un jardin commun, partagés entre les 6 appartements : un vrai plus pour profiter d'un extérieur. Un garage avec porte sectionnelle, dans l'immeuble, peut être acheté en complément de l'appartement. Quelques travaux permettront de révéler tout le charme du lieu : - Remplacement des sols en parquet flottant - Rafraîchissement des peintures Un investissement sécurisé dès le premier jour, un locataire est en place depuis juillet 2024. Un placement idéal pour un investisseur recherchant stabilité, faible vacance locative et potentiel de revalorisation. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et assurance communs) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf. 946063.

Menton centre, bien d’exception, dernier étage, terrasse ensoleillée de 38 m² Menton centre, emplacement exceptionnel à deux pas du Palais de l’Europe et de la mer, au sein d’une jolie maison des années 20. Situé au 2ème et dernier étage, ce superbe appartement 3 pièces développe une surface de 100 m² au sol dont 62 m² loi Carrez. Entièrement refait à neuf, il offre des prestations modernes tout en conservant le charme de l’ancien. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, de deux salles de douche avec WC, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. Il bénéficie d’une magnifique terrasse ensoleillée de 38 m² avec vue dégagée, véritable prolongement de l’espace de vie. Situation idéale en plein cœur de Menton, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. Bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.

Draguignan - centre ville (ilôt de l'horloge) au 3ème et dernier étage - appartement f4 traversant avec balcon composé : hall d'entrée - séjour 20 m² - cuisine équipée 10 m² + cellier attenant 4 m² - 3 chambres (9 - 11 et 11 m²) - dressing - salle de bains + douche - wc indépendant - (double vitrage et tableau électrique récent) - bon etat général.

Iad France - Sylvain Letendre vous propose : Superbe appartement, avec magnifique terrasse de 36 m², situé au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, d’une résidence sécurisée avec gardien et accès contrôlé. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un wc, un cellier ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, vous découvrirez un espace privatif comprenant une chambre, un bureau et une salle de douche avec wc. Accès direct à la terrasse. Un double garage fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecins. Vous profiterez également d’une salle commune mise gratuitement à disposition pour vos événements familiaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas rappelin vous propose : t2 de 59 m² - vue mer - dernier etage - proche plage et commerce découvrez ce superbe appartement de type t2 de 59 m² avec une vue mer situé dans la charmante ville côtière de bandol, il se trouve au deuxième et dernier étage étage sans ascenseur. Il se compose depuis l'entrée d'une grande salle d'eau, d'une chambre climatisé de plus de 10 m² avec placard, un wc séparé. Le séjour est lui aussi climatisé, la cuisine équipée est ouverte sur le salon-séjour, cet espace est lumineux tout au long de la journée du fait de ses nombreuses ouvertures. Possibilité de créer une chambre supplémentaire au niveau du séjour ou en modifiant la cuisine. La résidence est fermée et possède des places de parking libre et un parc paysager, cela assure la sécurité et la tranquillité des occupants. Une cave de 6 m² est inclus avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à bandol ou bien pour un projet d'investissement locatif. À visiter sans tardez ! N'hesitez pas a me contacter la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas rappelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 907513022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Herrewyn vous propose : Appartement T2 d'environ 48 m², au 6ème et dernier étage avec ASCENSEUR. Il est situé à TORCY, à proximité de la gare, du centre commercial Bay 1, des écoles, du collège et du lycée. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, et d'une salle de bain avec WC. Les plus : BOX en sous-sol ! et des places libres à l'extérieur, résidence sécurisée (fermée), fibre, tableau électrique refait en 2025, chauffage géothermique. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.13€ par mois (soit 2689.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Herrewyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur vous propose : Appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 2024 avec ascenseur. Résidence sécurisée avec vidéophone et local à vélos. Il développe 91 m² habitables et se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une belle et grande terrasse sans vis-à-vis avec vue sur le Canigou. L’espace nuit comprend 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également de deux places de parking privatives. Construction aux normes RE2020, avec climatisation dans le séjour et une chambre. Appartement bénéficiant des garanties décennale et dommage-ouvrage. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Elne et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Dupé vous propose : - Déposez vos valises dans ce spacieux T3 de 74 m² avec un garage et une cave ! - Venez découvrir ce T3 situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée proche de toutes les commodités (écoles, commerces et gare à 15min à pied). Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine entièrement équipée / aménagée et très lumineuse avec une verrière, un séjour de 21 m², 2 chambres spacieuses de 13,4 m² et 12,7 m² avec chacune leur coin dressing, une SdB, un wc séparé. À cela s'ajoute une cave avec de l'électricité et un garage de 15 m². Chauffage au gaz et charges de copropriété comprenant l'eau froide. Les ATOUTS : * Sa clarté et ses volumes * Très bonne isolation avec un DPE en C * Proximité des commodités * Un garage et une cave Contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité ce superbe 3 pièces de 82 m² situé à Saint-Raphaël, dans le quartier très prisé de Boulouris, au dernier étage d’une résidence de standing récente (2020). L’appartement offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse plein sud de 25 m² avec vue mer. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Nichée dans un environnement paysager avec piscine, la résidence propose un cadre de vie calme et privilégié. Climatisation, volets roulants électriques, prestations soignées. Un parking en sous-sol, un garage fermé et une cave complètent ce bien. À proximité des plages et des commodités.'.

Iad france - xavier fremaut vous propose : ideal investisseurs ! Quartier centre ville, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement au 3ème et dernier étage, entièrement rénové vendu loué 550€ non meublé cc / mois comprend 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec wc et deux chambres. Bail datant de 2025. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 72500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,34% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leila Margaria vous propose : Appartement 2 pièces avec balconnet au Mont-Dore - Idéal Investissement ou Résidence Secondaire Découvrez cet appartement de 41 m² situé au Mont-Dore, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement agencé, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole. L'espace de vie se compose d'une grande pièce de 16 m² avec coin nuit et balconnet, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un couloir avec rangement. vous bénéficiez également d'une cave. L'appartement est en bon état, prêt à emménager, et offre un potentiel de personnalisation pour créer un cocon à votre image. Situé à proximité des commerces, des transports et des espaces naturels, ce bien est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités offertes par la ville et pour les amoureux de la nature. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement sûr et un pied-à-terre idéal pour profiter des charmes de Mont-Dore et de ses environs. les charges de copropriété inclus l'eau, le chauffage, l'entretien des communs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cet appartement situé au dernier étage, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest qui lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sans travaux, il dispose d'une climatisation réversible et de trois terrasses, un atout rare. Résidence calme avec parc, bus au pied de l'immeuble. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Centre-ville de Colomiers – Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T2 en dernier étage avec belle terrasse exposée plein sud. Double vitrage, volets roulants, chauffage électrique et place de parking en sous-sol. * Vendu loué * (bail en cours depuis 12 / 2024 – 535 € HC / mois), idéal investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Dans le Haut-Cenon, au pied du tram A (Pelletan) et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², situé au 5 ? et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2016. L'appartement, en excellent état, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre d'environ 13 m², ainsi que d'une grande salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse filante exposée plein ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Résidence bien entretenue, avec peu de logements par étage, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec le tramway et l'accès rapide à Bordeaux. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir rapidement. * Photos non contractuelles - proposition d'aménagement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 06 29 02 28 28, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947946588.

CAP D'AGDE (34300), Le Môle - Imaginez-vous prendre votre café face à la Méditerranée, profiter du soleil sur une belle terrasse exposée plein sud et vous endormir avec la mer en toile de fond… Un cadre privilégié pour cet appartement coup de cœur ! LE BIEN : Situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce T2 avec mezzanine de 38 m² vous séduira par sa vue mer panoramique à 180°, son excellent état et son atmosphère agréable. Prêt à vivre, il vous permet de profiter pleinement de vos séjours sans prévoir de travaux. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec la mer en perspective. La chambre bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur et de cette vue exceptionnelle. Quel plaisir de se réveiller face à la Méditerranée ! La mezzanine apporte un espace supplémentaire, tandis que la salle d'eau et les WC complètent l'agencement. Les Atouts : . Vue mer imprenable à 180°. Belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. 3 ? et dernier étage. Appartement T2 avec mezzanine. Très bon état, prêt à vivre. Résidence sécurisée. Garage privatif sécurisé dans la résidence, un véritable privilège dans le secteur ! LA COMMUNE : Station balnéaire emblématique de la Méditerranée, le Cap d'Agde séduit par ses plages, son port, ses commerces et ses nombreuses activités. Un secteur vivant et dynamique, apprécié pour son cadre de vie en bord de mer et son ambiance estivale. Les commerces et le centre-port sont accessibles à proximité, avec des commerces ouverts à l'année et un parking municipal gratuit à proximité immédiate. Un emplacement idéal pour rayonner : gare SNCF, A9 et A75 à proximité, Montpellier à moins d'une heure, et l'Espagne comme les montagnes facilement accessibles. Résidence principale, pied-à-terre pour vos vacances ou investissement locatif : venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par sa vue mer exceptionnelle ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Votre agence 123webimmo vous présente : * BAISSE DE PRIX * Rare ! T2 en dernier étage avec mezzanine (HSP 2 m²0) - Résidence avec piscine & Parking privé Une exclusivité 123webimmo. com, l'immobilier au juste prix. Situé dans une résidence sécurisée très prisée de Canet Plage, découvrez ce superbe appartement T2 niché au 2ème et dernier étage. Parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, ce bien a été intelligemment optimisé pour offrir un confort de vie à l'année. Les atouts de cet appartement : Espace de vie optimisé : Un salon lumineux avec de nombreux rangements sur-mesure intégrés. Cuisine de qualité : Une cuisine entièrement équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle. Le 'Plus' rare : Une chambre en mezzanine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,20m, permettant de circuler librement et d'y vivre confortablement au quotidien. Confort total : Salle d'eau soignée, aucun frais à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Extérieurs et prestations : Profitez d'un cadre sécurisé avec une magnifique piscine pour vos moments de détente. Une place de parking privée et numérotée est incluse avec l'appartement (un luxe indispensable à Canet Plage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

L'agence autrement, vous propose à la seyne sur mer centre t. 2 dernier étage ensoleillé et calme, donnant sur une petite place dans un immeuble de trois copropriétaires séjour cuisine, chambre salle d'eau, wc et grenier, votre agence reste à votre écoute pour tous vos projets de transaction, de gestion et de location. Dpe d taxe foncière 780 € copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros. Murielle aimar (ei) agent commercial - numéro rsac : 538248774 - toulon.

LA ROCHELLE - Quartier Villeneuve Situé au pied des transports et des commerces, dans une résidence avec ascenseur et local à vélo, appartement type 4 pièces en parfait état offrant une surface de 96 m² habitable. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 24 m² donnant sur une loggia de 6 m², une cuisine équipée, deux chambres (possibilité 3), un coin bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier de 8 m² au dernier étage de l'immeuble. Vue dégagée - Calme ssuré ! honoraires agence de 5 % inclus charge acquéreur.

Exclusivite sur les hauts de rouen le cabinet sauvage transaction vous propose cet appartement spacieux et lumineux d'environ 80 m² dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. L'appartement est en dernier étage avec ascenseur et comprend une entrée avec rangements, un séjour double (possibilité de faire une 3ème chambre), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains, des wc ainsi qu'une cave et une place de parking. Il n'y a aucun travaux de prévu dans l'immeuble. Precisions : tout est compris dans les charges (chauffage, eau f, gardien etc. ); l'appartement est vendu loue 651€60 cc (481€60 hc) notre instinct immobilier vous le conseille pour : son très bon état, sa vue, ses surfaces copropriété de 130 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2556.00 euros.

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose en exclusivité un appartement t2 / 3 de 64,58 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sur le secteur de saint-just dans le 13ème. L'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une chambre. Le bien se veut lumineux de part son exposition sud-est et sa vue dégagée. Des rafraichissements sont à prévoir notamment si vous souhaitez créer une deuxième chambre. Une cave et un stationnement libre au sein de la copropriété viennent compléter l'appartement. Idéalement situé, vous profiterez de nombreux commerces de proximité, des transports en communs et des axes routiers. Charges : 100€ / mois. Taxe foncière : 1500€. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Romain callens (ei) agent commercial - numéro rsac : 928703529 -.

Appartements d'exception du T2 au T6 Duplex - Praz-sur-Arly : Découvrez Coeur du Praz, une nouvelle réalisation intimiste et exclusive signée par le promoteur Diagonale. Ce projet à taille humaine propose seulement 9 logements et 2 demi-chalets, offrant un cadre de vie authentique au pied des montagnes. Une architecture alpine élégante. Les logements privilégient la luminosité et une fluidité entre intérieur et extérieur. Au dernier étage, profitez de demi-chalets en duplex avec des volumes spectaculaires : séjours cathédrale, charpente apparente et mezzanines. Finitions haut de gamme incluant des cuisines Marutti sélectionnées pour leur esthétisme et durabilité. Le confort au sommet Espaces extérieurs privatifs pour tous les lots : jardins et terrasses. Équipements complets : ski-room, locaux vélos, celliers et parking en sous-sol. Construction certifiée NF Habitat pour une performance énergétique optimale. Vivez au calme, tout en restant proche de l'effervescence des stations de renommée : Ski : À seulement 2 minutes du domaine skiable. Commodités : À quelques pas des commerces du village et du lac. Mobilité : Arrêt de bus 'Le Plan de Meuret' à 1 minute à pied pour rejoindre directement les remontées mécaniques. Proximité : À quelques minutes en voiture du centre de Megève. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, Coeur du Praz constitue un investissement patrimonial de premier choix dans une station familiale et dynamique. Livraison prévue : 2028 (Frais de notaire réduits). Pour plus de renseignements contactez Patrick 06 07 14 98 75.

'Le 1907' à Praz-sur-Arly : L'Art de Vivre au Sommet du Pays du Mont-Blanc : Vente VEFA Du T2 au T5 | Éligible LMNP | Emplacement Coeur de Village Succombez au charme d'une adresse historique et prestigieuse. Le programme Le 1907 rend hommage à l'identité de Praz-sur-Arly à travers un ensemble immobilier d'exception composé de deux constructions neuves et d'un magnifique chalet entièrement rénové. Une Résidence Intimiste à l'Esprit Chalet Architecture d'Exception : Un mélange parfait entre réhabilitation de l'existant et conception neuve, respectant scrupuleusement les codes alpins. Prestations de Luxe : Matériaux nobles, parquets contrecollés dans les chambres, carrelage grès cérame grand format et robinetterie de marque Hansgrohe. Prestation de Luxe : Le dernier étage propose des appartements avec séjour cathédrale pour un confort particulièrement luxueux. Confort Absolu : Chauffage individuel gaz (à partir du T3), volets roulants électriques, et isolation phonique / thermique renforcée (NF Habitat). Services Inclus : Chaque logement dispose d'un garage en sous-sol, d'une cave en rez-de-chaussée et d'un accès à un ski-room équipé de casiers chauffants. Cadre Paisible : Situé en bordure de ruisseau dans un environnement généreusement arboré. Ultra-Proximité : Au pied des commerces et du cœur du village. Domaine Skiable : Accès immédiat à l' Espace Diamant et ses 192 km de pistes offrant des panoramas à couper le souffle. -Un Investissement Patrimonial & Fiscal, Le 1907 est l'opportunité idéale pour une résidence secondaire de haute qualité. Grâce au régime de la LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), vous pouvez optimiser votre rentabilité locative tout en profitant de votre bien selon vos envies. Contactez-nous pour découvrir nos dernières opportunités, du studio au T5 ! Patrick Touzé vous renseignera au 06 07 14 98 75 Le mot de l'architecte : 'Une création originale qui propose de garder un œil sur les cimes et un autre sur le cœur de village.' —François BELLO.

Appartements d'exception du T2 au T6 Duplex - Praz-sur-Arly : Découvrez Coeur du Praz, une nouvelle réalisation intimiste et exclusive signée par le promoteur Diagonale. Ce projet à taille humaine propose seulement 9 logements et 2 demi-chalets, offrant un cadre de vie authentique au pied des montagnes. Une architecture alpine élégante. Les logements privilégient la luminosité et une fluidité entre intérieur et extérieur. Au dernier étage, profitez de demi-chalets en duplex avec des volumes spectaculaires : séjours cathédrale, charpente apparente et mezzanines. Finitions haut de gamme incluant des cuisines Marutti sélectionnées pour leur esthétisme et durabilité. Le confort au sommet Espaces extérieurs privatifs pour tous les lots : jardins et terrasses. Équipements complets : ski-room, locaux vélos, celliers et parking en sous-sol. Construction certifiée NF Habitat pour une performance énergétique optimale. Vivez au calme, tout en restant proche de l'effervescence des stations de renommée : Ski : À seulement 2 minutes du domaine skiable. Commodités : À quelques pas des commerces du village et du lac. Mobilité : Arrêt de bus 'Le Plan de Meuret' à 1 minute à pied pour rejoindre directement les remontées mécaniques. Proximité : À quelques minutes en voiture du centre de Megève. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, Coeur du Praz constitue un investissement patrimonial de premier choix dans une station familiale et dynamique. Livraison prévue : 2028 (Frais de notaire réduits). Pour plus de renseignements contactez Patrick au 06 07 14 98 75.

LYON 6 eme Avenue de Saxe. Au dernier étage d'un immeuble 1900 de belle facture en parfait état, appartement familial de 154,84 m². Composé d'une entrée desservant les différentes pièces de l'appartement, d'un salon orienté au sud et donnant sur une cour arborée, de 4 chambres dont une chambre 'parents' avec une salle d'eau, d'une salle de bains, et 2 toilettes. Appartement bénéficiant d'un balcon filant, de la climatisation, et de 2 portes palières. En annexe, 2 caves et 2 greniers complètent cet ensemble de qualité idéal pour une famille ou un usage mixte. Quote part annuelle 2600EUR. Pas de procédure en cours ARLIM PRESTIGE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55. Transports à proximité : transports en commun avec les Métros A et B arrêts Cordeliers et Place Guichard, la station de Tramway T1 Palais de justice - Mairie 3ème, les lignes de bus chrono C5 / C13 / C14 et C23 et des stations Vélo'V. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Situé à la frontière des 3ème et 6ème arrondissements de Lyon, dans le secteur prisé de l'Avenue de Saxe, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux centres d'intérêt de la ville. À quelques minutes à pied du quartier d'affaires de la Part-Dieu, des Halles Paul Bocuse, de la Presqu'île et des quais du Rhône, il offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs.

Charme absolu pour cet appartement ancien, baigné de lumière et idéalement situé en centre ville dans un petit immeuble meulière. Au troisième et dernier étage, avec une vue très dégagée, ce joli trois pièces confortable et douillet se compose d'une entrée qui dessert un salon et une salle à manger séparés, tous les deux avec cheminées et parquet point de Hongrie. Ces deux pièces peuvent selon vos besoins soit être réunies en un vaste séjour soit offrir une deuxième chambre. Cuisine aménagée séparée. Jolie chambre très lumineuse, salle de bains et toilettes. Le chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), les fenêtres équipées de doubles vitrages et ls faibles charges sont des atouts supplémentaires. À 2 mn à pied de la gare et des commerces Aucune procédure en cours.