Vente appartement 4 pièces 86 m² Draguignan (83300)

Découvrez cet appartement T4 de 86 m² idéalement situé en plein centre-ville de Draguignan, au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme des années 80. Parfait pour une famille, des primo-accédants, un investisseur ou des militaires souhaitant un mode de vie tout-à-pied, ce bien offre une distribution optimale : une entrée accueillante avec grand placard intégrée, une belle pièce de vie lumineuse de 19 m², ainsi qu'une grande cuisine dinatoire de plus de 11 m² prolongée par un cellier-buanderie pratique de 3,7 m². Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'un espace dressing, d'un WC indépendant et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Le véritable atout charme ? Un agréable balcon couvert et intimiste de 4 m², idéale pour savourer votre café le matin ou partager un repas en extérieur. Et que dire de la vue ? Depuis votre balcon et vos fenêtres, vous profiterez d'un panorama agréable et apaisant sur une belle végétation verdoyante. Au-delà, le regard s'échappe pour admirer les toits et monuments historiques emblématiques de Draguignan. Une véritable respiration en plein cœur de la ville. Équipé d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et d'un adoucisseur d'eau, cet appartement nécessite un rafraîchissement global et une remise au goût du jour, offrant ainsi un magnifique potentiel pour créer un cocon sur-mesure tout en réalisant un excellent investissement immobilier dans le Var. Son emplacement stratégique vous permet de tout faire à pied (écoles, commerces, commodités) tout en restant à seulement 30 km des plages de la Côte d'Azur et 40 km des lacs du Verdon : le compromis parfait entre ville, campagne et bord de mer ! Visite virtuelle sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des communs, entretien des espaces verts, assurance de copropriété) : 1160€ soit 96€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 612685 ).

Iad France - Patrick San Carlos vous propose : Situé au cOEur de Draguignan, ce superbe duplex de 4 pièces et 3 chambres offre un espace de vie confortable et moderne pour ses occupants. Avec une superficie de 89 m² répartis sur 2 étages, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable. Au premier niveau, vous découvrirez un salon lumineux et spacieux avec une cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Les trois chambres offrent des espaces cosy pour se reposer après une longue journée. Chaque pièce est aménagée avec soin et propose un cadre de vie agréable. La terrasse est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air. Idéalement situé, cet appartement duplex est proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant un cadre de vie pratique et facilitant au quotidien. idéal pour une colocation, investissement locatif avec une forte rentabilité ou une famille Syndicat bénévole, charges très faibles Ne manquez pas l'opportunité de profiter de ce duplex unique à Draguignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez votre futur cadre de vie ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick San Carlos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 422828798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces avec balcon, cave et stationnement dans la résidence, en plein centre-ville vendu loué (650 euros de loyer + charges). Idéalement situé proche centre ville, cet agréable appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé dans une résidence avec stationnement libre réservé aux résidents, il comprend une entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un salon lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Vous profiterez d'un environnement pratique avec les commerces, la poste, le cinéma et de nombreux services accessibles à pied. Loi carrez : 47,78 m². Les plus : emplacement centre-ville résidence avec stationnement libre balcon cave en sous-sol cuisine aménagée cellier toutes commodités à proximité immédiate rendement locatif attractif a visiter sans tarder ! Prix fai : 134 500 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle gallo, au 06 13 21 48 68 ou, par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle gallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405 198 813 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456266 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Christelle gallo (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 198 813 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Zefir vous propose cet appartement vendu loué au 2ème étage situé rue de la libération, 83300 draguignan. Caractéristiques principales : surface : 72 m² nombre de pièces : 4 3 chambres séjour cuisine salle d'eau wc hall dégagement rangement atouts : balcon cave tous les commerces à proximité, centre draguignan résidence calme et sécurisée informations complémentaires : charges mensuelles : 150 € bien vendu loué, forte rentabilité, haut rendement, idéal investisseur dpe : non spécifié les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez zefir pour visiter ce bien.

F3 Ascenseur + possibilités garage ou parking - Dans jolie résidence récente proche St Léger et Chabran, au 2eme étage et dernier avec ascenseur, Appartement F3 de 54 m² + terrasse de 8 m². Entrée avec placard, séjour / cuisine équipée 20.3 m², 2 chambres (11.7 et 10.5 m²) salle de bains, wc séparé. Climatisé. Occupé par un ami qui quittera à la vente. Possibilités d'acquérir 1 garage pour 15000 € HAI supplémentaires ? ou une place de parking, Il y a même possibilités d'en acheter 2. Ou parking A voir ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 139 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 188,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Maryline FERRY immatriculé au RSAC de Draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Draguignan appartement t2 de 45 m² avec terrasse, ascenseur et cave situé au 3 eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez ce lumineux t2 de 45 m² en excellent état. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 12 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les points forts : terrasse, cave, double vitrage, stores électriques, climatisation réversible. Résidence bien entretenue avec ravalement réalisé, proximité immédiate des commerces et commodités. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Prix 119 000 euros, honoraires charge vendeur inclus copropriété de 120 lots, 1936 euros de charges par an dont 1045 euros en locatives, ( chauffage compris) taxe foncière 1015 euros dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 840 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mouradi hakim, au 06 66 34 82 89 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mouradi hakim, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521646984 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460092mrh - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1 euros. Hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521646984 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cindy Huyot vous propose : Découvrez cet appartement lumineux de 45 m² environ, au 2ème étage avec ascenseur et sa place de parking privée en sous sol ! Il comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon pour un espace de vie spacieux, un WC séparé, une salle d'eau, une chambre et une terrasse ensoleillée de 13 m² environ qui vous séduira pour profitez de l'extérieur. Les + un ascenseur, la climatisation dans la pièce de vie, et surtout une place de parking privée en sous sol sécurisé, un interphone pour contrôler les accès. Situé dans un quartier proche des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui. Discover this bright apartment of approximately 45 m², on the 2nd floor with elevator and its private parking space in the basement ! It comprises an entrance, an equipped kitchen open to the living room for a spacious living area, a separate toilet, a bathroom, a bedroom and a sunny terrace of approximately 13 m² that will delight you to enjoy the outdoors. The highlights : an elevator, air conditioning in the living area, and especially a private parking space in a secure basement, an intercom to control access. Located in a neighborhood close to amenities and public transport, this apartment offers a pleasant and practical living environment. Some refreshing work is to be expected to personalize this space according to your tastes and needs. Contact me to schedule a visit today. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Huyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 534774344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Costa vous propose : DRAGUIGNAN – APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIÈCES – 67 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – CAVE À découvrir sans tarder, ce charmant appartement traversant de 67 m², idéalement situé sur la commune de Draguignan, au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et des espaces optimisés. Le séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une bénéficiant également d'un accès direct au balcon. Une cuisine indépendante, une salle de bains rénovée avec goût ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Une cave privative d'environ 8 m² située en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le stationnement est facilité grâce au parking libre au sein de la résidence. Quelques travaux de finition restent à prévoir de plus la cuisine il y a une possibilité d’ouverture sur le séjour. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.