Appartement avec dernier étage à vendre dans le Var (83)

À La Seyne-sur-Mer, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T2 de 45 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un projet d'investissement locatif, il bénéficie d'un balcon d'environ 4 m² avec une vue dégagée sur la rade, qui donne immédiatement une sensation d'ouverture et de respiration. Au sein de la résidence « Les Allées de Plaisance », l'appartement profite d'un environnement soigné, avec des espaces piétonniers propres, lumineux et agréablement aménagés. La distribution des pièces permet de profiter pleinement de la surface, tandis que le balcon prolonge la pièce de vie vers l'extérieur, parfait pour prendre un café, lire ou simplement admirer le paysage. La construction récente participe à une impression générale de confort et de tranquillité. La localisation de la résidence offre un bon compromis entre vie urbaine et accès au littoral. Les commerces et commodités du centre-ville sont facilement accessibles, tout en permettant de rejoindre aisément les secteurs côtiers de La Seyne-sur-Mer. Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien pour se garer en toute sérénité. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours arrivant à échéance dans deux ans. Cette configuration en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant percevoir immédiatement des loyers tout en conservant la possibilité d'une occupation personnelle ultérieure, dans le respect du cadre légal en vigueur. À moins de 400 m, vous profitez d'agréables espaces verts avec le parc « Лииииииидл », le Parc de la Navale et le Square Malsert, idéals pour se promener ou s'accorder une pause en extérieur. Les familles apprécieront également la proximité de l'école primaire Émile Malsert 1 à environ 400 m et de l'école primaire Dric De Pierrepont à un peu plus de 500 m. Ce maillage de parcs et d'écoles de quartier contribue à un cadre de vie pratique et convivial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1207 € - Charges de copropriété : 142 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre les informations communiquées et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La londe-les-maures, le var, la côte d'azur. Entre le bleu de la méditerranée et le vert du massif des maures, idéalement situé entre hyères et bormes-les-mimosas. C'est ici, au sein de la résidence conviviale villa florine, que nous vous proposons de devenir propriétaire d'un appartement rare qui combine confort urbain et esprit "vacances toute l'année" un emplacement stratégique : tout à pied et à vélo située rue de verdun, votre future adresse vous place à deux pas du centre village. Quotidien facilité : écoles, commerces, services médicaux. Mobilité douce : accès direct à la promenade des annamites. Cette voie ombragée vous mène en toute sécurité, à pied ou à vélo, jusqu'aux plages de l'argentière et de tamaris. Loisirs en famille : en chemin, profitez du parc de la brûlade : 6 hectares de détente avec aire de pique-nique, jeux pour enfants et parcours de santé. Focus appartement : le prestige du r + 3 découvrez ce t4 traversant de 82,32 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage. Un bien pensé pour la lumière et les volumes : espace de vie : un vaste séjour / cuisine de 26,59 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses : chambre 1 : 12,29 m² chambre 2 : 11,45 m² chambre 3 : 12,50 m² le "plus" extérieur : un balcon exceptionnel de 31,28 m². Véritable pièce supplémentaire. Aménagement "toute hauteur" : optimisez votre surface utile avec des rangements du sol au plafond. Confort & sécurité : stationnements en sous-sol, local à vélo et résidence sécurisée ouverte sur un cœur d'îlot fleuri. Qualité de vie : un logement certifié avec des prestations modernes (climatisation monosplit prévue, salle de bain équipée) découvrez cet appartement t4 de 82 m² au dernier étage à la londe-les-maures. Grande terrasse de 31 m² avec 2 parkings en sous-sol. Proche centre et plages via la promenade des annamites. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 210937 ).

Iad France - Jérome Guillome vous propose : En exclusivité, je vous présente ce bel appartement traversant de 64 m² au deuxième et dernier étage d’un petit ensemble au coeur du charmant village de La Mole. Disposant d’une grande place de parking privative en sous-sol pouvant être fermée, ainsi que d’une cave saine de plus de 3 m², vous profiterez par ailleurs des belles piscines mises à disposition des résidents. Côté intérieur, l’entrée vous conduit sur un lumineux séjour climatisé ( console Daikin de juin 2025) s’ouvrant sur la terrasse de près de 9 m² avec store-bannes motorisé, vue très agréable sur les piscines et collines environnantes, orientation Sud-Ouest. La cuisine séparée de 11 m² bien agencée profite d’un balcon. Côté nuit, une première chambre de plus de 11 m² avec dressing intégré, ainsi qu’une deuxième chambre de 10 m² avec balcon et dressing intégré également. La salle de bain de plus de 3 m² dispose d’une baignoire, le cabinet d’aisances étant séparé. Atouts charme : la vue ! et le calme de cet appartement traversant soigneusement entretenu par les propriétaires Fibre connectée Volets roulants motorisés Taxe foncière 2025 : 702€ Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Entre mer et collines, La Mole, porte d’entrée du golfe de Saint-Tropez, née d’un environnement exceptionnel et protégé, contribue à perpétuer la douceur de vivre à la provençale et conserve de nombreuses richesses qui éveillent les sens. Vous serez séduits par ce village à taille humaine d’environ 1500 habitants, avec ses écoles et ses commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Découvrez ce superbe appartement de 47 m² situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort du "tout à pied". Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, se compose d'un espace de vie fonctionnel comprenant : • Un séjour lumineux et accueillant. • Deux chambres fonctionnelles. • Une salle d'eau moderne. • WC indépendant. L'atout majeur : Un emplacement exceptionnel Vivez au rythme de Saint-Raphaël ! Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, de la gare et à quelques minutes de marche seulement des plages. Oubliez votre voiture : ici, tout se fait facilement à pied. Vous trouverez également des options de stationnement public à proximité pour votre confort au quotidien. Note : L'appartement est actuellement proposé vide. Les photos accompagnant cette annonce incluent des suggestions d'aménagement du séjour réalisées par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter dans les volumes et le potentiel de chaque pièce. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9312.

Iad france - florence giugiaro vous propose : exclusivite - sanary-sur-mer - appartement - t3 60 m² - garage - cave cet appartement traversant type t3 de 60 m² au 2e et dernier étage, dans une résidence calme, idéalement situé à 5 mm à pied du port et à 10 mn à pied de la plage, quartier portissol. Idéal pour une famille ou un investissement locatif l'entrée dessert un séjour climatisé de 19 m², ouvrant sur un balcon de plus de 11 m². La cuisine séparée de 7 m² environ, donne sur un second balcon de plus de 8 m² qui il est possible de transformer en loggio fermée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables climatisées d’environ 12 m² chacune ainsi que d'une grande salle de bain et d'un wc séparé. Le chauffage individuel est assuré par une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. * atouts supplementaires : - un garage d'environ 15 m² au pied de l'immeuble complète ce bien, ce qui est indispensable à sanary - et une cave / box d'environ 5 m² au même niveau que le garage dpe b taxe foncière : 1541 € charges de copropriété : 222.41 € par trimestre contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux au coeur de sanary-sur-mer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.18€ par mois (soit 938.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : BOULOURIS – APPARTEMENT CONTEMPORAIN – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – DOUBLE GARAGE Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Boulouris, à Saint-Raphaël, découvrez ce superbe appartement contemporain niché au calme, à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la mer. Construit en 2025, ce bien aux prestations soignées prend place au premier et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété intimiste avec portail électrique. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère résolument moderne. La pièce de vie d’environ 38 m² accueille un élégant séjour ainsi qu’une cuisine américaine Veneta Cucine parfaitement intégrée et équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers une magnifique terrasse de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire, bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines et d’un environnement particulièrement paisible. Pour profiter pleinement de cet espace extérieur en toute saison, la terrasse a été agrémentée d’un store banne ainsi que d’une élégante paroi vitrée. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que de deux WC, dont un indépendant. Le confort a été pensé dans les moindres détails avec notamment une climatisation gainable diffusée dans l’ensemble de l’appartement, offrant discrétion et température homogène toute l’année. En complément, ce bien dispose d’une généreuse cave de 11 m² ainsi que d’un exceptionnel double garage de 30 m², équipé d’une porte sectionnelle. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 220 € par mois, eau comprise. Un appartement rare sur le secteur, réunissant architecture contemporaine, confort, calme, prestations de qualité et proximité immédiate du littoral, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre haut de gamme sur la Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulon Ouest, dans une résidence sécurisée, appartement traversant de type 4 de 80 m², lumineux en dernier étage avec ascenseur offrant un hall d'entrée desservant, un séjour de 17 m² donnant sur balcon SUD, une cuisine indépendante 7 m², deux grandes chambres de 16.5 et 20 m² (possibilité de créer une troisième chambre), une salle d'eau, un WC indépendant, divers rangements / placards, une grande cave de 10.5 m² et un garage fermé de 13.7 m². Du stationnement collectif est présent dans la résidence. La résidence est calme, proche des commerces et des axes routiers vers Toulon Ouest. Rafraichissement à prévoir dans l'appartement. Vue dégagée. Exposition Sud. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean BARBIER, Tél. : 06 12 56 88 98, E-mail : jean.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352917470.

Iad France - Joris Tassisto vous propose : T3 63 m² – Dernier étage – Terrasse – Parking – Six-Fours-les-Plages À Six-Fours-les-Plages, au dernier étage d’une petite copropriété, venez découvrir cet appartement T3 de 63 m², rénové et très lumineux. Traversant Sud / Nord, il se compose d’une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse exposée plein Sud, d’une cuisine séparée avec accès à un balcon côté Nord, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. L’appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Une place de stationnement privative complète le bien. La copropriété est bien entretenue : le ravalement des façades a été réalisé récemment et aucun travaux n’est prévu à ce jour. Un appartement lumineux et fonctionnel, avec deux extérieurs et stationnement, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.21€ par mois (soit 1106.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Tassisto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 843413337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine druhen vous propose : hyères - parcours des arts - dernier etage - vue mer a deux pas de la villa noailles et du parc saint bernard, au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux, grand appartement 2 pièces d'environ 55 m² climatisé au dernier étage avec une triple exposition. Séjour et cuisine aménagée et équipée de 31 m², buanderie, dégagement, chambre de 12 m², salle de bain, wc indépendant. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 519232904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien rare sur le secteur de vidauban : venez découvrir dans une maison de ville au 2ème étage ce magnifique et très lumineux appartement t2 de 78 m² qui a été entièrement rénové avec goût. Au-dessus et dernier étage vous y trouverez grenier et comble aménagé avec cuisinette, salle d'eau avec wc, et chambre d'environ 30 m² ( environ 80 m² au sol) avec poutres apparentes que vous pouvez relier avec l'appartement du dessous (ce qui était à l'origine) ou accueillir amis et famille les plus : menuiserie pvc double vitrage climatisation réversible cuisine et salle d'eau modernes grand dressing dans la chambre et salle d'eau fibre très bonne isolation énergétique et phonique a deux pas des commerces et écoles aucune charge de copro et aucune procédure en cours copropriété de 7 lots - dont 3 lots d'habitation tf : 1125 euros prix : 189000 euros honoraire charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine martin, au 06 87 30 89 85 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 908749088 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438798 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. Ludivine martin (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 908749088 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, au Pradet, idéalement situé entre la Garonne et la place du village, découvrez ce T2 de 38 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et de la plage. Au 1er et dernier étage d'une résidence fermée de 2007, avec entrée indépendante, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Entièrement rénové, il bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de larges ouvertures offrant une agréable vue sur la verdure. Une place de parking privative complète le bien et facilite le stationnement au quotidien. Faibles charges de copropriété. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-louis SAVARIN, Tél. : 06 62 51 57 09, E-mail : jeanlouis.savarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 502724545.

Dans la résidence sécurisée du Cap Soleil, arborée et au calme à Pin-Rolland (83430), découvrez ce superbe duplex traversant Est-Ouest situé au premier et dernier étage, offrant une VUE MER EXCEPTIONNELLE offrant de magnifiques couchers de soleil et un environnement largement ouvert sur la nature. Entièrement rénové, l'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une bureau pouvant facilement servir de couchage supplémentaire et à l'étage une chambre et salle d'eau. Possibilité d'acquérir un garage en sus. La résidence bénéficie de nombreux atouts, sécurisée, un gardien, deux piscines, 3 tennis. et encore d'autres prestations que je vous invite à découvrir. Un emplacement privilégié, à proximité des plages, du secteur des Sablettes et du port de Saint-Mandrier idéal pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. Un bien rare pour ceux qui recherchent calme, nature, vue mer et prestations, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Référence agence : 195.

À quelques pas de la plage Miramar et du port, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 43 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence de la Baie des Isles. Entièrement rénové en 2021, l'appartement offre au premier niveau une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une petite chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une seconde chambre avec placard. Climatisé dans le séjour et la chambre à l'étage, l'appartement est vendu meublé et ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement privative extérieure complète le bien. Son emplacement permet de profiter pleinement du bord de mer à pied, avec la plage Miramar, le port, les commerces et restaurants à proximité immédiate. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou pour profiter de La Londe-les-Maures à l'année. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 869 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information sur le bien ou sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE - À Toulon, dans le quartier de Brunet, au sein d’une copropriété récente, découvrez ce lumineux appartement T3 de 64 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d’une vue dégagée et se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour, se prolongeant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. L’appartement est idéalement situé à proximité des commodités. Le garage en sous-sol est vendu séparément.

LE PRADET Situé dans une résidence sécurisée de 2024, ce bel appartement de type 2 en 1er et dernier étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et son environnement paisible. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard, une salle d'eau contemporaine avec wc ainsi que des rangements optimisés. Vendu meublé, normes PMR. Possibilité d'acheter un double garage en supplément. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 77 lots d'habitations, charges annuelles courantes 630€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.00 euros.

LE PRADET Au calme et en plein coeur du village, T4 entièrement rénové, alliant charme et caractère. Au 1er et dernier étage avec une entrée indépendante, il offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée donnant sur une agréable véranda exposée Sud-Ouest et un balcon Est. L'espace nuit de ce niveau comprend 2 chambres, dont une de 21 m², salle d'eau, buanderie, WC et dressing. À l'étage, une troisième chambre mansardée de 26.88 m² au sol avec double exposition. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques avec centrale et nombreux rangements. Toiture neuve. Un bien rare avec du cachet, 113.17 m² en utile, parking proche et garage en location, à voir ! Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 960 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Iad France - Elsa Mari vous propose : Six Fours Le Brusc. Coup de cOEur à deux pas du port. Situé dans une résidence sécurisée avec prestations de qualité (piscine, spa et laverie) ce charmant appartement en duplex bénéficie d’un emplacement numéro 1 avec tous les commerces, le marché et le port accessibles à pied. Implanté au premier et dernier étage, l’appartement est trés agréable. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un lumineux salon-salle à manger ouvrant sur une belle terrasse surplombant un jardin. Vous y trouverez également un petit espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres mansardées ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Au calme et parfaitement agencé, cet appartement est vendu meublé avec une place de parking privative. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Cet appartement est libre d'occupation et de tout bail commercial. À venir découvrir rapidement rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.75€ par mois (soit 2085 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Vallier vous propose : Rare à la vente, proximité immédiate Port, Centre et commerces, au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, Appartement 68 m² environ + Balcon, Entrée, Séjour Cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau privative, wc indépendant, Chambre en mezzanine. Très belle vue sur le Port. Possibilité Garage en plus (Valeur 40.000 €) situé à 200m de l'appartement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888537289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Weffling vous propose : Studio– 34 m² combles aménagés et cave – La Palasse À découvrir, cet appartement 1 pièce de 34 m², situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 7 lots. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, orientée au sud, bénéficiant d’un environnement calme et sans vis-à-vis. Une cheminée fonctionnelle vient agrémenter le séjour et apporte au logement un caractère chaleureux et atypique. La salle de bains avec WC, située côté nord, bénéficie d’une bonne ventilation grâce à la double exposition de l’appartement. Le bien dispose également de combles aménagés, offrant un espace complémentaire particulièrement intéressant pour créer un coin nuit avec lit et rangements, selon les besoins. Une cave extérieure complète le bien. L’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, transports, services et plages. Les atouts * 34 m² habitables * Combles aménagés avec espace nuit et rangements * Cheminée fonctionnelle * Double exposition Nord / Sud * Exposition sud côté pièce de vie * Environnement calme et sans vis-à-vis * Double vitrage * Cave * 2ᵉ et dernier étage * Petite copropriété de 7 lots DPE : F Un appartement atypique offrant charme, calme et un espace complémentaire grâce aux combles aménagés, idéal pour un premier achat ou un investissement. Disponible 7j / 7, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Weffling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 989047295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité au calme au coeur des commodités du Port de Hyéres, un lumineux appartement de 51 m² environ entièrement rénové en deuxiéme et dernier étage équipé de deux terrasses orientées Sud à Sud Ouest, organisé en Duplex il se compose en premier niveau d'un séjour donnant sur terrasse et d'un un coin salon avec cheminée, une cuisine séparée, un WC, à l' étage une belle suite parentale avec sa SDE, WC, terrasse. L'ensemble est complété d'une place de parking privative. La situation est idéale pour tous types de projets de villégiatures familiales avec les plages à pied et les commodités familiales à proximité. 2.16.1.2.

À Toulon, dans le secteur prisé du Cap Brun, découvrez ce lumineux appartement de type T5 de 85 m², au deuxième et dernier étage, niché dans un écrin de verdure au calme. Il se compose d’une cuisine avec loggia, d’un agréable salon / séjour ouvrant sur un balcon, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC indépendant. Le bien bénéficie également d’une cave, d’un garage privatif et d’un parking collectif. Idéalement situé, à proximité des plages, des écoles et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché, entre calme, verdure et proximité du littoral.

Iad france - quentin ferricelli vous propose : pont du las - t2 42 m² - lumineux - stationnement collectif cet appartement de toulon offre un cadre de vie agréable au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec une double exposition sud et nord qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. D'une surface habitable de 42 m², ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. La position en dernier étage garantit calme et absence de vis-à-vis direct. Le bien bénéficie de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une cave en sous-sol pour les rangements. Côté équipements, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage insert, de rangements intégrés et du câble tv. Contactez-moi pour effectuer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin ferricelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 900056235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite port-frejus - en dernier étage, bel appartement climatisé avec vue mer et port. Très lumineux, cet appartement de deux pièces entièrement refait avec goût se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre très lumineuse avec un coin cuisine, l'ensemble donnant sur une terrasse permettant d'accueillir bains de soleil et coin repas. Une grande chambre avec placard donnant sur la terrasse, une salle d'eau et wc séparé. Appartement vendu avec une place de parking et cave. Au sein d'une résidence avec piscine, l'accès aux plages à pied à moins de 150 mètres. Local vélo. À voir rapidement.

Au 3 ? et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, construite en 2002, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 80 m². Il propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une superbe terrasse panoramique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre parentale, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète l'ensemble. De nombreux placards, intelligemment répartis dans tout l'appartement, offrent des espaces de rangement particulièrement bien optimisés. Une place de parking privative complète ce bien aux beaux volumes, idéalement situé au dernier étage d'une résidence à taille humaine. Une belle opportunité à découvrir rapidement à Saint-Raphaël. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Iad France - Charlotte Cartier vous propose : Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, piscine et grand parking visiteurs, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 65,68 m², situé au 4ᵉ et dernier étage. Au calme et en bon état, il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un agréable séjour-salon, prolongé par une belle terrasse couverte de 14,60 m² exposée plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée. Véritable prolongement du séjour, cette terrasse constitue un agréable espace de vie supplémentaire, utilisable toute l’année. L’espace nuit offre deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre pièce d’eau : l’une avec salle de bains et wc, l’autre avec salle d’eau, WC séparé. Un garage privatif (14,25 m²) complète ce bien. La résidence bénéficie d’un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités, et à 1 km des plages. Appartement fonctionnel, lumineux, traversant, idéal en résidence principale comme secondaire, dans un cadre calme et privilégié à Sainte-Maxime. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 393371091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.