Appartement avec dernier étage à vendre dans le Var (83)

SOUS PROMESSE- Coup de cœur : T2 dernier étage + parking + clim proche plage T2 dernier étage avec terrasse cadre de vie privilégié à deux pas de la mer Découvrez ce charmant T2 de 37 m², niché au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, dans un environnement recherché à proximité immédiate des plages. Baigné de lumière, cet appartement offre un espace de vie élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour savourer chaque instant en extérieur. Prestations de qualité : climatisation réversible, stationnement privatif en sous-sol, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel en bord de mer. Visite sur demande 06 71 43 55 13.

Draguignan - dans petite copropriété - au dernier étage avec ascenseur - appartement duplex f4 de 99 m² compose ? : séjour - cuisine inde ? Pendante - deux chambres avec placards - salle de bains et wc inde ? Pendant. A ? L'e ? Tage : une chambre - terrasse - 2 mezzanines - salle de bains / wc double vitrage - cheminée insert - climatisation réversible - bon etat général.

Au 4e et dernier étage, appartement t3 de 67 m² + terrasse et véranda investissez sereinement avec ce bien de qualité, situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur la mer. Le bien : cet appartement de type 3, parfaitement agencé, se compose de : espace de vie : une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux. Côté nuit : 2 chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Extérieurs : une véranda de 9 m² prolongée par une terrasse de plus de 14 m², véritable balcon sur la mer, sans aucun vis-à-vis. Annexes : une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage. La copropriété : une résidence sécurisée (digicode, ascenseur) et très bien entretenue, nichée au coeur d'espaces verts. Vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le stationnement y est aisé. ? Caractéristiques techniques confort : chauffage électrique, fibre optique installée. Performance énergétique : dpe : c | ges : a. Budget énergie : entre 890 euros et 1 260 euros / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Charges et taxes : charges de copropriété : 500 euros / trimestre (incluant l'eau froide) | taxe foncière : 1 700 euros / an. Nombre de lots 427 dont 281 d'habitation ? Conditions de la vente (viager occupé) vente en viager occupé par une femme de 80 ans. Vous devenez propriétaire de ce bien en bénéficiant d'une décote immédiate sur la valeur vénale ( + 31%). Bouquet : 82 000 euros (honoraires d'agence inclus de 7,5% ttc à la charge de l'acquéreur). Rente mensuelle : 674 euros. Valeur vénale : 227 000 euros. L'avis de l'expert : un placement immobilier stratégique. La vue mer et l'absence de vis-à-vis garantissent une excellente valorisation patrimoniale à long terme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele guillard, au 06 34 15 46 74 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele guillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 321 362 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449673 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 427 lots - dont 281 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Michele guillard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 321 362 907 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-cyr-sur-mer – domaine de la mer t2 d'exception avec terrasse – à 700 m des plages dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes à pied des plages de saint-cyr, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m² environ, situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2019) avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et apaisante. L'espace de vie, parfaitement agencé, s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. L'appartement offre : un séjour confortable et baigné de lumière une cuisine moderne ouverte une chambre agréable avec grand placard une salle d'eau contemporaine climatisation pour un confort optimal toute l'année les + qui font la différence : dernier étage (calme absolu) résidence récente et sécurisée exposition plein sud garage privatif stationnements visiteurs au sein de la résidence accès rapide aux plages à pied un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder. Contact luc maridet capifrance immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 952943.

À vendre, studio d'environ 30 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété. Le bien bénéficie d'une vue mer panoramique à 180°, sans vis-à-vis, offrant un cadre rare sur le secteur. Il se compose : d'une pièce principale lumineuse d'un espace nuit d'une salle d'eau d'une baignoire balnéo positionnée face à la mer Appartement actuellement exploité en location courte durée avec excellente rentabilité. Relevés Airbnb disponibles sur demande (chiffres vérifiables). Faibles charges de copropriété. Petite copropriété bien entretenue. Idéal investisseur recherchant un bien différenciant sur le secteur de La Seyne-sur-Mer. Prix : 159 000 € Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine PALIES, Tél. : 06 19 45 76 35, E-mail : delphine.palies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882489925.

Toulon est proche hôpital, appartement type 3 situé en dernier étage, petite résidence de bon standing, construction récente. Il comprend un séjour (23 m²) avec cuisine américaine, donnant sur terrasse orienté ouest bénéficiant d'une belle vue dégagée, 2 chambres (10 et 15 m²) avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant, dégagement et rangements. Une place de parking couverte et sécurisé accompagne le bien. Parfait état général, aux prestations et normes actuelles (double vitrage, volets électrique, ballon thermodynamique, visiophone. ), immeuble avec ascenseur, adapté aux pmr. (copropriété 32 lots / charges mensuelles 114€ eau froide comprise) pour infos et visites contactez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

Iad france - arnaud guegan vous propose : idéal résidence principale ou investissement locatif situé dans une résidence sécurisée à fréjus, où règnent le calme et la verdure, tout en étant proche des commodités, de la mer, ainsi que l’estérel et des axes autoroutiers. Découvrez ce grand et lumineux 4 pièces, situé en avant-dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’une belle terrasse desservant une pièce à vivre confortable, une cuisine aménagée ainsi qu’une chambre. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’un cellier et de deux autres chambres, dont une avec son balconnet privatif. Aux beaux jours, vous aurez la chance de pouvoir vous rafraîchir à votre convenance grâce à la piscine. Vendu avec une place de stationnement et une cave. Faibles charges ne loupez pas cette opportunité ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ ORPI : Situé à Bandol, dans le quartier recherché de l'Escourche, ce duplex de 39 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville à pied. Au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et boulodrome, il offre un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte. Une loggia fermée de 6,2 m² aménagée en salle à manger complète le niveau principal. À l'étage, une chambre avec espace bureau et placard donne accès à une terrasse de 10 m² avec vue dégagée et mer. Un stationnement privatif est inclus et un garage est disponible en supplément. Vendu meublé, le bien dispose de deux climatisations, d'un cumulus neuf, d'un réfrigérateur neuf et d'une machine à laver récente. Référence agence : 2290.

Sur la commune de la Seyne sur Mer, dans le quartier très prisé de Porte Marine, à proximité des commerces, dans résidence récente avec ascenseur, très jolie villa sur le toit située en dernier étage comprenant : 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, cuisine USA aménagée, salon exposé Ouest donnant sur 25 m12 de terrasse avec vue dégagée. Vendue avec un emplacement de parking privatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38083.

Situé sur le port d'hyères au 3eme et dernier étage avec ascenseur et parking. Appartement en duplex 2 pièces - 34 m² comprenant : un hall d'entrée - une cuisine équipée - un coin nuit - un séjour - une salle de bain avec wc - une chambre avec placard. Deux terrasses de 7 m² et 20 m² avec vue mer et port d'hyères ainsi qu'une place de parking privée en sous-sol complètent ce bien qui peut être vendu meublé. Charges de copropriété : 207eur par mois eau et electricité comprise. Taxe foncière : 955eur. Prix pour acquérir ce bien : 245 000eur honoraires inclus. Pour visite et renseignement merci de contacter marina carera au numéro indiqué. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Frejus proche base nature et centre ville historique. Résidence sécurisé et arborée au calme situé entre base nature et le centre ville, lumineux 3 pièces de 70 m² au dernier étage avec ascenseur, comprenant entrée placards, cuisine avec loggia, séjour donnant sur terrasse exposé sud ouest, 2 chambres avec placards donnant sur grande loggia, salle d'eau, wc. Le tout avec une grande cave et parking privé. Votre agence orpi vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 8036.

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : Fréjus – Bel appartement 2 pièces rénové, très bien situé avec balcon et parking privatif À Fréjus, dans une résidence sécurisée idéalement située à proximité des commerces, des commodités, des plages à pied, cet appartement offre une agréable pièce de vie d’environ 26 m² avec cuisine récemment rénové ouverte et aménagée dans son espace dédié, formant un ensemble fonctionnel, lumineux et facile à vivre. Le séjour donne accès à un balcon couvert, également accessible depuis la chambre, permettant de profiter d’un extérieur agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec accès également au balcon, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi que deux espaces complémentaires très pratiques : un dressing et une pièce annexe de 4,78 m², idéale pour créer un bureau, un espace de rangement, une buanderie ou un coin d’appoint selon les besoins. Les + : menuiseries, volets roulants, peintures, cuisine équipée, ce qui permet une installation rapide, sans travaux majeurs à prévoir dans le logement. Situé au 2ᵉ étage et dernier étage sans ascenseur, il dispose également d’une place de parking privative, un vrai atout dans ce secteur recherché. Les charges comprennent notamment l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, apportant un confort de gestion appréciable au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : SAINTE-MAXIME – Appartement 3 pièces – Dernier étage – Terrasse – Parking – 500 m plages et centre-ville Situé dans l'une des communes les plus prisées du Golfe de Saint-Tropez, cet appartement 3 pièces de 49,9 m² vous offre un cadre de vie idéal à Sainte-Maxime, à seulement 500 mètres du centre-ville et des plages. Implanté au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue (ascenseur, digicode), il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et d'une vue dégagée sur son environnement verdoyant. La pièce de vie de 28,3 m², comprenant séjour et cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des soirées méditerranéennes. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche, et de WC indépendants — un niveau de confort particulièrement rare pour cette superficie. Le bien est proposé libre de toute occupation, en bon état général, et dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Prestations & équipements : Climatisation réversible individuelle Double vitrage Ascenseur VMC & rangements Résidence fermée avec digicode Tout à l'égout Charges & fiscalité Charges de copropriété : 1 983 € / an — Taxe foncière : 1 260 € / an Copropriété de 97 lots — Aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique DPE : C – 116 kWhEP / m². an | GES : À – 4 kg CO₂ / m². an Idéal pour : Résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur Investissement locatif saisonnier à fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.25€ par mois (soit 1983 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier paisible et prisé des golfs de Valescure, cet appartement situé au premier et dernier étage, offre une vue imprenable en bordure des golfs. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables accompagnées d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre-bureau et une salle de douches avec WC complètent cet espace, offrant ainsi fonctionnalité et confort. L'appartement est en bon état. De plus, un garage avec porte motorisée et un emplacement de parking privatif à l' extérieur, viennent compléter ce bien. À voir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Anna pons capifrance, en exclusivité je vous propose ce beau t3 au dernier étage à la résidence de la mer. Plus de photos sur mon site. Situé au 171 avenue de la mer, au sein de la résidence de la mer, dans le secteur très recherché de la favière, découvrez cet appartement traversant est / ouest de 51 m², situé au 3ᵉ et dernier étage. Les atouts du bien : luminosité optimale grâce à sa configuration traversante cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie terrasse agréable suffisamment grande poiur y installer votre table à manger ou transat. Superbe : vous avez un bel aperçu mer. Deux chambres donnant sur la partie arrière de la résidence, au calme, sans nuisance de la rue. Et avce une trés belle vue sur les collines au loin. Salle d'eau rénovée wc indépendant couloir de dégagement distribuant harmonieusement l'espace nuit a noter : climatisation dans l'appartement. Possibilité en complément : place de parking privative, un véritable avantage dans ce secteur faibles charges de copropriété résidence bien entretenue un emplacement privilégié vous êtes à pied des commerces et des plages de la favière, ce qui permet de profiter pleinement du cadre de vie balnéaire, sans contrainte de voiture au quotidien. Je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions et confirmer ensemble une visite en fonction de vos disponibilités. Nombre de lots de la copropriété : 245, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 890€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 932 433 - greffe de toulon) anna pons entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 21 65 19 - réf. 952371.

Iad France - Cyril Fournier vous propose : Ambiance cocooning au dernier étage pour cette Appartement 3 pièces entièrement rénové avec soin Laissez-vous séduire par ce charmant 3 pièces entièrement rénové avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, chaleur et bien-être. Situé au dernier étage dans un environnement calme, cet appartement séduit par son atmosphère cocooning et ses prestations récemment améliorées. L’entière rénovation et les travaux d’isolation réalisés apportent un véritable confort thermique et une sensation immédiate de bien-être L’agencement est particulièrement agréable avec une belle distribution des espaces : une vraie cuisine aménagée, un salon aux proportions généreuses et conviviales, puis un petit couloir desservant l’espace nuit composé de deux chambres bien séparées par une salle de bain, offrant intimité et fonctionnalité. Une place de parking complète ce bien, idéal pour profiter pleinement d’un cadre paisible et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Verriere vous propose : Luxueux appartement T3 avec toit-terrasse exceptionnel – Quartier Portissol, Dans le très recherché quartier de Portissol, découvrez ce rare T3 de 88 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage, des commerces et du port. L’appartement se distingue par la qualité de sa rénovation haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures en portes-fenêtres. Les presque 40 m² de terrasses qui l’entourent, permettant de profiter d’un extérieur à chaque moment de la journée. Le véritable atout de ce bien d'exception : Un toit-terrasse privatif de 80 m², dominant la ville et offrant une vue panoramique à 360° entre les toits de Sanary et la baie de Portissol. Un espace unique pour recevoir, se détendre ou admirer des couchers de soleil inoubliables. Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre d’exception en bord de mer. Pour compléter le confort ce bien : le stationnement pour un second véhicule est rendu possible par un vaste box avec cave - disponible en sus. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la plage, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et accès PMR. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse de 14 m² avec aperçu mer. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le bien offre des prestations solides incluant un garage privé en sous-sol. Sa configuration et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le secteur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, envoyez-nous un message dès maintenant pour être rappelé rapidement par l'un de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4649.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Valescure – Duplex d’exception au cOEur d’un environnement résidentiel privilégié Idéalement situé au pied des parcours de golf de Valescure et à seulement 600 mètres des commerces de proximité (Spar, boucherie, poissonnerie, fromager, fleuriste, pharmacie, salon de coiffure…), ce superbe duplex traversant et climatisé occupe le premier et dernier étage d’une résidence intimiste nichée dans un cadre calme et verdoyant. Développant une surface de 105 m² loi Carrez, ce bien séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante. L’entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes, offrant un caractère chaleureux et raffiné. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse plein sud de 14 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine entièrement équipée, actuellement indépendante, peut aisément être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie contemporaine et conviviale. Le premier niveau accueille également deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un bel espace bureau en mezzanine distribue une troisième chambre, une buanderie, un cellier ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant une organisation idéale pour une résidence principale comme secondaire. Un garage fermé de 20 m² complète ce bien. Électrifié et doté d’une porte motorisée, il permet notamment l’utilisation d’une borne de recharge pour véhicule électrique dans des conditions optimales. Une cave vient également parfaire les prestations. Les charges de copropriété comprennent notamment la consommation d’eau de l’appartement ainsi que l’électricité des garages, incluant la recharge d’un véhicule électrique. Possibilité d’acquérir un second garage en supplément. Un bien rare sur le secteur de Valescure, alliant emplacement recherché, volumes généreux et qualité de vie au cOEur d’un environnement naturel prisé. Dossier complet et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fréjus : découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme dans le secteur du cais à fréjus. Idéalement exposé plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, une salle de bains avec wc. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage fermé couvert pour votre véhicule, ainsi qu'un accès sécurisé avec digicode et portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique avec l'agence nestenn fréjus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Anthony selles (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée entre Toulon et La Seyne-sur-Mer. Avec son orientation plein sud, il baigne dans une lumière naturelle qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'intérieur de cet appartement est à la fois flexible et charmant. Il se compose de deux chambres confortables et d'un vaste salon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour spacieux peut être transformé en une troisième chambre, répondant ainsi aux besoins des familles, des investisseurs ou des professionnels en quête d'un espace modulable. La cuisine séparée, entièrement équipée, et la salle de bain avec baignoire complètent cet ensemble harmonieux. Les terrasses privatives, totalisant plus de 35 m², entourent l'appartement et constituent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès facile aux grands axes vers Aix-en-Provence, Marseille et Nice. À proximité immédiate de l'arsenal de Toulon, du Naval Group, des commerces et des établissements scolaires, il permet une connexion rapide aux centres-villes dynamiques, aux ports et aux plages de Toulon et La Seyne-sur-Mer. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : 3ᵉ (dernier étage) - Terrasses : plus de 35 m² - Cave : 7 m² - 2 stationnement dans parking sécurisé - DPE : C - Charges de copropriété : 232 € / mois comprenant chauffage et eau collectifs, ascenseur, employé d'immeuble. - Taxe foncière : 1 605 € - Année de construction : 1968 Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont communiqués à titre informatif et ne sauraient se substituer aux expertises ou analyses techniques réalisées par des professionnels. Les personnes intéressées sont invitées à procéder aux contrôles et diagnostics nécessaires auprès des spécialistes compétents avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques sur le territoire, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sylvain barbet vous propose : 83320 carqueiranne - duplex 3 pieces avec terrasse vue mer panoramique cave local velos parkings privés en sus - quartier grande bastide canebas - bus ca01 iad, le plus grand réseau immobilier en france et acteur majeur en europe, vous propose à carqueiranne, dans le quartier très prisé de la grande bastide canebas, à la fois proche de la plage, du port et des commodités, au sein d'une résidence de 1995 bien entretenue avec façade rénovée en 2025, ce duplex au 2ème et dernier étage offrant une vue mer panoramique exceptionnelle au calme absolu. L'appartement, d'une superficie loi carrez de 51,07 m², se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse de 9 m² exposée plein sud avec sa pergola bioclimatique motorisée, d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau neuve et d'un wc indépendant. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine ainsi qu'une deuxième salle d'eau neuve. L'appartement est entièrement rénové à neuf, climatisé et dispose de prestations de standing avec baies coulissantes alu double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Le bien dispose également d'une cave de 5 m² et d'un accès à un local vélos. En option et supplément du prix, vous bénéficierez d'une place de parking privative dans l'enceinte sécurisée (18 000 €) et de deux places de parking privatives devant la résidence (15 000 € chacune). À proximité à pied de la plage, du port de carqueiranne, du bus et proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 951152594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mehdi Aznar vous propose : HYÈRES CENTRE – DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – INVESTISSEMENT IDÉAL Situé en plein cOEur du centre historique de Hyères, dans le très recherché quartier du Parcours des Arts, ce charmant appartement en duplex saura séduire les amateurs de biens atypiques et de cachet. Au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, ce bien développe environ 52 m², offrant une configuration optimisée et chaleureuse. Vous découvrirez : Un séjour lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle) Une salle d’eau moderne avec douche, WC, miroir anti-buée et espace buanderie Une grande chambre en mezzanine avec velux et dressing, offrant un véritable cocon Les plus : Appartement rénové avec goût Climatisation réversible (séjour et chambre) Duplex permettant une belle séparation des espaces Dernier étage Accès en voiture pour déchargement Possibilité d'acheter meublé À moins de 5 minutes à pied de la place Clemenceau Copropriété avec faibles charges (syndic bénévole) Emplacement privilégié : centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Idéal pour : Primo-accédant Pied-à-terre Investissement locatif Rentabilité locative intéressante : Location meublée longue durée : environ 850 € / mois Location courte durée : Basse saison : environ 320 € / semaine Haute saison : environ 600 € / semaine Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et rentabilité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Pablo vous propose : Appartement T5 familial en duplex climatisé – VOLUMES GÉNÉREUX, EXTÉRIEURS, RÉNOVÉ ET GARAGE INCLUS Dans une résidence sécurisée idéalement située à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, découvrez ce spacieux duplex traversant et climatisé de 141 m² (99 m² Loi Carrez), pensé pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un espace extérieur propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, s’ouvre sur une loggia intégrant un espace buanderie – un véritable atout au quotidien. Le niveau principal propose également deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres mansardées pleines de charme, idéales pour des enfants, accompagnées d’une salle de bains avec baignoire et de WC supplémentaires. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité, tout en offrant un excellent compromis entre confort, sécurité et accessibilité. Un garage vient compléter ce bien, apportant une touche de praticité supplémentaire. Un bien rare, aux volumes appréciables et aux espaces extérieurs généreux, parfaitement adapté à une vie de famille ou à toute personne en quête d’un cadre de vie ouvert et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Pablo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 952180438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 89 m² situé au dernier étage d'une résidence récente (2010) avec ascenseur, à Toulon. Ce bien rare offre un espace de vie lumineux, sans travaux à prévoir, avec une électricité aux normes et des fenêtres en double vitrage. L'appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, 1 salles de bain et une salle d'eau ainsi que deux belles terrasses pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un parking privatif. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille ou un investissement de qualité. Le bien est vendu loué avec locataires en place sèrieux (1070 euros Charges inclus), pas de procédures en cours. Charges à l'année 1830 Euros. prix du bien 180 200 Euros. Pour toute demande d'information contacter Mr Couty Guillaume au 06 45 28 36 81;.