Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julie Verriere vous propose : Luxueux appartement T3 avec toit-terrasse exceptionnel – Quartier Portissol, Dans le très recherché quartier de Portissol, découvrez ce rare T3 de 88 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage, des commerces et du port.

L’appartement se distingue par la qualité de sa rénovation haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures en portes-fenêtres.

Les presque 40 m² de terrasses qui l’entourent, permettant de profiter d’un extérieur à chaque moment de la journée.

Le véritable atout de ce bien d'exception : ✨ Un toit-terrasse privatif de 80 m², dominant la ville et offrant une vue panoramique à 360° entre les toits de Sanary et la baie de Portissol.

Un espace unique pour recevoir, se détendre ou admirer des couchers de soleil inoubliables.

Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre d’exception en bord de mer.

✨Pour compléter le confort ce bien : le stationnement pour un second véhicule est rendu possible par un vaste box avec cave - disponible en sus.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.