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Superbe appartement T4 neuf en duplex – Livraison prévue 1er semestre 2028 Découvrez ce magnifique appartement en duplex offrant des prestations de qualité, situé au dernier étage d'une résidence intimiste de standing composée de seulement 10 logements. D'une surface généreuse d'environ 110 m² au sol (91,08 m² loi Carrez), ce bien se distingue par ses volumes et sa luminosité. Il propose une vaste pièce de vie d'environ 45 m² au sol, idéale pour recevoir, ainsi que 3 chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et de deux WC indépendants, assurant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces totalisant plus de 60 m², parfaits pour vos moments de détente. Deux places de stationnement couvertes complètent ce bien. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied du métro. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. Référence agence : 2991.
CROIX-DAURADE - Route d'Albi - Dans une résidence récente de 2010, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, au calme en fond de résidence, offrant une vue dégagée sur un magnifique parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial. Il s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 11 m², idéale pour profiter de moments de détente face à la verdure. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. L'appartement bénéficie de prestations appréciables avec du parquet dans toutes les pièces, un bon classement énergétique en DPE C, ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisée. Ce bien rare allie calme, luminosité, confort moderne et environnement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement Référence agence : 2475.
Iad France - Guénola Aspe vous propose : Appartement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété avec entrée et escalier privatifs. Tranquillité absolue : aucun logement au-dessus (combles) et local commercial en-dessous du bien, dans petite copropriété familiale avec syndic bénévole (aucune procédure en cours). Lumineux et calme, double exposition, hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, très beaux volumes. Séparation jour / nuit avec deux chambres. l'appartement a ete refait à neuf avec grand séjour-cuisine équipée (four, four micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson gaz, réfrigérateur, congélateur), chaudière au gaz, salle de bains avec rangements et wc séparé. Idéalement situé à une minute à pied du métro Saint-Agne SNCF. Les combles sont aménageables et font partie du lot. Cave de 9 m² accessible depuis l'entrée. Bonne isolation, fenêtres PVC double-vitrage. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cote pavée, idéalement situé au calme, Cet appartement de 4 pièces dont 3 chambres se distingue par ses 76 m² de surface habitable. Idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de taille modeste, il offre calme et luminosité à ses occupants. Parfait pour un couple avec enfants ou des colocataires, ce bien se caractérise par ses pièces spacieuses et fonctionnelles, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. L'année de construction apporte une touche d'authenticité à cet appartement qui saura séduire les amateurs de biens à l'histoire marquée. Les plus : petite copropriété de 3 logements, belle cave et place de parking boxable, belle luminosité et aucun vis à vis, a proximité du lycée Saint Joseph et commerces. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric RIOUFOL, Tél. : 06 20 95 69 20, E-mail : frederic.rioufol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828 677 369.
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TOULOUSE - ANCELY Dans une résidence sécurisée avec espaces verts en bordure de Garonne, venez visiter ce magnifique T3 traversant de 69 m² au troisième et dernier étage. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec cellier attenant, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse, bien exposée, au calme et sans vis à vis, 2 chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous serez séduit par la vue dégagée. Une cave en sous-sol complète le bien ainsi qu'un local vélo dans la copropriété. Parking libre, de nombreuses places sont disponibles dans la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, Hôpital, transports (arrêt de tram, bus et futur ligne de métro). Référence agence : 1969.
À vendre en exclusivite - agréable t2 bis en duplex - rangueil, toulouse 31400 idéalement situé dans le quartier prisé de rangueil, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, ce charmant appartement t2 bis se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de standing. Il se compose d'un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée l'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une mezzanine de 9 m² accueille une salle d'eau, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. Une place de parking complète ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
À vendre en exclusivite - agréable t2 bis en duplex - rangueil, toulouse 31400 idéalement situé dans le quartier prisé de rangueil, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, ce charmant appartement t2 bis se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de standing. Il se compose d'un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée l'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une mezzanine de 9 m² accueille une salle d'eau, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. Une place de parking complète ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.
Investisseur en quête de rentabilité ? Ou futur propriétaire à la recherche d'un achat immobilier serein et durable ? Lisez bien jusqu'au bout, ce bien pourrait clairement vous plaire. Idéalement situé, à deux pas des commerces, transports et axes principaux, cet appartement offre un équilibre rare : accessibilité + tranquillité absolue Situé au 2 ? et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d'un environnement calme + , loin des nuisances tout en restant connecté à tout. Ce que vous allez aimer : ? Appartement en bon état général ? Place de parking incluse ? Faibles charges de copropriété ? Un emplacement stratégique, idéal pour habiter ou investir intelligemment Le vrai + ? Un bien facile à louer mais encore plus agréable à vivre. photo non contractuelle Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.
Au cœur du très recherché quartier du Busca, à Toulouse, découvrez un appartement traversant rare et confidentiel, niché au 11ème (avec ascenseur) et dernier étage d'une résidence à taille humaine. Le séjour principal offre une vue plongeante sur le Port Saint-Sauveur. La lumière naturelle transforme chaque instant en tableau vivant. Un second salon, exposé plein sud, présente une vue panoramique sur les toits Toulousains avec en arrière-plan la somptueuse chaîne des Pyrénées par temps clair : un espace chaleureux invitant à la contemplation et à la convivialité. L'ensemble nécessite une rénovation globale (excepté les menuiseries), offrant l'opportunité de repenser entièrement les volumes et de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Le 12ème étage, accessible de manière privative, dévoile une terrasse couverte et fermée, offrant une vue à 360 degré sur Toulouse, ses monuments historiques et le canal du midi. Cet observatoire dont vous avez le privilège et la jouissance exclusive offre une surface supplémentaires d'env 27 m² (portant l'appartement à une surface d'env 150 m²) à aménager à votre guise : un bureau d'exception, une suite indépendante, une salle de sport ou . La résidence, composée d'une trentaine de lots, bénéficie d'un environnement calme et recherché. Ce bien s'adresse a une clientèle citadine en quête d'un lieu de vie atypique, alliant emplacement premium, vues panoramiques et fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare sur le marché Toulousain, idéale pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.
Iad France - Celine Lacombe (06 29 56 20 82) vous propose : TOULOUSE HYPER-CENTRE Appartement d’exception au dernier étage 91,66 m² environ – Charme de l’ancien toulousain – Les 3 plus belles expositions Est, Sud & Ouest Au cOEur du centre historique, dans un immeuble emblématique en briques toulousaines dont les parties communes ont été entièrement rénovées en fin 2025, découvrez ce bien rare situé au 3 ? et dernier étage, accessible par un élégant escalier classé. Une adresse confidentielle, un cachet préservé, un art de vivre lumineux. Lumière, volumes et élégance Entièrement rénové en 2019 avec des prestations soignées, cet appartement traversant de 91,66 m² environ Loi Carrez bénéficie de très belles expositions Est, Sud et Ouest, offrants une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de réception de 45 m² environ séduit par : Cinq fenêtres Parquet massif Superbes murs en briques apparentes Volumes généreux Atmosphère chaleureuse et raffinée Un espace idéal pour recevoir et profiter d’une lumière naturelle exceptionnelle. Une véritable cuisine indépendante La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre une belle superficie permettant un usage confortable au quotidien. Fonctionnelle et élégante, elle préserve l’intimité des espaces tout en restant conviviale. Un espace nuit confortable Deux belles chambres (12,65 m² environ et 14,64 m² environ) Salle de bains WC indépendants Distribution fluide et optimisée L’immeuble Construction ancienne fin XIX ?/ début XX ? Façade en briques toulousaines Dernier étage (calme absolu) Cave privative Charges : 130 € / mois (eau comprise) Syndic bénévole Pompe à chaleur air / air récente en gainable VMC autoréglable Un bien rare sur le marché toulousain Alliance parfaite entre charme de l’ancien toulousain, luminosité exceptionnelle grâce aux expositions Sud, Est & Ouest, et confort contemporain. Un appartement de caractère, destiné à une clientèle en quête d’authenticité et d’élégance au cOEur de Toulouse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe EI (ID 23509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé en plein coeur du quartier dynamique Arnaud Bernard, à proximité immédiate des commerces et des transports. Venez découvrir cet appartement rempli de lumière niché au dernier étage d'un petit immeuble toulousain. Ce bien offre de beaux volumes, une configuration en duplex, idéale pour séparer les espaces de vie. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
TOULOUSE, Roseraie, à proximité immédiate des écoles, à 10 mn du métro et proche de la rocade, appartement T4 lumineux et sans vis à vis d'une superficie d'env. 70 m² en deuxième et dernier étage dans une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger de 18 m² donnant sur un balcon avec vue sur le parc de la résidence, exposée Sud Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une loggia, trois chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. De belles prestations complètent ce bien : menuiseries en pvc double vitrage, volets électriques avec ouverture centralisée, store électrique. À ce bien s'ajoute une cave. Visite virtuelle : /? m=jtnU1tdtoeA Référence agence : 2471.
Toulouse jolimont - dans une résidence de grand standing parfaitement entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement t1 bis en dernier étage d'env. 35 m² situé dans un véritable écrin de verdure au calme absolu, il se compose d'une entrée, un beau et lumineux séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et wc, le tout avec des rangements et une place de parking privative en sous-sol. À proximité de toutes commodités urbaines et au pied du métro jolimont. Vendu libre. Référence agence : 2472.
Situé dans le charmant quartier de Guilhemery, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T4 offre un cadre de vie privilégié. Proche des commerces, du célèbre lycée du Caousou et du marché Saint-Aubin, il bénéficie également d'une excellente desserte grâce à la proximité du métro François Verdier et de l'arrêt de bus de la ligne 1. Le quartier allie ainsi dynamisme et tranquillité pour un quotidien des plus agréables. Construit en 1990, cet appartement T4 de 88 m², situé au 3ème et dernier étage, saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée. L'ascenseur, le garage et le parking privatif ajoutent un confort indéniable à ce bien au sein d'une résidence très calme. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bains, cet appartement est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît LACOMBE, Tél. : 06 75 36 76 95, E-mail : benoit.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 808041008.
Plongez au cœur de Toulouse avec cet appartement traversant de 70 m², situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1979. Offrant une ambiance à la fois chaleureuse et lumineuse, il est idéal pour une colocation ou une famille en quête de confort et de praticité. Vous serez séduit par ses quatre pièces finement agencées, comprenant trois chambres baignées de lumière naturelle. Deux balcons vous invitent à prendre l'air et à contempler une vue dégagée sur les alentours. Une cave de 4 m² et une place de parking privative complètent cet ensemble, assurant un quotidien sans tracas. L'appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, alliant charme et modernité. Les familles apprécieront surtout la proximité de l'école primaire Ernest Renan et du lycée Urbain Vitry, tous deux très accessibles. L'arrêt de métro Trois Cocus se situe à seulement 200 m, facilitant l'accès au centre-ville et rendant vos déplacements quotidiens plus fluides. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 4e (sans ascenseur) - Chauffage : chaudière individuelle au gaz - Eau : eau froide incluse dans les charges de copropriété - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et réglementaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui doivent être réalisées par des professionnels compétents avant toute décision engageante. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Prix : 161 250 € fai situé au 126 chemin du sang de serp à toulouse, à proximité immédiate du secteur barrière de paris-minimes, ce t2 au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée offre un excellent compromis entre emplacement, confort et rentabilité. Un appartement avec du cachet séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte accès à un balcon agréable chambre cosy avec placard (charme des mansardes) salle de bain avec baignoire + emplacement machine à laver rangements à l'entrée place de parking privative (très recherchée sur le secteur) un emplacement stratégique à proximité immédiate de airbus saint-éloi proche du métro barrière de paris accès rapide rocade / centre-ville commerces et transports à pied secteur très demandé en location investisseurs anciennement loué 710 € / mois charges comprises soit environ 680 € hc rentabilité brute attractive ~6% charges maîtrisées : copropriété : 1 200 € / an taxe foncière : 1 813 € les + qui font la différence : dernier étage balcon parking privé petite copropriété sécurisée forte demande locative produit airbnb / longue durée / meublé / lmnp référence agence : 587.
Dans le quartier calme et recherché de Marengo au sein d'un petit immeuble de 7 lots en parfait état d'entretien, 2 pièces lumineux en dernier étage sans vis à vis. Belle hauteur sous plafond, volets roulants électriques, cumulus et radiateurs neufs, électrcité neuve. 8 Faibles charges. Investisseur, premier achat ou pied à terre Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
À vendre - toulouse (31) - proche tournefeuille et lardenne a proximité immédiate de la rocade arc-en-ciel (sans les nuisances sonores), de la ramée et du golf, à la limite avec tournefeuille. Bus au pied de la résidence et commerces à 10min à pied. Au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne de 2014, nous vous invitons à la découverte de ce magnifique appartement de type 4 de plus de 96 m² utiles (89,20 m² carrez) et sa terrasse de 75 m² orientée sud-ouest. Après un petit hall avec placard, vous arrivez dans la pièce de vie de 40 m² ouverte sur la cuisine et se prolongeant sur l'immense terrasse de 75 m² sans aucun vis-à-vis avec son espace relaxation autour de la baignoire à jets. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 belles chambres avec dressings aménagés, dont une suite parentale avec douche et un grand dressing et une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Un bureau aménageable en 4ème chambre complètent le bien. Vous bénéficierez de tout le confort moderne (climatisation, volets et velux électriques, chauffage individuel au gaz. ) et d'une très belle luminosité tant dans la pièce de vie que dans les chambres. L'appartement est complété par un garage individuel fermé et une place de parking en sous-sol. Aucuns travaux ne sont à prévoir, à vous d'imaginer vos aménagements et la décoration intérieure. Copropriété de 54 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges : 2004 € ( + 100 € de cotisation au fonds travaux) prix de vente : 359 000 € dont honoraires agence de 12 000 € ttc (3,46 %) inclus à la charge de l'acquéreur (347 000 € hors honoraires). Vous loger immo - romain sennour (ei) rsac toulouse 910.600. 790 - plus d'informations sur (réf. 31069295098) - diagnostics techniques disponibles sur demande.
Toulouse Rangueil 31400, à proximité des facs de Rangueil, métro, parcs, hôpital, commerces,. Au sein d'une résidence sécurisée de 41lots, venez visiter cet appartement T3 meublé de 56 m² de 56 m² au 4éme et dernier étage, traversant et lumineux avec 2 places de parking et une cave. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant une loggia couverte, une salle de bains avec double vasques. 2 chambres avec placard de rangement- 1 wc séparé- Logement situé Rue des Cèdres 31400 Toulouse. Double vitrage, dans les charges sont compris le chauffage, l'eau froide, l'entretien de la résidence. à proximité immédiate de toutes les commodités, idéal pour se détendre et se balader. Nombreux rangements. Espaces très bien optimisés. Commerces à proximité ( boulangerie, pharmacie etc. ) Ligne de bus 34 menant directement à la faculté de médecine et de Paul Sabatier en 5 minutes. Rocade Proche sortie 23 direction hôpital Rangueil. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 147 500 euros incluant 7500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.36%, prix de vente hors honoraires 140 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
Situé dans le quartier prisé du Busca / Pont des Demoiselles, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : arrêt de bus à 2 minutes, accès rapide au périphérique et à seulement 150 mètres des berges du Canal du Midi. Au 1er étage d'un élégant immeuble de caractère, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec de nombreux éléments d'époque conservés (parquet, menuiseries intérieures…), conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une vaste entrée dessert un superbe double séjour d'environ 35 m², prolongé par un balcon filant. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, deux grandes chambres lumineuses donnant sur cour, une spacieuse salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC séparés. Plusieurs annexes complètent ce bien : une chambre de service avec électricité au dernier étage, une cave en sous-sol et un garage fermé. Un grenier offre également un beau potentiel d'aménagement en bureau ou chambre d'appoint. Au sein d'une copropriété à taille humaine d'environ 15 lots principaux, parfaitement entretenue, avec de belles parties communes et la présence d'une gardienne. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Copropriété de 15 lots – aucune procédure en cours Charges annuelles : 4 980 € (chauffage inclus) Référence agence : 952.
Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T2 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement au dernier étage est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon avec balcon, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et un WC. Loyer annuel de 5 942,40 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1414.
SAINT AGNE - Dans une copropriété récente et à taille humaine, venez découvrir ce T3 en duplex situé au dernier étage. On retrouve une grande pièce de vie avec un séjour cathédrale de 30 m² orienté Sud-Est. Deux chambres dont une à l'étage d'une superficie au sol de 25 m². Deux places de parking en sous-sol. Climatisation réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Découvrez ce superbe T4 en dernier étage au cœur de la Maourine ! Dans une résidence récente et arborée, cet appartement lumineux offre une pièce de vie climatisée et fonctionnelle. Emplacement idéal proche de tout, incluant une place de parking en sous-sol. Calme, confort et commodités sont au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Grand rond / jardin des plantes. Au dernier étage d'une copropriété de bon standing, superbe t4 lumineux avec beaux volumes. Il offre une pièce de vie agréable, trois chambres, deux salles d'eau et un petit extèrieur. Aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché. Idéal famille ou investissement, proche commodités et transports. Honoraires inclus dans le prix : 4.45%.
Coeur Croix Daurade - Belle opportunité ! Dans une résidence de 2015 à taille humaine au calme et de standing avec ascenseur. T3 en dernier étage lumineux avec une magnifique terrasse de 47 m², double exposition. Vous disposez d'une grande place de parking en sous-sol, local vélos, commerces et transports à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
