Appartement avec dernier étage à vendre dans les Pays de la Loire

En exclusivité, découvrez cet appartement de 54 m² offrant une vue panoramique sur cholet. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert la chambre, les wc séparés, la salle d'eau ainsi que l'espace de vie. Ce dégagement comprend également un placard de rangement. L'espace de vie réunit une cuisine avec placard et le séjour. La chambre, dotée de son dressing, est équipée de volets roulants électriques. Ce bien, idéalement situé à deux pas des halles, du parc de moine, de glisseo et de toutes les commodités, se trouve au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété équipée d'un ascenseur. Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé, située à proximité de l'appartement, vient compléter l'ensemble. Surface : 54.10 m² prix du bien : 106990 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe d - ges b date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 11 / 2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier jouin, au 07 67 78 03 75 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier jouin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435699- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 650 euros.

Nantes Ouest - T4 Dans un immeuble en copropriété, appartement de type 4 situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur, comprenant : Entrée avec placards, salon avec placards, cuisine aménagée, dégagement avec placards, wc, salle de bains, 3 chambres. Place de parking.

'Apt Bernique' : Charmant appartement Type 3 proche des commerces, du marché Arago et de la plage. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence agréable, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, une loggia attenante qui prolonge l'espace et constitue un agréable coin détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Un local à vélos extérieur complète les prestations, un atout appréciable pour profiter pleinement des pistes cyclables et du littoral sablais. Actuellement loué à l'année, le bien sera disponible à partir de fin avril 2027, représentant une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate ou pour un projet d'installation à moyen terme. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez un appartement offrant une vue imprenable sur la Maine et la majestueuse cathédrale Saint-Maurice d'Angers. Baigné de lumière par sa position dominante, ce bien séduit par ses volumes généreux. L'espace de vie, spacieux et élégant, s'ouvre sur une terrasse où vous profiterez d'un panorama unique sur la ville et ses monuments. L'appartement à l'agence atypique dispose de quatre belles chambres, idéal pour recevoir. La résidence profite d'un ascenseur, d'un environnement calme et d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Côté pratique, vous bénéficierez de deux caves, un grenier ainsi que d'un garage privatif, des atouts précieux en coeur de ville. Réf : 1108M (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nantes boulevard albert einstein. Situé au 4 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et de bon standing, spacieux appartement de type 2, d'une surface d'environ 43.49 m² offrant entrée, lumineuse pièce de vie avec cuisine et très agréable vue dégagée, chambre de 13 m², salle d'eau avec douche, meuble et wc. En sous-sol place parking. Copropriété de 281 lots dont 222 lots d'habitation, charges annuelles 1280€. Dpe d (234kwh / m² / an), ges b (7 kg co² / m² / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650€ et 930€. Prix de vente 140000€ hors honoraires d'agence soit 149500 € hai dont 6.79% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : nn2551ms (6.79 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 281 lots - dont 222 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Appartement duplex T5 Situé au dernier étage. Ce bien est composé d'une cuisine et arrière cuisine, salon, séjour ouvert sur une véranda, 2 chambres et salle d'eau. Une terrasse vous offrant une vue imprenable sur la baie des Sables d'Olonne. Parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Saint-nazaire - secteur les millaux - entre villeneuve et l'ancien hôpital, studio à rénover situé au 1er et dernier étage d'un petit collectif sans charges de copropriété et au syndic bénévole comprenant : un séjour avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc, une pièce à aménager et un coin nuit en mezzanine. Idéal investisseur ou premier achat ! À découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

ST-HERBLAIN : T3 au dernier étage avec balcon, parking et cave. Profitez d'une vue dégagée et d'espaces verts au pied de l'immeuble. Vous apprécierez ses beaux volumes, ses pièces spacieuses et lumineuses. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

CHANTIERS NAVALS PLACE DU SANITAT Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes, Place du Sanitat, des transports en commun, des commerces de proximité et des bords de Loire, venez découvrir ce charmant appartement neuf, issu de la rénovation complète d'un immeuble de caractère datant du début du XIXe siècle. Entièrement réhabilité en 2024 avec des prestations de qualité, ce bel appartement de type 2 séduit par son alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, il développe une surface habitable de 44 m² pour près de 60 m² au sol, offrant ainsi des volumes particulièrement agréables grâce à ses espaces mansardés. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée comprenant plaque de cuisson et hotte, ouverte sur un espace fonctionnel et convivial. La pièce de vie, d'une superficie de 14 m² habitables (20 m² au sol), bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour créer un véritable cocon de vie en plein coeur de la ville. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m² habitables (18 m² au sol), offrant de nombreux aménagements possibles. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète parfaitement l'ensemble. Ce bien profite d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les écoles, les services et les principaux axes de transport. Son positionnement au dernier étage garantit calme, intimité et une agréable qualité de vie au quotidien. Une cave située au sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Une solution de stationnement est également envisageable à proximité immédiate. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre nantais ou d'un investissement locatif de qualité dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Un bien clé en main, alliant charme, confort et emplacement de premier choix. À visiter sans tarder.

Iad france - noelle briand vous propose : nouveaute - st herblain - appartement 3 chambres - salon / sejour - loggia sationnement couvert. Venez découvrir cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec loggia sans vis à vis secteur bernardière. Celui-ci offre une vaste entrée avec placard, un salon / séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un wc. La partie nuit propose un grand couloir avec rangements, 3 belles chambres et une salle de bains. Une cave et un stationnement en parking couvert et sécurisé complètent ce bien. Rafraichissement à prévoir. Ses plus : appartement parfaitement entretenu. Possibilité de créer une quatrième chambre et d'ouvrir sur la cuisine. Ses atouts : calme - sans vis à vis - proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parcs, bois. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Procé t3 dernier etage terrasse - agréable appartement t3 en dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence de 2015 très bien situé entre le quartier canclaux et le parc de procé. Cet appartement comprend une entrée desservant le séjour, une cuisine séparée aménagée pouvant être ouverte sur le salon, une grande terrasse de plus de 19 m², deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol. Quartier calme et proche du bus c3 et des commodités.

Nantes hypercentre secteur sauvegardé t2 duplex avec locataire en place une adresse recherchée au coeur du centre historique de nantes. Situé 6 cours olivier de clisson, à proximité immédiate du chu, des transports en commun et de toutes les commodités de l'hypercentre, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au sein du secteur sauvegardé de nantes, offrant un cadre architectural et patrimonial de grande qualité. Au sein d'un immeuble ancien rénové en 2008, ce charmant t2 duplex de 40 m² se situe au 4e et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec parquet, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte), ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'étage, accessible depuis le séjour, une chambre mansardée apporte charme et intimité à ce duplex. Un investissement locatif déjà sécurisé l'appartement est vendu avec son locataire en place, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, sans période de recherche de locataire ni vacance locative à prévoir. Loyer : 742 eur charges comprises bail en cours depuis le 03 / 09 / 2025 un bien particulièrement adapté à un acquéreur recherchant un investissement locatif dans un secteur central et recherché de nantes. Les atouts : hypercentre de nantes _ secteur sauvegardé immeuble ancien rénové en 2008 4e et dernier étage proximité immédiate des transports à proximité du chu locataire en place 742 eur cc revenus locatifs immédiats les photos meublées sont des images générées par ia, réalisées uniquement dans le but de vous aider à mieux vous projeter dans le bien.

À deux pas du parc paysager, dans résidence avec ascenseur, au 4ème et dernier étage, appartement en très bon état proposant entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, deux chambres dont l'une avec grand placard, salle d'eau, w.-c. séparés, deux balcons. Le + : place de parking intérieure et cave Référence agence : 2938.

Win Win Immobilier es heureux de vous proposer cet appartement situé dans une résidence sécurisée au Mans, rue Jean Rondeau. Découvrez cet appartement de type 3, offrant un cadre de vie sain et un fort potentiel de valorisation, au sein d'une résidence calme. Les points forts du bien : • Emplacement stratégique : Proximité de la gare, des commerces et des transports. Note aux investisseurs et primo-accédants : La faible hauteur des charges liée à l'étage sans ascenseur garantit une meilleure rentabilité et un coût de détention maîtrisé. • Luminosité & Calme : Situé au dernier étage, vous profitez d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue (aucun voisin au-dessus de votre tête). • Charges de copropriété réduites : L'absence d'ascenseur est un véritable atout financier permettant de réduire significativement les charges mensuelles tout en restant actif au quotidien. • Surface optimisée : 59 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et deux chambres. • Annexe : Une cave privative complète ce bien. Travaux de rafraîchissement : L'appartement est sain et vous laisse vous exprimer dans le rafraîchissement la cuisine et la salle de bain. C'est l'opportunité parfaite pour créer un intérieur qui vous ressemble ou pour maximiser votre rentabilité locative. Caractéristiques clés : • Surface : 59 m² • Étage : 4ème (Atout : calme total et charges légères) • Chambres : 2 • Dépendance : Cave incluse • Localisation centrale : 2 Km du centre ville, gare, et Hospital 9 Km du mythique circuit des 24H du Mans 12 Km de l'AutoRoute Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 500 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1992.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Sébastien HESNAUX Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Découvrez ce charmant appartement de type 2, véritable cocon niché en dernier étage au coeur du centre-ville nantais. Alliant le cachet de l'ancien et une vue dégagée exceptionnelle sur les toits et la flèche de l'église, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour et d'une chambre avec placard. Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique dans l'hyper-centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un endroit très calme proche des commodités à vélo. Nous vous proposons un charmant appartement situé au premier et dernier étage. Caractéristiques de l'appartement : -une chambre lumineuse et confortable. -un espace de vie avec une kitchenette aménagée, parfait pour les moments de détente. -salle d'eau. -un wc séparé. -une entrée accueillante et bien agencée avec grand placard. -une place de parking privative extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix du bien : 86590 euros dont 6590 euros (soit 8,24 % ) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros net vendeur. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots dont 6 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 780 euros. Pas de sauvegarde en cours. (8.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Profitez d'une vue privilégiée sur le port de plaisance d'Olona depuis la terrasse de 21 m² de ce studio situé au dernier étage. Lumineux, au calme et sans vis-à-vis, il offre une cuisine aménagée, de nombreux rangements et un cadre de vie recherché. Idéal pied-à-terre ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Les Sables d'Olonne gare - Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce T3 baigné de lumière bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du port. Deux chambres, cave, parking en sous-sol et toutes les commodités accessibles à pied : plages, gare, commerces et restaurants. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans une résidence 2025,8 appartements restant à la vente du t3 au t4 au dernier étage, tous avec balcon ou très grande terrasse et 2 parkings sécurisés par appartement. 126 lots dont 42 d'habitation, 937e charges annuelles, pas de procédure. Prix promoteur. Garantie decennale. Libre a la vente. À partir de 203 000 euros, renseignements à l'agence. Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 937.00 euros.

Dernière opportunité en cœur de cholet appartement 65 m² au dernier étage, emplacement ultra-central. Lumineux, fonctionnel, aucun voisin au-dessus. Parfait pour investisseur (fort potentiel locatif / colocation) ou résidence principale. Séjour agréable, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, dégagement. Petite copropriété = charges maîtrisées. À saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 574 803 - greffe de angers) philippe vieau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 33 76 43 - réf. 938140.

Venez découvrir cet appartement de type 2 de 50 m² (56 m² au sol) niché au dernier étage d'une petite copropriété très bien placée au pieds des commerces. Situé au troisième et dernier étage, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards et une salle de bains avec WC. À proximité immédiate des transports (C1) et des commerces. Idéal primo-accédant ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivite saint-herblain bourg : découvrez ce t2 de 46 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente. Au coeur du bourg, il dispose d'une place de parking en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Nantes saint-clement a vendre, au coeur du quartier saint-clément, dans petite copropriété récente de bon standing avec ascenseur, appartement de type 2 d'environ 46 m² au sol (35 m² carrez) au dernier étage. Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien de qualité en très bon état se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une vaste chambre ainsi que d'une grande salle d'eau attenante. À visiter ! (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130.00 euros.

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Appartement neuf T2 au premier et dernier étage avec balcon plein Sud – Résidence Le Winch Appartement neuf T2 de 40,75 m² environ, situé au premier et dernier étage d’une résidence à taille humaine, à mi-chemin entre le centre commercial Ylium et le bourg d’Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC. L’ensemble offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon de 6,65 m² environ, exposé plein Sud, idéal pour profiter de la luminosité et des beaux jours. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, luminosité et emplacement recherché. Je reste disponible pour échanger et vous apporter toutes les informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Beauséjour – Découvrez ce bel appartement T4 situé au dernier étage avec ascenseur. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable. Cave et stationnement au sein de la copropriété. Idéal pour une famille ou un investissement. Contactez-nous pour une visite ! ' Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.