Appartement avec dernier étage à vendre en Loir-et-Cher (41)

Charmant appartement loué sous combles dans une belle demeure de caractère à vineuil idéalement situé à vineuil, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, services), découvrez cet appartement plein de charme niché au 3ème et dernier étage d'une belle demeure de caractère parfaitement entretenue. L'immeuble, composé de seulement quatre copropriétaires, offre une excellente entente et dispose d'une cour privée agréable et soignée. Cet appartement d'une surface de 68 m² au sol (38,44 m² loi carrez) séduit par sa luminosité, son cachet et sa belle hauteur sous plafond. Il comprend : une cuisine ouverte sur un salon / séjour convivial, un espace bureau avec placard intégré, une chambre confortable, une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une dépendance commune pour le stockage et d'une place de stationnement privative. Caractéristiques techniques : chauffage et eau chaude : ballon électrique neuf charges de copropriété : seulement 400 euros / an aucun travaux de prévu dans l'immédiat dans la copropriété appartement loué 570 euros par mois emplacement recherché à vineuil, proche de toutes commodités demeure de charme parfaitement entretenue petite copropriété conviviale et calme stationnement privatif et dépendance commune faibles charges un bien idéal pour un investissement locatif de qualité ! Diagnostic dpe fait le 14 / 11 / 2025 d 248 kwh / m2 / an ges b 7 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 780 et 1100 euros. - budget : 99 990 euros frais d'agence de 5990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6,37% ) soit 94 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428598- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 400 euros. Pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À Blois, à proximité immédiate des grands axes, découvrez cet appartement de 73 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Une position en hauteur qui lui permet de profiter d’une agréable luminosité et d’une vue dégagée. Propre, entretenu et immédiatement habitable, l’appartement séduit par ses volumes confortables et son intérieur coloré. Il propose notamment un séjour généreux d’environ 27 m², une cuisine séparée et entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’un dressing. Les huisseries en PVC double vitrage participent au confort thermique et acoustique du logement. Le chauffage est collectif au gaz et l’appartement est raccordé à la fibre optique. Un balcon permet de profiter pleinement de cette situation en hauteur. Une loggia ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble. Pour le stationnement, un parking gratuit se trouve directement au pied de l’immeuble. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu, offrant de beaux volumes et toutes les commodités nécessaires au quotidien, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Joly vous propose : Au coeur de la ville de Blois, ce bel appartement confortable vous accueille au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, offrant calme et hauteur. Avec ses 54 m² habitables en très bon état, il constitue une adresse soignée et prête à vivre. Une entrée avec un dégagement permettent un espace de vie structuré, avec une cuisine, séparée, un séjour / bureau, un salon et une grande chambre. L'ensemble bénéficie d'une distribution claire et d'un agencement optimisé pour ce type de surface. Un balcon et une cave complètent utilement cet appartement, offrant pour l'un un espace d'agrément et pour l'autre, un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien est actuellement loué (libre en avril 2027). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet appartement en centre ville, à deux pas de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Blois, dans un quartier calme et recherché, avec vue sur le château de Blois et les bords de Loire, cet appartement de 3 pièces d'environ 96 m² se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 1930. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon / séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi que des WC. Rénové récemment, il offre de beaux volumes, de la luminosité et le charme de l'ancien avec le confort actuel. Coup de cœur assuré, à découvrir rapidement ! À proximité immédiate de l'immeuble, vous profiterez de nombreux espaces verts et équipements du quotidien. La place du Château se situe à environ 100 m, ainsi que plusieurs jardins et squares : le Bastion des Comtes et la place Augustin Thierry à 200 m, le jardin Clément Lévy à 300 m et le parc des Lices à environ 300 m. Les écoles Victor Hugo et Mathélan se trouvent également à proximité. Un emplacement central, agréable et pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C GES : C - Taxe foncière : 1352 € - Mode de chauffage : radiateur électrique - Eau chaude : ballon électrique - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 110 € et 1 560 € par an Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé sur l'avenue wilson, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de blois, venez découvrir cet appartement en exclusivité. Installé au dernier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, l'appartement t2 d'une surface de 30 m² loi carrez (44 m² au sol) comprend un séjour avec cuisine ouverte et de nombreux rangements, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le charme de ce bien. L'appartement dispose également d'une cave. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur prisé de blois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez huchon andrea, au 06 05 24 44 90 ou par courriel à a.huchon@proprietes-privees.com. Prix : 56 000 euros. Honoraires : 6000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 50 000 euros hors honoraires. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de huchon andrea, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 105 272 603 blois auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463907 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Andrea huchon (ei) agent commercial - numéro rsac : 105 272 603 blois -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement F2 au dernier étage d'une petite copropriété, entrée, cuisine donnant sur une loggia, séjour-salon, grand balcon, chambre, wc, salle de bains.  Les + de ce bien : pas de voisin au-dessus, huisseries PVC double vitrage, grand blacon, garage pour une voiture.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Situé dans le quartier Cabochon à Blois, au 4e et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de 55 m², propre et bien entretenu. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon d’environ 20 m² bénéficiant d’un beau parquet, d’une cuisine séparée avec cellier, d’une chambre de plus de 12 m² avec parquet, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. Un balcon et une cave complètent l’ensemble. Un véritable atout : des travaux récents ont été réalisés au sein de la copropriété, permettant aujourd’hui de bénéficier de charges contenues d’environ 146 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz et l’eau froide. Les huisseries sont en PVC double vitrage et l’appartement profite d’une exposition Sud / Ouest. Côté emplacement, la gare de Blois-Chambord est accessible en environ 15 minutes à pied, un vrai plus pour les déplacements quotidiens ou pour un projet locatif. Il ne dispose pas de stationnement privatif, mais plusieurs places de stationnement publiques sont disponibles au pied de l’immeuble. Un appartement fonctionnel, aux charges maîtrisées et bien situé, qui conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant devenir propriétaire qu’à un investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montoire centre quartier proche centre ville, tous commerces, appartement t2 en dernier étage. Salon, espace de vie lumineux, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle bain récente, toilettes, nombreux rangements. Vue dégagée prix : 80000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.25% ttc du prix du bien hors honoraires 5 000 euros prix avec honoraires : 85 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 08 / 2025 dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1 060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457206. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Appartement avec vue exceptionnelle sur Blois – Dernier étage avec ascenseur ! Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux bénéficiant d’une vue imprenable sur la ville de Blois. Idéalement placé en plein cOEur de Blois, ce bien vous permettra de profiter immédiatement de toutes les commodités, commerces et services accessibles à pied. Le bien se compose d’une entrée, d’un couloir avec de grands placards de rangement, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux donnant accès à deux balcons, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Les deux balcons permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue dégagée sur les toits de Blois. Une cave vient compléter ce bien. Appartement idéal pour des personnes recherchant luminosité, vue dominante et proximité des commodités dans une résidence agréable et bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 482.98€ par mois (soit 5795.77 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA CHAUSSÉE ST VICTOR - Appartement T2 43 m² Idéal investisseurs ou Résidence Principale. Dans une résidence sécurisée, avec gardien, espaces verts et piscine à proximité des commodités. Appartement 2 pièces de 43 m² au 2ème et dernier étage, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte) ouverte sur le séjour, 1 chambre avec placard, salle de bains avec WC. Terrasse de 6 m². 1 place de parking privative dans la résidence. À propos de la copropriété : La copropriété se compose de 98 lots principaux d'habitation et les charges annuelles de copropriétés sont de 1397 € (dont 854 € au titre des charges locatives) incluant une provision sur les consommations d'eau, le gardien, la piscine chauffée et l'entretien des espaces verts. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 397 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059.