Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : COUP DE CŒUR – DUPLEX AU CŒUR DE BLOIS !

🏡 Idéalement situé en plein centre-ville de Blois, découvrez ce charmant duplex de 71 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme et agréable.

Dès l'entrée, laissez vous séduire par sa belle luminosité, son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.

Ce bien de 3 pièces dispose également de deux salles d'eau et deux WC, offrant un véritable confort au quotidien.

Une cave vient compléter cet appartement.

Un véritable cocon en centre-ville, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces et commodités.

✨ Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

📞 Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 154500 euros.

Prix hors honoraires : 145000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.