Appartement avec dernier étage à vendre en Île-de-France

Iad france - arnaud porcheron vous propose : châtenay-malabry – 3 pièces – 64 m² – dernier étage – terrasse / balcon – parking à seulement 600 m du parc de sceaux, découvrez ce 3 pièces lumineux situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2021. L’appartement offre une agréable et lumineuse pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse et un balcon exposés est. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec accès au balcon, une salle de bains avec wc et des wc indépendants. Fibre, résidence sécurisée et accessible pmr. Une place de parking au sous sol, accessible par ascenseur, complète le bien. Crèche sur place, commerces à proximité et rer b la croix de berny à 15 minutes à pied. Un appartement récent, fonctionnel et sans travaux, avec de vrais espaces extérieurs. À découvrir rapidement ! Confrères, consoeurs je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.67€ par mois (soit 3152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Appartement à Rénover de 63 m² - Proche Paris - Vue Imprenable Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 1940, cet appartement à rénover de 3 pièces offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique à votre image. Avec une surface de 63 m², il se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour spacieux, d'une salle d'eau et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les toits d'Issy-les-Moulineaux. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Malgré son état nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un charme authentique et un potentiel certain pour devenir un petit bijou une fois rénové. Situé à proximité de Paris, cet appartement est idéalement placé pour profiter des avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement plus calme en banlieue. Les activités commerciales et culturelles ne manquent pas dans les environs, offrant une qualité de vie incomparable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien, ainsi que d'un digicode et d'un gardien pour une sécurité optimale. Chauffage au chauffage urbain et nombreuses possibilités pour le stationnement à proximité. Ce bien représente une réelle opportunité d'investissement pour les amateurs de travaux et de personnalisation. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique de créer votre cocon dans un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339€ par mois (soit 4068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite à gagny - découvrez quartz, un agréable appartement deux pièces de 47,35 m² loi carrez, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires et des transports. Les arrêts de bus se situent à seulement quelques minutes à pied et permettent de rejoindre rapidement la gare de gagny (rer e), offrant un accès direct vers saint-lazare et la défense. Le parc courbet est accessible à proximité. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine aménagée complétée par un cellier, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle circulation de lumière tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée appréciable depuis son balcon. Son agencement particulièrement fonctionnel et ses nombreux rangements offrent une réelle sensation d'espace et permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investisseur recherchant un appartement bien situé, facile à louer grâce à sa configuration optimisée, sa luminosité et sa proximité des transports et des commodités. Chauffage au gaz par chaudière collective avec consommation et tarification individualisée. Bien soumis au règlement de la copropriété de 157 lots dont 49 d'habitation. Dpe : e; ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 950 euros et 1340 euros. Vente interactive : réception des offres auprès d'alexia dubecq ou sur le site du samedi 24 / 10 / 2026 à 12h00 au dimanche 25 / 10 / 2026 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 120 000 euros (1).Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 46452 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 157 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 1905 euros. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement à vendre offrant un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. Situé à Taverny, accessible par ascenseur au 6ème et dernier étage, cet appartement de 86,23 m² construit en 1982, propose une entrée avec placard, 3 belles chambres, un séjour accueillant, une cuisine aménagée, un dressing, un wc, une salle de bains et un grand balcon de plus de 11 m² pour profiter des moments en plein air ! Stationnement inclus (BOX sécurisé en sous-sol). Proche des écoles, la localisation facilite le quotidien des parents et enfants. Bien entretenu (fenêtres récentes en double vitrage TRYBA et volets roulants électriques SOMFY) vous n'avez plus qu'à rafraîchir ce bien combinant espace, praticité et tranquillité en le personnalisant à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement proposé en exclusivité par votre agence ! Référence agence : 8529.

Découvrez cet appartement traversant de 2 pièces, situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien de très bon standing avec ascenseur et offrant une surface de 47 m² selon la loi Carrez. L'exposition sud et la vue dégagée garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Totalement au calme, très gros potentiel grâce à un plan totalement modulable et charme de l'ancien. Travaux de rénovation nécessaires. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement offre une entrée, un séjour avec vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Le système de chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par des installations électriques. La localisation est un atout supplémentaire. Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez diverses commodités telles que les commerces de la Rue des Martyrs, ainsi que des restaurants, cafés et lieux culturels tels que le Théâtre La Bruyère. Pour les espaces verts, le Square Montholon est à proximité. Les établissements scolaires à proximité incluent l'École élémentaire de la rue de la Tour d'Auvergne. Côté transports, l'appartement est bien desservi avec les stations de métro Cadet (Ligne 7) et Notre-Dame-de-Lorette (Ligne 12) ainsi que la station Grands Boulevards (Ligne 8) accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes ont récemment été rénovées. Aucun gardien n'est présent dans l'immeuble, et un local à vélos est à disposition des occupants. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 2.48 % du prix soit 12,900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bienvenue chez Abriculteurs. Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement lumineux d'une surface au sol de 56,58 m² (53,98 m² Loi Carrez). Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière séduit immédiatement par ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrez une salle d'eau contemporaine avec toilettes, qui mène à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception, lequel s'ouvre sur un charmant balcon de 4,25 m² idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend deux belles chambres dotées de rangements intégrés type placards et dressings pour une organisation optimale. Ce bien de qualité est complété par une cave privative en sous-sol et une place de stationnement sécurisée, tandis que la résidence met à disposition un local vélos, un local poussettes et des prestations haut de gamme. Vous profitez d'une localisation privilégiée dans un environnement calme et recherché, avec les commerces, les écoles et le centre-ville à proximité immédiate, la place du marché n'étant qu'à 10 minutes à pied. Un bien rare alliant modernité, confort et emplacement stratégique, à visiter sans tarder. Les + du bien : – Dernier étage lumineux avec balcon offrant une vue dégagée – Résidence récente de standing avec équipements connectés, locaux vélos et poussettes – Emplacement recherché au calme, proche des commerces et du centre de Garches A noter : - Taxes foncières : 1 446 € - Charges de copropriété : 3 390€ / an (chauffage, eau chaude. ascenseur. entretien des parties communes). - État du bien : Bon état - Bien soumis au statut de copropriété : 57 lots dont 20 d'habitation - Appartement lot n° 19; Cave et Parking - Procédure en cours Performance Energétiques : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 85 (C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 14 (C) Prix de vente : 385 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, contactez nous au 06 30 50 30 30. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS. agent commercial (EI). immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295. sans détention de fonds. agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. au capital de 5 000 €. immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584. titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. dont le représentant légal est M. Adrien Piot. ayant son siège social au 12 rue des Halles. 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

Appartement 3 pièces à vendre – Dernier étage – Balcon – Parking – Cave – Proche gare À vendre, appartement 3 pièces lumineux situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Une adresse idéale pour profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa belle exposition, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un dressing ainsi que de nombreux rangements, pensés pour faciliter la vie de tous les jours. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Les atouts de cet appartement Appartement situé au dernier étage Belle luminosité Balcon Cuisine équipée avec cellier Deux chambres Dressing Cave Place de parking privative Résidence bien entretenue Gare, écoles et commerces accessibles à pied Aucun travaux à prévoir Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien prêt à vivre, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf. 971736.

À l'angle de la rue de nancy et du boulevard magenta, manuela salemos - optimhome- vous propose en exclusivite, dans un très bel immeuble de 1866 avec ascenseur et fraichement ravalé, la vente de ce studio de 8,50 m² lc (11,67 m² au sol) situé au 6ème et dernier étage, au calme sur cour. Idéal comme pied à terre (ainsi que 90 nuits max possibles en location saisonnière si c'est votre résidence principale) ou encore pour vos enfants étudiants. Ce bien est en très bon état suite à une rénovation très récente. Le bien est vendu avec tous les meubles et équipements (12 mois d'usage seulement) que vous pouvez visionner sur les photos de l'annonce. Dans les photos de l'annonce, vous trouverez également un croquis de l'appartement configuré comme suit : - une pièce de vie de 9,22 m² au sol (6,05 m² en lc) avec petit coin cuisine sur mesure, placards de rangements et fenêtre de toit. - une salle d'eau de 2,45 m² comprenant une douche, un meuble vasque avec miroir, des toilettes sanibroyeur et un petit placard de rangements. - sur le palier et fermé à clé, usage également possible d'un vrai wc commun, et rénové très récemment aussi par le propriétaire, dont vous serez le seul à l'utiliser (les autres habitants du pallier ne l'utilisent plus), et ce en plus du sanibroyeur installé dans la salle d'eau du studio. Situé à quelques pas (2 / 3 mn à pieds) du métro de la ligne 5 : jacques bonsergent. Proximité immédiate de gare de l'est et gare du nord ainsi que de republique. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude électrique. Dpe : d taxe foncière 2026 : 207 € / an charges faibles : 15€ / mois avec gardienne et ascenseur. Nombre de lots de la copropriété : 122, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 615298 ).

À quelques minutes du Bois de Vincennes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43,55 m² au sol, situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 10 lots. Grâce à son exposition sud-est, l'appartement profite d'une belle luminosité. Son balcon filant de 4,30 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offre un prolongement extérieur appréciable. L'appartement comprend : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte ; - une chambre confortable ; - une salle d'eau ; - des WC indépendants ; - un balcon filant exposé sud-est. Une cave complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. L'environnement réunit toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants et deux marchés de quartier, dont un situé juste derrière l'immeuble, avec quatre jours de marché par semaine. Le bus, au pied de l'immeuble, permet de rejoindre directement le RER A de Vincennes. La ligne 8 du métro, station Porte Dorée, est également facilement accessible. Les atouts du bien : - dernier étage ; - exposition sud-est ; - belle luminosité ; - balcon accessible depuis les deux pièces ; - petite copropriété de 10 lots ; - cave ; - proximité du Bois de Vincennes ; - commerces, marchés et transports à proximité ; - appartement vendu vide et libre de toute occupation ; - disponibilité immédiate. Accessible par escalier, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif, avec une rentabilité brute potentielle proche de 6 %, à confirmer selon les conditions effectives de location. Vous recherchez un appartement lumineux au dernier étage, avec balcon et proche du Bois de Vincennes ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Pour ceux qui cherchent plus grand, fusion possible avec un T2 voisin en vente à notre agence (nous consulter pour les détails). Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 616146 ).

Iad France - Mickaël Benderradji vous propose : DUPLEX 4 PIÈCES – 95.76 m² AU SOL (au total avec les loggias) – DERNIER ÉTAGE – 2 LOGGIAS – 3 PARKINGS Rare sur le secteur des Bois-Rochefort ! Venez découvrir ce superbe duplex de 4 pièces, situé au premier et dernier étage d’une résidence récente, au cOEur du très recherché quartier des Bois-Rochefort à Cormeilles-en-Parisis. D’une superficie de 75,47 m² habitables (95,76 m² au sol au total avec les loggias), cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes, son excellent état et son agencement particulièrement fonctionnel. Le premier niveau accueille une entrée avec placard, deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous découvrirez un superbe espace de vie de plus de 31 m², composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. La pièce de vie se prolonge sur une agréable loggia d'environ 8 m², idéale pour profiter d’un véritable espace extérieur. Une troisième chambre avec accès à une seconde loggia de plus de 3 m², ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Côté stationnement, le bien bénéficie d’un avantage particulièrement rare : trois places de parking en sous-sol, dont deux en enfilade avec possibilité de boxer l’emplacement. Une borne de recharge pour véhicule électrique est déjà installée. L’emplacement est également l’un des grands atouts de cet appartement : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. La gare de Cormeilles-en-Parisis est accessible en environ 15 minutes à pied, avec également les lignes de bus à proximité. Dernier étage, construction récente, 3 chambres, 2 loggias, 3 stationnements et un environnement où tout peut se faire à pied : un bien rare sur le secteur. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce duplex et ses nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.33€ par mois (soit 3148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Leretaille vous propose : EAUBONNE - 3 PIECES - BALCON - DERNIER ETAGE - Situé dans le quartier Flammarion, dans un environnement familial, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage d’une résidence verdoyante, sécurisée avec gardien. Il se compose comme suit : entrée avec placard, double séjour de 27 m² environ (possibilité de fermer et créer une 3ème chambre) avec accès au balcon filant, cuisine séparée avec cellier, deux chambres, salle de bains et cagibis. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. L’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de le repenser et de l’aménager selon vos besoins. Un DPE projeté peut être réalisé afin d’identifier les améliorations énergétiques possibles et de mieux budgétiser les travaux à prévoir. En complément et en sus du prix, il est également possible d’acquérir une seconde place de stationnement ainsi que 2 ateliers d’environ 9 m² chacun. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Leretaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 883123051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose : À vendre – F3 de 59 m² avec BALCON et BOX FERMÉ – Résidence 2024 Pierrefitte-sur-Seine – Rue de Paris * Dans une * résidence récente construite en 2024 * , sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement * F3 de 59 m² * , situé au * 3ᵉ et dernier étage * . L'appartement bénéficie d'une * vue dégagée et sans vis-à-vis * , ainsi que d'un balcon agréable. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour avec accès au balcon Une * cuisine aménagée et équipée * avec four, micro-ondes et lave-vaisselle Deux chambres Une salle de bains WC Les + du bien : Résidence récente * 2024 * 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur * Balcon * Vue dégagée, sans vis-à-vis * Box fermé * Copropriété sécurisée avec * vidéosurveillance * interphone digicode. visiophone. Local à vélos * Cuisine aménagée et équipée DPE : C * Proche des transports et des commodités Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec notamment le * tramway T5 * à proximité et la * gare de Pierrefitte–Stains * , desservie par le * RER D et le T11 * . Un appartement * récent, fonctionnel et lumineux * , offrant de belles prestations et ne nécessitant pas de travaux. Pierrefitte-sur-Seine – Rue de Paris * À découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie leretaille vous propose : sannois - mairie - duplex - 4ch + dressing - dernier etage idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 800 m de la gare, découvrez cet appartement familial d’environ 100 m², au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité et offre une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 21 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, placard de rangement, salle de bain, et toilette indépendant. À l'étage, couloir, 2 chambres dont l'une avec rangement sous combles, une pièce dressing de 12 m² environ au sol et salle d'eau avec toilette. Une cave et une place de parking en sous sol complètent le bien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.23€ par mois (soit 2918.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie leretaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 883123051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 pièces – 52,82 m² – Dernier étage – Vue dégagée – Neuilly-sur-Marne À Neuilly-sur-Marne, découvrez cet appartement lumineux de 52,82 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, dont le ravalement a été réalisé en 2025. Situé en hauteur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie agréable et calme. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond, apportant du volume et du charme, d’une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et permet d’optimiser chaque espace selon vos besoins. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz et de faibles charges de copropriété. Aucun travaux de copropriété n’est à prévoir. Des travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de moderniser l’appartement et de le personnaliser à leur goût, tout en valorisant son potentiel. Situé dans un secteur calme et recherché, vous rejoignez la gare RER A en environ 10 minutes en bus et profitez de la proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Marne, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, une jeune famille, mais également un excellent potentiel d’investissement locatif, que ce soit pour une location classique à une famille ou pour un projet de colocation grâce à ses deux chambres et son agencement fonctionnel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

PONTAULT-COMBAULT - 2 pièces Duplex en dernier étage - balcon Au dernier étage d’une résidence récente découvrez ce charmant appartement en duplex de 2 pièces, offrant un cadre de vie chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 22 m², exposition Ouest. Cet espace de vie convivial accueille une jolie cuisine ouverte en bois, aménagée et fonctionnelle. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter du calme environnant et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un escalier mène à l’étage où se trouve une chambre mansardée de 11 m² habitables (18 m² au sol), offrant un volume généreux et vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC. Les prestations sont complétées par une cave saine, ainsi qu’une place de stationnement privative. La gare RER E accessible en environ 10 minutes en bus, permettant de rejoindre aisément Paris et les principaux bassins d’emploi. Les accès rapides aux autoroutes A104 et A4 constituent également un atout appréciable. Vous profiterez aussi de tous les commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, pharmacie et services du quotidien). La zone commerciale de Pontault-Combault, se situe à quelques minutes seulement. La copropriété est en très bon état : le ravalement a été récemment réalisé, les parties communes sont entretenues et aucun travaux n’est à prévoir, vous garantissant une acquisition en toute sérénité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre confortable. Cet appartement vous séduira par son caractère, ses volumes bien pensés et son atmosphère cosy. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - maëlle guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : t3 45 m² environ – 2 chambres – dernier étage – rénové – métro ligne 8 à proximité du métro liberté (ligne 8), découvrez ce t3 de 45 m² environ entièrement rénové, installé au dernier étage sous les combles d'une résidence calme et sécurisée, dont le ravalement de façade a récemment été réalisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Sa double exposition, sa rénovation et sa configuration sous combles lui apportent une atmosphère agréable et un charme différent d'un appartement classique. À proximité des commerces et des transports, il conviendra aussi bien à un premier achat, un jeune couple ou un projet d'investissement. Autres biens disponibles sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maëlle guenanff ei (id 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : Appartement T3 avec terrasse exceptionnelle à Savigny-le-Temple. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et verdoyante, cet appartement 3 pièces de 60,08 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. L’espace nuit, bien séparé, se compose d'un dégagement avec placards permettant un rangement optimisé, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant Les + qui font la différence : -Aucun voisin au-dessus (dernier étage) -Grande terrasse rare sur le secteur -Appartement lumineux, sans vis-à-vis -Huisseries PVC double vitrage -Cave privative pour le stockage Idéalement situé à Savigny-le-Temple, à proximité immédiate des commodités -Commerces : Boulangerie, poste, pharmacie à quelques minutes à pied et à 5 min en voiture du centre commercial Carré Sénart. -Ecoles : Maternelle et primaire 'Les rivières' à 5 min à pied. -Transports : Bus arrêt 'les iles' desservant la gare de Savigny le temple-Nandy en 10 min (RER D) qui relie Paris gare de Lyon en 40 min. Accès immédiat aux principaux axes franciliens : N104, A5, A6. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.78€ par mois (soit 4029.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VERSAILLES – Quartier Notre-Dame Les Prés - 111.52 m² de surface Carrez, 130 m² de surface habitable, 175,66 m² de surface utile Beaucoup de charme pour ce très beau duplex situé au deuxième et dernier étages, au cœur de l'une des rues les plus recherchées du quartier Notre-Dame - Les Prés (sectorisation Hoche). Son emplacement est particulièrement privilégié : à seulement 5 minutes des commerces et de la gare Versailles Rive-Droite (ligne L), il bénéficie pourtant d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée. Le bien prend place dans un immeuble ancien bien entretenu, au sein d'une petite copropriété de seulement deux copropriétaires, lui conférant une atmosphère particulièrement intimiste. Le premier niveau, lumineux et traversant, offre de très beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes indépendantes. Une seconde chambre, disposant de sa propre salle d'eau et pouvant bénéficier d'un accès indépendant, complète ce niveau. À l'étage supérieur, le charme se poursuit avec une troisième chambre et un bureau mansardé prolongé par un espace de détente. Le duplex dispose par ailleurs d'un remarquable potentiel d'aménagement complémentaire : 3 greniers mansardés d'environ 45 m² de surface au sol permettent la création de pièces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, un joli cellier vient compléter ce bien rare. Les éléments anciens ont été soigneusement préservés et s'accordent harmonieusement avec le confort et les prestations actuelles. La toiture a été rénovée en 2018 et l'ensemble parfaitement entretenu. Volumes généreux, lumière, calme, charme de l'ancien et potentiel d'aménagement caractérisent ce duplex singulier, idéalement situé au cœur de Versailles. Un bien rare qui saura séduire les amateurs de lieux de caractère et les plus exigeants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1722 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897426763.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement au dernier étage avec sa véranda et sa terrasse. Il se compose d'une entrée avec placards, un beau séjour, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, belle salle d'eau et wc. une cave. Chauffage collectif.

Nouveauté en exclusivité de l'agence eric vaugeois immobilier à coulommiers au milieu de la rue piétonne. Eric vaugeois vous propose tout proche du centre ville de coulommiers dans une résidence de standing de 2017 ce très bel appartement en duplex de type f4 de 74 m² environ au premier et dernier étage. Il se compose : entrée - grand séjour lumineux double exposition nord / sud ouvert sur espace cuisine d'un total de 45 m² environ - terrasse - wc séparé avec lave-mains. Étage : palier - terrasse - 2 belles chambres - salle de bains avec meuble vasque et wc. Chauffage et production d'eau chaude collectif compris dans les charges de 120 e / mois environ comprenant aussi l'entretien des communs et espace vert. Cave. Place de parking à l'intérieur de la résidence. Local à vélos commun. Vue exceptionnelle sur le parc des capucins et stade. Toutes commodités à deux pas du centre ville. État impeccable, aucun travaux. Taxe foncière de 1352 e / an. Actuellement loué avec bail de 3 ans : 944 e / mois soit hors charges : 824 euros par mois. À visiter sans tarder ! (nombreuses autres photos directement sur le site de l'agence eric vaugeois immobilier coulommiers) - envie de changer de vie professionnelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez moi directement pour saisir cette belle opportunité !

Au cœur du quartier des mûriers, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et sa surface généreuse de 112 m² au sol pour 77,50 m² carrez. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Grâce à sa double exposition est / ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son parquet apporte charme et authenticité à l'ensemble. Une cave en sous-sol d'environ 12 m² complète ce bien. Commerces et écoles à proximité immédiate. Rer a la-varenne-chennevières accessible en 15 minutes à pied, ou rer a champigny à 13min en bus (111). Un appartement aux volumes généreux, idéal pour les amateurs de charme et d'espaces atypiques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2103 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

EXCLUSIVITE dans la charmante ville de Rueil-Malmaison, A proximité du centre ville, des commerces, des transports et des écoles (Ecoles George Sand ou Pasteur, Collège Jules Verne, Lycée Richelieu), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Au sein d'une résidence sécurisée, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu sans ascenseur, je vous invite à découvrir ce lumineux et grand 3 pièces d'environ 78 m² qui se compose d'un grand séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur un balcon orienté sud-est, de 2 belles chambres avec placard (12 m² et 14 m²) orientées nord-ouest, 1 salle de bains avec fenêtre, 1 buanderie, des wc séparés. L'appartement a été refait entièrement en 2014, électricité comprise, est en très bon état et offre de belles prestations et de nombreux atouts : une double exposition assurant une luminosité naturelle agréable dans toutes les pièces, une cuisine moderne équipée, un parquet massif avec isolant phonique, des fenêtres double vitrage, des murs isolés de l'intérieur, la fibre optique. La présence d'une cave qui constitue un atout non négligeable pour le rangement, un grand local à vélo disponible pour les résidents ainsi que 2 places de parking en enfilade en sous-sol complètent ce bien parfait pour ceux en quête d'un logement fonctionnel allié à des équipements modernes. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532047222.

Iad france - ludivine lysiak vous propose : dernier étage – 58 m² – traversant situé boulevard pereire / ternes, au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 1910, découvrez cet appartement traversant de 58 m², actuellement aménagé en 2 pièces et facilement transformable en 3 pièces selon son plan d'origine. Entièrement rénové en 2022 et en parfait état, il séduit par ses beaux volumes, son plan sans perte de place et son calme. La pièce de vie de 33 m², avec cuisine ouverte, offre un vaste espace salon et salle à manger. Traversante et bénéficiant d’une double exposition, elle profite également d’un puits de lumière apportant un éclairage naturel supplémentaire. L’espace nuit se compose actuellement d’une grande chambre de 16 m² avec placard, ainsi que d’une salle d’eau attenante. Un wc indépendant complète l’ensemble. Pour les acquéreurs recherchant deux chambres, le plan d’origine permet de recréer une seconde chambre moyennant travaux, tout en conservant un espace de vie quasiment identique. Une grande cave de 11 m² complète ce bien. Les atouts • 2ème et dernier étage • seul appartement sur le palier • calme et sans vis à vis • appartement traversant et double exposition • pièce de vie de 33 m² • aucun espace perdu • possibilité de 2 chambres • entièrement rénové en 2022 • ravalement réalisé en 2025 • dpe e • grande cave de 11 m² • quartier pereire / ternes transports métro ligne 1 – rer e et c – bus 82 et 274 contactez-moi pour plus d’informations, découvrir le plan en configuration 3 pièces, ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine lysiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 982154668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Houssain El Guertit vous propose : SUCY-EN-BRIE - APPARTEMENT - T4 81 m² - CAVE - BOX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces à Sucy-en-Brie vous plaira par sa situation en dernier étage d'une résidence de 12 niveaux, son exposition sud-ouest et sa luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 81 m², il propose un agencement bien pensé et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour et la salle à manger, lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un cellier apport un confort pratique au quotidien et de grands placards optimisent les rangements. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un interphone, offre un cadre de vie sécurisé. Le chauffage urbain à distribution géothermique par radiateurs assure une gestion thermique économique et performante. Ce bien est complété par un parking et un box et une cave qui peuvent être ajoutés moyennant un supplément de prix à négocier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Geerstman vous propose : MEUDON - APPARTEMENT - T3 80 m² - LUMINEUX - VUE EXCEPTIONNELLE Dans le centre ville de Meudon, cet appartement de trois pièces situé au troisième et dernier étage d'une résidence bénéficiant d'une isolation thermique récente conjugue confort d'usage et environnement de quartier établi. Proche des commerces, des écoles et des axes de transport. Localisation de l'appartement Écoles : écoles maternelles et élémentaires du centre de Meudon, écoles situées rue du Général Gouraud et avenue du Maréchal Joffre, collèges et lycées de la commune. Transports : gare de Meudon, lignes de bus locales, liaisons routières vers Paris via la rue de Paris et l'avenue des Fossés. Commerces : commerces de proximité du centre-ville, boulangeries, supermarchés, La Poste. Infrastructures sportives : parc de l'Hôtel de Ville, parc de Bel-Air, espaces verts et équipements sportifs municipaux. Infrastructures municipales : mairie de Meudon, conservatoire, bibliothèque municipale, police municipale et caserne des pompiers. Caractéristiques de l'appartement Ce logement de type 3 pièces se compose d'un séjour exposé sud-est avec une vue exceptionnelle donnant sur un balcon de plus de 9 m², d'une cuisine pourvue d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Installé au dernier étage, il profite de l'isolation thermique récente réalisée sur la résidence, un argument notable pour la maîtrise des charges et le confort en toute saison. L'agencement, sans perte d'espace, convient à un premier achat immobilier, à une famille ou à un investissement locatif recherchant un appartement à vendre à Meudon. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.66€ par mois (soit 3463.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 471000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,39% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.