Appartement avec dernier étage à vendre en Île-de-France

Iad France - Daniel Veeren vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ : CHÂTILLON – AUX PORTES DE PARIS -DERNIER ÉTAGE – 84 m² – TERRASSE 36 m² – PARKING EN SUS & CAVE Un appartement qui coche beaucoup de cases… avec un bel extérieur à ciel ouvert. Aux portes de Paris, à Châtillon, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 84 m², situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue avec gardien. Son atout majeur : un bel extérieur de 36 m² à ciel ouvert, avec une belle exposition, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Son agencement permet d’y imaginer plusieurs espaces : salon de jardin, table dînatoire pour recevoir, coin détente ou yoga, transats et même un petit potager. Des stores bannes ont également été installés afin de profiter confortablement de cet extérieur tout au long de la journée. À l’intérieur, l’appartement offre une configuration particulièrement intéressante et modulable. À l’origine, la pièce de vie avec cuisine ouverte était de plus de 46 m². Les propriétaires ont choisi de créer une séparation afin de créer une pièce supplémentaire de plus de 10 m², aujourd’hui aménagée en chambre / bureau. Le séjour avec cuisine ouverte conserve ainsi une très belle surface d’environ 36 m², conviviale et agréable au quotidien. L’espace nuit comprend deux belles chambres, une de 12 m² et une de 11 m², ainsi qu’une salle de bains. La pièce qui a été créée peut quant à elle devenir, selon vos besoins, une troisième chambre, un bureau, un dressing ou une chambre d’amis. Et pour ceux qui privilégient les grands volumes, il reste possible de retrouver la configuration initiale avec une pièce de vie de plus de 46 m². L’appartement dispose également d’un WC indépendant avec lave-mains, de volets roulants électriques, d’un chauffage individuel électrique et bénéficie d’un DPE C, véritable atout en matière de performance énergétique. La résidence offre un environnement calme, verdoyant et sécurisé, à proximité du parc André-Malraux, tout en bénéficiant d’une excellente connexion avec Paris grâce au tramway T6, à la ligne 13 du métro et prochainement à la ligne 15 du Grand Paris Express. Enfin, deux annexes particulièrement recherchées complètent ce bien : une cave et en supplément un parking avec borne électrique avec la possibilité de boxer. Dernier étage, 36 m² de terrasse, beaux volumes, DPE C, parking et cave : un appartement rare et particulièrement complet aux portes de Paris. Contactez moi pour une plus de détails et une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Vigouroux vous propose : Appartement chaleureux, très lumineux ne nécessitant aucun travaux d'une surface loi carrez de 72.41 m² (90 m² au sol), situé dans un quartier calme et convivial, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Il dispose d'une entrée donnant sur un grand séjour très lumineux d'une surface de près de 35 m² dont une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, une salle de bain, également accessible par une chambre, wc séparé, divers rangements. À l'étage, grande suite parentale avec une salle d'eau et un second wc séparé. Ce très bel appartement est parfaitement entretenu (intérieur, extérieur 'ravalement effectué en 2023') situé au troisième et dernier étage faisant partie d'une petite copropriété à très faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iness Fourcade vous propose : COUP DE COEUR Appartement 3 / 4 pièces, 87 m² – Dernier étage – Balcon avec vue sur la forêt de Meudon. Dans un environnement privilégié, au cOEur d’un écrin de verdure, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 87 m², entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence de standing avec gardien et espaces verts. Dès l’entrée, vous serez séduit par les VOLUMES, la LUMINOSITÉ et la qualité des prestations qu’offre cet appartement parfaitement pensé pour une vie confortable. L’espace de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement : un magnifique séjour / salle à manger de près de 40 m², baigné de lumière, avec une cuisine américaine ouverte et parfaitement intégrée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers un grand balcon, offrant une vue dégagée et apaisante sur la forêt de Meudon. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine apporte un confort supplémentaire et une fonctionnalité particulièrement appréciable au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres, pensées pour préserver confort et intimité. La première bénéficie d’un grand dressing, tandis que la seconde dispose d’un vaste placard intégré. Une élégante salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Entièrement rénové avec soin en 2020, ce bien bénéficie d’une plomberie et d’une installation électrique aux normes actuelles, ainsi que de matériaux et prestations de qualité, permettant de profiter immédiatement d’un intérieur moderne, confortable et sans travaux. La résidence, particulièrement agréable, bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, tout en étant située à proximité immédiate de la forêt de Meudon, offrant un véritable sentiment d’évasion au quotidien. Une grande cave complète ce bien. Location d’une place de parking en sous-sol, située juste en face de la résidence. 100 € par mois. ️Les atouts qui font la différence * 3ᵉ et dernier étage * Séjour de près de 40 m² * Grand balcon avec vue dégagée sur la forêt de Meudon * Appartement entièrement rénové en 2020 * Cuisine américaine + Cellier / buanderie * Résidence de standing avec gardien et espaces verts * Grande cave * Environnement calme et verdoyant * À proximité immédiate de la porte du métro Pont de Sèvres. * Stationnement GRATUIT en bas la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328€ par mois (soit 3936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre poirier vous propose : sucy-en-brie - dernier etage - rer a 2mn a pied - appartement - t2 52 m² - très bon état - lumineux - avec parkink et cave dans un cadre de vie agréable à sucy-en-brie, cet appartement de 2 pièces au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. D'une surface habitable de 52 m², le bien se compose d'une entrée fonctionnelle qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 20 m², lumineux grâce à son orientation sud, offre un espace de vie aéré et convivial, prolongé par un balcon adapté pour profiter du soleil. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est agréablement aménagée. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie également d'un accès au second balcon. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce logement au plan bien pensé. Concernant la résidence, calme est entretenue, elle vient d'être ravalée avec une isolation permettant une réduction des charges de l'ordre de 40% d'après le cahier des charges du bureau d'étude qui sera visible que l'année prochaine. Cette résidence est également équipée d'un local vélo, et dispose d'un gardien à demeure. Le bien est en très bon état et intègre des équipements modernes : fibre optique, câble tv, chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit confort et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : Paris 19e — Studio de 26 m² à l'avant-dernier étage, vue dégagée sur cour et cachet architectural À la frontière du 10e arrondissement, ce charmant appartement de 26 m² offre un cadre de vie particulièrement paisible, perché au 6e étage d’un élégant immeuble parisien Haussmannien. Desservi par un ascenseur, il profite d’une orientation sud-ouest et d’une large ouverture sur cour qui lui apportent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. L’appartement vient de faire l’objet d’une rénovation complète en novembre 2025, avec des travaux couverts par une garantie décennale. Son parquet ancien, soigneusement préservé, apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. Un intérieur agréable et fonctionnel L’agencement se compose de : une entrée distribuant les différents espaces, une pièce principale largement éclairée, avec un coin cuisine américaine autour de l’espace de vie, une salle d’eau avec toilettes, une grande fenêtre en double vitrage donnant sur l’intérieur de la copropriété, avec une vue ouverte sur le ciel et très peu de nuisances sonores. La hauteur sous plafond de 2,55 m renforce la sensation d’espace malgré la superficie maîtrisée du logement. Une copropriété de caractère L’immeuble bénéficie d’une protection patrimoniale de la Ville de Paris. La résidence est bien tenue et dispose notamment d’un gardien ainsi que d’un système d’accès sécurisé par digicode. Le règlement de copropriété prévoit également la jouissance commune d’un espace d’environ 2 m². Ce local dispose de toilettes en état de fonctionnement et bénéficie de canalisations entièrement rénovées, un équipement particulièrement appréciable dans le contexte parisien. Des dépenses maîtrisées Le logement est équipé d’un système de chauffage individuel électrique à inertie sèche installé récemment. La consommation relevée en 2025 s’est établie à 1 007 kWh, pour une dépense annuelle de 376 €. Diagnostic de performance énergétique : D Émissions de gaz à effet de serre : B Taxe foncière 2025 : 542 € Charges de copropriété : 183 € par mois Ensemble immobilier comprenant 81 lots Un quartier vivant entre le 19e et le 10e L’adresse permet de rejoindre facilement plusieurs lieux emblématiques du nord-est parisien. Le bassin de la Villette et les cinémas MK2 sont accessibles en environ 6 minutes à pied, tout comme le CENTQUATRE-PARIS. Les Buttes-Chaumont se trouvent à une quinzaine de minutes de marche, tandis que la Cité des Sciences est accessible en environ 20 minutes à pied. Une piste cyclable passe directement au pied de l’immeuble. Côté transports, plusieurs lignes de métro — 2,5 et 7 — ainsi que les lignes de bus 26,48, 54 et 6 permettent de circuler facilement dans Paris. Un appartement récemment rénové, lumineux et silencieux, réunissant le charme d’un immeuble historique, une belle hauteur sous plafond et une situation recherchée entre le 19e arrondissement et la lisière du 10e La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle da silva vous propose : * en exclusivité * – boulogne-billancourt – 2 pièces - dernier étage – plein sud – balcon – vue dégagée à environ 5 minutes du métro porte de saint-cloud, découvrez cet appartement de 2 pièces de 42 m², situé au 8e et dernier étage d’une résidence arborée des années 50. Son principal atout réside dans ses qualités intrinsèques : exposé plein sud, baigné de lumière, au calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un balcon. Des caractéristiques particulièrement recherchées, qui offrent une très belle base pour imaginer un appartement entièrement à votre goût. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur le balcon, d’une cuisine indépendante (avec possibilité de l’ouvrir partiellement sur la pièce de vie afin de créer un espace plus fluide et contemporain), d’un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Une rénovation est à prévoir. Le double vitrage, les volets roulants électriques, le store banne du séjour ainsi qu’une porte blindée sont déjà installés. Une cave complète le bien. La copropriété est arborée et très bien entretenue, elle bénéficie de la présence d’un gardien et d’espaces verts. Des emplacements de stationnement extérieurs non nominatifs pour voitures et deux-roues sont à la disposition des résidents. Les commerces et les transports sont accessibles à proximité immédiate. * ses atouts * : dernier étage, exposition plein sud, balcon, luminosité, calme, vue dégagée sans vis-à-vis, copropriété verdoyante avec gardien et possibilité de stationnement. Un appartement à réinventer, avec des qualités existantes. À noter : l’ascenseur ne dessert pas directement le dernier étage et une partie de l’accès s’effectue par l’escalier. Des projections d’aménagement après rénovation permettent de visualiser tout le potentiel du bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu’offre cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : À 5 minutes à pied de la gare du Val d’Argenteuil, dans un environnement calme, vous rejoignez Paris en seulement 13 minutes, avec un train toutes les 7 minutes environ en heure de pointe. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 3 pièces d’environ 64 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur. L’entrée dessert un grand espace de vie ainsi qu’une grande cuisine pouvant être ouverte sur le séjour. Les deux pièces donnent accès à un grand balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur La Défense. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un dressing ainsi que d’un second espace de rangement. La taxe foncière s’élève à 1 536 € par an. Les charges sont d’environ 267 € par mois et comprennent l’eau, le chauffage, l’ascenseur ainsi que l’entretien général de la résidence. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chunan lievens vous propose : sainte-geneviève-des-bois – quartier bois clair – 2 chambres – dernier étage – idéal 1er achat situé dans le quartier bois clair, à proximité des commerces et avec le bus au pied de la résidence, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat. L’appartement se trouve au 3e et dernier étage d’une résidence bien entretenue, sans ascenseur. Il bénéficie d’une double exposition et d’une distribution agréable. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle d’eau avec wc, d’un espace buanderie, de deux chambres côté cour, ainsi que d’une belle pièce de vie avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte récente. L’appartement est lumineux, agréable à vivre et déjà équipé de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, actuellement assurés par une chaudière au gaz. Bien entretenu dans son ensemble, il nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, pour être remis au goût des futurs propriétaires. Une cave privative complète ce bien. Des possibilités de stationnement sont disponibles dans la résidence, sans emplacement attitré. La copropriété étudie actuellement un projet de rénovation énergétique. Les atouts : dernier étage, double exposition, 2 chambres, cuisine récente, belle pièce de vie, cave, stationnement dans la résidence, commerces et transports à proximité. Un appartement pratique et agréable, particulièrement adapté à de jeunes actifs ou à un premier achat. Vente interactive ce bien est proposé dans le cadre d’une vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. La vendeuse se réserve la possibilité d’accepter à tout moment toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviendraient. Elle reste totalement libre d’accepter ou de refuser toute proposition, quel que soit le montant de l’offre formulée. Je reste à votre disposition pour vous présenter le fonctionnement de la vente interactive, répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.41€ par mois (soit 1348.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunan lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maëlys belahcel vous propose - en exclusivité : ce lumineux studio de 26 m², construction livrée en janvier 2026, situé au 2e et dernier étage, composé comme suit : une entrée donnant sur un espace de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'un grand placard de rangement intégré. Une place de parking accompagne ce bien. Les plus : appartement en parfait état : double vitrage, re 2020. Chaudière individuelle charges de copropriété : 93 € / mois le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Iad france - stéphane rousseau vous propose : clichy – boulevard jean jaurès / villa jean jaurès – appartement 2 pièces de 36,6 m², traversant, lumineux, sans vis-a-vis, au 5e et dernier étage. Dans une 'villa' privative' avec gardien, ce bien séduit par son calme, sa luminosité, son plan sans perte de place. Récemment rénové, il n'y a qu'a poser ses valises. Pour qui ? Idéal pour : * un premier achat * un couple ou une personne seule recherchant 2 pièces spacieuses * un acquéreur souhaitant disposer d’un espace de télétravail dans la chambre * un investissement locatif, grâce à une localisation recherchée et bien desservie * une personne qui travaillerait au siège de l'oréal clichy (10 min à pied) ou au tribunal de paris (10 min porte à porte via le métro). Un plan idéal l’appartement développe 36,6 m² et bénéficie d’une distribution particulièrement optimisée : * un espace entrée avec placard * des wc séparés * une pièce de vie d’environ 21 m², avec salon et cuisine ouverte avec fenêtre, équipée d’une plaque de cuisson, d’un four et d’un réfrigérateur * une grande chambre de 12,37 m², avec dressing, permettant également d’installer confortablement un bureau * une salle d’eau de 1,85 m² avec douche, lavabo et sèche-serviettes un appartement traversant, lumineux et fonctionnel, avec aucune place perdue. Confort et sécurité * appartement récemment rénové : posez vos valises ! * cuisine équipée * dernier étage par escalier, pas de nuisances au-dessus, vue plus dégagée et plus de luminosité. * environnement particulièrement calme, en retrait du boulevard * accès par une allée privative / villa très bien entretenue * présence d’un gardien (dont services colis) * sécurisé : 2 digicodes + interphone * belle luminosité grâce à sa configuration traversante * sans nuisance directe du boulevard l’environnement * situé à proximité immédiate du boulevard jean jaurès et de la rue martre * à 400m (6 min) de la mairie * nombreux commerces au pied de l’immeuble, quelques minutes à pied des supermarchés, du marché de clichy * cote transports, la station de metro l. 13 mairie de clichy est à environ 6 minutes à pied (soit 9 min du tribunal de paris, 17 min de la gare saint lazare, 21 min des champs-elysées à 21 min, 27 min de la gare montparnasse). * plusieurs lignes de bus : 54,174 et 274, ainsi que par des lignes nocturnes. * a 3 minutes du centre d'art pavillon vendôme et de ses jardins dpe dpe : f/e. Selon une simulation indicative, le bien pourrait atteindre la classe d pour un budget très accessible. Parlons-en ! Copropriété bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 178€ / mois. Procédure en cours : oui (recouvrements d'impayés copropriétaires, pas de 'grosse procédure') a visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 320 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - farah maneta vous propose : roissy-en-brie - 8 min à pied du rer e - proche toutes commodités. La pierrerie - quartier calme. Dans une résidence sécurisée de 1973, au dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce grand t2 de 53 m² environ avec son balcon de 6 m² environ. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, un cellier, un dégagement, une chambre, une salle de bain, un wc. Parking privatif à la résidence, emplacement libre. - eau chaude et eau froide collectif - double vitrage - fibre optique - ravalement récent avec isolation par l’extérieur la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Drouin vous propose : Bel appartement 2 pièces à Sucy-en-Brie. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 1965, cet appartement d'environ 36 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle à manger accueillante avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une agréable entrée. Les espaces ont été aménagés avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétique. Les deux expositions, nord et sud, apportent une belle luminosité à toutes les pièces. La résidence bénéficie d'un accès à la fibre optique pour un confort de vie connecté et contemporain. De plus, un système d'interphone assure la sécurité des résidents. Idéalement situé à Sucy-en-Brie, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est fait pour ceux en quête d'un bien à la fois pratique et cosy. Pour parfaire le tout, une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de rangements supplémentaires des plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement clé en main dans un cadre de vie agréable et serein. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le bien est déjà aménagé en 2 studios. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 895184877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Les Buttes, dans une rue très calme à 15 min de Saint-Maur Créteil et du métro, au 3ème et dernier étage, baigné de lumière, T3 de 59 m² à rénover. Il offre une entrée, un séjour de 15.5 m² ouvrant sur un balcon plein sud, deux chambres de 11 et 12.5 m², une salle de bain, des toilettes, un dressing. Une cave saine, une place de parking extérieure et un local vélos complètent ce bien. Quelques mots sur les Buttes : situé au nord-est de Créteil, à proximité de Saint-Maur, ce quartier résidentiel et pavillonnaire séduit par son calme et son environnement verdoyant. Les bords de Marne sont facilement accessibles et offrent de belles possibilités de promenades à pied ou à vélo. Pour le quotidien, écoles, commerces, boulangerie et services sont à proximité, notamment autour de l'avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Côté transports, le métro ligne 8 Créteil–L'Échat ainsi que le RER A à Saint-Maur–Créteil permettent de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Un quartier agréable pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant bien connectés. Quelques mots sur Créteil : préfecture du Val-de-Marne, Créteil est une ville étonnamment verte et très bien équipée. On y profite du lac et de sa base de loisirs pour marcher, courir ou simplement prendre l'air, mais aussi des bords de Marne et de nombreux parcs. La ville offre tout ce qu'il faut au quotidien : commerces, marchés, écoles, université, hôpital Henri-Mondor, équipements sportifs et une vraie vie culturelle. La Maison des Arts, les médiathèques et le conservatoire participent aussi à la vie locale. Côté transports, Créteil est desservie par la ligne 8 du métro et de nombreuses lignes de bus; le RER A est accessible à Saint-Maur–Créteil et, depuis décembre 2025, le Câble C1 relie Pointe du Lac au sud-est du Val-de-Marne. Avec Créteil Soleil pour les grandes courses et le vieux Créteil pour son ambiance plus village, la ville offre des visages très différents. Une ville vivante et pratique, aux portes de Paris, où l'eau et les espaces verts occupent une vraie place. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2394 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522351824.

Situé rue Jean de la Fontaine dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement est un studio au dernier étage avec ascenseur. La surface Carrez est de 13 m², avec une surface au sol de 16 m², permettant une utilisation optimale de l'espace. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le studio est composé d'une pièce principale intégrant un coin nuit et une kitchenette équipée de plaques électriques. La salle de bains séparée comprend une baignoire ainsi que de vrais WC. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 587 €. La localisation offre divers avantages. Vous trouverez à proximité immédiate des commodités telles que des commerces, des restaurants et des lieux culturels. Station de métro Jasmin (ligne 9) située à environ 5 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité. Le bien est soumis au statut de copropriété, sans présence d'un gardien. `` Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 10 900 € soit 6.19 % du prix.

Hosman vous propose ce magnifique appartement situé au dernier étage d'un immeuble de la rue De Chambéry dans le 15e arrondissement de Paris. Cet appartement traversant d'environ 45 m² dispose d'une exposition nord-ouest. L'agencement comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte à céer et un accès direct au balcon offrant une surface supplémentaire de 10 m². La chambre, également accessible depuis la pièce principale, est attenante à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. Une Climatisation est en place pour rafraichir l'appartement en période de chaleur. Une cave est incluse avec ce bien. La taxe foncière annuelle est de 1250 € et les charges de 250 € mensuel. Localisation du bien : Commodités : De nombreux commerces et restaurants se situent à proximité immédiate, notamment le cinéma Majestic Bastille. Espaces verts : Le Parc Georges-Brassens se trouve à quelques minutes à pied, proposant un espace de détente. Écoles : L'établissement scolaire primaire Françoise Dolto est accessible en quelques minutes seulement. Transports : La station de métro Convention (ligne 12) est à environ cinq minutes à pied, offrant un accès rapide au reste de la ville. Informations sur la copropriété : Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit dans les années 1970 à 1980. Les parties communes sont en excellent état. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Honoraires à la charge de l'acheteur : 2.89 % du prix soit 15,900 €.

Au sein d'une copropriété récente, très bien entretenue et avec gardien, ce studio se situe au 8e et dernier étage avec ascenseur. Exposé plein Sud et entièrement refait à neuf, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement optimisé. De nombreux rangements ont été intégrés afin de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans aucune perte d'espace.

Situé rue Dombasle, dans une rue calme du 15e arrondissement (quartier Convention), ce bien en duplex est configuré comme une petite maison de ville au dernier étage. Entièrement rénové, il offre une surface au sol de 55,77 m², avec une surface Loi Carrez de 29,14 m². Agencement et caractéristiques : Pièce principale : Un séjour doté d'une belle hauteur sous plafond (style cathédrale) avec la charpente d'origine apparente peinte en noir. La pièce est lumineuse grâce à plusieurs fenêtres et Velux. Cuisine et finitions : Une cuisine ouverte équipée (crédence en pierre) et une bibliothèque sur mesure en bois clair. Le sol est revêtu d'un parquet en chêne style Versailles. Salle d'eau : Une salle d'eau compacte avec douche à l'italienne et mosaïque noire. Espace nuit : À l'étage, une mezzanine mansardée fait office de chambre avec un coin dressing indépendant. Attention, la hauteur sous plafond y est limitée. La toiture de l'immeuble et son isolation ont été récemment refaites, ce qui améliore le confort thermique sous les toits. Le bien est situé à deux minutes à pied du métro Convention (ligne 12), à proximité immédiate des commerces, des terrasses et du marché du quartier. L'avis objectif : Un appartement rénové avec soin et très lumineux, idéal pour un pied-à-terre ou pour les amateurs de lieux atypiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

THIAIS Dernier étage avec terrasse, cave et parking Beau potentiel d'aménagement Dans un environnement calme et agréable, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement situé au 3 et dernier étage, offrant un cadre de vie recherché et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un espace détente. La cuisine est aujourd'hui semi-ouverte sur le séjour, offrant un équilibre apprécié entre convivialité et praticité. Selon vos envies, elle pourra facilement être transformée en cuisine totalement ouverte afin de créer un vaste espace de vie contemporain, ou au contraire redevenir indépendante pour davantage de séparation entre les espaces. L'appartement dispose actuellement d'une grande chambre confortable. Sa configuration permet toutefois de recréer une seconde chambre afin de retrouver un véritable appartement de 3 pièces, un atout intéressant pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou encore un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage, apportant un meilleur confort thermique et acoustique au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de repenser les volumes et de personnaliser entièrement les prestations selon leurs goûts et leurs besoins. Le potentiel de ce bien permet d'envisager un projet de rénovation valorisant dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités, les transports, les établissements scolaires et les axes de communication. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une cave privative, idéale pour le rangement et le stockage, ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisée. Les principaux atouts : Dernier étage Terrasse agréable Double vitrage Cuisine modulable : semi-ouverte, ouverte ou indépendante Possibilité de recréer une seconde chambre Cave privative Parking en sous-sol Petite copropriété calme Fort potentiel après rénovation Un bien offrant de belles perspectives d'aménagement et une excellente base pour créer un appartement à votre image. À découvrir sans tarder !

Au dernier étage d'une résidence neuve, ce splendide appartement en duplex de 95,91 m². Il se compose d'une éntrée, cuisine ouverte sur séjour, donnat sur terrasse de 14 m² avec une belle vue dégagée, une chambre et salle de douches et wc offrant un rez de chaussée confort. Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant la chambre. Al'étage : 3 chambres, salle de bains et wc. Au sous sol, 2 garages. Prix de vente frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Visitez ce bien sans tarder ! Contactez Olivier LEFEBVRE au 07 75 69 00 63 ou sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Rare à Aubervilliers, charmant appartement en duplex au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue. Surface de 42 m² carrez et 68 m² au sol (55 m² pondérés). Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux espace de vie de 30 m² environ avec cuisine ouverte. Baigné de lumière avec 3 fenêtres exposées sud sans vis-à-vis au calme sur cour arborée et vue ciel. À l'étage, une grande chambre sous combles avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC. Appartement en très bon état à l'agencement optimisé. Un lieu unique plein de charme, véritable coup de coeur. Idéalement situé, au sein d'une rue calme (rue de Presles), entre les métros Quatre Chemins (Ligne 7) et Mairie d'Aubervilliers (ligne 12). Proche toutes commodités. Faibles charges, un débarras sur le pallier et une cave pour votre stockage. Idéal primo accédant ou investisseur dans une ville en pleine essor à deux pas de Paris. Une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.17€ par mois (soit 674 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Barey vous propose : PARIS 10e – 2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE Au cOEur du 10e arrondissement, dans un quartier vivant et recherché, découvrez ce charmant 2 pièces de 32,62 m² situé au 6e et dernier étage d’un immeuble ancien, sans ascenseur. L’appartement, en bon état général, se compose d’une entrée, d’un agréable séjour, d’un coin nuit avec cheminée et d’une salle de bains avec baignoire. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Beau potentiel avec possibilité de réaliser une terrasse d'environ 30 m² au dessus de l'appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (métros et gare), vous profiterez pleinement de l’animation et de la vie de quartier tout en étant au cOEur de Paris. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir afin d’optimiser les performances du logement. Chauffage électrique individuel par radiateurs. Le ravalement de la façade côté cour ainsi que la toiture ont été votés et payés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cet appartement parisien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Barey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 992958033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyrille gache vous propose : champigny-sur-marne – quartier du maroc – t3 entierement renove - dernier étage au sein d'une résidence entièrement sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 4e et dernier étage, au calme et baigné de lumière. Très bien agencé, il se compose d’une entrée, d’une cuisine récente entièrement équipée et d’un agréable séjour de plus de 25 m², offrant un véritable espace salon et salle à manger, le tout orienté plein ouest. L’espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Une cave de près de 8 m² * complète ce bien. Le stationnement est libre au sein du parking fermé de la résidence. Un appartement agréable à vivre, lumineux et fonctionnel, dans un environnement calme tout en restant proche de tout : commerces, écoles, transports et bords de marne. Eau, chauffage et gardien compris dans les charges de copropriété. Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Millie BELLOC vous propose : Découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au dernier étage d’une résidence récente de 2018. Il se compose d’une pièce de vie comprenant un espace salon, un coin salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit, dispose d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, tout en permettant de rejoindre la gare de Torcy en seulement 14 minutes en bus. Les + : DPE C, dernier étage, résidence récente, aucun travaux à prévoir, agencement fonctionnel et stationnement en sous-sol. Chers confrères professionnels de l’immobilier, dans l’intérêt de mes clients, je suis ouverte à l’inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : Duplex lumineux 3p – Proche gare – 2 stationnements et balcon A 300m de la gare d’Achères (RER A - Ligne L - futur Tram 13), venez découvrir ce duplex de 3 pièces au 2e et dernier étage d’une copropriété familiale et bien entretenue. La visite commence au premier niveau par le séjour avec accès au balcon de 10 m², la cuisine séparée, le dégagement avec rangement, et des wc avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres avec dressing, une salle de bain avec fenêtre, un dégagement avec rangement et un second wc indépendant. Une place de parking en sous-sol et une autre en extérieur complètent ce bien. Les atouts de ce bien : -Emplacement idéal proche de la gare, des écoles (de la maternelle au lycée) et de la forêt de St-Germain -Volumes généreux avec ses 102 m² au sol offrant de beaux espaces de vie et de rangement -Deux stationnements pour répondre aux besoins de votre famille Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271€ par mois (soit 3252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : ÉVRY - APPARTEMENT - T7 96 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille ou investir dans du locatif, cet appartement en duplex T7 de 96 m² situé à Évry bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Positionné au dernier étage d'une résidence de 7 niveaux (avec ascenseur), il offre calme et hauteur, deux atouts peu courants pour un bien de cette superficie. L'entrée dessert un séjour vaste de 21 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le bien dispose de 5 chambres réparties sur les deux niveaux. L'ensemble est complété par 2 salles d'eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins d'un foyer nombreux ou de colocataires multiples. Un balcon accessible depuis le séjour vient prolonger l'appartement vers l'extérieur, profitant pleinement de l'ensoleillement sud. La résidence sécurisée est dotée d'un interphone et d'un gardien. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de lui redonner tout son potentiel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le volume et la luminosité de cet appartement familial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 679 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384.17€ par mois (soit 4610 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.