Appartement avec dernier étage à vendre dans le Grand Est

Iad France - Stéphane LAMPSON vous propose : * Opportunité à saisir ! T3 Cosy en plein cOEur de Châlons-en-Champagne * Bienvenue dans ce charmant appartement en plein cOEur de Châlons-en-Champagne, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre confortable. Cet appartement lumineux de 58 m² situé au second et dernier étage, offre un espace de vie fonctionnel avec une belle luminosité naturelle. Vous pourrez aménager l'espace selon vos envies pour créer un cocon douillet avec deux chambres. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : restaurants, boutiques, cinéma, théâtre, café… Tout est à portée de main pour vous divertir et vous faciliter le quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au cOEur de l'animation châlonnaise. Que vous souhaitiez investir ou emménager, cet appartement est un véritable bijou à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant. * “Vous cherchez un petit chez-vous douillet en plein cOEur de Châlons-en-Champagne ? Ce bien est fait pour vous ! ” * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LAMPSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Fersing vous propose : THIONVILLE / T3 / Quartier Briquerie Appartement lumineux de 85 m² – Grande pièce de vie – 2 chambres – Dernier étage Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 85 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes agréables à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant un espace convivial et chaleureux. Une cuisine équipée et aménagée, deux chambres confortables, d’une salle de bain et un wc separé ainsi que d’un agencement particulièrement fonctionnel. L’espace jour et l’espace nuit sont intelligemment séparés par un couloir, garantissant confort, tranquillité et intimité au quotidien. Entièrement rénové en 2020, le bien est en excellent état général. Les parties communes ainsi que l’immeuble sont parfaitement entretenus, et aucun travaux de copropriété n’est actuellement voté. Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports et services. Le stationnement est facile grâce aux places disponibles devant la résidence et aux alentours. Une cave privative complète ce bien. Prestations techniques * Fenêtres PVC double vitrage * Fibre optique * Ventilation mécanique naturelle * Chauffage par chaudière gaz à condensation entretenue annuellement * Charges de copropriété : 243 € par trimestre Les + du bien * Dernier étage * Très lumineux * Grande pièce de vie * Résidence calme * Aucun travaux à prévoir * Proche de toutes commodités Un bien rare alliant calme, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.82€ par mois (soit 837.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie colas vous propose : investisseurs, une opportunité à saisir à saint-dizier ! vous recherchez un bien avec un beau potentiel locatif ? Découvrez cet appartement de 58 m², situé au dernier étage d’une résidence à saint-dizier. ses atouts : cuisine séjour lumineux 2 chambres dernier étage bon rendement locatif potentiel charges maîtrisées situé à saint-dizier, à proximité des commerces, écoles et services. un investissement accessible pour développer votre patrimoine immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À SAISIR ! COUP DE COEUR ASSURE   En exclusivité, Joanna MÜLLER à le plaisir de vous présenter, ce petit bijou rare sur le marché immobilier :   un appartement T4 clé en main, niché au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée.    Idéalement située, la résidence « les Jardins de l'ILL » à ALTKIRCH garantit un grand confort de vie : au calme et dans un cadre entièrement arboré.   Elle est équipée d'un ascenseur avec accès au sous-sol. Le bien dispose également d'un garage couvert en sous-sol ainsi qu'une cave; offrant ainsi un confort de stationnement et un espace de rangement appréciable.   Vous serez enchantés par ce spacieux attique de 103 m² comprenant des pièces volumineuses, un agencement très bien pensé, des prestations de belles qualités et une orientation optimale, avec sa belle terrasse de 19 m², exposée plein SUD. Il comprend une large entrée, avec placard de rangement donnant sur un très spacieux et lumineux espace de vie. Pièce maitresse de la maison, le séjour impressionne par ses volumes et sa hauteur sous plafond avoisinant les 3,70m. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement le séjour pour créer un lieu chaleureux et convivial, idéal au quotidien pour recevoir.   Sa terrasse vous garantira des moments privilégiés en extérieur, de par sa large dimension et sa vue dégagée. Ouverte sur la cuisine, le séjour et la suite parentale, la terrasse offre une belle continuité entre les espaces.   L'espace nuit comprend une suite parentale de plus de 30 m² ouverte sur salle d'eau privative et deux chambres de 12 m² avec placard de rangement et dressing. Pour plus de confort et de praticité, ce bien dispose d'une salle de bains supplémentaire et d'un grand toilette séparé équipé d'un lave-mains.      Le système de chauffage est à l'électricité individuel, et le bien est également équipé de fenêtres et de volets en ALU.   Alors n'hésitez pas, cet attique isolé, au calme, au goût contemporain en font un bien d'exception que vous ne voudrez plus quitter ! Vous pouvez me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir y répondre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 242 250 € Honoraires charge acquéreur : 12 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880604574.

Nouveauté philippe lena - safti immobilier : vous recherchez un bel attique lumineux dans ce secteur de l'hyper-centre / gare, en pleine effervescence urbanistique ? Ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir ce bien au très gros potentiel, de type f4, de 115 m², au 3ème et dernier étage, très bien situé, dans un bâtiment créé par l'architecte pierre-jean guth en 1956, créateur du célèbre "bâtiment annulaire", juste à côté. Il offre une vue urbaine, dégagée et ensoleillée grâce à sa magnifique terrasse de 97 m². Petite copropriété très bien tenue. Pas d'ascenseur mais une discussion est en cours sur le sujet (possibilité d'en installer un dans les parties communes). Menuiseries extérieures en pvc double vitrage et intégralité des volets roulants, ainsi que les stores bannes, électriques. L'appartement vous offrira : - un grand espace séjour / salle à manger de 48 m², baigné de lumière ; - une cuisine ; - un débarras ; - une salle de bain ; - un wc séparé ; - 2 belles chambres (possibilité d'une troisième) ; - une cave. Charges incluant tout sauf la consommation électrique individuelle, à savoir : chauffage collectif (réseau de chaleur urbain - pas de chaudière dans le bâtiment ! ), eau froide et chaude, ménage, syndic. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * neuheit philippe lena – safti immobilier : suchen sie ein schönes, helles penthouse in diesem stadtteil im herzen der innenstadt / in bahnhofsnähe, der sich gerade in voller städtebaulicher entwicklung befindet ? Dann sind sie hier genau richtig ! Ich lade sie ein, diese immobilie mit großem potenzial zu entdecken : ein 4-zimmer-apartment mit 115 m² im 3. Und obersten stockwerk, in sehr guter lage, in einem gebäude, das 1956 vom architekten pierre-jean guth entworfen wurde, dem schöpfer des berühmten „ringgebäudes“ direkt nebenan. Dank ihrer herrlichen 97 m² großen terrasse bietet sie einen freien, sonnigen blick auf die stadt. Kleine, sehr gepflegte wohnanlage. Kein aufzug, aber diesbezüglich laufen derzeit gespräche (möglichkeit, einen aufzug in den gemeinschaftsbereichen zu installieren). Außenfenster und -türen aus pvc mit doppelverglasung sowie alle rollläden und elektrischen markisen. Die wohnung bietet ihnen : - einen großen, lichtdurchfluteten wohn- / essbereich von 48 m²; - eine küche; - einen abstellraum; - ein badezimmer; - ein separates wc; - 2 schöne schlafzimmer (möglichkeit für ein drittes); - einen keller. Die nebenkosten umfassen alles außer dem individuellen stromverbrauch, nämlich : zentralheizung (fernwärme – kein heizkessel im gebäude ! ), kalt- und warmwasser, reinigung, hausverwaltung. Kommen sie doch mit mir vorbei und entdecken sie die wohnung. Ich werde ihnen alles im detail erklären, und sie müssen sich nur noch vorstellen, wie sie hier leben könnten ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4915 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802873885.

Metz route de plappeville situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, ce studio en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d'une salle de bains avec wc. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure privative. Chauffage individuel électrique fenêtres double vitrage de 2022 ballon électrique de 2024 local à vélos très bonne performance énergétique idéal premier achat ou investissement locatif. Ligne de bus l6 en bas de l'immeuble a proximité de l'a31, de l'hyper centre de metz a proximité de l'île du saulcy et de l'irts ban saint martin référence agence : 3231.

Situé à Saint André les Vergers, à seulement 8 minutes du centre-ville, cet appartement de 77 m²  au dernier étage avec ascenceur, est accessible par de nombreux arrêts de bus et entouré de commerces. Il se trouve également à proximité des universités, offrant un cadre de vie pratique et animé. À rénover selon vos goûts, laissant place à une personnalisation complète. En entrant, vous découvrirez une entrée fonctionnelle. D'un côté, une cuisine lumineuse, accompagnée d'un cellier, à repenser selon vos envies, pour devenir un espace convivial et fonctionnel. De l'autre côté, la salle à manger, qui s'ouvre sur un salon séparé, un véritable cocon, propice aux moments de détente, avec une ambiance chaleureuse et accueillante. Le couloir, discrètement agencé, mène à l'espace nuit. Deux chambres, dont l'une avec une vue dégagée sur les toits et la ville, vous attendent. Chaque chambre possède son charme, offrant un espace paisible. Une salle d'eau, à moderniser, complète l'ensemble, ainsi qu'un dressing astucieux, idéal pour organiser vos affaires. Cet appartement, à rénover entièrement selon vos goûts, est une opportunité rare pour vivre dans un environnement pratique, lumineux, à deux pas des universités et des commodités. Cet appartement est idéal pour de jeunes actifs, une colocation conviviale ou encore un investisseur à la recherche d'un bien attractif. Alors prêt à imaginer votre nouveau chez vous ! Annonce rédigée sous la responsabilité de PHILIPPINE GABET- Tél : 07 87 85 26 56- Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 994 718 559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté immodex ! Appartement t1 - sans travaux - dpe d ! Ideal premier achat ou investissement ! Secteur : jean jaures - cernay ! Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu comprenant seulement 4 lots ! Cet appartement de 37 m² au sol se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une lumineuse pièce de vie de 15 m², la disposition de cet appartement permet d'avoir de vrais espaces chambre et cuisine, et une salle de douche avec w. C. Cet appartement lumineux, traversant, sans travaux, bien isolé et idéalement situé est vendu non loué mais permet une solide rentabilité de 6% net ! L'environnement : idéalement situé entre l'avenue jean jaures et la rue de cernay, à proximité immédiate des commodités et transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville en 5min ! Les plus : -appartement sans travaux; dpe d ! -faibles charges; rentabilite 6% ! Bien en copropriété : 4 lots charges courantes : 360 euros / an pas de procédure en cours prix : 97 200 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez en exclusivité dans votre agence Orpi cet appartement entièrement rénové situé à Saint-Nabord. Installé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien lumineux se compose d'une entrée ouvrant directement sur une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte. Vous y trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En duplex, l'étage accueille une chambre en mezzanine offrant la possibilité d'aménager un espace dressing selon vos envies. Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'un jardin privatif viennent s'ajouter à l'ensemble. Les points forts : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Bel espace de vie lumineux - Faibles charges de copropriété - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 596.

Idéal investisseur (coloc / meublé) ou premier achat, découvrez ce T3 traversant et lumineux au cœur du quartier prisé de Nancy Thermal. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, il offre 36 m² Loi Carrez pour 59 m² au sol (sans vis-à-vis). Rénovation totale à prévoir : fort potentiel d'aménagement et opportunité de déficit foncier ! L'agencement comprend : Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte à réinventer. Chambre mansardée au calme. Seconde pièce dotée d'une isolation phonique complète : un atout rare sur le marché, idéal pour le télétravail, un studio d'enregistrement ou un musicien. Salle d'eau et WC séparés. Un projet idéal pour créer un cocon sur-mesure ou optimiser un rendement locatif dans un secteur très demandé. Faibles charges. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 641 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion CHARTIER, Tél. : 06 08 49 17 92, E-mail : marion.chartier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 504506064.

Situé au dernier étage de la résidence, ce superbe T4 de 96,10 m² bénéficie de deux magnifiques terrasses de 18 m². Ce rooftop d'exception comprend : une vaste pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des espaces parfaitement optimisés. Un appartement rare offrant un véritable art de vivre en plein coeur de Reims. Dernier étage 96,10 m² Double terrasse 3 chambres Bien d'exceptio Début des travaux : Octobre 2026 Fin des travaux : Mars / Avril 2028 Soumis au dispositif Jeanbrun 1.

EN EXCLUSIVITE ! Idéalement située aux portes immédiates de Troyes, la commune de Saint-André-les-Vergers offre un cadre de vie particulièrement recherché. Alliant la sérénité d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate des commodités urbaines, ce secteur se distingue par ses espaces verts, ses infrastructures scolaires, ses commerces et son réseau de transports de premier ordre. Un emplacement stratégique qui garantit une excellente qualité de vie au quotidien. Au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de type 4 situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur, une configuration idéale pour garantir un calme absolu sans aucun voisin au-dessus. Offrant une luminosité remarquable grâce à sa position dominante, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et son état d'entretien. Dès l'entrée, un hall indépendant distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour baigné de lumière exposé sud-ouest, ouvrant sur une belle terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente. La cuisine, séparée et son coin repas, offre un espace de préparation confortable. La partie nuit propose deux chambres spacieuses, un dressing indépendant optimisant les rangements. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'habitation. En annexe, les prestations de ce bien sont particulièrement complètes et rares sur le marché puisqu'il dispose d'une cave saine, ainsi qu'un séchoir, un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un box de garage fermé pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage collectif au gaz de ville, équipé de répartiteurs individuels permettant de maîtriser vos consommations réelles. De plus, une climatisation réversible performante a été installée, offrant un confort absolu en période estivale tout en optimisant la régulation de vos dépenses énergétiques en hiver. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 EUR par mois. Elles sont particulièrement complètes puisqu'elles englobent le chauffage, l'eau, ainsi que l'entretien des parties communes et la sécurisation de la résidence. Seul votre abonnement d'électricité individuel reste à prévoir. Ce bien rare, combinant le calme du dernier étage, un extérieur privatif et de nombreuses annexes de stockage, ne nécessite pas de travaux à part la mise à votre goût. Une opportunité clé en main à visiter sans tarder. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : Juste aux portes de la Place Charles III, situé au 3ᵉ et dernier étage, ce superbe loft vous séduira par son volume généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreux rangements. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. En mezzanine, un espace nuit flottant offre une ambiance chaleureuse et unique. À l’opposé, une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble. Besoin de rangement supplémentaire ? Une spacieuse cave de plus de 20 m², facilement accessible, vous permettra même d’y stocker vos vélos. Idéal pour profiter pleinement du centre-ville et de ses commodités. Emplacement privilégié : une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.76€ par mois (soit 1137.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Très bel appartement entièrement rénové avec goût – Dernier étage avec vue dégagée Situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété des années 70 parfaitement entretenue, ce superbe appartement saura vous séduire par sa luminosité, son confort et sa situation idéale au cOEur de Pont-à-Mousson. Dès l’entrée, découvrez une vaste espace de vie baignée de lumière regroupant séjour et salon, offrant une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Vous profiterez également d’une cuisine équipée moderne et fonctionnelle ainsi que d’un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose : de 2 belles chambres d’une jolie salle d’eau contemporaine d’un dressing pratique et bien pensé d’un WC indépendant Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos meubles et profitez immédiatement des lieux. Prestations complémentaires : Double vitrage PVC Chauffage collectif au gaz Électricité conforme suite au diagnostic réalisé Cave privative Stationnement facile à proximité Emplacement recherché : À deux pas des commerces, écoles, services, gare et hôpital, avec un accès rapide à l’A31. Pont-à-Mousson séduit par son cadre de vie agréable, entre dynamisme et tranquillité, idéalement situé entre plusieurs grands pôles urbains : Metz à 20 minutes Nancy et Toul à 25 minutes Frontière luxembourgeoise à 50 minutes Un bien rare, lumineux et clé en main à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.93€ par mois (soit 3275.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ATTIQUE STRASBOURG ROBERTSAU Situé à proximité immédiate des institutions européennes, découvrez ce superbe appartement en attique de 114 m² habitables, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 89 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue (2015), l'immeuble dispose d'un ascenseur et offre un accès PMR. Le bien est vendu avec une cave et un garage, avec la possibilité d'acquérir un second garage en sus. Occupant le dernier étage, cet appartement initialement conçu comme un 4 pièces a été repensé par les propriétaires actuels afin de privilégier des volumes généreux et un confort de vie contemporain. Dès l'entrée, la circulation est fluide et les espaces parfaitement distincts. On y trouve un WC invités, discrètement situé à proximité de l'entrée. L'espace de vie se développe sur une belle pièce traversante comprenant une cuisine américaine ouverte, une salle à manger et un séjour lumineux. L'ensemble s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 89 m², parfaitement aménagée avec coin repas, salon de jardin et espace barbecue, offrant un cadre de vie extérieur rare et privilégié. L'espace nuit, bien séparé pour garantir calme et intimité, comprend un second WC indépendant, une spacieuse salle de bains d'environ 11 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéothérapie et d'un meuble double vasque, ainsi qu'une buanderie indépendante avec point d'eau. Ce même espace accueille une belle chambre d'environ 15 m², ainsi qu'un vaste dressing de 11 m², pouvant aisément être reconverti en seconde chambre selon les besoins, tout deux ayant un accès a la seconde partie de la terrasse. Un bien rare sur le secteur, alliant prestations modernes, volumes, luminosité et extérieur d'exception dans un environnement calme et prisé. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Iad France - Stéphane Coquin vous propose : Coup de cOEur sous les toits ! Découvrez ce bel appartement d'environ 51 m² situé au 3ème et dernier étage à Saint-Dié-des-Vosges, offrant un charme unique avec ses poutres apparentes, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle grâce aux vélux. Il se compose d’un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, de 2 chambres spacieuses, d’une grande salle de bain et d’un espace de vie atypique plein de cachet. Fibre optique, chauffage individuel électrique et faibles charges complètent ce bien libre de toute occupation. Quelques travaux minimes de rafraîchissement permettront d’en révéler tout le potentiel. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou des amoureux d'espaces authentiques. À quelques minutes à pied d'une zone commerciale, ne tardez pas à venir le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Coquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 927638163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Munoz vous propose : Appartement de 3 pièces avec balcon, garage et cave à Reims, rue des sculpteurs Jacques (secteur porte de Paris / avenue d'Epernay) Idéal premier achat ou investissement locatif Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), ce bien offre une luminosité exceptionnelle, une vue dégagée sans vis-à-vis et le calme absolu d'un dernier étage. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement bien pensé de cet appartement. Les 2 chambres offrent des espaces douillets et reposants, parfaits pour se ressourcer après une longue journée. La salle de bain complète avec baignoire vous invite à la détente, tandis que les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La cuisine meublée vous permettra de laisser libre cours à votre imagination culinaire, tandis que la salle à manger et le salon attenants sont des endroits parfaits et lumineux pour partager des repas et moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour prendre un café le matin ou profiter du soleil de l'après-midi. De plus, un garage privatif vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ce bien, situé dans un immeuble construit en 1970, est en bon état général, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Reims. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, la porte blindée, les fenêtres double vitrage avec volets roulants et le chauffage individuel au gaz contribuent à rendre votre quotidien plus agréable et sécurisé. Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de charme, idéalement situé à Reims, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Une occasion à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un nouveau chez-soi confortable et accueillant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.58€ par mois (soit 775 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Reims, dans le secteur recherché Saint-Marceau / Cernay, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, le charme opère avec ses volumes atypiques sous combles, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et sa décoration chaleureuse. L'appartement développe environ 70 m² au sol pour 33 m² loi Carrez et offre une véritable sensation d'espace. Vous profiterez d'une cuisine équipée sur mesure récente, ouverte sur un agréable salon parqueté, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce pour un quotidien pratique et optimisé. L'ensemble a été entretenu avec soin et bénéficie de prestations de qualité : parquet, décoration contemporaine, matériaux chaleureux et ambiance cocooning. Une cave sécurisée de 5 m² complète ce bien. Stationnement facile dans la rue. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif type Airbnb. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GUILLOCHON, Tél. : 06 62 73 79 93, E-mail : anthony.guillochon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 853151231.

Duplex - terrasse - vue dégagée sur les vosges - dpe c christelle clauss immobilier vous propose cet appartement en duplex de 76,17 m² au sol (47,06 m² carrez), situé rue des ormes. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue de 10 lots d'habitation, ce bien se distingue par son agencement atypique et sa vue dégagée. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux espaces nuit, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un espace de rangement. À l'étage, un second espace de vie ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les vosges. L'appartement dispose également de placards intégrés ainsi que d'une cave et d'un débarras en annexes. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie d'un dpe classé c. Les + : -terrasse avec vue dégagée sur les vosges -climatisation réversible -cave et débarras -petite copropriété de 10 lots d'habitation -dpe c un bien atypique à découvrir sans tarder. (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 886.00 euros.

Strasbourg - neudorf - appartement 3 pièces de 75,5 m² avec grenier aménageable idéalement situé au début du quartier du neudorf, à proximité immédiate de rive étoile et de la route du polygone, découvrez cet appartement de 75,5 m² offrant un beau potentiel d'évolution. Installé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1900, en retrait de la rue, le bien bénéficie d'un environnement calme. Il prend place au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots d'habitation, répartis sur 3 étages, dont les parties communes sont en bon état et régulièrement entretenues. L'appartement se compose actuellement d'un séjour de 23 m², de deux chambres confortables de 13 m² et 15 m², d'une cuisine indépendante avec loggia ainsi que d'une salle de bains avec wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute liberté à ses futurs propriétaires de moderniser et personnaliser l'appartement selon leurs envies. Véritable atout du bien, un grenier privatif d'environ 50 m², situé directement au-dessus de l'appartement, offre un potentiel d'agrandissement intéressant, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Vous profiterez d'une situation pratique, à proximité des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités du quartier du neudorf. Visite virtuelle disponible en agence. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : 911 € par an, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les assurances. Aucune procédure en cours. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 911.00 euros. Julie boinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 999086705 - strasbourg.

Magnifique appartement récent avec grande terrasse de plus de 60 m² – 2 balcons - Thionville GUENTRANGE Situé à Thionville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce superbe appartement récent construit en 2022. Au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, ce bien lumineux et spacieux se compose de : Un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne donnant accès à une des plus belles terrasses de Thionville et un premier balcon, 2 salles de bains Un cellier-buanderie très pratique 3 chambres avec des rangements. Les + : Construction récente (2022) - Garantie décennale et dommage ouvrage en cours Dernier étage (calme et luminosité) Grands espaces extérieurs Quartier très prisé Volets motorisés Chauffage par le sol Possibilité d'acquérir un garage et une place de stationnement en plus. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 37 dont 15 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 2 000 euros Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4478.

En vente, studio situé rue Henri Barbusse à REIMS, secteur Cernay, à proximité du centre-ville, au sein d'un immeuble composé de 6 appartements, nous vous proposons ce studio en bon état général, situé au deuxième et dernier étage composé de son entrée / cuisine, pièce de vie et salle de douches / wc : le plus : la chambre située en mezzanine qui laisse un espace nuit plus que confortable pour un studio ! Rare et à saisir rapidement. Idéal pour un investissement locatif, ou un premier achat. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce bien, contactez-nous au 06 64 10 91 29 ou sur notre site Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

Rare : À Metz, appartement avec long balcon et garage individuel à petit prix : Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 64 m² offre ainsi un bel espace de vie aux résidents. Doté de deux chambres, cet appartement possède donc un très grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire, et de deux chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables et bien agencés. Idéal pour une personne seule ou couple en quête de confort et de praticité au quotidien ou pour un premier investissement. Dans les charges, tout est compris (chauffage, entretien des communs, assurance de l'immeuble, frais de syndic, ect. ) A voir rapidement : ) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.

Iad France - Alizée Larsonnier vous propose : À découvrir sur la commune d'Hagondange, idéalement située entre Metz et Thionville, à proximité immédiate de la gare et des principaux axes, cet appartement offre un emplacement stratégique particulièrement recherché par les frontaliers et les actifs du secteur. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un hall dessert les différentes pièces du logement. Vous découvrirez notamment une vaste et lumineuse pièce de vie, facilement aménageable en espace salon et salle à manger grâce à sa configuration traversante et ses beaux volumes. Celle-ci bénéficie de deux accès extérieurs : un grand balcon à l’avant du bâtiment ainsi qu’un second balcon plus intimiste sur le côté, permettant de profiter de différentes expositions tout au long de la journée et de véritables espaces extérieurs agréables au quotidien. La cuisine, située à proximité immédiate de la pièce de vie, offre également de belles possibilités d’aménagement selon les envies et les projets. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un dressing aménagé. La salle de bain est équipée d’une douche et un WC indépendant complète l'appartement. En complément, le bien dispose d’une cave privative ainsi que d’une cour commune au sein de la copropriété. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement l’appartement selon vos goûts et vos besoins. Des améliorations énergétiques pourront également être envisagées afin d’optimiser le confort du logement et son potentiel patrimonial. Un bien lumineux, bien situé et plein de possibilités, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement à fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loan Prévôt vous propose : Au cOEur de Châlons-en-Champagne, au pied de la prisée Porte Sainte-Croix, cet appartement entièrement rénové ne laisse pas indifférent. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence en copropriété bénévole, ce bien d’environ 82 m² séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle. Les nombreuses portes-fenêtres inondent les espaces de lumière et s’ouvrent sur deux balcons, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L’agencement est à la fois simple et efficace, avec une pièce de vie chaleureuse, une cuisine neuve avec cellier, deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième), une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements. Les beaux parquets viennent parfaire l’ensemble et apportent une vraie touche de charme. Cave et local vélo complètent ce bien. Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé… à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loan Prévôt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 913529079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.