Appartement avec dernier étage à vendre en Essonne (91)

Appartement bientôt classé d au dpe, grâce à des travaux d'isolation de la copropriété déjà votés et entièrement financés par les propriétaires actuels ! Appartement 4 pièces situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée, au cœur de verrières-le-buisson. Proximité immédiate de l'a86 et du groupe scolaire sophie barat. Arrêt de bus à quelques mètres. De très beaux volumes : l'entrée dessert : un séjour de 21 m², orienté sud-ouest, prolongé par un balcon de 11 m² une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle une première chambre avec rangements, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin d'agrandir l'espace de vie un espace nuit comprenant : deux chambres avec rangements une salle d'eau en parfait état un wc indépendant les pièces d'eau sont équipées d'une vmc. Une place de parking privative en sous-sol, au sein d'un parking fermé, complète ce bien, ainsi qu'une cave. Appelez-moi pour organiser une visite ! Pour mes confrères : inter-agence bienvenue. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend l'eau froide et chaude) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 797 656 - greffe de evry) vianney genet entrepreneur individuel 06 62 20 31 50 - réf. 970125.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE, appartement type F3 de 61 m², au 4e et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble datant de 2012. Situé en bord de Seine de Juvisy-sur-Orge, à deux pas du groupe scolaire Tomi Ungerer, à 400 mètres de la gare RER de Juvisy, l'emplacement est idéal ! Le bien comporte une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse et traversante de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. Les plus de cet appartement ? DEUX belles terrasses, un très bon état général qui permet de poser ses valises directement, des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants, ainsi qu'une place de parking réservée en sous-sol. Cet appartement n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Detroyat vous propose : * EXCLUSIVITE * Centre-ville de Longjumeau, appartement plein de charme de 38 m² (28 loi carrez), situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, composé d'une pièce principale traversante avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec sèche serviette et espace machine à laver. À l'étage une chambre avec poutres apparentes et nombreux rangements sous mansardes. Ses équipements : double vitrage bois, électricité refaite en 2018, radiateurs électriques récents, peintures 2018, ravalement récent, toiture refaite en 2013. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Detroyat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849788047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRIGNY 2 – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES + BUREAU – IDÉAL INVESTISSEUR OU FAMILLE Dans le secteur de Grigny 2, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces situé au 5ème et dernier étage offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif. D’environ 90 mètres carrés, l’appartement comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, une salle de bains et un WC séparé. Le logement est en bon état général et a été en grande partie rénové en 2019 : électricité remise aux normes, murs et peintures, cuisine refaite, création de rangements et rénovation de la cave. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Le logement est actuellement exploité en location saisonnière Airbnb et est vendu meublé, ce qui peut permettre à un investisseur de poursuivre cette activité ou d'envisager une location à l'année, selon son projet et la réglementation en vigueur. Le chauffage par géothermie constitue un atout supplémentaire. Quelques améliorations restent envisageables, notamment au niveau des fenêtres actuellement en simple vitrage, permettant au futur acquéreur de poursuivre la modernisation du logement à son rythme. Un bien fonctionnel et polyvalent, avec 4 pièces pouvant être utilisées comme chambres ou espace de travail, dans un secteur où l'offre locative est active. Nouveau prix : 130 000 euros Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - caroline piveteau vous propose : saint-michel-sur-orge - appartement - t2 51 m² - parking - très bon état - lumineux au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à saint-michel-sur-orge, cet appartement de 2 pièces situé au dernier étage et bénéficie d'une double exposition sud et ouest. Avec ses 51 m² en très bon état, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez une belle entrée, donnant directement sur le séjour lumineux avec un balcon de 5 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, une belle chambre de plus de 13 m², une salle d'eau moderne avec wc et un grand dressing qui offre un espace de rangement idéal. L'appartement est complété par une cave, pour un rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol, atout pratique au quotidien. La résidence, dotée d'un interphone et d'un gardien, garantit calme et sécurité. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est également présente dans l'appartement. Contactez-moi pour organiser une visite sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Garneri vous propose : Dans la résidence le Clos de Soulins, découvrez cet appartement situé au 3e et dernier étage, dans un environnement verdoyant. Rénové au goût du jour, il offre une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu’un double séjour de 30 m² environ composé d’un espace salle à manger et d’un salon. Ce dernier peut être transformé en 4e chambre selon vos besoins. La salle à manger bénéficie également d’un balcon. Un espace buanderie complète la partie jour. Le couloir avec des rangements, mène à l’espace nuit avec trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et des WC séparés. Une cave et une place de parking privative couverte complètent le bien. Côté transports, la gare de Yerres est accessible en moins de 15 minutes à pied et la gare de Brunoy peut également être rejointe à pied. Autre atout : les charges comprennent le chauffage, le gardien, l'eau ainsi que l’entretien des espaces verts et des parties communes, pour un quotidien plus confortable. Un appartement familial prêt à vivre, avec une distribution fonctionnelle et une situation pratique pour profiter pleinement de Brunoy et de ses environs. À découvrir lors d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.64€ par mois (soit 4687.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : superbe duplex en dernier étage dans le quartier vilgénis - extérieur de 43 m² - vue dégagée sur le parc - résidence de standing venez poser vos valises dans cet appartement exceptionnel situé au 4e et dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue dégagée sur le parc. Il comprend : - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m², très lumineuse grâce à son exposition sud / est, - 43 m² d'espaces extérieurs : une terrasse de 35 m² sur le séjour et un balcon de 7,4 m² sur la chambre parentale, - trois grandes chambres (13,15 et 19 m²), - une salle de bains et une salle d'eau, - deux wc dont un avec lave-mains. * les atouts de cet appartement * - un cadre de vie exceptionnel pour cet appartement en dernier étage, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. - un appartement très fonctionnel, très lumineux, avec de beaux volumes. - un quartier très calme, en lisière de forêt et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). - une résidence datant de 2022, encore sous garantie décennale, avec des équipements performants (fibre, double vitrage, vmc). - une excellente isolation thermique : la résidence est classée a / a, un gage de performance énergétique. - une place de parking en sous-sol, une deuxième en option. - local vélos, avec 4 places privatives * la localisation * le quartier vilgénis est un quartier résidentiel où il fait bon vivre, familial et tourné vers les activités de plein air (tables de ping pong, espace pétanque, parcours sportif, jeux pour les enfants, chaises longues et bancs). Toutes les commodités et écoles sont accessibles à pieds : * crèche, école primaire à 2 min (groupe scolaire vilgénis), collège (claudine hermann) et lycée (vilgénis) à 5 min, * commerces de proximité (3 min), supermarchés (7 min), restaurants et cinéma (20 min), * bus 119,15, 196, n63 à 5 min, * rer b et c, tgv, future ligne 18 du grand paris à 15 min. À quelques minutes en voiture du plateau de saclay, avec ses écoles prestigieuses (polytechnique, supélec, centrale, hec) et son pôle innovation (sanofi, eurofins, danone, nokia, edf, carrefour, safran, thales…). Un bien exceptionnel sur le secteur ! Je suis disponible 7 jours / 7 pour vous le faire découvrir ! Contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre Agence ARTHURIMMO Crosne vous propose cet appartement optimisé à proximité de la gare de Villeneuve-Saint-Georges et de l’hôpital de Villeneuve-Saint-Georges Au troisième et dernier étage avec ascenseur et d’une superficie de 23 m², cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Celui-ci est idéal pour la première acquisition de votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Une place de parking ainsi qu’un local vélo complètent ce bien.

Iad france - jeremie bondoux vous propose : wissous – dernier étage – 3 pièces de 61 m² – aucun travaux à prévoir ! Situé à wissous, au sein de la * résidence la vallée * , à proximité immédiate du groupe scolaire la fontaine, du parc arthur clark et des commerces, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au 3e et dernier étage. D'une superficie de 61 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé sud-est, de deux belles chambres avec parquet, dont une avec placard, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier. Vous profiterez également d'une salle de bains avec double vasque et rangements ainsi que de wc séparés. L'appartement est vendu avec une cave. Des possibilités de stationnement sont disponibles à l'extérieur de la résidence. Les + : - dernier étage : aucun voisin au-dessus, - appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir, - fenêtres en double vitrage pvc, - volet roulant électrique dans le séjour, - diagnostic électrique sans anomalie, - chauffage collectif au sol, côté transports, l'arrêt de bus * jumelages – ligne 297 * se trouve à environ 4 minutes à pied. L'accès à l'a6 est situé à seulement quelques minutes en voiture. * visite vidéo disponible ! * vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux à wissous ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 59 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne datant de 1996 en plein cœur de Corbeil-Essonnes. Bénéficiant d'un emplacement idéal, il séduit par son cadre alliant praticité urbaine et tranquillité verdoyante. La pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle offre une double exposition. D'un côté, elle s'ouvre sur une vue dégagée sur la verdure, offrant une atmosphère apaisante, et de l'autre, elle donne sur la rue principale animée. Un balcon de 2 m² vous invite à profiter de l'extérieur, tandis que la cave d'1 m² constitue un espace de stockage pratique. Une place de stationnement couverte accompagne ce bien, atout majeur en centre-ville. Les visiteurs ont particulièrement apprécié l'agencement fonctionnel et l'environnement calme et séduisant. Ce bien représente un potentiel considérable d'aménagement selon vos envies et critères. En termes de commodités, le quartier regorge de ressources. Les parcs avoisinants, notamment le parc de Robinson à 300 m, sont des espaces idéaux pour la détente. Plusieurs établissements scolaires, comme l'école La Nacelle à 300 m et l'école élémentaire Paul Bert à 400 m, offrent un grand confort aux familles. La gare de Villabé située à 700 m assure une accessibilité optimale, complétant ce cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 59 m² (Carrez) - Étage : 3e (dernier) - Année de construction : 1996 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Individuelle - DPE : D - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - aurore castrillo vous propose : montgeron - appartement t3  - a 2 pas du centre-ville et de la gare - 67 m² - très bon état - grand balcon - parking - cave - 3eme et dernier etage sans ascensceur découvrez, à montgeron, dans une résidence boisée et prisée avec gardien, cet appartement de 67 m² qui allie espace et confort dans un immeuble bien entretenu. Depuis le balcon, vous apprécierez le calme et la vue sur la végétation. À 7-8 minutes à pied du coeur de ville, vous profiterez des commerces et de la proximité de la gare, accessible en moins de 10 minutes à pied cet appartement de type t3, se situe au 3ème et dernier étage et se compose ainsi : une entree desservant une cuisine équipée avec cellier / buanderie. Un sejour lumineux avec accès direct sur le balcon équipé de deux stores bannes. Deux chambres, dont l'une avec un grand dressing et donnant sur le balcon également. Une salle d'eau impeccable. Un wc indépendant. Une place de parking numérotée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les plus de cet appartement : belle luminosité nombreux rangements aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises directement. Fenêtres double vitrage en pvc. Stores banne les parties communes ont été refaites récemment. Résidence rattachée à l'école ferdinand buisson la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 659 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.67€ par mois (soit 3392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore castrillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 753161942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, découvrez cet agréable appartement situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété. Idéalement situé en centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour les déplacements vers Paris : le RER C permet notamment de rejoindre la Bibliothèque François-Mitterrand en environ 10 minutes. L'appartement se compose d'une belle entrée avec de nombreux placards, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante avec cellier, ce dernier pouvant facilement être repensé en buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres donnant sur la cour, au calme, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Le séjour, particulièrement lumineux, constitue le véritable atout de l'appartement. Il ouvre sur un joli balcon, offrant une vue dégagée et agréable, rare pour un appartement situé en plein centre-ville. L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'une installation électrique et gaz sans anomalie. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. La copropriété ne fait actuellement l'objet d'aucun gros travaux voté, offrant ainsi un contexte rassurant pour votre projet. Un appartement avec un beau potentiel d'aménagement, qui permettra à ses futurs propriétaires de le moderniser et de le personnaliser selon leurs envies, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la gare et des commerces. Les + : Gare de Juvisy à 2 min à pied Paris Bibliothèque François-Mitterrand en ~10 min par le RER C 4 ? et dernier étage avec ascenseur Séjour lumineux avec balcon et vue dégagée 2 chambres au calme sur cour Place de parking Cave Nombreux rangements Double vitrage et volets roulants électriques Beau potentiel d'aménagement Petite copropriété sans gros travaux votés Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4329 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 06 62 39 88 65, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801232778.

Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 75 m², idéalement situé au sein de la résidence prisée Les Jardins de Concy, face au Parc Caillebotte. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et agréable. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un spacieux séjour lumineux ouvrant directement sur un agréable balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses et d’une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de stationnement, l’une en extérieur et l’autre en intérieur, ainsi que d’une cave. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable à proximité des transports, des commodités et des établissements scolaires. N’attendez plus pour venir le visiter et découvrir votre futur chez-vous !

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Découvrez à Viry-Châtillon, dans la résidence du Trimaran, cet appartement à seulement 400 m de la gare, au dernier étage. Proposant 73 m² habitables soigneusement agencés, ce 3 pièces en bon état offre une double exposition qui inonde les volumes de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 24 m², cOEur de l'appartement, est lumineux, avec un accès direct au balcon avec vue sur le Lac de Viry-Châtillon. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose de son propre espace de travail et du cellier qui vient compléter les espaces de rangement. Le couloir mène aux 2 chambres confortables ainsi qu'à un dressing pratique qui complète les rangements. La salle de bain et le WC indépendant finalisent un plan bien optimisé. L'appartement bénéficie également de 2 places de parking et d'une cave, atouts peu courants et importants en résidence collective. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 514 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.5€ par mois (soit 3858 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile demeure vous propose : saulx-les-chartreux – cœur de village – 55 m² – 1er et dernier étage – parking – cave au coeur de saulx-les-chartreux, découvrez cet appartement de 55 m² loi carrez, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots d’habitation, sans charges de copropriété. Sans travaux à prévoir, il offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec une agréable hauteur sous plafond. Les + du bien : - 55 m² - 1er et dernier étage - belle pièce de vie traversante - salle d’eau avec wc - parking privatif - cave - chauffage électrique individuel - dpe d - petite copropriété sans charges - un emplacement recherché commerces, producteurs locaux, restaurants, écoles, transports pour la gare rer / tgv et services à pied. Accès rapide à la n20, a6, n118 et francilienne, ainsi qu’à massy, orly et au plateau de saclay. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Loyer estimatif : 700 à 800 € / mois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à corbeil-essonnes, ce charmant appartement de 2 pièces offre une surface d'environ 25 m² loi carrez, pour une surface au sol d'environ 40 m², idéale pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Niché au dernier étage d'un immeuble de seulement deux niveaux construit en 1948, il bénéficie d'une atmosphère intime et agréable. La pièce de vie, complétée par une cuisine équipée, permet d'organiser facilement un espace convivial au quotidien. La chambre séparée et la salle de bains avec toilettes composent un ensemble fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat ou à un pied-à-terre bien placé. L'appartement est chauffé par un système électrique individuel, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique, pour une gestion autonome de vos consommations. La situation de ce bien est un atout majeur pour la vie de tous les jours. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, avec l'école henri wallon à environ 250 m, l'école élémentaire publique paul bert à environ 300 m et l'école paul langevin à environ 700 m. Le collège le chantemerle se trouve à environ 400 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : le parc dalimier à environ 300 m, le parc de robinson à environ 550 m, le parc chantemerle à environ 600 m, sans oublier d'autres parcs et le canal de serville aux alentours. La gare d'essonnes robinson, à environ 600 m, complète un environnement pratique et bien desservi, en complément de la gare de corbeil accessible en une quinzaine de minutes à pied, tout en restant proche des commerces et commodités du quartier. Dpe e et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1 140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nait benali ali et timothé, au 06 19 92 40 21 ou par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nait benali ali et timothé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat de délégation réf : 465415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété aux parties communes récemment rénovées et sécurisées, cet appartement de 44,56 m² offre un intérieur moderne, lumineux et particulièrement bien entretenu. Entièrement rénové, il séduit par son style chaleureux, ses poutres apparentes et son agencement agréable. La pièce de vie réunit un espace salon convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement comprend également une grande chambre de 14,18 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique et doubles vitrages vont permettront une température agréable. Un petit cabanon complète également le bien. Un appartement plein de charme, prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Vous pourrez garer votre véhicule dans la cour de la copropriété ou aux alentours mais sans place nominative. Possibilité d'acquérir un garage box en supplément. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1642€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf. 970849.

Situé en plein centre-ville, cet appartement de 92 m² se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité et d'un accès extérieur depuis chaque pièce. Le séjour de 33 m², équipé de grands placards intégrés, ouvre sur un premier balcon. La cuisine indépendante de 10 m² est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres (13 m² avec placard intégré, 12 m² et 10 m²), chacune disposant de son propre accès balcon. Côté pièces d'eau : une salle de bain avec emplacement machine à laver, une salle de douche indépendante avec WC, ainsi qu'un second WC séparé. Le bien comprend également 2 places de parking avec accès sécurisé, dont une en garage couvert, ainsi qu'une cave de 10 m². Côté équipements : fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques en aluminium, radiateurs électriques (chauffage individuel), ballon d'eau chaude hybride Atlantic 200L installé en 2026. Le ravalement de façade et la réfection de l'étanchéité des balcons ont été réalisés en 2024, tandis que la modernisation de l'ascenseur et la réfection des escaliers communs ont été effectuées en 2025. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 07 76 92 83 97, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900555301.

Iad France - Bertrand Sextius vous propose : * À 2 pas de la Gare ! * Au 6e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence Kaufman & Broad de 2015, calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, d'une superficie de 40 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 20 m², une chambre et une grande salle d'eau avec WC. Une place de parking privée en sous-sol vient compléter ce bien. Commerces à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ou une demande d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sextius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521930321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE, laissez-vous séduire par ce superbe F2 en Duplex d'environ 50 m², niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, au cœur de la commune recherchée d'Epinay sur Orge. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, écoles et commerces fait un bien aussi pratique qu'agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, place au confort avec une spacieuse chambre avec une belle hauteur sous plafond baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique. Ce Duplex est actuellement loué à 850€ charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en Novembre 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée pour les investisseurs ! Une opportunité rare sur le secteur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1141 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : 06 23 57 40 03, E-mail : justine.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821072.

Iad france - severine errable vous propose : vigneux-sur-seine – appartement – t3 70 m² – très bon état – lumineux au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement de 70 m² séduit par sa luminosité, son exposition sud-ouest et son très bon état général. – appartement de 70 m², sans travaux à prévoir – entrée desservant l’ensemble du logement – séjour de 36 m², lumineux et bénéficiant d’un double aspect sud-ouest – cuisine équipée ouverte – 2 chambres – wc indépendant – chauffage individuel au gaz – climatisation réversible – vmc mécanique – résidence sécurisée avec digicode et interphone – fibre optique - dpe c - place privative l’emplacement est idéal : commerces à 100 m, gare à 500 m à pied et écoles à proximité. Contactez-moi pour convenir d’une visite de cet appartement lumineux et prêt à habiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Thonet (07 66 85 60 29) vous propose : À visiter sans tarder ! À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C d’Arpajon, découvrez cet agréable appartement 4 pièces d’environ 73 m² environ, situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2017. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour d’environ 32 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, dont une avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie de deux terrasses : une première accessible depuis le séjour et deux chambres, ainsi qu’une seconde terrasse accessible depuis la troisième chambre. Pour compléter ce bien, vous disposez de deux places de parking privatives en sous-sol, côte à côte, avec la possibilité de les boxer. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les + : 4e et dernier étage, Ascenseur, Résidence de 2017,2 terrasses, 2 places de parking en sous-sol côte à côte, Possibilité de boxer les places, Gare RER C à environ 10 minutes à pied, Commerces et écoles à proximité Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant deux espaces extérieurs et deux stationnements privatifs, à découvrir sur le secteur d’Arpajon. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.25 € par mois (soit 1995 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Thonet EI (ID 33766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Découvrez ce charmant appartement T3 de 76 m² à Évry, au sein d’une résidence sécurisé du secteur des Champs-Élysées, où il fait bon vivre. Niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ce bien offre une belle terrasse de 13 m² pour des moments de détente privilégiés. DPE D Caractéristiques principales : * Surface habitable : 76 m² * Terrasse : 13 m² * Chambres : 2 * Salles de bains : 1 * WC indépendant : 1 * Place de parking : 1 au sein d’un parking annexe fermé * Transport : Proximité du RER D (Grand Bourg) et des bus (403,404, 407,408) Description détaillée : * Entrée : Dessert le séjour, la cuisine ainsi que l’espace nuit * Séjour : Spacieux (23 m²), lumineux avec sa double exposition et équipé d'une cheminée + accès direct à la terrasse * Cuisine : Équipée et ouverte sur le séjour * Dégagement : Accès à toutes les pièces de l’espace nuit avec un grand dressing aménagé sur toute la longueur offrant de nombreux rangements * Chambres : 2 chambres * Salle de bains : Fonctionnelle avec son espace buanderie * Cellier : Espace à exploiter selon vos envies. Possibilité d’aménager un bureau * WC indépendant : Pratique au quotidien Extérieur : * Terrasse : Belle terrasse de 13 m² offrant un espace de tranquillité à partager en toute convivialité avec une exposition au soleil toute la journée * Parking : 1 place privative dans un bâtiment annexe collectif fermé Situation géographique : * Proximité de Paris : À seulement 30 minutes * Transports : RER D à 5 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus à deux pas * Écoles : De la maternelle au lycée à proximité * Commerces et services : À proximité immédiate * Loisirs : Bords de Seine, Château et bois de Trousseau et Forêt de Sénart à quelques minutes pour des promenades en famille ou des activités sportives * Accès routier : Accès rapide aux principaux axes (A6, N7, N104, A5, N6). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement chaleureux à Évry. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Superbe F3 lumineux au dernier étage avec ascenseur à Ris-Orangis. Une CAVE et une PLACE DE PARKING viennent compléter ce jolie F3 Vous recherchez un appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez ce magnifique F3 situé à Ris-Orangis, au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, une belle luminosité et un excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par la propreté irréprochable de ce bien et son entretien soigné. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son étage élevé, constitue un véritable espace de vie convivial où vous pourrez recevoir famille et amis en toute sérénité. La cuisine, pratique et fonctionnelle, est prête à accueillir vos repas du quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou encore pour aménager un bureau destiné au télétravail. La salle de bains, parfaitement entretenue, ainsi que les sanitaires complètent ce bien avec élégance et praticité. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, sans voisin au-dessus, tout en profitant d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'ascenseur facilite le quotidien et apporte un véritable confort d'accès. L'appartement est très propre, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager immédiatement, sans frais supplémentaires ni mauvaises surprises. C'est un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À proximité immédiate, vous trouverez les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur grâce à son excellent état, sa situation au dernier étage avec ascenseur et son fort potentiel. Une visite suffira pour apprécier toutes les qualités de cet appartement. N'attendez plus pour venir découvrir ce F3 prêt à vivre. Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui pourrait devenir votre prochain chez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 800, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel 07 43 57 13 06 - Réf. 963148.

Frédéric Garnier - SATFI vous propose à Crosne, à proximité de l'hôpital de Villeneuve-Saint-Georges, en exclusivité, dans une ancienne maison divisée en 5 logements, cet appartement de type T2 de 55 m² environ au sol, 27,51 m² Carrez, situé au deuxième et dernier étage. Il se compose d'un séjour carrelé avec mezzanine, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Pour compléter le bien, une cave carrelée de 20 m² environ avec espace douche et WC, disposant de l'électricité et d'un ballon d'eau chaude indépendant est accessible depuis la cour ou depuis les parties communes intérieures. Au sein de la cour commune sécurisée, vous disposerez d'une place de stationnement pour voiture et d'une place pour deux roues. À voir rapidement ! Mandataires d'autres réseaux et agences immobilières, je suis ouvert au inter cabinets. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880169115.