Appartement avec climatisation à vendre en France

Au coeur du port de hyères, cet appartement traversant de 75 m², entièrement rénové en 2022, dévoile une vue mer à 180° absolument spectaculaire, avec les iles d'or en toile de fond, un tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une place de parking privative et d'une cave, offrant confort et praticité au quotidien. Un espace de vie ouvert sur la méditerranée. Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, s'ouvre sur une loggia. Un véritable balcon suspendu au-dessus de la mer, où l'horizon se déploie dans toute sa profondeur, entre voiliers, couleurs changeantes et douceur marine. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. Un espace nuit calme et bien pensé. Une porte de séparation depuis l'entrée permet d'accéder aux deux chambres lumineuses avec placards intégrés, toutes deux équipées de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques télécommandés. Prestations soignées : grande salle d'eau à l'italienne, entièrement carrelée buanderie indépendante wc séparé climatisation réversible résidence sécurisée avec ascenseur un emplacement idéal avec ses commerces, restaurants, plages et promenades accessibles en quelques pas, faisant de cet appartement un lieu de vie aussi pratique que séduisant. Points forts : rénovation complète en 2022 terrasse plein panorama contactez linda aouf dès maintenant pour organiser une visite. Prix 590 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 1 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aouf linda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 848269999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463498- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 138 lots - dont 87 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Linda aouf (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 848269999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence ORPI vous présente cet agréable appartement traversant situé en dernier étage, offrant une vue imprenable et un cadre de vie paisible. D'une superficie fonctionnelle, cet appartement se compose d'un séjour lumineux prolongé par une loggia ensoleillée, idéal pour profiter de moments de détente. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec un séchoir attenant, ainsi que deux chambres spacieuses. Un dressing, une salle d'eau et des WC complètent ce bien. Le logement est vendu avec une cave, et vous bénéficierez d'un stationnement commun au sein de la résidence, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Pour découvrir toutes les spécificités de cet appartement, prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2468.

Beziers- découvrez en exclusivite avec orpi un appartement de type 2 climatisé, idéal investissement locatif, d'une surface de 44 m², construit en 2005 et en très bon état, il dispose d'une terrasse agréable et d'un parking privatif. Situé à proximité des commerces, dans un immeuble bien entretenu. Locataire en place depuis mai 2005 présentant un bon profil, revenu immédiat assuré (loyer 497€ charges comprises / mois). Opportunité rare pour investisseur. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Classe énergie b. Référence agence : 386.

EXCLUSIVITÉ BANDOL – À 200 m des calanques Découvrez cette charmante villa club de 32 m², située dans une résidence fermée, au calme et entourée de verdure, à seulement 200 mètres des calanques. Elle bénéficie d'une entrée privative donnant sur une belle terrasse de 27 m², parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Elle se compose d'un séjour avec grande cuisine entièrement équipée, d'un cellier qui peut être transformé en coin nuit avec fenêtre, d'une salle d'eau et, à l'étage, d'une chambre avec rangements Climatisation, store banne, parking privatif. Charges mensuelles : 46 euros Référence agence : 2409.

Appartement de type 3 à vendre sur Hyeres, au sein d'une copropriété recherchée au 4eme étage avec ascenseur d'un petit immeuble édifié dans les années 80. D''une superficie de 71 m², Il se compose d'une vaste entrée, donnant sur une cuisine avec loggia et un séjour avec terrasse, 2 grandes chambres, un wc indépendant, une salle de bains. L'appartement est vendu avec un garage de 21 m² ! Le quartier est calme, et les commerces au pied de l'immeuble ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 6049.

Un cadre de vie confortable et serein au cœur de mauguio au cœur du centre-ville de mauguio, découvrez cet agréable appartement de 60 m², idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement confortable, fonctionnel et facile à vivre au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement parfaitement pensé pour le confort, entièrement de plain-pied et sans aucune marche. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée. Un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose également de deux chambres avec placard, offrant la possibilité de conserver une chambre principale tout en disposant d'un espace supplémentaire pour accueillir enfants, petits-enfants ou proches. Les prestations sont particulièrement soignées : climatisation gainable, volets roulants électriques, faux plafond avec spots intégrés, ainsi que des équipements pensés pour un confort quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 30 m², véritable lieu de vie supplémentaire. Un espace privilégié pour déjeuner en plein air, recevoir ou simplement profiter des beaux jours, avec une agréable vue sur le jardin aménagé de la copropriété. Les atouts pour un quotidien confortable vie de plain-pied, sans aucune marche appartement lumineux et fonctionnel grande terrasse de 30 m² deux chambres grande cuisine équipée climatisation gainable volets roulants électriques prestations soignées et faux plafond avec spots intégrés salle de bains avec douche stationnement privatif en sous-sol peu ou aucun entretien commerces et services immédiatement accessibles situation privilégiée face au marché du centre-ville de mauguio un appartement particulièrement agréable pour profiter pleinement d'un quotidien confortable et serein, sans les contraintes d'entretien d'une maison, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, du marché et de l'ensemble des commodités du centre-ville. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant profiter du logement ultérieurement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 680.

Un cadre de vie confortable et serein au cœur de mauguio au cœur du centre-ville de mauguio, découvrez cet agréable appartement de 60 m², idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement confortable, fonctionnel et facile à vivre au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement parfaitement pensé pour le confort, entièrement de plain-pied et sans aucune marche. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée. Un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose également de deux chambres avec placard, offrant la possibilité de conserver une chambre principale tout en disposant d'un espace supplémentaire pour accueillir enfants, petits-enfants ou proches. Les prestations sont particulièrement soignées : climatisation gainable, volets roulants électriques, faux plafond avec spots intégrés, ainsi que des équipements pensés pour un confort quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Un espace privilégié pour déjeuner en plein air, recevoir ou simplement profiter des beaux jours, avec une agréable vue sur le jardin aménagé de la copropriété. Les atouts pour un quotidien confortable vie de plain-pied, sans aucune marche appartement lumineux et fonctionnel grande terrasse de 40 m² deux chambres grande cuisine équipée climatisation gainable volets roulants électriques prestations soignées et faux plafond avec spots intégrés salle de bains avec douche stationnement privatif en sous-sol aucun entretien extérieur commerces et services immédiatement accessibles situation privilégiée face au marché du centre-ville de mauguio un appartement particulièrement agréable pour profiter pleinement d'un quotidien confortable et serein, sans les contraintes d'entretien d'une maison, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, du marché et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 681.

PALAVAS-LES-FLOTS — T2 lumineux de 44 m² avec terrasse vue Lez et patio privatif Offrez-vous le cadre de vie idéal entre mer et étangs. Situé au premier étage d'une résidence récente de 2010 (sécurisée, équipée d'un ascenseur et ne comptant que 8 logements), cet appartement de deux pièces allie confort moderne et tranquillité au bord du Lez, à deux pas de la plage et à seulement 15 minutes de Montpellier. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse de 7 m² exposée plein sud, offrant une vue latérale sur le Lez — l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners au soleil et vos moments de détente. Côté nuit, le logement dispose d'une chambre confortable. Un atout rare vient compléter l'ensemble : un patio privatif de 5 m², idéal pour étendre le linge, ranger du matériel nautique ou créer un espace de stockage supplémentaire. Côté prestations : — Climatisation réversible et chauffage électrique individuel — Diagnostic de Performance Énergétique : Classe C (logement économe) — Résidence à taille humaine (8 lots d'habitation) avec accès PMR — En option : DOUBLE GARAGE de 25 m² en rez-de-chaussée de la résidence, un véritable plus sur le secteur. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif pérenne, ce bien clé en main saura vous séduire par son emplacement et ses fonctionnalités. Contactez Eric HAMEL au 06 15 64 38 32 pour plus d'infos ou pour une visite. Eric HAMEL Agent commercial EI immatriculé au RSAC 751643545 de Montpellier T. 06 15 64 38 32 Référence agence : 131.

Fort-de-France : Au coeur de la capitale, à proximité d'une grande surface et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant studio composée d'un séjour / chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine extérieure, et d'une grande cour partagée avec un second studio. Le bien fait partie d'une maison de plain pied divisée en copropriété, composée d'un appartement T3 et de deux studios. Ce bien constitue un bel investissement : il est vendu loué 690 euros / mois avec un bail d'un an. [photos non contractuelles, propositions de home-staging virtuel] Référence agence : 5514.

Appartement T2 avec grande terrasse, parking couvert et résidence récente Découvrez ce bel appartement de type 2 de 47,32 m², idéalement situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, conviviale et agréable, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de réception. Cet espace se prolonge naturellement sur une superbe terrasse d'environ 20 m² exposée sud-est, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un coin détente. L'appartement est climatisé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre équipée de rangements intégrés, permettant une organisation pratique et un gain de place appréciable. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans un parking collectif couvert, un véritable atout au quotidien. Un local à vélos est également à disposition des résidents. La résidence est particulièrement agréable à vivre grâce à ses nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques : - Surface : 47,32 m² - Grande terrasse d'environ 20 m² - 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur - Résidence récente - Normes PMR - Climatisation - Cuisine ouverte sur séjour - Chambre avec placards intégrés - WC séparés - Place de parking en sous-sol couvert - Local à vélos - Nombreux espaces verts dans la copropriété Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 348 € - Charges de copropriété : 93 € / mois - DPE : B - Chauffage individuel au gaz - Production d'eau chaude individuelle au gaz Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement, ses prestations modernes, ses faibles consommations énergétiques et son environnement verdoyant en font un bien particulièrement attractif. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence de grand standing appartement de 95 m² sur terrasse de 21 m² plein sud avec un living de 47 m², une cuisine entièrement équipée avec cellier, 2 belles chambres avec dressing et salles d'eau WC, nombreux rangements, WC invité, un grand garage double et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Studio 23 m² loué – Saint-Denis, proche université – Idéal investisseur Studio non meublé de 23 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages, dans un quartier calme et recherché de Saint-Denis, à deux pas de l'université. Le bien dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un espace de vie optimisé, pensé pour répondre aux besoins d'un locataire étudiant ou jeune actif. La résidence, sécurisée, offre un cadre serein tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Vendu actuellement loué à 473€ / mois, ce studio s'adresse en priorité aux investisseurs à la recherche d'un placement locatif clé en main, sans vacance locative à gérer : le locataire est déjà en place, garantissant un rendement immédiat dès l'acquisition. L'emplacement, très recherché, bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et des établissements scolaires, autant d'atouts qui facilitent la location sur le long terme. Pas de place de parking attitrée, mais le stationnement extérieur reste aisé aux abords de la résidence. Autre atout de taille pour les investisseurs souhaitant se constituer rapidement un petit patrimoine locatif : le studio voisin, en tout point identique en configuration et en prix, est également disponible à la vente. Une belle opportunité de doubler la mise dans une même opération. Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel + 262692318628 - Réf. 971065.

Dans le quartier très prisé de port marianne, à 2 pas du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m² ouverte sur une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Cuisine entièrement équipée. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé à la copropriété, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Garage box ferme un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle uniquement pour modifier la couleur des murs. Aucun élément structurel ni mobilier n'a été modifié. Nombre de lots de la copropriété : 53, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 797 364 - greffe de montpellier) elisabeth thoulouze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 10 10 16 - réf. 971525.

Au cœur du Centre Port au Cap d'Agde, dans la résidence récente et sécurisée Iconic, découvrez cet appartement T3 de 56,60 m², entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur. Le bien est vendu entièrement meublé, avec une sélection de mobilier design choisie par l'architecte. Aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une magnifique terrasse de 22 m², exposée Sud / Ouest, offrant une vue dégagée. Une chambre confortable et fonctionnelle, avec la possibilité d'aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins. Une salle d'eau soignée et des WC séparés. Les prestations et le confort : Stationnement : Un garage fermé de 17 m² en sous-sol (3,45 m de large sur 5,13 m de profondeur), avec la possibilité d'élargir facilement la porte pour accueillir un grand 4x4 ou une berline. Charges maîtrisées : Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et la climatisation réversible collective. Équipements de la résidence : Ascenseur, accessibilité PMR, fibre optique, local à vélos, digicode et interphone. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif. Proche immédiat de tous les commerces et restaurants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 342, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la climatisation (rafraîchissement), l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur.) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf. 971346.

Saint-fons – t5 dernier étage avec terrasse 26 m² – résidence récente 2 rue marcel et paulette nicollin – 69190 saint-fons dans une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement t5 situé au 4ème et dernier étage, offrant calme, luminosité et volumes généreux. Les atouts du bien : surface optimisée et fonctionnelle grande pièce de vie de 38 m² baignée de lumière cuisine équipée moderne et ouverte accès à une magnifique terrasse de 26 m², idéale pour vos moments de détente exposition traversante sud / nord-est → luminosité toute la journée 4 chambres dont : 1 suite parentale avec salle d'eau 1 salle de bain indépendante wc séparés nombreux rangements + couloir distribuant efficacement les espaces appartement très lumineux, sans vis-à-vis direct, offrant une vraie qualité de vie. Annexes : garage fermé en sous-sol résidence sécurisée avec accès contrôlé emplacement & environnement : transports : gare de saint-fons à proximité (accès rapide lyon part-dieu) bus tcl à quelques minutes à pied accès rapide périphérique et a7 écoles : écoles maternelles et primaires à proximité immédiate collèges et lycées accessibles rapidement commerces & services : supermarchés, boulangeries, pharmacies à quelques minutes centre-ville de saint-fons en accès rapide proximité lyon 7 / gerland pourquoi ce bien est intéressant : rare : dernier étage + grande terrasse idéal famille avec 4 chambres résidence récente → aucun travaux à prévoir bonne desserte pour rejoindre lyon rapidement un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 338, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro, ascenseur, fond azur, entretien chaudière) : 2345€ soit 195€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 812 903 - greffe de lyon 6eme arrondissement) priscillien balzano entrepreneur individuel 06 63 98 11 10 - réf. 971554.

Sanary-sur-mer – sur le port – dernier étage – vue exceptionnelle un emplacement rare, une vue imprenable et un appartement entièrement rénové… au cœur de sanary-sur-mer, directement situé sur le port, je vous invite à découvrir ce magnifique 3 pièces de 78 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Entièrement rénové en 2019, cet appartement offre aujourd'hui un confort remarquable et une qualité de vie particulièrement recherchée : aucun travaux à prévoir, une luminosité exceptionnelle et une vue à couper le souffle sur le port et l'animation de sanary. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, sublimé par un magnifique plafond cathédrale qui apporte volume, caractère et élégance à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, parfaitement adaptées à une résidence principale comme à un pied-à-terre de standing, ainsi que d'une salle d'eau élégante, de nombreux rangements et de grands placards permettant de conserver un intérieur parfaitement organisé. Ici, la voiture devient presque superflue. Depuis l'appartement, tout se fait à pied : le port, les plages, les commerces, les restaurants, les animations ainsi que le célèbre marché de sanary, réputé pour son ambiance et son authenticité. Vous profitez ainsi pleinement de l'art de vivre sanaryen, avec le privilège d'habiter au cœur même de la vie du village, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité d'une petite copropriété. Un appartement rare sur le marché, réunissant trois critères particulièrement recherchés : un emplacement exceptionnel sur le port, une vue remarquable et un intérieur entièrement rénové. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un bien bénéficiant d'un fort potentiel locatif, cette adresse mérite toute votre attention. À découvrir sans tarder. Contact luc maridet capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 971390.

À vendre – deux studios renoves et communicants – jusqu'a 8 personnes – sainte-anne situés au sein d'une résidence prisée en bord de mer à sainte-anne, découvrez cet ensemble rare composé de deux studios rénovés et communicants, offrant une grande flexibilité d'utilisation et un excellent potentiel locatif. Implantés au 2ᵉ et dernier étage, les deux appartements bénéficient d'un environnement calme, lumineux et tropical. Le véritable atout de cet ensemble réside dans sa modularité : les deux studios peuvent être utilisés et loués indépendamment, ou réunis pour former un seul grand hébergement pouvant accueillir de 2 à 8 personnes (plus de 61 m² terrasses comprises). Ils communiquent directement par l'intérieur mais également par leurs terrasses, permettant ainsi, lorsqu'ils sont réunis, de profiter d'un bel espace extérieur d'environ 17,70 m². Chaque studio dispose de son propre espace de vie avec coin nuit et salon, d'une kitchenette aménagée ainsi que de sa terrasse privative. L'ensemble est vendu rénové, aménagé et prêt à être utilisé ou exploité en location saisonnière. Cette configuration permet d'adapter facilement la location à la demande : louer un seul studio à un couple, louer les deux séparément, ou proposer l'ensemble à une famille ou un groupe jusqu'à 8 personnes. La résidence, sécurisée et à l'architecture créole, bénéficie d'un environnement privilégié en bord de mer avec de nombreux équipements et services : accès à deux plages, piscines, restaurants et snack, supérette, animations et services sur place. Un bien particulièrement intéressant aussi bien pour un pied-à-terre en guadeloupe que pour un projet d'investissement locatif, avec la possibilité de combiner usage personnel et location. Une configuration rare sur le secteur de sainte-anne, offrant deux biens en un et une grande souplesse d'exploitation. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage h24) : 8160€ soit 680€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 971152.

Juan les pins - jardin pauline exclusivite. Appartement à vendre idéalement situé proche des plages, des commerces et des transports en commun. Ce 2 pièces de 43,42 m² offre un cadre de vie moderne au calme. Il se compose : d'une entrée avec placard, séjour avec espace cuisine parfaitement aménagée et équipée ouvrant sur terrasse vue jardin pauline, chambre au calme, salle de douches avec toilettes. Ces atouts : ascenseur, parking en sous-sol appartement lumineux très bon état général cet appartement est idéal pour un acquéreur exigeant ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. Référence agence : 1745.

Nice ouest, Lanterne, dans une résidence de standing, un bel appartement 3 pièces traversant, lumineux, au dernier étage, entièrement rénové, il se compose; d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur une belle terrasse sud / ouest vue mer et panoramique dégagée, une cuisine récente équipée avec balcon, une belle chambre parentale avec rangements donnant sur la terrasse, une 2éme chambre avec placards sur mesure, une salle d'eau moderne et wc séparé, le tout en parfait état. Appartement très agréable aucune nuisance sonore, calme absolu, aucun vis à vis, position dominante, domotique de dernière génération; climatisation gainée Airzone dans toutes les pièces, porte blindée, stores électrique sur toutes les huisseries neuves en alu adonisé noir, portes et encadrements changés, belle terrasse de 14 m² vue mer et colline pouvant accueillir la famille, rien à prévoir, une cave et un garage fermé complète ce bien de qualité. Référence agence : 316.

Marguerittes, dans une rue très calme, à deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T3 de 70m carré, tout neuf, climatisé, permettant d'aménager une grande cuisine, un grand séjour. Une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses 3 ouvertures dont une baie vitrée qui donne sur la terrasse sans vis-à-vis. Pour votre confort vous trouverez deux chambres équipées de placard, une des chambres bénéficie d'un petit balcon, un placard dans l'entrée, un wc séparé et une salle de bain toute équipée. Une place de parking est comprise avec l'appartement. Logement éligible au prêt à taux 0% (PTZ). Idéal résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire. Profitez immédiatement des avantages du neuf : - Frais de notaires réduits - Garantie constructeur 10 ans - Nouvelle norme d'isolation thermique et acoustique - Logement basse consommation - Logement climatisé - Exonération taxe foncière pendant deux ans - Eligible PTZ prêt à taux 0% A visiter sans tarder avec Orpi Vie&Logis * Appartement non meublé, photos modifiées avec l'aide de l'IA. Référence agence : 2321.

Proche negresco carre d'or au coeur du carré d'or, proche du célèbre negresco, adorable 3 pièces en dernier étage avec balcons, appartement entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, vaste salon de 28 m² avec cuisine équipée neuve, deux belles chambres avec rangements, salle de douche et w. C indépendant, une cave complète ce bien d'exception. À visiter sans tarder !

Superbe appartement 4 pièces avec terrasse Situé dans le quartier prisé du Petit Juas à Cannes, cet appartement unique de 148,82 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Composé de 3 chambres spacieuses, il séduit par sa hauteur sous plafond voûté en pierre et sa luminosité naturelle. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et propose des prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, accès pour personnes à mobilité réduite et portail électrique pour une sécurité renforcée. L’espace de vie convivial relie harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. Parfaitement au calme et pourtant à quelques minutes du centre de Cannes, cette propriété offre un véritable havre de paix avec ses espaces extérieurs privés. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain, idéal pour une famille ou en résidence secondaire sur la Côte d’Azur. Un cabanon extérieur a été installé, avec l'électricité et l'eau. Possibilité de stationner trois voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Photo retouchée par IA.

BOULEVARD DU MIDI - Studio vue mer, terrasse et parking Face aux plages du Midi, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et agréable parc arboré, découvrez ce studio de 21 m², idéalement situé à quelques pas de la mer, dans un environnement recherché. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce de vie avec cuisine. Il bénéficie d’une terrasse d’environ 7 m² offrant une vue panoramique sur la mer. Son exposition plein sud et sa vue exceptionnelle en font un espace particulièrement agréable à vivre. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Cannes centre croisette | t3 | 96 m² | neuf | vue palais rare et unique a cannes secteur centre banane, au square mérimée, en face du palais des festivals. Appartement exceptionnel totalement rénové, avec vue sur le palais et un aperçu mer, agencement très chic avec belle hauteur sous plafond. Il est composé de trois pièces pour 96 m², climatisé en gainable, au 1ᵉ étage avec ascenseur. Le séjour lumineux orienté sud s'ouvre sur un grand balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, deux chambres avec leur propre salle d'eau, trois toilettes et dressings. Un emplacement stratégique, l'un des plus convoités de la ville et garantissant une demande locative constante pour les investisseurs, en offrant un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cannes centre croisette | t3 | 87 m² | neuf | vue palais rare et unique a cannes secteur centre banane, au square mérimée, en face du palais des festivals. Appartement exceptionnel totalement rénové, avec vue sur le palais et un aperçu mer, agencement très chic avec belle hauteur sous plafond. Il est composé de trois pièces pour 87 m², climatisé en gainable, au 1ᵉ étage avec ascenseur. Le séjour lumineux orienté sud s'ouvre sur un grand balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec leur propre salle d'eau, trois toilettes et dressings. Un emplacement stratégique, l'un des plus convoités de la ville et garantissant une demande locative constante pour les investisseurs, en offrant un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.