Appartement avec climatisation à vendre en France

LA PALASSE - Au sein d'un parc arboré intimiste de plus de 5000 m², appartement au premier étage avec ascenseur composé d'une entrée sur couloir, sde avec wc, 2 chambres et séjour avec espace cuisine américaine donnant sur terrasse sud d'environ 13 m². Belles prestations : double vitrage, climatisation, baies alu, carrelage rectifié, garage double en RDC abrité. La copropriété est sécurisée et propose un espace fitness, un potagé partagé ainsi qu'un terrain de pétanque. Elle est nichée au coeur d'un vaste espace naturel, et est une véritable invitation à la sérénité. Cette résidence intimiste, à l'architecture douce et contemporaine, propose de spacieux appartements qui s'ouvrent sur de grandes terrasses, comme des belvédères sur la nature Rare à la vente sur le secteur !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Ce séduisant appartement 2 pièces avec mezzanine bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement du bord de mer et des plages à proximité. Il se au 2ème et dernier étage sans ascenseur et se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée, donnant sur un extérieur lumineux avec un aperçu sur la mer. L’espace nuit propose une chambre avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine rénovée avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. En mezzanine, une grande chambre offre la possibilité de créer plusieurs couchages supplémentaires, idéale pour recevoir famille et amis. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Au sein de la résidence, vous profiterez également d’une piscine, de terrains de tennis et d’un espace pétanque. Faibles charges de copropriété. Un bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Dans une résidence de 2023, appartement T3 avec Jardin de 100 m² et Terrasse à Péret ! Au sein d'une résidence sécurisée récente avec piscine, digicode, interphone et accès fermé. Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans la charmante commune de Péret, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les amoureux de la nature. Cet appartement de 64 m² est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et accueillant. L'espace de vie est agréablement agencé, avec une cuisine ouverte, un salon lumineux donnant accès au jardin. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé. Vous apprécierez également la terrasse ensoleillée offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité. Le jardin privatif est un véritable atout pour les moments de convivialité en plein air. Les espaces annexes comprennent deux places de parking, une piscine pour profiter des beaux jours ainsi qu'un terrain de pétanque. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Demore vous propose : Opportunité à Saisir -Prix négociable- Appartement 2 Pièces à Menton Garavan- Résidence 1ere ligne face a la mer Au cOEur de la magnifique ville de Menton, connue pour son climat doux et ensoleillé tout au long de l'année, se trouve cet appartement 2 pièces offrant un potentiel d'aménagement infini. Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Garavan dans une résidence de standing et sécurisée en front de mer, proche des plages, de la vieille ville et de toutes commodités, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. D'une surface de 46.61 m², cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau, un séjour et une cuisine indépendante. Entièrement à rénover, cet appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un cocon personnalisé à votre image. La résidence offre un cadre sécurisé et très calme, vous apprécierez aussi sa proximité avec la frontière Italienne. Les environs offrent une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commerces, des restaurants, des plages et des transports en commun pour un quotidien confortable et pratique. Idéal résidence secondaire, profession libérale, investissement locatif ou primo-accédant. N'attendez plus pour transformer ce bien en un véritable bijou et profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Menton. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Demore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839490620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Demore vous propose : Exclusivité Menton, Bel appartement de 2 pièces au dernier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, d’une surface de 48 m² et baigné de lumière cet appartement traversant dispose d’une exposition ouest / est avec une agréable terrasse à la vue dégagée. Il est composé d’une entrée dégagée, d’un séjour, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un grand cellier pouvant accueillir machine à laver, sèche linge ainsi que de nombreux rangements, une salle de douche entièrement rénovée et d’une chambre au calme avec vue dégagée. Dans le quartier très recherché du Borrigo, proche de toutes les commodités, à quelques centaines de mètres de la mer, le centre ville est facilement accessible à pieds et à 7 min à pieds de la gare. Rénové et vendu meublé vous pourrez profiter de ce cocon clé en main. possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Demore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839490620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Brémond vous propose : EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE, COUP DE COEUR ASSURÉ ! T2 Cosy en parfait état de 35 m² avec sa terrasse de 7,5 m² vue piscine et sa place de parking privative situé en 2 ième étage sur 3 sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue au calme absolu en plein coeur de sanary sur mer RÉSIDENCE DES PRATS. Niché au sein d'une résidence sécurisée parfaitement végétalisée et entretenue avec piscine et terrain de pétanque vous serez assurément séduit par cette petite copropriété de bonne facture très prisée au coeur d'un quartier résidentiel ! Idéal pour un couple, un jeune actif, en tant que résidence secondaire ou un investisseur cherchant un pied-à-terre de qualité avec une rentabilité incroyable, cet appartement propose un espace optimisé pour un confort de vie optimal. Le T2 se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse ouvrant sur la terrasse, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement, un espace nuit indépendant avec une belle chambre, La cuisine, bien que compacte, est parfaitement fonctionnelle et équipée avec tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau avec sa cabine de douche complète ce bien et offre tout le confort et la praticité attendus ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces de proximités, du port des plages et de la place du plus beau marché de France en 10mn à pieds avec possibilité à 2 mn de prendre les transports en commun. L'appartement dispose d'une place de parking attitrée, mais vous trouverez facilement des stationnements réservés aux visiteurs également dans la résidence. Une opportunité rare à ne pas manquer dans cette charmante commune provençale qui a su garder son caractère et qui saura vous charmer par son authenticité et ses vignobles et ses nombreuses plages et criques alentours. Sa situation géographique est idéale, étant positionnée à 10 mn à pieds des commerces et port du village, 12mn des plages de Bandol et du Brusc, 20 mn du circuit Paul Ricard et du Golfe de la frégate. DIAG ok, charges et foncière très correctes aucun travaux à prévoir, 'prêt à poser vos valises' avec possibilité de climatiser. Contactez-moi pour planifier une visite dès que possible ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULLON sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ajaccio, au niveau du Kalliste, à l'entrée du Loretto, découvrez un T3 qui se distingue par sa rénovation soignée et sa façon d'organiser les espaces. Au 3e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 77 m² conjugue lumière naturelle, confort actuel et proximité des commerces et du centre-ville. Dès l'entrée, on découvre une cuisine aménagée et équipée, signée Mobalpa, avec des équipements Siemens et un espace convivial pour les repas du quotidien. Attenante, une salle à manger d'environ 12 m² bénéficie de larges fenêtres : elle occupe une ancienne loggia désormais fermée, qui apporte une pièce de vie supplémentaire à l'appartement. Le salon indépendant de 15,5 m² invite à se retrouver dans une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à son poêle à granulés. Cette séparation entre les espaces permet de recevoir dans la salle à manger tout en conservant un véritable salon, ou d'imaginer une organisation différente selon son mode de vie. Côté nuit, deux chambres confortables d'environ 14 m² chacune offrent de beaux volumes, dont l'une avec un placard intégré Mobalpa. Une salle de bains contemporaine et des WC séparés complètent l'ensemble. Un cellier de 5,5 m², attenant à la salle à manger, constitue un atout précieux pour le rangement et les équipements du quotidien. La rénovation apporte des prestations appréciables : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, porte blindée et chauffage complémentaire par poêle à granulés. Le logement affiche un DPE C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. La résidence dispose d'un parking collectif sécurisé par une barrière, accessible aux résidents selon les places disponibles. Un vrai confort pour rentrer chez soi sans devoir systématiquement chercher à stationner dans la rue. L'ancienne loggia fermée pourrait aussi, sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires, faire l'objet d'un projet pour retrouver un extérieur ouvert. Aujourd'hui, elle est pleinement utilisée comme espace intérieur : c'est cette configuration qui est proposée à la vente. Un appartement rénové, lumineux et modulable, à découvrir pour apprécier ses deux chambres généreuses et ses espaces de vie distincts. Contactez-nous pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

VALENCE, en exclusivité, dans quartier résidentiel au fond d'une impasse, le calme et la luminosité pour cet appartement F4 de 76 m² avec une terrasse de 20 m² et un garage. Au 2ème étage d'une petite résidence de bon standing de 3 étages. Une rénovation totale en 2021 dans un esprit chic et contemporain : isolation, huisseries, sanitaires, chauffage, électricité. Dès l'entrée une pièce de vie de 36 m² avec une double exposition. Une cuisine intégrée avec loggia de 4 m² fermée par baies en alu, un séjour-salon de 28 m² avec tout un pan de mur en baies vitrées pour accéder à la terrasse. Un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Un garage et une cave. Chauffage individuel au gaz - climatisation réversible de 2024 - huisseries en alu et pvc. Charges annuelles régularisées : 1 067EUR (syndic, assurance, entretien, fond travaux, eau froide avec comptage individuel. ) DPE : C 87-GES : C 16 Nombre d'appartements : 13 - pas de procédure en cours. Un beau lieu de vie entre confort moderne, luminosité et douceur de vivre. PRIX : 220 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Situé route de Canta Galet à NICE, ce DUPLEX de 46 m² habitable (32 m² loi carrez) offre un beau potentiel après rafraichissement. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre en duplex, d'une salle d'eau avec wc. Son agencement optimisé & ses volumes en font un appartement particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif meublé type LMNP. Des travaux de valorisation permettront d'optimiser pleinement le bien : - rafraichissemnt peintures - installation d'une climatisation réversible -ameublement contemporain. Après amélioration, ce duplex présente un excellent portentiel locatif sur le secteur de Nice Ouest avec une fortee demande étudiante & jeunes actifs. Atouts : * 46 m² habitable * Duplex atypique & recherché * au 1 er et dernier étage * Idéal investissement LMNP * Bon potentiel & rentabilité * Secteur recherché proche commodités & transports A visiter rapidement DPE : F Charges mensuelles : ( en attente du décompte annuel de charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr 1.

Boulevard Dubouchage. Découvrez ce magnifique appartement bourgeois traversant de 4 pièces, idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d’Or de Nice, au sein d’un élégant immeuble signé par un architecte de renom. Une adresse recherchée où se conjuguent charme, élégance et qualité de vie. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son absence de vis-à-vis. Une spacieuse entrée distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 8 m². La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux suites parentales. La première dispose d’une salle de bains, WC et d’un dressing privatif, tandis que la seconde bénéficie d’une salle de douche, WC. La troisième chambre climatisée profite quant à elle d’un balcon au calme, offrant un espace extérieur intimiste où il est tout à fait possible d’installer une petite table et deux chaises. De nombreux rangements viennent compléter le confort de cet appartement et faciliter la vie quotidienne. L’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’une chambre de service de 15,6 m² située au sous-sol, bénéficiant d’une fenêtre donnant sur la cour et de l’électricité. Cet espace complémentaire offre de nombreuses possibilités d’utilisation : bureau, espace de rangement. Quelques travaux de personnalisation et embellissements permettront de révéler tout le potentiel de cette adresse d’exception et de créer un intérieur à votre image, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. À seulement 10 minutes à pieds des plages. Des commerces, et le tramway à deux pas de la résidence. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Cannes Palm Beach – Superbe studio rénové avec terrasse Au cœur du très recherché secteur du Palm Beach, à seulement 100 mètres des plages et des commerces, studio de 28,23 m² entièrement rénové et climatisé. Il bénéficie d’une agréable terrasse au calme offrant une vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée avec grand placard de rangement, d’une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Un bien clé en main. Idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif de qualité, dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes.

Somptueuse résidence sur la Corniche du Moure Rouge face à l'Ile Sainte Marguerite. Très bel appartement 4 pièces de 160 m² habitables avec plusieurs terrasses vue mer. Très belles prestations - Bel accueil avec nombreux rangements et toilette invités - Grand ensemble séjour, cuisine ouverte et salle à manger de près de 70 m². 3 chambres et 3 salles d'eau, dressing, buanderie. Parking et cave inclus. Fantastique vue mer, superbe et rare !

Lyon Immobilier vous propose, proche du quartier Monplaisir, ce superbe appartement T4 de 84 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré en copropriété, offrant un cadre verdoyant et apaisant. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec séjour et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 4 m² exposée Est. Un couloir dessert trois chambres confortables, une spacieuse salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage PVC, ainsi que d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Une cave de 7 m² complète ce bien. Un garage de 14 m² au sein de la résidence est proposé en option. L'avis de l'expert : un bien rare, idéalement situé, à seulement 200 m du tramway T2,350 m du T4,950 m du métro D (station Sans-Souci) et à 600 m de l'avenue des Frères Lumière. Possibilité d'exercer une activité libérale.  Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Situé à Ajaccio, secteur Mezzavia Suartello, cet appartement T2 de 50 m² Loi Carrez bénéficie d'un environnement calme et pratique, proche des commerces, écoles, crèche et transports. Situé au 1er étage et exposé plein sud, il offre une belle luminosité ainsi qu'une agréable terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Climatisé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et d'une spacieuse chambre avec salle de bain ouverte type suite parentale avec la jouissance de jardin, un véritable atout. Un espace de stockage commun complète ce bien, partagé avec seulement quatre copropriétaires. Parking collectif récemment agrandi, facilitant le stationnement au quotidien. Appartement agréable à vivre, idéal résidence principale ou investissement. Coup de cœur assuré ! Contactez votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER au 06 86 65 88 98 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490083920.

Dans le très recherché quartier de l'Aiguillon à Arcachon, découvrez ce superbe appartement en duplex de 92 m² au 3 ème et dernier étage. Ici, tout est à proximité : commerces, port et plage, pour un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un salon-salle à manger lumineux, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon. Une cuisine aménagée et fonctionnelle complète l'espace de vie, ainsi qu'une chambre confortable, une salle d'eau, des WC indépendants et la climatisation pour un confort optimal. À l'étage, une grande chambre avec terrasse privative, une salle de bain, un WC indépendant et une spacieuse mezzanine polyvalente pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou dressing offrent des possibilités variées. Un box sécurisé de 27 m², équipé d'un chargeur pour voiture électrique avec prise électrique Zeplug., ainsi qu'un cellier complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé dans le cadre privilégié de l'Aiguillon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 06 11 32 47 07, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578.

Appartement d'exception – 11ème et dernier étage – terrasses avec vues panoramiques sur tours ! À 20mn en tram de la gare de tours, au cŒur de joue-les-tours, découvrez ce bien rare situé au dernier étage d'une résidence, développant 120 m² habitables prolongés par 96 m² de terrasses offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se distingue par : une pièce de vie climatisée 34 m², baignée de lumière, exposée plein sud et ouverte sur une vaste terrasse une cuisine indépendante haut de gamme de 17 m², récemment rénovée trois chambres dont une suite parentale de 20 m² avec terrasse privative une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne des prestations de confort (climatisation, double vitrage, nombreux rangements) chaque espace extérieur bénéficie d'une exposition différente (est, sud, ouest), permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Annexes : cave et garage fermé. Situation privilégiée : toutes commodités à pied et accès direct au tramway reliant tours en 15 minutes. Un bien unique alliant volumes, luminosité et extérieurs exceptionnels en cœur de ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 458 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

BEL APPARTEMENT T3 À DRAGUIGNAN CENTRE Situé à Draguignan, cet appartement spacieux de 82,87 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Le vaste séjour lumineux s’ouvre vers la cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La décoration soignée et les matériaux de qualité offrent une atmosphère accueillante et moderne. L’appartement dispose de deux belles chambres, chacune offrant confort et rangements intégrés pour votre bien-être au quotidien. Les pièces sont agréables à vivre, avec une luminosité naturelle générée par de grandes fenêtres, contribuant à une ambiance sereine en toute saison. Cet appartement de trois pièces représente une belle opportunité pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Sa situation idéale à proximité du centre de Draguignan permet de profiter de toutes les commodités, commerces et transports dans un cadre calme et recherché. Un garage fermé en sous-sol accompagne cet appartement. Contactez-moi pour avoir plus d'informations. Une visite virtuelle est disponible à la demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé au port de Bordeaux, cet appartement offre 158 m² au total, une véritable maison sur les toits avec une vue imprenable depuis le salon, deux terrasses (dont un rooftop privatif), et une luminosité exceptionnelle. Proche des commerces, restaurants, écoles, et arrêts de bus, il présente un accès facile au Tram à environ 9 minutes à pied. À l'extérieur, l'appartement comprend une terrasse de 15 m² et un rooftop privatif de 19 m², offrant des espaces extérieurs pour profiter de la vue panoramique et de l'ensoleillement. De plus, une place de parking privative couverte est incluse et un parking vélo sécurisé. À l'intérieur, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain, et de 2 WC séparés. Climatisé, il offre un véritable confort au quotidien. Construit en 2017 et encore sous garantie, il présente des caractéristiques modernes et une haute qualité de vie pour ses résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490405321.

Opportunite a saisir - forte baisse de prix ! En exclusivité : appartement - 68 m² - 2 chambres - terrasse - place de stationnement privative - climatisation gainable dans l'un des quartiers les plus prisés de montpellier, découvrez ce bel appartement de 68 m² idéalement situé au coeur de port marianne, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenceurs, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours - une cuisine fonctionnelle ouverte - deux chambres confortables - une salle de bains - wc séparés une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Les + : - quartier recherché - climatisation gainable - belle surface extérieure - bonne distribution des espaces idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements : nicolas perez-vacas.

En exclusivité ! Magnifique vue mer ! Pour cet appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme dans une résidence prisée. Copropriété de 21 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1048.00 euros.

Saint raphaël, entre la mer et le golf, appartement de 38 m² donnant sur une terrasse de 7.48 m². Il se compose d'un séjour / salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking privée et une piscine dans la résidence. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

EXCLUSIVITÉ- À quelques pas du parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate des établissements scolaires les plus recherchés, des commerces et des transports, cet élégant appartement familial de 147,10 m² prend place au sein d'une résidence de standing sécurisée, dotée d'un vaste jardin paysager, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et chaleureuse. La vaste pièce de réception climatisée de 43,90 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur une terrasse plein sud, également accessible depuis la cuisine indépendante entièrement équipée. Ce prolongement extérieur, parfaitement intégré aux espaces de vie, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un dressing / salle de sport peut facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Une seconde salle d'eau avec espace buanderie complète cet espace. Toutes les chambres donnent sur le jardin intérieur de la résidence, garantissant un calme absolu et un environnement particulièrement paisible. Une cave éclairée accompagne ce bien. Vous bénéficiez d'un garage double en largeur, électrifié pour la charge de véhicules électriques et situé au sous-sol de la résidence. La qualité de la résidence, son jardin soigneusement entretenu, ses beaux volumes, sa terrasse et sa situation privilégiée à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or font de cet appartement une adresse rare, idéale pour une vie de famille. Un bien à découvrir sans tarder. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,586 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1640€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Situé dans le quartier prisé de fabron à nice, ce lumineux appartement de 69 m² en parfait état offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la verdure et la mer depuis les chambres et le séjour. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, un wc indépendant avec lave-mains, et un séjour spacieux baigné de lumière. Il bénéficie également d’une climatisation performante dans chaque pièce. Disponible fin decembre 2026 ce bien vous est présenté en exclusivité par grs immobilier arthurimmo. Com la résidence, parfaitement entretenue, dispose d’un ascenseur et d’un parking collectif. Possibilité d’acquérir un box fermé de 16 m² en supplément. Proche des commerces, des plages et des transports, ce bien offre un environnement idéal alliant calme et praticité. Cet appartement répond parfaitement aux attentes des familles, des retraités ou des actifs à la recherche d’un lieu de vie agréable dans un quartier recherché de nice.

Prestige avec rooftop et vue mer panoramique à porticcio vue mer panoramique, rooftop privatif votre conseillère en immobilier renucci céline a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception situé dans un environnement privilégié, à la sortie de porticcio en direction d'agosta. Au sein d'une résidence neuve, composée de seulement 7 logements, découvrez ce superbe appartement de type t3 développant 114 m² habitables, pensé pour offrir un confort de vie rare et une qualité de prestations remarquable. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. L'appartement propose deux véritables suites parentales avec rangements intégrés, un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation réversible et le double vitrage. À l'extérieur, le spectacle est permanent. Face à la méditerranée, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant une vue imprenable sur le golfe d'ajaccio. Son atout majeur : un magnifique rooftop privatif de 19 m², véritable invitation à la détente, où chaque coucher de soleil devient un moment privilégié. La résidence dispose également d'un accès direct depuis la route et de deux places de stationnement privatives. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de standing, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial de qualité. Prix : 630 000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 mandat réf : 438368 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Michel cuny, en collaboration avec martine branger, vous proposent à la vente ce bel appartement lumineux de 58,89 m², trois pièces, en très bon état sans travaux à prévoir, au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seize appartements, avec terrasse de plus de 13 m² et parking privé, à seulement 8 km des plages de contis, 15 km de mimizan, au coeur de la commune de saint julien en born avec son marché, ses commerces, son supermarché et sa maison de santé. Prix 195 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous bénéficierez d'une jolie pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte neuve aménagée équipée, accès direct à une terrasse exposée sud avec store, vue dégagée sur un grand espace naturel préservé. Vous profiterez de deux chambres dont une avec placard, d'une entrée dégagement avec placard aménagé en buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Possibilité de prolonger la location d'un box de 4 m² avec loyer de 80 euros par mois. Compteurs indépendants eau et électricité. Descriptif technique menuiseries pvc double vitrage avec moustiquaires et volets bois, climatisation réversible et radiateurs électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique, adsl en place, ventilation mécanique hygro réglable, assainissement collectif. Charges courantes compris fonds travaux 45,83 euros par mois, taxe foncière 2025 423 euros. Performance énergétique c 119kwh / m2 / an performance climatique a 4 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 710 euros et 1020 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au 07 89 71 85 80 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449882 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 77.16 euros. Michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 921120911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.