Appartement avec climatisation à vendre en France

Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin Rénovation intégrale de 2024 pour ce trois pièces lumineux au coeur de Sérézin-du-Rhône, alliant matériaux nobles et performance énergétique aux portes de Lyon. L'espace de vie se compose d'un séjour de 24 m² exposé Sud-Ouest, baigné de lumière, avec une cuisine américaine équipée comprenant une cave à vin intégrée. Le salon ouvre directement sur un balcon de 7 m² au calme. Le coin nuit distribue deux chambres avec placards sur mesure, une salle de bains moderne offrant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. La rénovation met en avant des prestations de standing : parquet semi-massif, terrazzo véritable, isolation thermique refaite et climatisation réversible programmable. Les + - Rénovation complète 2024 avec matériaux de qualité - DPE classe B : isolation performante et faible consommation - Cuisine équipée avec cave à vin intégrée - Climatisation réversible et huisseries PVC double vitrage - Deux places de parking privatives dans la copropriété sécurisée - Gare de Sérézin accessible en 4 minutes à pied (Lien direct Lyon Jean Macé / Perrache) - Écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes de marche - Petite copropriété de 13 lots d'habitation Charges de copropriété : 868 EUR / an Estimation des coûts d'énergie : entre 680 EUR et 970 EUR / an. Honoraires à la charge du vendeur Vous souhaitez découvrir cet appartement et organiser une visite ? Contactez l'agence immobilier Flandin. 1.

2 PIÈCES 28 m² AVEC JARDIN PRIVATIF M. BOHRER, négociateur en immobilier depuis plus de 20 ans, vous propose un accompagnement personnalisé pour tous vos projets immobiliers dans le Golfe de Saint-Tropez ! Appartement 2 pièces de 28 m² (loi Carrez) + 7 m² de terrasse couverte + 15 m² de jardin clos, entièrement climatisé, situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et aire de jeux pour enfants, à seulement 500 mètres des plages mythiques de Grimaud. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable volume de vie et pouvant accueillir une mezzanine pour une seconde chambre. Il se compose d’un séjour lumineux SUD / OUEST donnant sur la terrasse puis le jardin, d’une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle et lave-linge, d’une chambre avec de nombreux placards, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC. Une place de parking commun complète ce bien. La résidence, entièrement fermée et piétonne, s’étend sur 16 hectares arborés, offrant un cadre calme et sécurisé, idéal pour les vacances ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et pour organiser une visite. Visites 7 / 7 jours, dimanches et jours fériés. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité – cannes basse californie – studio 28 m² avec balcon cannes basse californie – montfleury, découvrez ce studio lumineux de 28 m², idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de la gare. Au sein d’une résidence sécurisée, l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau avec wc et d’une agréable pièce de vie de 18 m². De grandes baies vitrées coulissantes apportent une belle luminosité et ouvrent directement sur un balcon exposé plein sud. Au calme, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. La résidence dispose d’un parking collectif. De nombreuses possibilités de stationnement gratuit sont également disponibles dans la rue. L’appartement est vendu loué, constituant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L’installation d’une climatisation réversible pourrait permettre d’améliorer la classe énergétique du logement, sous réserve de confirmation par un diagnostiqueur. Un bien idéalement situé dans le secteur recherché de cannes basse californie – montfleury, particulièrement adapté à un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Tout proche de la place de Gaulle et du marché de la Libération, au 2e étage d'une copropriété en parfait état avec ascenseur, spacieux 2 / 3 pièces de 58 m² traversant avec balcon. Il se compose : d'une grande entrée, un double séjour avec cuisine ouverte et un petit balconnet; de l'autre côté de l'appartement, une belle chambre de 12 m² avec balcon, une pièce d'eau et un WC indépendant. L'appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation ainsi que d'une porte blindée. Vendu avec une cave et possibilité de location d'un garage en sus. Faibles charges de copropriété. Bien parfaitement entretenu, à visiter sans tarder !

Un appartement lumineux, climatisé et doté de trois vrais atouts : un balcon exposé plein sud, un garage et une grande cave. Situé dans le quartier résidentiel de Grézan, au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement T2 de 40 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports en commun et des commerces de la route de Beaucaire : Carrefour Market, Lidl, Picard etc… Le séjour, lumineux grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon agréable. La cuisine équipée est actuellement indépendante. Une simple cloison non porteuse la séparant du séjour, il est possible de l'ouvrir facilement pour créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Côté confort : Climatisation réversible Électricité entièrement refaite Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant Volets roulants Chauffage collectif avec répartiteurs individuels Chauffage et eau compris dans les charges Les annexes qui font la différence : Une grande cave en rez-de-chaussée, facilement accessible Un garage en sous-sol Un bien fonctionnel et bien équipé, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, avec une rentabilité annoncée de 6,67 % brut et 5,51 % net. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau et chauffage compris) : 2505€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 607460 ).

À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces de la Corniche à Sète, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations modernes et raffinées. Traversant et exposé sur trois faces, ce bien lumineux bénéficie d’une excellente exposition et offre un cadre de vie agréable avec deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. L’appartement se compose de deux belles chambres, d’un séjour chaleureux et lumineux, d’une cuisine contemporaine entièrement rénovée, ainsi que d’une salle d’eau au design élégant mêlant effet bois et matériaux haut de gamme. Chaque espace a été pensé avec soin afin d’offrir un intérieur moderne, confortable et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Pour un confort optimal toute l’année, le logement est équipé de trois climatisations réversibles Mitsubishi neuves. Le bien dispose également d’une grande cave d’environ 10 m², idéale pour le stockage, les vélos ou le matériel de plage. Situé dans une résidence sécurisée avec portail, l’appartement bénéficie d’un stationnement libre au sein de la copropriété avec la possibilité de garer facilement un ou deux véhicules. Un bien rare sur le secteur très recherché de la Corniche à Sète, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder.

Iad France - Sylvain Reclus vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – T3 RÉNOVÉ AVEC GARAGE DE 31 m² – SECTEUR RECHERCHÉ DE REIMS À découvrir sans tarder : ce superbe appartement T3 de 60 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et paisible. Situé dans un secteur recherché de Reims et donnant sur une cour au calme, cet appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et sa luminosité. Vous découvrirez un agréable espace de vie de 24 m² composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, chauffage individuel au gaz et fibre optique. Rare sur le secteur, ce bien dispose également de deux caves et d'un grand garage de 31 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement recherché pour le stationnement ou le rangement. Son emplacement constitue un autre véritable atout. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de nombreux équipements et lieux de loisirs : piscine UCPA, Reims Arena, La Cartonnerie. Le tramway, accessible à seulement 5 minutes à pied, vous permettra de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Reclus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 883517872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corine Marmotan vous propose : Appartement traversant T4 d'environ 90 m², climatisé, dans résidence sécurisée, avec Balcon, terrasse couverte et Garage privatif à Tarascon, Résidence de Standing Cet appartement de 86 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres lumineuses avec placards intégrés. L'espace de vie principal se compose d'un salon spacieux de 32 m² ouvert sur une cuisine équipée de 20 m² de style ouverte. Un espace bureau est aménageable selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent à votre confort quotidien. La résidence offre des prestations de qualité avec un ascenseur, la fibre optique, un interphone, le chauffage et l'eau chaude au gaz de ville et la climatisation réversible, un jardin commun Vous pourrez profiter d'un environnement calme et sécurisé grâce à la résidence fermée équipée de digicodes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.33€ par mois (soit 2452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique hallot vous propose : appartement rez-de-jardin sur la commune de st alban du rhone ! Venez découvrir cet appartement en duplex de 113 m² avec extérieur de 28 m² et emplacement garage. Il se compose au rez-de-jardin d'un séjour de 33 m² et d'une chambre parentale de 14 m². Au premier, 3 chambres de 14.79 m², 12.27 m² et 10.15 m² avec une salle de bain incluant une douche et baignoire. Une mezzanine centrale dessert toutes les pièces de l'étage. Pour votre confort, chauffage climatisation réversible. Petite copropriété avec très peu de charge. Vous cherchez un bien avec une vue imprenable sur le rhône et le pilat au coeur du village. Un logement de charme rénové avec goût. Ce projet vous séduira forcement ! Contactez moi rapidement pour découvrir votre prochain lieu d’épanouissement à la campagne ! Attention : certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Implantée en plein cœur d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Place de la Rotonde, cette résidence neuve à taille humaine propose seulement 7 appartements, du T1 bis au T4 en duplex au dernier étage. Certains logements offrent des volumes atypiques avec séjours en double hauteur, pour une atmosphère résolument hors du commun. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif — terrasse ou loggia — dans une rue centrale et peu circulante, préservée de l'agitation urbaine. Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : parquet dans les pièces de vie, carrelage en pièces humides, menuiseries aluminium, volets roulants électriques motorisés et système de chauffage / climatisation intégré. La résidence est équipée d'un ascenseur. Stationnement : une place de parking couverte est incluse dans le prix pour les T3 et T4. Pour les T1 bis et T2, un emplacement privatif couvert peut être acquis en option, en supplément du prix de vente. Fort potentiel locatif et patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. Contactez-nous pour recevoir la plaquette commerciale et connaître les disponibilités. Référence agence : 0000.

Implantée en plein cœur d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Place de la Rotonde, cette résidence neuve à taille humaine propose seulement 7 appartements, du T1 bis au T4 en duplex au dernier étage. Certains logements offrent des volumes atypiques avec séjours en double hauteur, pour une atmosphère résolument hors du commun. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif — terrasse ou loggia — dans une rue centrale et peu circulante, préservée de l'agitation urbaine. Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : parquet dans les pièces de vie, carrelage en pièces humides, menuiseries aluminium, volets roulants électriques motorisés et système de chauffage / climatisation intégré. La résidence est équipée d'un ascenseur. Stationnement : une place de parking couverte est incluse dans le prix pour les T3 et T4. Pour les T1 bis et T2, un emplacement privatif couvert peut être acquis en option, en supplément du prix de vente. Fort potentiel locatif et patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. Contactez-nous pour recevoir la plaquette commerciale et connaître les disponibilités. Référence agence : 0000.

Implantée en plein cœur d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Place de la Rotonde, cette résidence neuve à taille humaine propose seulement 7 appartements, du T1 bis au T4 en duplex au dernier étage. Certains logements offrent des volumes atypiques avec séjours en double hauteur, pour une atmosphère résolument hors du commun. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif — terrasse ou loggia — dans une rue centrale et peu circulante, préservée de l'agitation urbaine. Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : parquet dans les pièces de vie, carrelage en pièces humides, menuiseries aluminium, volets roulants électriques motorisés et système de chauffage / climatisation intégré. La résidence est équipée d'un ascenseur. Stationnement : une place de parking couverte est incluse dans le prix pour les T3 et T4. Pour les T1 bis et T2, un emplacement privatif couvert peut être acquis en option, en supplément du prix de vente. Fort potentiel locatif et patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. Contactez-nous pour recevoir la plaquette commerciale et connaître les disponibilités. Référence agence : 0000.

Au cœur du très recherché Domaine de la Coudoulière, découvrez ce charmant 2 pièces de 31 m², entièrement rénové, idéalement situé à seulement 150 mètres de la plage, du port et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par son emplacement privilégié et sa vue sur la mer, qui confèrent à ce bien une atmosphère de véritable résidence de vacances. Entièrement refait à neuf, l'appartement offre un cadre de vie confortable et contemporain, avec notamment climatisation réversible, nombreux rangements et ascenseur. La résidence bénéficie également d'une piscine accessible librement, sans charges supplémentaires, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est également aisé grâce aux nombreuses possibilités de stationnement devant la copropriété. Un bien rare par son emplacement, parfaitement adapté à une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la Méditerranée. À découvrir rapidement. Référence agence : 2404.

À vendre – superbe t2 rénové à canet-plage situé avenue de la méditerranée, à seulement 200 mètres de la plage, ce magnifique appartement t2 entièrement rénové saura vous séduire par son excellent état, sa luminosité et son emplacement privilégié. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'appartement est vendu meublé et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Il est également équipé de fenêtres en pvc double vitrage, apportant confort thermique et isolation phonique. Les + : appartement entièrement rénové très lumineux climatisation réversible fenêtres pvc double vitrage cuisine aménagée et équipée vendu meublé ascenseur à 300m environ de la mer clubs de plage à proximité à 40 minutes de la frontière espagnole à environ 1 heure de la montagne emplacement recherché à canet-plage idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Libre au 30 / 06 / 2026 à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 568 526 - greffe de perpignan) philippe lopez entrepreneur individuel 06 20 36 87 84 - réf. 954172.

Appartement t2 vue mer à 200 m de la plage – sainte-luce quartier résidentiel recherché – plage à pied – proche commodités et axes routiers – environnement calme et ventilé idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, cet appartement t2 offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue mer. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il séduit par sa luminosité, sa ventilation naturelle et sa terrasse sans vis-à-vis. Surfaces : • surface loi carrez : 48,22 m² • surface totale : 61,35 m² agencement : • séjour lumineux et traversant d'environ 21 m² • cuisine américaine équipée • 1 chambre climatisée d'environ 12 m² avec placard • salle d'eau (douche, lavabo) avec grand placard • wc indépendant • terrasse semi-couverte avec store, magnifique vue mer extérieurs / résidence : • résidence sécurisée avec portail automatique. • très bien entretenue. • une place de stationnement attitrée. Appartement vendu entièrement meublé et équipé points forts : vue mer – plage à pied – dernier étage – résidence sécurisée – vendu meublé – emplacement recherché - secteur calme et ventilé un bien rare à sainte-luce, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité ! Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1027€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel + 596696053108 - réf. 953935.

Exclusivité royal immo- a saisir, le pradet centre ville, viager occupé par un homme. Agréable appartement de type 2 pièces d'environ 45 m² entièrement climatisé situé au sein d'une petite copropriété bien gérée avec faibles charges. Il se composé d'une entrée cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, chambre avec grand dressing aménagé, bureau, salle d'eau avec toilettes. Une grande cave saine avec electricité et un parking collectif viennent compléter cet ensemble. L'appartement est bien isolé et dispose de fenêtres en double vitrage pvc, volets roulants, electricité aux normes. Bien situé au coeur de toutes les commodités, transports et proche des plages. Bouquet : 71000 euros, rente : 400 euros par mois, dpe : c produit rare à la vente, une visite s'impose ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : bien proposé par qg agent commercial r. S.A. C 820 530 111, contact direct : 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.

Exclusivité royal immo- le pradet centre ville- a saisir viager occupé par une femme. Magnifique appartement de type 3 pièces traversant nord / sud d'environ 64 m² situé en rez-de-jardin d'une copropriété entretenue et sécurisée. Il se compose d'un spacieux séjour avec parquet ouvrant sur jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte, loggia fermée, dégagement, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. À l'extérieur, terrasse d'environ 20 m², jardin arboré et entretenu, cuisine d'été. L'appartement est climatisé et dispose de fenetres en double vitrage pvc, electricité aux normes. Bien proche de toutes les commodités et transports et plages. Une place de parking privative vient compléter cet ensemble. Bouquet : 107500 euros, rente : 400 euros par mois bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : bien proposé par qg agent commercial r. S.A. C 820 530 111, contact direct : 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.

Iad France - Désirée Martinez Luna vous propose : * Duplex d'Exception, Emplacement de rêve au Gosier - Idéal Investissement ou Résidence Principale * À la pointe de la verdure, ce superbe appartement duplex de 90 m², au sein d'une résidence fermée, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 200m de la plage. Au premier niveau de ce duplex, un vaste espace de vie comprend un séjour spacieux, une salle à manger conviviale, un WC et une cuisine équipée. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, offrant des espaces de détente et de repos bien aménagés. Une salle d'eau complète l'étage, offrant un maximum de confort et d'intimité. La terrasse de 20 m², est un véritable atout de cet appartement, vous permettant de profiter d'agréables moments à l'extérieur. La résidence, sécurisée et bien entretenue, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Deux places de parking et un box 5 m², sont prévues pour vos véhicules. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : à proximité immédiate se trouvent des commerces, des restaurants et bien sûr la plage, offrant un style de vie balnéaire et animé à quelques pas de chez vous. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex d'exception dans un emplacement de rêve au Gosier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Désirée Martinez Luna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 807800834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Appartement familial – 98 m² – Terrasse sans vis-à-vis – Emplacement privilégié Découvrez ce bel appartement de 98 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 50 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, micro-ondes). Cet espace, climatisé pour votre confort, s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis — un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit, parfaitement agencé, comprend un bureau, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Côté prestations, tout a été pensé pour votre sérénité : porte blindée, alarme pilotable à distance, fibre optique installée. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement : cellier, placards intégrés, ainsi qu’une grande cave idéale pour le stockage ou les vélos. Localisation idéale : au pied du tramway ligne A (à seulement 10 minutes du Pont de Pierre), à 5 minutes d’un centre commercial, et à proximité immédiate des crèches et établissements scolaires. Une place de parking couverte complète ce bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule en extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Carette vous propose : Perpignan - Secteur Moulin à Vent Lumineux, traversant, parfaitement agencé : un appartement où l’on se projette immédiatement. Et si votre prochain appartement cochait enfin toutes les cases ? Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce T3 traversant séduit dès l’entrée par sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Vous découvrez un hall accueillant qui mène à un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition. L’ancienne loggia, aujourd’hui intégrée, offre un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le séjour grâce à une ouverture avec bar, permettant de profiter d’un espace convivial tout en conservant une séparation des volumes. Une buanderie / cellier attenante vient compléter cet ensemble avec un vrai confort de rangement au quotidien. Côté nuit, vous profitez d’un espace bien séparé, composé de deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle d’eau complète avec baignoire et douche, un dressing indépendant ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire cet agencement fonctionnel. Confort au quotidien : menuiseries double vitrage récentes, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz ou climatisation réversible. Charges de copropriété : environ 80 € / mois. Les + : appartement traversant, ascenseur, lumineux, rangements, agencement optimisé. Enfin, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié : commerces de proximité accessibles à pied (Carrefour, primeur, tabac, boucherie, boulangerie), plusieurs parkings à disposition, et seulement 10 minutes à pied de l’université. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - BENOIT CARETTE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - nice carré d'or - dernier étage - ascenseur - garage situé au cœur du prestigieux carré d’or, à seulement quelques pas de la place masséna et de la promenade des anglais, cet élégant appartement au dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel. Luminosité et praticité caractérisent ce bien rare sur le marché. Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, sa cuisine moderne, et son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un pied-à-terre parfait ou une résidence principale de standing au centre de nice. À l'étage inférieur : entrée, grand salon, cuisine équipée une salle de douche avec toilettes et un grand placard. À l'étage supérieur : une grande chambre avec placard, salle de bains avec large douche et toilettes. Un grand garage de 2.70x5.50 : peut être acquis en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr frais d'agence à la charge des vendeurs.

Niché dans le prestigieux quartier de la rue de Charenton, Paris 12e, ce loft exceptionnel de 105 m² vous accueille au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, combinant modernité et espace généreux. Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes impressionnants et l'atmosphère contemporaine de ce loft. Sa pièce à vivre, vaste de 67 m², baigne de lumière et offre un cadre somptueux pour vos moments de convivialité, vos projets déco audacieux ou simplement pour apprécier la vie parisienne sous son meilleur jour. Pensé pour offrir un confort de vie optimal en milieu urbain, ce bien rare propose deux chambres, spécifiquement aménagées pour votre bien-être quotidien, et une terrasse de 8 m² où la détente en plein air devient un véritable plaisir. Ce loft, avec son cachet unique, réunit le style loft et l'élégance moderne au cœur d'un quartier vivant et prisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Un emplacement privilégié Idéalement situé à proximité immédiate du métro Dugommier (ligne 6) et de la ligne 14, ce bien bénéficie d'une localisation enviable, alliant praticité et cœur de Paris. Caractéristiques techniques - Surface : 105 m² - Étage : 1er, avec ascenseur - Charges de copropriété : 167 € - Taxe foncière : 1 450 € - DPE : B (83 kWh / m². an) - GES : À (2 kg CO2 / m². an) - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - Présence de double vitrage, placards intégrés et carrelage - Construction : 1949 - Annexes : Cellier de 5 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex, situé au dernier étage d'une copropriété soigneusement entretenue. Bénéficiant d'un cadre privilégié avec de beaux espaces verts, une piscine, un parking et un restaurant sur place, il offre un accès direct à la plage pour profiter pleinement du littoral. Climatisé et en parfait état, cet appartement se distingue par sa terrasse généreuse offrant une vue mer imprenable, un véritable havre de détente. Idéal pour de multiples profils : résidence principale, pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif, sa localisation, son confort et son environnement en font un choix premium pour ceux qui recherchent la qualité et la sérénité. Surface au sol 54.09 m² Carrez 41.92 m² Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Agathe BATTESTI 06 13 35 92 90 Agathe.battesti@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf. 954129.

Entrez dans ce charmant t3 en duplex, climatisé et très agréable, où l'on se sent immédiatement bien. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il dispose d'une terrasse donnant sur de beaux espaces verts, pour profiter d'un cadre calme et serein. En parfait état, ce bien dispose d'un hall avec placard, une pièce de vie, un coin coin cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et en duplex une chambre plus une chambre cabine. L'étage est également climatisé. La copropriété offre piscine, parking et restaurant, avec un accès direct à la plage pour des moments de détente incomparables. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement combine confort, charme et environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Agathe battesti 06 13 35 92 90 agathe.battesti@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 045 989 - greffe de bastia) agathe battesti entrepreneur individuel 06 13 35 92 90 - réf. 954127.

Iad France - Amandine Hispa vous propose : T3 de standing – Dernier étage avec terrasse plein sud – Centre-ville d'Istres Boulevard Victor Hugo 68,77 m² habitables – Terrasse 15,34 m² – Box fermé 18 m² Au cOEur du centre-ville d'Istres, dans une résidence de standing construite en 2016, découvrez ce superbe appartement T3 de 68,77 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un environnement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, du marché, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités. Conçu selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), cet appartement offre des circulations fluides et un confort d'utilisation adapté à tous les profils d'acquéreurs. L'entrée de 4,85 m² dessert une magnifique pièce de vie de 32,47 m², offrant un espace salon-séjour particulièrement lumineux et convivial. Équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et d'un volet roulant électrique, cette pièce s'ouvre directement sur une terrasse de 15,34 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de : •une première chambre de 13,09 m², équipée d'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable tout au long de l'année et placard •une seconde chambre de 9,34 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis avec placard •une salle de bains de 5,44 m², •un WC indépendant de 2,21 m² avec placard •un dégagement de 2,38 m² optimisant la circulation et un grand placard Un box fermé privatif de 18 m² complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Prestations •Résidence sécurisée avec interphone •Construction de 2016 •Appartement conforme aux normes PMR •Dernier étage avec ascenseur •Terrasse de 15,34 m² •Exposition plein sud •Vue dégagée •Climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale •Volet roulant électrique dans la pièce de vie •Box fermé de 18 m² •Excellente performance énergétique (DPE A) •Charges de copropriété : 145 € par mois •Taxe foncière : 1 100 € Rare sur le secteur, cet appartement réunit des prestations particulièrement recherchées : résidence récente et sécurisée, conformité PMR, dernier étage, ascenseur, terrasse généreuse, climatisation, box fermé, excellente performance énergétique et emplacement privilégié en plein centre-ville. Un bien idéal pour une résidence principale, des jeunes retraités souhaitant tout faire à pied, une personne recherchant un logement accessible ou un investissement patrimonial de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout le confort, la qualité des prestations et le cadre de vie privilégié qu'offre ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.