Appartement avec climatisation à vendre en France

Venez découvrir ce charmant studio de presque 23 m², bien entretenu et idéalement agencé. Il dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, d'une place de parking privative, le tout dans une copropriété sécurisée. Actuellement loué, prenez contact avec notre agence pour plus de renseignements. Référence agence : 2728.

EXCLUSIVITÉ ORPI - LYON 9, quartier Champvert aux portes de Tassin. Découvrez ce bel appartement familial de 106 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de caractère "Grange Rouge" signée par l'architecte Georges Clerc. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord / Sud, cet appartement traversant offre des volumes généreux et un cadre de vie particulièrement agréable au cœur d'un environnement calme et arboré, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement est climatisé, il se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables avec la possibilité d'une quatrième, deux salles d'eau, deux toilettes et d'un vaste espace de rangement. Vous profiterez également de deux balcons; un balcon exposé Sud de 17 m², accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre; un balcon exposé Nord de 12 m² desservant les deux autres chambres avec vue dégagée. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément (22.000 €). Les atouts : Dernier étage climatisation Appartement traversant et très lumineux Résidence calme et verdoyante Beaux volumes et distribution fonctionnelle Proximité immédiate des commodités Transports : arrêt Montribloud à 1 minute à pied (lignes C21, C24,14, 45,55, 72,73, 86,90, 98) permettant de rejoindre rapidement Gorge de Loup, Perrache, Vaise et le centre de Lyon. Métro D (Gorge de Loup) accessible en quelques minutes. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et d'un cadre de vie serein. Référence agence : 3018.

Capifrance immobilier poitiers ! Idéal investisseurs ! Proche des facs et du chu, à proximité immédiate du grand large / leclerc, capifrance vous propose un appartement unique de 100 m² habitables, sans travaux, dans une petite copropriété avec syndic bénévole, donc très peu de charges. Cet appartement est actuellement loué 950€ / mois. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un escalier et d'un dégagement desservant une belle pièce de vie de 54 m² avec une toute nouvelle cuisine aménagée et équipée, et un wc séparé, puis d'un couloir donnant sur deux chambres et une salle d'eau. Chauffage électrique et climatisation réversible. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques. Vous disposerez également d'un garage indépendant et d'un emplacement de parking. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 958643.

Nice 'le port' - 2p 40 m² | entrée indépendante * retour a la vente * situé dans le secteur très prisé du port, découvrez ce charmant appartement de 40 m² en bon état, niché à l'arrière d’un bel immeuble bourgeois. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. L'espace intérieur se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de douche avec wc. Calme absolu en arrière-cour. Belle luminosité grâce à ses velux. Climatisation et double vitrage.

Appartement 2P en résidence À VENDRE Antibes – Superbe appartement T2 haut de gamme proche centre et toute commodité avec loggia, cave et parking. Découvrez ce magnifique appartement T2 alliant élégance, confort et prestations de qualité. Idéalement agencé, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un logement d'exception, et surtout aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. La chambre, spacieuse et raffinée, garantit calme et intimité. Vous profiterez également d'une belle loggia, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour vos moments de détente en toute saison. Les prestations haut de gamme, les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à ce bien un standing rare sur le marché. Pour compléter ce bien : Une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire; Une place de parking sécurisée; Une résidence entretenue et recherchée. Les atouts : • Appartement T2 haut de gamme • Belle loggia • Cave privative • Parking sécurisé • Prestations de qualité • Idéal résidence principale ou investissement. Entièrement climatisé Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement alliant confort, fonctionnalité et élégance.

À seulement 300m du cœur historique de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cet appartement offrant 87 m² de surface habitable (loi carrez) dans un environnement paisible. Avec son entrée indépendante et sécurisée, ce bien dispose de deux chambres spacieuses (13.5 et 18 m²) ainsi que d'un bureau, d'une cuisine fonctionnelle, une buanderie séparée, une salle de douche et deux toilettes indépendantes. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et ouvrent sur une terrasse de 35 m² qui permet d'avoir un espace extérieur, véritable prolongement du séjour, pour profiter pleinement du climat provençal à l'abri des regards. Une place de parking privative et fermée complète cette offre et vous assure un stationnement sécurisé. Faibles charges de copropriété : environ 300€ / an (25€ / mois) Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 610206 ).

EXCLUSIVITÉ LYON 4e QUAIS DE SAÔNE / BOIS DE LA CAILLE Au coeur d'un environnement privilégié et verdoyant, au sein d'une résidence récente de standing parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique duplex de 156 m² utiles (143 m² Carrez), situé au dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec grand dressing, une buanderie et des toilettes indépendantes offrent un accueil fonctionnel et élégant. La visite se poursuit avec une superbe pièce de vie de près de 60 m², véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumièe grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un espace séjour convivial et d'un double salon aux volumes généreux. Cette pièce s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 24 m² exposée Sud-Est, véritable prolongement du séjour, offrant une vue apaisante sur les arbres et la végétation environnante. Un cadre rare, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Le premier niveau accueille également une confortable suite parentale de 22 m² comprenant une chambre avec dressing ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Il est également possible d'aménager une seconde chambre sur ce niveau tout en conservant un bel espace de réception d'environ 45 m². À l'étage, un élégant escalier repensé et optimisé par les propriétaires dessert un espace bureau ouvert sur le séjour grâce à une superbe verrière contemporaine, offrant luminosité et caractère. Vous trouverez également une chambre de 12 m² avec de généreux rangements en sous-pente, puis un second espace nuit comprenant une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon-solarium de 10 m², offrant une vue dégagée sur le parc et une absence totale de vis-à-vis. En complément, une cave vient parfaire ce bien. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément. Cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, en retrait complet de la rue et orienté sur le parc de la résidence. Ici, la campagne s'invite en ville : chant des oiseaux, parcs arborés et quelques écureuils pour voisins. À seulement quelques pas des berges de Saône, des commerces de proximité, d'une supérette, d'une pharmacie et d'un centre médical, vous profiterez d'un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Rare sur le secteur, ce duplex aux prestations soignées, aux volumes remarquables et aux espaces extérieurs généreux s'apparente à une véritable maison sur le toit. Un bien de caractère qui séduira les amateurs de lumière, de calme et de grands espaces. Son prix est de 799.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

En Hyper Centre, Rue Philis de la Charce, véritable coup de coeur pour cet appartement de 122 m² au 2ème étage avec ascenseur, d'un très bel immeuble Haussmannien. Il a été entièrement refait en 2016 (huisseries double vitrage, volets électriques, climatisation) et est actuellement configuré en séjour, salle à manger, 3 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et WC indépendant. On peut transformer la salle à manger en 4ème chambre. L'appartement est très lumineux, bénéficie de 3 balcons et a gardé le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Présence d'un grand galetas (18 m²) qui pourrait servir de pièce d'appoint, d'une cave et d'un local vélos. Tous les commerces et le tram sont au pied de l'Immeuble. À découvrir ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 250 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement positionné en plein coeur de Valence, ce lumineux appartement se déploie sur trois niveaux pour offrir une vraie sensation de maison en ville. Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace salon-salle à manger, créant un espace de vie ouvert et convivial. L'ensemble forme une pièce de vie ample et fluide avec un accès direct à la terrasse d'environ 20 m². Côté nuit, l'appartement compte trois chambres et deux salles de bains, pour un confort optimal. Situé à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports, l'appartement bénéficie de tous les avantages du centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Les informations relatives aux honoraires sont disponibles en agence. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 327.10 euros.

Baisse de prix ! Cannes bas petit juas rare sur le marché ! 4433eur / m2. T2 de 60 m² au sol entièrement rénové à neuf idéalement situé à proximité du centre de cannes à environ 899m de la croisette et du palais des festivals et 799m de la gare. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec 2 ascenseurs. Appartement traversant est-ouest très lumineux disposant d'une grande terrasse et d'un balcon. Agréable espace de vie chambre avec rangements cuisine indépendante aménagée et équipée salle de bains et wc séparés. Possibilité de transformation en t3 avec 6 couchages. Belles prestations avec triple vitrage climatisation réversible volets électriques et porte blindée. Appartement clé en main sans travaux idéal résidence principale pied-à-terre résidence secondaire ou investissement locatif location longue durée saisonnière et congrès. Également adapté à une profession libérale cabinet médical médecin kinésithérapeute infirmier comptable architecte consultant bureaux ou autre activité professionnelle. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 265999eur fai au lieu de 287999eur fai. 4466eur / m2. Mandat 1945. Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle. Price reduction ! Cannes bas petit juas rare on the market ! Eur4433 / m2. Fully renovated 1-bedroom apartment with 60 m² of floor area ideally located close to cannes city centre approximately 899m from la croisette and the palais des festivals and 799m from the train station. Located in a secure high-standing residence with 2 elevators. Bright east-west dual-aspect apartment benefiting from a large terrace and a balcony. Pleasant living area bedroom with storage separate fully fitted and equipped kitchen bathroom and separate wc. Possibility of converting into a 2-bedroom apartment with 6 sleeping accommodations. Quality features including triple glazing reversible air conditioning electric shutters and security door. Turnkey property with no renovation work required ideal as a main residence pied-à-terre second home or rental investment for long-term seasonal or congress rentals. Also suitable for a liberal profession medical practice doctor physiotherapist nurse accountant architect consultant offices or other professional activity. Opportunity to be seized quickly ! Price eur265999 including agency fees instead of eur287999 including agency fees. Eur4433 / m2. Mandate 1945. Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com  free and confidential valuation.

Le cannet, limite cannes, proche des commerces, écoles et transports en commun, t3 / t4 de 93 m², coup de coeur, refait à neuf, bel espace de vie avec salle a manger lumineux avec cuisine équipée séparée, climatisation réversible daikin, 2 chambres avec salles de douche en suite, doubles vitrages, porte blindée place de parking en sus. Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Forte demande locative. Rare sur le marché ! 3999eur / m2 à saisir rapidement 06 76 88 43 22 prix 374999eur fai mandat 1944 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle le cannet, bordering cannes, close to shops, schools and public transport, 2 / 3 bedroom apartment of 93 sqm, a real gem, completely renovated, beautiful living space with bright dining room and separate fully equipped kitchen, daikin reversible air conditioning, 2 bedrooms with en-suite shower rooms, double glazing, security door, parking space available at an extra cost. Ideal as a primary residence, second home or rental investment. High rental demand. Rare on the market ! Eur3999 / m2 a must-see ! 06 76 88 43 22 price eur374999 (agency fees included) mandate 1944 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Iad France - Helena Lamarche vous propose : Idéalement situé à seulement 1 minute à pied de la gare de Sartrouville, ce beau 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Bénéficiant d’une double exposition Sud et Ouest, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, baigné de lumière tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un beau séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helena Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877993261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joris Martinez vous propose : Appartement Moderne à Bordeaux Caudéran - Quartier Recherché ! Exceptionnel appartement de type T2, d'une surface de 56 m² situé dans un immeuble de standing datant de 2006, offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Idéalement situé au cOEur d'un quartier prisé, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux équipé d'un ascenseur, offrant ainsi une tranquillité et une luminosité optimales. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec une exposition plein sud, une chambre avec dressing, une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette séparé. vous pourrez également profiter d'une grande surface de balcon avec un coin terrasse. 2 places de parking viennent compléter ce bien. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage réversible vous assurant un confort thermique tout au long de l'année. La résidence sécurisée est équipée d'un interphone, d'un digicode pour garantir votre sérénité au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les actifs, les étudiants ou les investisseurs. La localisation stratégique vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville et tous les points d'intérêt de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, lumineux et confortable dans l'une des villes les plus attractives de France. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence L & SO vous propose : Centre ville, à Menton, un appartement unique. Il se caractérise par sa lumière, son calme, son confort et sa rareté. Vous disposerez d'une grande Terrasse de presque 30 m² avec belle vue dégagée verdoyante. Vous disposerez également d'un grand parking privatif en sous-sol de la Résidence. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur beau séjour, une Sdb avec wc, d'une très grande chambre, et beaucoup de rangements. Tout est baies vitrées et tout est joli. La Résidence est très bien entretenue et proche de toutes les commodités. Tout est sécurisé et tout est intimité. 45 m² env habitable et 30 m² de terrasse sur la Côte d'Azur à 10min à pied des Plages et du Centre Ville : ça ne se refuse pas. Pas de procédures - Charges : 140 Euros par mois. Nbre de Lots : 93. REF. 168 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - nicolas daval vous propose : exceptionnel à la rochelle – terrasse panoramique, piscine privative & prestations haut de gamme certains biens sont rares. D'autres sont uniques. À mi-chemin entre le vieux-port et le port de plaisance de la rochelle, découvrez un appartement hors normes de 175 m², pensé comme une véritable villa sur les toits. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien d'exception bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à seulement quelques minutes du coeur historique de la rochelle et des plages. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, s'ouvre généreusement sur une spectaculaire terrasse paysagée d'environ 135 m², véritable prolongement naturel de l'espace intérieur. Point d'orgue de cette propriété : une piscine privative entièrement rénovée, rare privilège sur le marché rochelais. Imaginez vos soirées d'été face au coucher du soleil, vos moments de détente à l'abri des regards ou vos réceptions entre amis dans un environnement exclusif. L'appartement propose quatre chambres, chacune disposant de son propre accès extérieur et salle d'eau ou bains avec wc séparé. La suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle de bains privative, créant un espace intime et raffiné. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme : domotique, climatisation réversible, alarme, visiophone, sonorisation intégrée et prestations contemporaines pensées pour un confort absolu. Pour parfaire ce niveau de confort exceptionnel, un double garage fermé ainsi que trois places de stationnement privatives complètent ce bien, un avantage particulièrement recherché à la rochelle. Une adresse confidentielle, des prestations rares, des extérieurs exceptionnels et un art de vivre unique. Un bien destiné à ceux qui recherchent davantage qu'un appartement : un lieu de vie d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas daval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 820771764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Monnier vous propose : Situé dans un des plus anciens palaces de Menton, magnifique appartement 4 pièces complètement rénové avec goût à l'avant dernier étage. Proche de toutes les commodités ce bien d'exception est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour au droit de 2 balcons avec pleine vue mer, 2 chambres, une salle de jeux et bureau, une salle de bains, une salle de douche, dressings, un toilette séparé, cave et 2 celliers. cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne pour une expérience de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 449€ par mois (soit 5388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : T3 au calme, Moderne et Lumineux avec Terrasse couverte de 11 m² vue sur la nature, les collines, et le village.'.comme à la campagne' avec garage fermé privé, à Septèmes-les-Vallons Découvrez ce magnifique appartement de 69 m² situé au cOEur de Septèmes-les-Vallons dans une résidence récence de standing construite en 2012, Situé au premier étage (sur 3) avec ascenseur, il vous offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de confort et de modernité et de tranquillité ! (accés PMR) Lorsque vous franchirez la porte, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet espace moderne. La pièce principale, spacieuse et ouverte, sur le coin cuisine saura accueillir vos moments de détente De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et vous offrent une vue dégagée sur la terrasse couverte sans aucun vis à vis de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. et du couché du soleil féerique selon les saisons. Cet appartement dispose d'un coin nuit : un dégagement avec espace pour une buanderie, 2 chambres, avec penderie, une salle de bains. un WC indépendant Sur certaines photos, il a été meublé par l'IA pour vous donner des idées d'aménagement de l'espace selon vos besoins, La cuisine est équipée. il vous reste à donner libre cours à votre imagination pour créer votre propre espace convivial et fonctionnel. Les prestations sont de qualité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur pour un accès facilité, et la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. La résidence est sécurisée, avec un interphone, une porte blindée et un accès réservé aux personnes à mobilité réduite. Pour votre véhicule, le parking est facile et un garage fermé privatif est inclus,. L'exposition EST OUEST de l'appartement garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable Ne nécessitant aucun travaux, ce bien est prêt à vous accueillir pour y poser vos valises et profiter immédiatement de ce cadre de vie privilégié. Proche du centre du village et des commerces indispensables, l'entrée est en face d'un petit chemin pour rejoindre le parc du grand Pavois., L'école primaire est accessible à pied ! Le centre commercial de Plan de Campagne est à 2 minutes, ainsi que le bus, la gare, la médiathèque- N'attendez plus pour venir le visiter. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Morgant vous propose : En Exclusivité – Appartement T3 récent avec terrasse et 2 places de stationnement – Maillane (13910) À seulement 8 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 5 mn de Graveson, découvrez en exclusivité cet agréable appartement T3 situé au cOEur du charmant village de Maillane, accessible à pied depuis les commerces, écoles et commodités. Situé au 1er étage d'une petite copropriété récente de seulement 7 logements, cet appartement construit en 2021 offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. D'une superficie d'environ 59,30 m² Loi Carrez, il se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et pensée pour optimiser chaque espace. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée de son dressing, une grande salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations récentes garantissent un excellent confort au quotidien : DPE A Construction récente sous garanties Double vitrage Isolation performante Faibles consommations énergétiques Exposition Est-Ouest Deux places de stationnement privatives et un local à vélo Les atouts : • Petite copropriété • Appartement sans travaux • Terrasse agréable • Deux stationnements privatifs • Proximité immédiate du centre du village • À quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et Graveson • Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie provençale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Marty vous propose : À seulement 2 minutes à pied du port de Mèze et de ses terrasses, découvrez ce superbe T2 lumineux de 60,46 m² niché au cOEur du centre historique. Ce bel appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à quelques pas seulement du port, des halles, des commerces, des restaurants, du marché et des quais animés de l'étang de Thau. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse et conviviale, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur un petit balcon. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Informations complémentaires : Le ravalement de façade de l'immeuble, la réfection des balcons ainsi que la rénovation de la toiture ont été votés et seront intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. Les + : Climatisation réversible Volets roulants électriques Petite copropriété de 6 lots Centre-ville historique Port, commerces, marché, restaurants et services accessibles à pied Aucun travaux à prévoir Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre au bord de l'étang de Thau ou un investissement locatif de qualité, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Chers confrères, l'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.92€ par mois (soit 647 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Sète, dans le très recherché quartier de la Corniche, charmant appartement de 59 m² habitable, idéalement situé à proximité immédiate de la mer. Ce logement climatisé comprend deux chambres ainsi qu'une loggia de 10 m², entièrement intégrée à l'espace de vie et aménagée en pièce habitable. Il bénéficie également d'une agréable terrasse de 16 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine équipée et la salle de bains ont été entièrement repensées et rénovées avec des prestations contemporaines, offrant confort et fonctionnalité. À moins de 50 mètres des plages et à 200 m de l'ensemble des commerces du quartier de la Corniche, cet appartement constitue une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. En option, un parking en sous / sol peut être acquis en complément. Renseignements et visites : Boix Immobilier 04 67 51 50 50, Gérard Boix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Situé dans la commune des Trois-Îlets, cet appartement bénéficie d'un environnement prisé pour son cadre tropical et sa proximité avec les plages et les commerces locaux. Idéalement localisé, il offre une vie paisible tout en étant à quelques pas des attractions touristiques. Avec une surface habitable d'environ 80 m², ce bien en duplex inversé dispose d'une terrasse intégrée au séjour offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Fort de France. Deux chambres climatisées avec placards, une salle de bains et deux toilettes, tandis qu'une seconde terrasse et une place de parking ajoutent à son attrait. Cet appartement présente un agencement pratique avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie, et des chambres spacieuses. Vous bénéficiez également d'une ventilation naturelle. Ce bien allie charme et fonctionnalité pour un style de vie des plus agréables aux Trois-Îlets. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1038 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RETHO, Tél. : 06 96 32 96 10, E-mail : virginie.retho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 901565754.

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Venez découvrir ce T2 AVEC GARAGE (en option), idéalement situé, au cOEur de Confluence, au bout d'une impasse, en bord de Saône, et à proximité de la gare Lyon Perrache. Sa situation lui confère un environnement particulièrement agréable et paisible. Toutes les commodités sont facilement accessibles (commerces, transports, infrastructures sportives,. ) La copropriété est récente, avec gardien et joliment entretenue, pour un montant de charges malgré tout raisonnable (les charges incluent le chauffage collectif et l'eau chaude). Elle répond au dernières normes d'isolation phoniques et thermiques. Il est facile de se garer dans les rues adjacentes et par ailleurs un garage fermé de 16 m² en sous-sol vous est proposé (en sus). L'appartement est lumineux et se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Il est très bien équipé avec de bonnes prestations (doubles vitrages épais, chauffage par le sol, VMC hygro, cuisine récente AVIVA entièrement aménagée et équipée avec plan de travail en Dekton). Il est également à ce jour très bien meublé avec la possibilité de laisser les meubles en place au besoin (à discuter). Une cave complète ce lot. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.61€ par mois (soit 1567.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* RARE À LA VENTE * Dans une résidence sécurisée avec piscine neuve, à seulement quelques pas du bord de mer et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 46 m² offrant un cadre de vie privilégié. Son véritable atout ? Un magnifique espace extérieur exposé plein sud comprenant une terrasse de 38 m² et un jardin privatif de 38 m², prolongés par un vaste terrain de 500 m² bénéficiant d'un accès exclusif réservé au propriétaire de l'appartement. Un environnement calme et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre et offrant une sensation unique de maison individuelle. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée, tandis que l'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des rangements supplémentaires sont également présents dans l'entrée. * Atout rare : la fermeture de la terrasse est autorisée par la copropriété * , offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'appartement et de créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Prestations de confort : • Climatisation ; • Store électrique ; • Nombreux placards de rangement. Un garage fermé avec porte automatique et prise de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. * Les + : * ? Exposition plein sud ? Terrasse de 38 m² avec potentiel d'extension autorisé par la copropriété ? Jardin privatif de 38 m² ? Accès exclusif à un terrain de 500 m² ? Piscine neuve dans la résidence ? Garage fermé avec recharge pour véhicule électrique ? Résidence sécurisée ? Plages et commerces accessibles à pied Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie, extérieur exceptionnel et potentiel d'évolution. Idéal en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement de qualité. * À visiter sans tarder ! * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BOIZOT ROSSI, Tél. : 06 09 91 91 11, E-mail : sandrine.boizotrossi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 539526269.

Au cœur vibrant de Montpellier, un appartement lumineux qui a tout : une rénovation soignée, deux chambres, climatisation et ascenseur. L'Opéra, la Comédie et les ruelles vivantes à deux pas. Idéal pour habiter ou pour investir !

Au cœur de la prestigieuse résidence sécurisée La Cadenelle, découvrez ce superbe appartement traversant de 68 m² entièrement rénové avec soin en 2020. Lumineux et parfaitement agencé, il réunit un séjour, une chambre, un dressing, une cuisine équipée, une buanderie, des WC séparés ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le véritable luxe se vit aussi à l'extérieur. Nichée au sein d'un magnifique parc arboré de 15 hectares, La Cadenelle offre un cadre de vie rare à Marseille : piscines, courts de tennis, sécurité 24h / 24, navette privée et commerces de proximité sur place (restaurants, épicerie, maison de beauté…). Imaginez-vous terminer la journée par quelques longueurs à la piscine, une partie de tennis entre amis, ou simplement descendre partager une pizza en terrasse sans prendre la voiture. Un environnement privilégié où tout est pensé pour profiter pleinement de son temps libre, dans une atmosphère sereine et conviviale, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative au pied de l'appartement. Surface CARREZ : 68.6 m².