Appartement avec climatisation à vendre dans le Var (83)

Idéal premier achat, situé à proximité des commerces et des commodités. Studio entiérement rénové d'une surface de 24 m² avec terrasse de 11 m², vue dégagée. Il est composé d'une pièce de vie climatisée avec un accés sur une belle terrasse, d'une cuisine us équipée et d'une salle d'eau avec wc. Un parking extérieur compléte ce bien. Possibilité d'un parking supplémentaire Contactez nous au 06 71 43 55 13 pour plus d'information et / ou pour organiser une visite.

Iad France - Elisa Piriou vous propose : VENDRE – LE LAVANDOU / CAP NÈGRE aux pieds de la voie verte. Appartement d’exception avec vue mer panoramique à 180° À 10mns à pied des plages de Cavalière et Pramousquier, découvrez ce superbe appartement de 43 m² habitables, entièrement rénové et aménagé avec élégance par une architecte et une décoratrice d’intérieur. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine, une chambre, une chambre d’appoint, une salle d’eau un toilette. À l’extérieur, profitez d’une magnifique terrasse-jardin privative de 50 m² en jouissance exclusive exposée plein sud, avec pergola, jacuzzi 3 places et surtout une vue mer exceptionnelle à 180° sur les îles d’Or (Port-Cros et Le Levant). Les + : plain-pied, climatisation gainable, aucun vis-à-vis, parking privatif et vendu partiellement meublé. Un bien rare, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif haut de gamme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.83€ par mois (soit 1174 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : PORT-FRÉJUS – Appartement T2 entièrement rénové – Balcon & Parking couvert – Plages à pied Situé dans le secteur très recherché de Port-Fréjus, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie idéal tout-à-pied (plages, port, commerces et restaurants). Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à un balcon, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Prestations : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et place de parking couverte privative. Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Osinski vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T3 53 m² - LUMINEUX Appartement T3 avec Terrasse et cave. Proche Centre-Ville de Toulon Découvrez cet appartement lumineux, de type 3 de 53 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à quelques minutes du centre ville de Toulon. La partie séjour s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine indépendante, à la fois pratique et conviviale, dispose d’un accès à une loggia. Une première chambre donne également accès à la terrasse. La seconde chambre bénéficie d'un dressing et d'une loggia. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Situé au sein d’une copropriété calme, bien entretenue, avec ascenseur, l’appartement profite d’une belle luminosité et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un parking collectif est à disposition. Idéal en résidence principale, ou investissement locatif serein. Une opportunité à visiter sans tarder ! Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers à Toulon et ses alentours. Vous souhaitez vendre, acheter ou faire estimer votre bien ? Contactez-moi pour un accompagnement personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Osinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 789845773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Le Gac vous propose : Voici l'annonce mise à jour avec ces ajouts : T3 traversant de 61 m² avec grande loggia, climatisation et cave – Résidence « Les Moniques » Au 4ᵉ étage d'un immeuble situé en bas de la résidence, à l'abri de l'agitation, ce T3 de 61 m² vous séduira par sa luminosité et son calme, dans un écrin de verdure. Traversant Est-Ouest, il profite du soleil du matin au soir et d'une ventilation naturelle appréciable. Son agencement fonctionnel en fait une résidence principale idéale. Vous y trouverez un séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine, deux chambres et une grande loggia avec vue sur la verdure, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La climatisation équipe toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce bien. En complément, possibilité d'acquérir un, voire deux garages. Les points forts : - 61 m² habitables, 3 pièces - 4ᵉ étage, immeuble au calme en bas de la résidence - Traversant Est-Ouest, très lumineux - Séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres - Grande loggia - Climatisation dans toutes les pièces - Cave - Possibilité d'acheter 1 ou 2 garages en sus - Environnement calme et verdoyant Un appartement prêt à vivre dans un cadre privilégié. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint raphael, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce beau duplex de 71 m² situé dans une petite copropriété de 2016, à 5 min à pied des commodités. Côté extérieur : jardin d'environ 35 m² idéale pour vos repas en plein air grande terrasse de 80 m² à l'étage, parfaite pour un jacuzzi ou coin détente balcon attenant à l'une des chambres côté intérieur : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte wc indépendant + buanderie à l'étage : 2 chambres, salle d'eau, 2e wc les + : grand garage de 45 m² + 2 places de parking climatisation dans toutes les pieces 2 espaces extérieurs privatifs environnement calme faibles charges petite copropriété récente commerces à pied à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anita thiebaut, tél. : 06 50 22 16 40, e-mail : anita.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 798002754.

Venez découvrir cet appartement T5 situé à seulement 1km des plages et du port de Fréjus. Au rez-de-chaussée surélevé, ce bien comprend un salon / séjour lumineux de part son exposition sud donnant accès sur un balcon d'environ 3 m², une cuisine séparée avec un accès sur un cellier, 4 chambres (10.60 m², 11.16 m², 11.73 m², 9.26 m²), une salle de bain et un wc séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter le tout. L'appartement est en bon état, équipée de la climatisation. À proximité des plages, commerces, transports. Très bon rendement locatif à l'année ou en saisonnier ! Charges de copropriété : 1960 EUR / an chauffage inclus Foncier : 1350 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans le centre-ville de La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement d'environ 21 m² a un emplacement idéal, entre port et vie citadine. Bénéficiant d'une exposition sud sans vis à vis, il garantit une luminosité optimale. À proximité immédiate des transports en commun tels que les bus et navette maritime, il représente une réelle opportunité pour un investisseur ou pour une première acquisition. Cet appartement de type 1, refait à neuf, au 3ème et dernier étage d'un immeuble idéalement situé dans une petite rue calme, se compose d'une pièce principale, d'une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, la climatisation et l'interphone apportent un confort supplémentaire au quotidien. Idéal pour un étudiant, un salarié ou pour une location saisonnière, cet appartement compact et fonctionnel offre un espace de vie optimisé. Sa situation en centre-ville et sa proximité avec la mer en font un bien attractif pour ceux recherchant un pied-à-terre pratique et facile d'entretien, tout en profitant d'un environnement dynamique et agréable. Forte rentabilité pour un investisseur et faibles charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizik CHOPIN, Tél. : 07 82 77 18 22, E-mail : soizik.chopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 941747511.

Vous recherchez une opportunité dans le secteur prisé des Golfs de Valescure à Saint-Raphaël ? Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 89 m², situé au coeur d'une résidence de très bon standing avec piscine. L'appartement séduit par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement structuré entre l'espace de vie et l'espace de nuit. Depuis le hall d'entrée doté de placards, la pièce de vie dévoile de beaux volumes. Elle réunit un séjour et une cuisine contemporaine, fonctionnelle, équipée et réalisée sur mesure. Exposée sud, la pièce de vie se prolonge par une terrasse de 17 m², ouverte sur un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit s'organise autour d'un dégagement avec placards, d'un WC indépendant et d' une salle d'eau. Il dessert deux chambres confortables, dont l'une bénéficie de sa propre salle de Bains avec toilettes. Un garage de 15 m² équipé d'une porte motorisée, complète l'ensemble. La résidence offre un cadre soigné, agrémenté d'espaces paysagers et d'une piscine. Le secteur des golfs de Valescure séduit par son environnement résidentiel, verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des premiers commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DHOMPS, Tél. : 07 70 47 86 49, E-mail : beatrice.dhomps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 507510998.

Iad France - Ronan Salaun vous propose : Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine lagon, parc paysager, courts de tennis et accès direct à la plage, découvrez cet appartement situé au 1er et dernier étage, bénéficiant d’une configuration rare aux Marines de Gassin. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille un salon, un espace repas et une cuisine ouverte. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Partiellement rénové, l’appartement dispose de 3 espaces nuits distincts, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Cette configuration particulièrement recherchée constitue également un véritable atout pour la location saisonnière. Il comprend en outre 2 salles d’eau, 2 WC ainsi que de nombreux rangements. Une opportunité rare pour une résidence secondaire familiale, un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement locatif de qualité. Surface habitable : 67,88 m² Surface Carrez : 60,16 m² Surface au sol : 86,78 m² grâce à sa mezzanine aménagée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : Nouveauté en exclusivité – Les Issambres À 1 km des plages et du centre-ville des Issambres, découvrez ce très bel appartement rénové, situé dans un environnement agréable et calme. D’une superficie de 45,65 m², il se compose d’un salon séjour lumineux et d’une cuisine semi-ouverte, permettant de conserver un espace cuisine indépendant tout en restant ouvert sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, l’appartement dispose d’une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin privatif de 70 m², le tout exposé plein sud. L’appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Son exposition sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking complète ce bien. Un appartement avec deux chambres, une belle surface extérieure et une exposition plein sud, au calme et à seulement 1 km des plages et du centre des Issambres. La visite virtuelle complète est disponible directement sur le lien de l’annonce. Contactez moi avec plaisir pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement sous offre ! À découvrir ! Appartement t2 climatisé avec potentiel 2 chambres dans une résidence récente et sécurisée datant de 2016 aux normes pmr. Idéalement situé, proche des commerces, transport et écoles, votre conseiller en immobilier richard garcia propriétés privées vous propose à la vente un appartement de type 2, d'une superficie de 51 m² ( loi carrez). Dans un quartier résidentiel, cet appartement parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger avec une cuisine américaine entièrement intégrée et bénéficiant de nombreux rangements, offrant un espace à la fois fonctionnel et convivial. Cette pièce s'ouvre sur un balcon orienté sud - ouest. La partie nuit dispose d'un couloir avec de nombreux placards aménagés et d'une grande chambre climatisée avec des dressings vitrés. Vous apprécierez également sa salle d'eau avec de nombreux rangements également, un véritable confort au quotidien. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter d'un intérieur soigné et fonctionnel, ce bien est vendu entièrement meublé. À savoir : son véritable atout : son potentiel d'aménagement ! Possibilité de transformer le salon en seconde chambre, permettant ainsi de faire évoluer facilement l'appartement vers un véritable 3 pièces, selon vos besoins et votre projet. Un bien prêt à vivre offrant confort et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement. Un grand garage en sous sol fermé et sécurisé, accessible directement par ascenseur, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules vous est proposé en supplément. Pas de souci de stationnement pour vos invités, plusieurs places libres au sein de la copropriété. À visiter sans tarder ! Disponible 7j / 7, je me tiens à votre disposition pour vous donner plus de renseignements sur ce bien. Et organiser une visite. Copropriété de 111 lots d'habitation charges annuelles : 1200 euros soit 100 euros / mois, production eau chaude par panneaux solaires prix du bien : 188000 euros honoraires à charge vendeur. Dpe b (70); ges b (10) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 euros et 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garcia richard, au 06 21 47 19 43 ou par courriel à ri.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garcia richard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 107407264 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465274ricg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 244 lots - dont 111 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Richard garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 107407264 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par ce superbe T2 idéalement situé au calme, en fond de résidence sécurisée, à deux pas des commerces et des plages ! Entièrement pensé et aménagé pour répondre aux normes PMR, ce bien offre un confort de vie absolu avec beaucoup de rangement. Les prestations intérieures : Surface généreuse : 62 m² parfaitement agencés. Accessibilité totale : Entièrement conçu aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Confort : Climatisation réversible dans tout l'appartement. Les extérieurs & Annexe : Jardin privatif : ~50 m² pour profiter des beaux jours. Stationnement : Une place de parking privée incluse. La résidence & Le secteur : Emplacement prisé : Secteur Marvivo, proximité immédiate des plages et des commodités à pied. Résidence de standing : Tranquillité garantie, ensemble fermé, sécurisé et très bien entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 590.

Bel appartement en vente dans la résidence de standing Le Solana Idéalement situé au 1172 Avenue Colonel Picot à Toulon. Superficie 49 m², construit en 2016 et en parfait état. Il offre 2 chambres, un séjour lumineux, deux balcons, Un garage fermé en sous-sol et un ascenseur. Proche transports en commun, commerces et services. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 591.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m², situé à Toulon dans le quartier Champ de Mars II, se trouve en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, avec un salon / cuisine d'environ 22 m² qui constitue le cœur de l'appartement, prolongé par des espaces extérieurs fermés et ouverts. L'ensemble a été refait à neuf, ce qui en fait un bien prêt à être occupé ou conservé en investissement locatif. L'appartement se compose de trois chambres, dont une mansardée à l'étage, correspondant à une chambre de bonne située au dernier niveau de l'immeuble. Cette configuration permet de préserver une vraie partie nuit tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire en hauteur, offrant diverses possibilités d'usage. La salle de bain et les toilettes sont séparés, ce qui renforce le confort au quotidien. Une véranda fermée d'environ 11 m² et un balcon d'environ 12 m² complètent l'ensemble, créant des prolongements appréciables du séjour et permettant de profiter de vues dégagées en hauteur. En sous-sol, une cave d'environ 6 m² vient parfaire les rangements. Le bien bénéficie d'une climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique. L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place, pour un loyer de 830 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé et refait à neuf. La copropriété, de construction des années 1950, offre un cadre pratique, avec ascenseur et dernières connexions techniques adaptées à un usage contemporain. Le classement énergétique en D reflète un équilibre entre confort et maîtrise des consommations. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement dense, ce qui facilite les déplacements quotidiens dans Toulon. Les arrêts Amigas (à environ 40 m), Bir Hakeim (à environ 100 m), Toulon Av. François Cuzin (à environ 100 m), Champ de Mars (à environ 150 m), Poste (la Rode) (à environ 200 m) et Pie X (à environ 200 m) témoignent d'un environnement très bien connecté par les transports en commun. Pour les familles, une école maternelle, l'École maternelle Claude Debussy, se trouve à environ 100 m, offrant une solution de proximité pour la petite enfance. Caractéristiques techniques : - Surface loi carrez 63 m² au sol 89 m² - 3 chambres dont une en duplex mansardée - Véranda fermée de 11 m² - Balcon de 12 m² orienté Ouest - Climatisation réversible - Menuiseries en PVC double vitrage - Cave en S / sol - DPE : D (180) GES B (7) coûts entre 1090 € et 1510€ / an - vendu loué 830€ CC Opportunité pour investisseur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chez jcg immo, découvrez ce superbe duplex t4 avec terrasse, entièrement rénové en 2026, offrant des prestations modernes et de qualité. D'une surface de 75,20 m², il se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété entièrement sécurisée composée de seulement 4 logements. Idéalement situé à toulon, dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et des commerces, avec la possibilité d'acquérir un garage. Description : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine neuve et entièrement équipée, bénéficiant d'une terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert une suite parentale de 33 m² (15 m² loi carrez), avec salle de bain, double vasque et wc. De nombreux rangements sont possibles et les poutres apparentes apportent charme et authenticité à cet espace. Prestations : - menuiseries neuves en pvc double vitrage. - volets roulants électriques. - climatisation réversible. - sols, faïences et sanitaires neufs. - cuisine entièrement équipée et neuve. - local à vélos de 4 m². - électricité entièrement refaite selon les dernières normes. - façade entièrement rénovée. - aucun travaux à prévoir sur la toiture. Dpe : b/a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Consommation d'énergie primaire : 107 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : avis professionnel : nous avons particulièrement apprécié l'agencement fonctionnel et parfaitement pensé de ce duplex, sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud, ainsi que la rénovation intégrale réalisée avec goût. Un bien idéal pour accueillir une famille. * coup de coeur assuré ! * le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Aniel tom carte de collaborateur no adc83062024000000136immatriculé au rcs sous le no 928 699 891 rsac toulonpolice d’assurance edifice no 7.953. 190 / s17747996 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - APPARTEMENT DUPLEX - T4 - TRÈS BON ÉTAT - PARKING PRIVATIF Dans une résidence intime de 2007 situé à La Seyne-sur-Mer, cet appartement séduit par sa terrasse et sa cour privative ainsi que son agencement soigné sur 78 m² habitables. Le séjour cuisine usa de 26 m², constitue le cOEur de vie de l'appartement. Il ouvre directement sur la terrasse et la cour, prolongeant agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur. L'appartement dispose à l'étage de 3 chambres bien dimensionnées et mansardées, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant une organisation pratique et confortable pour toute la famille. Un espace de rangement complète utilement la distribution intérieure. La terrasse de 25 m², orientée plein sud, profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée — un atout peu courant pour un appartement en résidence. Côté équipements, le logement est doté d'une climatisation réversible et de double vitrages pour un confort thermique en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique, du câble TV et d'une ventilation mécanique contrôlée. La résidence est sécurisée par un interphone. Un emplacement de parking privatif est proposé avec le logement. L'emplacement est bien desservi : les transports en bus sont accessibles à 10 mètres, un collège et lycée privé se trouvent à 300 m, une école élémentaire à 900 m, le port de plaisance à 10 minutes à pied ainsi que les commerces. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Nouveauté en exclusivité – Les Issambres À 1 km des plages et du centre-ville des Issambres, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové, situé dans un environnement calme, avec une agréable vue mer et une vue dégagée sur les collines. D’une superficie de 70 m², l’appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. La pièce de vie réunit un salon, un espace salle à manger et une cuisine neuve. Elle se prolonge vers une double terrasse totalisant 27 m², exposée plein sud, permettant de profiter pleinement de l’extérieur, de la vue dégagée et de la mer. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une pièce supplémentaire offrant plusieurs possibilités selon vos besoins : troisième chambre, bureau, salle de jeux ou coin lecture. La salle de bains, particulièrement spacieuse, est équipée d’une baignoire balnéo double place, d’une douche et d’un meuble double vasque. Un WC indépendant complète l’ensemble. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie de prestations soignées : travertin au sol, menuiseries de qualité, volets sur l’ensemble des ouvertures et finitions actuelles. Aucun travaux n’est à prévoir. L’appartement est vendu meublé et dispose également d’une place de parking. Un appartement confortable et prêt à vivre, avec ses belles terrasses, au calme, tout en restant à proximité des plages et des commerces. La visite virtuelle complète est disponible directement sur le lien de l’annonce pour découvrir l’appartement dès maintenant. Contactez-moi avec plaisir pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : TOULON avenue Maréchal Foch — APPARTEMENT T5 DE 127 m² — PLEIN SUD Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement lumineux de 127 m² offre un volume fonctionnel et modulable. Historiquement occupé par une activité libérale, le bien est parfaitement adapté à la poursuite d'un usage professionnel (bureaux, cabinet, etc.). Il dispose déjà de la climatisation et de la fibre optique. Une reconversion en logement résidentiel est également envisageable pour créer un grand appartement familial (séjour orienté sud, cuisine séparée, 3 à 4 chambres selon l'agencement souhaité). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Points clés : Exposition : Plein sud, très lumineux. Proximité : Commerces, transports en commun et écoles à deux pas. Équipements : Ascenseur, climatisation, VMC, fibre optique. Annexe : Espace de rangement / cave. Contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : En exclusivité, emplacement exceptionnel pour ce beau studio bis. À quelques pas de la plage de l'Argentière, beau studio bis fonctionnel avec sa pièce de vie et cuisine ouverte sur la terrasse exposée sud ouest, une salle de bain avec toilettes, la grande mezzanine offre un véritable espace de vie supplémentaire : espace chambre, bureau / salon et rangement, sans oublier l'aperçu mer ! Vendu avec une place de parking attitrée. Petite copropriété de deux niveaux avec un local à vélo, au calme dans un secteur hors zone inondable, à 15 minutes de l'aéroport de HYERES TOULON. Nouveau DPE en C La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : À quelques minutes du centre ville de Hyères Les Palmiers, prés d'un axe routier sans les nuisances sonores, au 1 er étage d'une copropriété sécurisée, bel appartement aménagé en T4. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, avec sa buanderie, un séjour donnant sur la terrasse de 11 m², nous trouvons une chambre attenante pouvant facilement devenir un espace séjour supplémentaire. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Le bien est estimé avec un parking sécurisé et une cave privative. Malgré quelques rafraichissements à prévoir, des travaux onéreux ont déjà été effectués : huisseries aluminium en baies coulissantes, fenêtres PVC en oscillo-battants, store banne, climatisation, cuisine. Appartement idéal pour une famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement studio situé à 800m de FREJUS PLAGE. À l'intérieur, cet appartement se compose d'une pièce lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de vie optimisé. Parfait pour un célibataire ou un couple, ce studio climatisé est un véritable cocon urbain. La cuisine équipée participe à l'agrément du quotidien, tandis que l'ascenseur et la place de parking extérieure ajoutent une dimension pratique appréciable à ce charmant pied-à-terre à Fréjus. Doté d'une place de parking extérieure, ce bien présente un excellent compromis entre calme et accessibilité, assurant un mode de vie pratique et agréable pour ses résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BONOMI, Tél. : 06 22 99 85 51, E-mail : eric.bonomi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 948814629.

Saint-raphaël cœur de ville tout à pieds rare, saint-raphaël appartement deux pièces 59 m² cœur de ville, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Climatisé, tout à pied. À moins de 500 mètres de la mer et à seulement 100 mètres des commerces et commodités. Une cave est incluse dans le prix de vente. Ne tardez pas, visite 7 jours sur 7 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans une résidence récente de très bon standing avec piscine, idéalement située à Ste Maxime, très bel appartement 4 pièces de 104 m², bénéficiant d'une très belle terrasse sud de 48 m², d'un séjour lumineux, de 3 chambres, dont une master avec salle de douche et dressing, d'une salle d'eau. Un double garage et un garage simple complètent ce bien rare sur le secteur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10000.00 euros.

Iad France - Anais Navarrete vous propose : LE BEAUSSET – DUPLEX 96 m² – TERRASSE TROPEZIENNE Au cOEur du village du Beausset, découvrez ce duplex atypique de 96 m², lumineux et plein de charme, situé au deuxième et troisième étage d’une petite copropriété de seulement deux lots. Le premier niveau accueille un dégagement avec de nombreux placards intégrés, desservant deux chambres, dont l’une bénéficie de sa salle d’eau, WC et dressing. À l’étage supérieur, place à une superbe pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition et ses volumes généreux. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. La cuisine équipée, installée sur la mezzanine, surplombe l’espace de vie et apporte à l’ensemble un esprit loft particulièrement agréable. Le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur : une terrasse tropézienne offrant une très jolie vue sur l’église et les toits du village, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le duplex bénéficie également de la climatisation réversible. En supplément : possibilité d’acquérir un grand garage avec remise au prix de 40 000 €. Un bien singulier, lumineux et spacieux, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme d’un appartement atypique en plein centre du Beausset. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce duplex ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.