Vente Appartement 2 pièces

Iad france - marjorie moury vous propose : puget-sur-argens – t2 avec deux tropéziennes, vue panoramique, garage et parking – vendu loué situé au 2e étage d’une résidence sécurisée, cet appartement t2 de 40,66 m² loi carrez développe 61 m² de surface habitable, espaces sous combles aménagés compris.

Il se compose d’un séjour de 20 m², d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d’une chambre de 12 m² et d’une salle d’eau avec wc.

Son véritable atout : deux grandes terrasses tropéziennes offrant une vue panoramique exceptionnelle sur roquebrune-sur-argens et son célèbre rocher.

Un véritable prolongement de l’espace de vie !

Les prestations : * exposition sud / ouest * deux grandes tropéziennes * climatisation réversible * garage fermé et parking privatif * espaces de rangement * appartement en très bon état un bien vendu loué – un investissement locatif déjà en place actuellement loué meublé, avec bail en cours depuis le 16 décembre 2024.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie moury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 932914617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.