Appartement avec climatisation à vendre à Montpellier (34070)

À vendre dans une petite résidence de 2 étages, proche de la mairie, trés lumineux t1 de 30 m² avec place de parking. Cet appartement se compose d'une pièce de vie, chambre semi-indépendante, coin cuisine. Et cave et petit balcon. Entièrement rénové en 2024, climatisation réversible. Actuelllement loué loyer 550 eur hors charges mensuel contacter mr chevalier 06 74 93 21 31 agence instant immo rcs 44765579600020 ludovicchevalier.immo@gmail.com groupe-immoannonces. Com r.

Placement immobilier locatif à 7.9 % de rentabilité à montpellier achetez avec un financement votre appartement sans effort d'épargne. Studio entièrement meublé et équipé avec parking dans résidence gérée : rentabilité nette de charge et de taxe foncière 7 %, des loyers sans fiscalité ni csg- gestion gratuite sans soucis convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel. Combiné a une stratégie de transmission cela devient un outil fiscal et patrimonial extrêmement puissant. Contactez nous c'est maintenant !

Fiche id-sit161325 : montpellier secteur chamberte, à seulement 400 mètres du tramway ligne 5, au premier étage dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités. Notre agence vous présente en exclusivité un superbe appartement t3 de 55 m² équipée de climatisation réversible et entièrement rénové avec goût. Il se compose d'un salon / cuisine de 30 m², 2 chambres de 10 m², une salle d'au et wc séparé. Vous profiterez également d'un balcon avec vue sur un parc classé. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Idéal premier achat ou investisseur. À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 175000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 04 / 2024 - classe-energie d : 181 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 900 euros - bien en copropriété comprenant 92 lots - charges annuelles : 1320 euros / an (soit 110 euros / mois) - affaire suivie par mme eugénie vigouroux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Déborah Quincieu vous propose : À Montpellier, quartier Lemasson, découvrez ce charmant studio de 25 m², situé au 3ème et dernier étage. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec un coin séjour et un coin nuit, d'une cuisine indépendante, une salle d’eau avec machine a lavé et WC ainsi qu’un balcon avec une vue arborée et dégagée. Le studio est équipé de la climatisation pour un confort optimal. Le plus : une cave et un stationnement libre au sein de la résidence. L’appartement est vendu loué et entièrement meublé. Une belle opportunité d’investissement locatif, clé en main ! La copropriété a déjà voté d’importants travaux d’amélioration énergétique, qui viendront renforcer le confort du bâtiment et valoriser le bien dans les années à venir. La ligne 2 du tramway se situe a quelques pas de la résidence. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.33€ par mois (soit 1444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Quincieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 892670969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah bendia-locatelli vous propose : c'est tout nouveau en exclusivité iad. Montpellier la chamberte ! Appartement t3 – 58 m² – dernier étage avec ascenseur – balcon – garage et cellier ! Découvrez ce spacieux t3 climatisé de 58 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme, bien entretenue. Les atouts du bien : -grand pièce de vie climatisé, cuisine et balcon avec vue dégagée -dernier étage : luminosité optimale, tranquillité -garage fermé de 12 m² inclus -cellier - 2 chambres avec placard. -nombreux rangements, buanderie et cellier. -wc séparés -chauffage individuel au gaz (maîtrise du budget) copropriété les cyclamens, 1960.5 bâtiments. Résidence calme, propre et bien suivie par le syndic. Charges de copropriété : 130 € / mois : ascenseur, entretien des communs, syndic, eau froide, portail, entretien bâtiment. Aucun travaux lourds votés récemment un ravalement récent (2018). Taxe foncière : 1600 € / an. Bus : ligne 11 à 5 mn. Prévoir un rafraîchissement des peintures, idéal pour repenser l’ambiance et personnaliser pleinement votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah bendia-locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Montpellier, à 2 pas des Arceaux et de l'avenue de Lodève, venez découvrir ce superbe appartement T4 traversant (possibilité T5) de 87.20 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et arborée avec gardien. Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, il offre une spacieuse pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 11 m². Possibilité de créer une 4ème chambre en utilisant une partie du double salon. Bonne rentabilité dans le cadre d'une colocation. Sa cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, se prolonge par une loggia fermée, idéale pour un espace buanderie ou de rangement. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un grand garage fermé de près de 16 m² avec sa porte motorisée et des rangements intégrés vient compléter ce bien. La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement libres ainsi que d'un local à vélos. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au tramway ligne 3 station Arceaux ainsi qu'aux écoles, collège et lycée à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Couty vous propose : MONTPELLIER CENTRAYRARGUES - Appartement T4 refait à neuf - balcon - 2 stationnements Bienvenue dans cet appartement 4 pièces de 81 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme, arborée et très bien entretenue. Entièrement rénové, il saura vous séduire par ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée, un séjour / salon spacieux de 26.5 m² prolongé par un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. L'exposition ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante et agréable. Côté nuit, 3 belles chambres équipées de placards offrent des espaces intimes propices à la détente. Ensuite le couloir dessert une élégante salle d'eau et un toilette. L'appartement a été rénové avec goût et offre de belles prestions : climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, cuisine et salle d'eau modernes. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de ce cocon moderne et harmonieux. En plus de son garage privatif, vous disposerez d'une place de parking qui facilitera votre quotidien. Un dernier atout ? Son emplacement : secteur prisé pour sa qualité de vie, sa proximité du centre-ville, son cadre verdoyant et résidentiel. À deux pas du tramway La Rauze, des écoles, de Richter, des accès autoroute, des plages et de toutes les commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d'exception qui allie confort et modernité à Montpellier. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Sabljak vous propose : Montpellier - Secteur Mas drevon - Jean Raimond de Comminges Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Me contacter sur WhatsApp en priorité. Les 62 m² de surface habitable offrent un espace de vie lumineux comprenant un séjour agréable où la convivialité est au rendez-vous. Les 2 chambres spacieuses vous garantissent des nuits paisibles, tandis que le balcon orienté à l'est et au sud vous permet de profiter de moments de détente de la journée. Cet appartement situé dans une résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec digicode, interphone, porte blindée et parking fermé. Vendu avec un cave. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, combinant chauffage forcé, climatisation réversible et radiateurs. Montpellier, ville dynamique et pleine de vie, regorge de points d'intérêt, de commerces, de restaurants et de parcs pour profiter pleinement de votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et authentique de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 505 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sabljak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 988130860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À montpellier, à deux pas du parc montcalm, je vous présente une véritable pépite ! Un appartement situé dans une petite copropriété sans charge, doté d'un jardin privatif et d'un vaste espace de stationnement. L'intérieur est tout aussi séduisant : une pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte directement sur le jardin, une grande salle d'eau, des toilettes indépendantes et une chambre confortable. Il a tout pour vous plaire : une cuisine entièrement équipée et un espace complètement climatisé ! Atout supplémentaire : un atelier niché au fond du jardin… un véritable cocon ! Et pour couronner le tout : la ligne 5 du tramway à moins de 10 minutes à pieds ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 221 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra le roy, tél. : 06 68 09 41 37, e-mail : alexandra.leroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 842 895 534.

Iad France - Déborah Quincieu vous propose : En exclusivité – Montpellier, entre La Chamberte et La Martelle À découvrir, au cOEur d’une résidence calme et arborée, ce magnifique appartement T2 de 56 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur, avec une place de parking et une cave. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec sa salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant. La terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine, offre une vue dégagée, sans vis-à-vis. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée, d’une climatisation, et de prestations de qualité. Les commerces et la ligne 5 du tramway se trouvent à proximité, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Montpellier.

Iad france - sophie zimmermann vous propose : appartement t2 clé en main - montpellier les grisettes tramway les sabines vous cherchez un appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement dans un quartier pratique et agréable ? Venez découvrir ce 2 pièces de 44 m² situé dans le quartier des grisettes à montpellier ! Les + du bien : - cuisine entièrement équipée - climatisation réversible - grande terrasse aménagée de 12 m² pour vos moments détente - cellier avec électricité sur le palier de l'appartement - place de parking en sous-sol - tram sabines à 2 pas - accès autoroute ultra rapide appartement en excellent état, situé au 1er étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud, Marché gare, secteur en pleine mutation ! Tramway, commerces, autoroutes et routes des plages à proximité. Je vous propose un magnifique appartement 4 pièces, où la seule chose que vous aurez à faire, c'est poser vos valises ! Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013, cet appartement entièrement climatisé de 110 m² est composé, d'une entrée avec placard, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Côté pièce de vie, un très bel espace, spacieux et lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse couverte exposée Sud Ouest. Pour finir, une superbe suite parentale avec terrasse privative. Côté pratique, 2 places de parkings et un garage avec mezzanine en sous-sol. En résumé, ses atouts : * Appartement spacieux, lumineux et traversant * Appartement climatisé entièrement rénové * 1 superbe suite parentale * 2 terrasses couvertes * 3 stationnements privés sécurisés dont 1 garage Idéal pour une famille, cet appartement vous séduira dès la porte d'entrée franchie ! À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 650 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Piot vous propose : Appartement T3 exposé plein sud avec grande terrasse et garage ! Venez découvrir ce charmant trois-pièces idéalement situé dans le secteur Près d’Arènes, au 3e et avant-dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Vous apprécierez sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, ainsi que sa spacieuse terrasse de 20 m², parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. L’appartement offre une isolation de qualité et une climatisation réversible, indispensable pour un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec une rentabilité moyenne estimée à 6 %. L'appartement comprend un garage fermé de 13,65 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Appartement de 3 pièces principales en rez-de-chaussée, à Montpellier - Quartier Ovalie Venez découvrir cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 73,64 m², avec place de parking et cave ! Il se compose comme suit : Une entrée, un salon séjour, une loggia, une cuisine ouverte équipée, aménagée avec cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé. une place de parking et une cave complètent ce bien. Avantages : - Exposition sud, est pour profiter de la loggia. - Quartier calme et recherché de Montpellier, proche des commerces, écoles et transports en commun - Résidence sécurisée avec interphone, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison - double vitrage - espaces verts Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas normand vous propose : appartement 3 pièces - rez-de-chaussée - 2 chambres - récent - exposition sud - fonctionnel - climatisation - terrasse - parking privatif -local vélo sur la commune de montpellier, quartier sabines, je vous présence cet appartement de type t3 de 63,18 m² au rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée de 2021. Il se compose d'une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée avec îlot central, de 2 chambres avec placards (14 et 10 m²), d'une salle de bain et de toilettes séparés avec partie buanderie. Une grande terrasse sans vis à vis pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille est accessible par le séjour. Une place de stationnement en sous-sol boxable complète ce lot. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 69 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elise Couty vous propose : Grand T3 de 102 m² rénové avec terrasse et garage à Montpellier. Situé dans une résidence calme, ce bien se compose d’une entrée spacieuse desservant une pièce de vie de 33 m² baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables dont une avec terrasse ainsi que d'un dressing. Si nécessaire, il est tout à fait possible de repenser les espaces et de créer une 3ème chambre. La salle de bain est équipée d'une grande douche ainsi que d'une baignoire. Un garage et une cave viennent compléter ce lot. Coté confort, l'appartement a bénéficié d'une rénovation aux finitions élégantes et offre des prestations de qualité : climatisation réversible, parquet chevron massif, nombreux espaces de rangement, grandes baies vitrées double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, porte blindée. La résidence est sécurisée (gardien), arborée et très bien entretenue. Les commerces, les transports en commun, les écoles et les parcs sont à proximité immédiate, faisant de cet appartement un véritable havre de paix en plein Montpellier. Un bien idéal, à visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Premier achat sans compromis : terrasse, parking et standing à Montpellier ! Vous rêvez de poser vos valises sans stress, dans un cocon moderne et sans travaux ? Ce 3 pièces de 60 m² situé dans le quartier recherché des Grisettes coche toutes les cases d'un premier achat serein et futé. Imaginez… Vous entrez dans une résidence arborée, sécurisée et conviviale, au calme, à deux pas du tram et des Halles Plaza. En rez-de-jardin, votre futur chez-vous vous attend : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Vous préparez le dîner dans une cuisine moderne entièrement équipée, pendant que vos proches se détendent côté salon. Les 2 chambres bien séparées du séjour offrent tranquillité et intimité. Une salle de bain avec baignoire, des WC indépendants (et adaptés PMR), un parking en sous-sol, une clim réversible, le tout dans un état irréprochable. Une acquisition en toute confiance ? Pas de mauvaises surprises : diagnostics A / A, aucun travaux à prévoir, résidence récente (2020), charges maîtrisées (1000 € / an avec eau). ? Sécurité et confort : accès PMR, locaux vélos sécurisés, parking numéroté. ? Accompagnement de A à Z : estimation gratuite de vos travaux si vous souhaitez personnaliser, mise en relation avec un courtier pour sécuriser votre financement. ? Opportunité rare – Soyez réactif ! Les biens de ce standing, avec terrasse, parking et excellent DPE, sont très recherchés par les primo-accédants. Ce bien est proposé en exclusivité à nos acheteurs VIP pendant 7 jours. Contactez-moi rapidement pour programmer une visite avant sa mise en ligne massive. Quartier dynamique, tram à 6 min à pied, autoroute à 7 min, plages à 12 min en voiture… Tout est réuni pour un premier achat réussi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 06 08 81 78 80, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543.

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : MONTPELLIER Quartier Clémentville, superbe appartement T4 de 109 m² dans une résidence de standing. Découvrez ce magnifique appartement T4 de 109 m², entièrement agencé par une architecte d'intérieur, offrant des prestations haut de gamme dans une résidence calme et arborée. Ce bien d'exception dispose d'un vaste séjour lumineux de 30 m², prolongé par une belle terrasse de 18 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine moderne de 16 m², entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement comprend en outre une très belle suite parentale, deux autres belles chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements optimisent l'espace. Un parking aérien et un cellier complètent ce bien rare, situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (ligne 3 du tramway). Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Appartement agréable en rez-de-chaussée – Terrasse de 15 m² – Accès PMR possible Secteur recherché pour son calme, découvrez ce 3 pièces fonctionnel en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée de 2007, calme, bien entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m² sans vis-à-vis au calme pour prendre un bon café, une cuisine équipée, deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Grâce à son accès de plain-pied, il peut parfaitement convenir à une personne à mobilité réduite. Côté rangements, l’entrée et la terrasse sont également pourvues d’espaces pratiques. Équipements : •Fibre optique •Climatisation dans le séjour et la chambre principale •Volets roulants électriques •Chauffage individuel et VMC •Isolation du plafond avec spots intégrés •Cumulus, WC et évier de cuisine récents Sécurité : •Résidence entièrement sécurisée avec portail à code + 2 portes d’accès à code •Parking privatif sécurisé à l’intérieur de la résidence fermée À proximité : •Ligne 5 du tramway (300 m) – mise en service prévue le 20 / 12 / 2025 •Carrefour Contact, Boucherie du Pas du Loup (500 m) •Accès rapide au centre-ville et à l’A709 •GGL Stadium à deux pas Copropriété : Le ravalement de façade voté en 2025 sera intégralement pris en charge par le vendeur. ⸻ Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif sécurisé. Amoureux du ballon ovale ou simplement à la recherche d’un cadre de vie paisible et verdoyant, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe delrive vous propose : montpellier ovalie, superbe appartement duplex 4 pièces en rez-de-jardin en parfait état. Il est composé, en rdc, d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et séjour donnant sur un agréable extérieur de 30 m² avec une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec placards, un wc, et une salle de bain. Les atouts de ce bien : aucun travaux à prévoir tout l'appartement est climatisé 1 place de parking en sous-sol 1 jardin avec terrasse et pergola bioclimatique + une cour résidence de 2017 encore sous décennale arrêt de tramway ligne 5 à 150 m (début décembre 2025) accès centre ville et autoroutes rapides. N'attendez plus pour venir visiter ce très bel appartement ! À bientôt, christophe la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Sabljak vous propose : * Appartement - 4 Pièces - Balcon - Quartier Parc Montcalm * Me contacter sur WhatsApp en priorité. Cet appartement de 90 m², situé au 1er étage a été entièrement rénové en 2024 pour offrir un espace de vie harmonieux et confortable. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, chacune avec un label distinct pour une organisation parfaite. - Cuisine équipée et séparée pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. - Salle d'eau, WC séparé et un espace buanderie pour plus de commodité. - Balcon orienté au sud pour profiter du soleil et de l'air frais. * Avantages : * - Emplacement privilégié à proximité de la future ligne de TRAM 5, du Parc Montcalm et des commodités locales. - Quartier calme et recherché offrant un cadre de vie agréable. - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée pour une tranquillité d'esprit. - Chauffage par chauffage urbain et distribution par système mural et réversible pour un confort optimal toute l'année. - Accès à la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et le réseau d'assainissement. - Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager et à profiter pleinement. Cet appartement est une occasion unique de vivre dans un espace moderne, rénové et fonctionnel, tout en étant proche des transports en commun et des espaces verts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et la qualité de vie qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sabljak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 988130860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Egert vous propose : * Appartement T4 – 86 m² – Balcon – Garage – Résidence avec ascenseur – Pas-du-Loup / Estanove * Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement T4 de 86 m², situé dans le quartier prisé des Portes d’Estanove. * Agencement optimisé : Vous profiterez d’un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon de 5,68 m² exposé de manière agréable pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien. Côté nuit, trois chambres confortables avec parquet de qualité et nombreux rangements intégrés complètent ce bien. ⸻ * Les atouts du bien : •Appartement lumineux, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur •Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace télétravail •Grand séjour ouvrant sur un balcon de 5,68 m², avec vue dégagée •Garage fermé en sous-sol, inclus dans la vente •Local vélo collectif à disposition ⸻ * Prestations et confort : •Climatisation réversible installée en novembre 2024 •Menuiseries aluminium double vitrage : confort thermique et phonique •Parquet de qualité dans les pièces de vie •Cuisine fonctionnelle et complètement équipée ⸻ * Environnement : •Quartier recherché de Pas-du-Loup / Estanove •À deux pas des commerces, écoles, transports en commun •Future ligne 5 du tramway à proximité (mise en service prévue 2025) •Accès rapide au centre-ville de Montpellier et à l’A9 ⸻ * Cadre de vie agréable : Situé dans le quartier résidentiel du Pas-du-Loup, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, supermarchés, ligne de bus directe vers le centre-ville, accès rapide à l’Avenue de Lodève et aux grands axes. Les espaces verts et les infrastructures sportives à proximité contribuent à la qualité de vie du secteur. À visiter sans tarder ! Ce bien rare allie confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Inter agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Egert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821744661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTPELLIER SUD : VOTRE NOUVELLE VIE COMMENCE ICI ! Une opportunité unique à ne pas manquer. À la recherche d'un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Montpellier ? Cet appartement de type T3, d'une surface généreuse de 57 m², niché au 3ème étage d'une résidence parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, est une véritable pépite qui n'attend que vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité constante tout au long de la journée, grâce à son exposition idéale. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour accueillant, exposé Sud-Est, qui s'ouvre harmonieusement sur un balcon agréable, parfait pour profiter des doux rayons du soleil montpelliérain ou pour un petit-déjeuner en extérieur. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un véritable atout, complétée par un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un second balcon, privatif et invitant à la détente. La salle d'eau et les WC sont astucieusement séparés, ajoutant au confort et à la fonctionnalité de ce bien. Au-delà de ses prestations intérieures, cet appartement se distingue par son emplacement stratégique. Situé à deux pas des commerces de proximité, il offre un accès immédiat à un réseau de transports en commun très dense : le bus 11, et les lignes 3 et 4 du tramway sont à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre sans effort n'importe quel point de la ville. Les axes routiers majeurs et l'accès à l'autoroute sont directs, facilitant vos déplacements, tandis que les plages de la côte méditerranéenne sont à portée de main pour vos escapades. Le centre-ville de Montpellier est également accessible en un rien de temps, vous offrant toutes les commodités et animations urbaines. Pour parfaire ce tableau, une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. De plus, cet appartement de type F2, actuellement loué 960 € charges comprises, présente un double intérêt. Son statut de bien loué en fait une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif immédiat et sécurisé. Cependant, il peut également convenir parfaitement à ceux qui recherchent leur résidence principale dans un quartier dynamique et recherché, avec la possibilité d'envisager une future occupation. Ce bien d'exception est une exclusivité CAPIFRANCE. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier à Montpellier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1440) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 231 018 - Greffe de CAYENNE) Ludovic LEHACAUT Entrepreneur Individuel 06 77 47 99 76 - Réf. 909069.

Situé dans le quartier de Celleneuve à Montpellier (34080), cet appartement T3 rénové offre un cadre de vie tranquille au sein d'un environnement verdoyant. À proximité du Parc partagé de Celleneuve, des transports en commun (tram ligne 3, bus n°10 et n°11), et de divers commerces et services, dont Auchan Hyper et des établissements scolaires. La résidence sécurisée, équipée d'interphone, digicode et caméras, assure un cadre de vie serein et pratique pour les résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose de deux balcons offrant une luminosité appréciable, ainsi que d'un grand cellier de 8 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Les résidents bénéficient également d'un stationnement libre dans la résidence et d'un local à vélos au rez-de-chaussée, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, l'appartement de 65 m² comprend un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, et une salle de bains. Climatisé pour un confort optimal, le bien offre également une place de parking extérieure. Construit en 1980, cet appartement T3 rénové allie modernité, luminosité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et pratique à Montpellier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 06 52 11 73 68, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710.

Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux ? Je vous propose cet appartement traversant de 131 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur. À proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux double salon climatisé, baigné de lumière avec accès direct à une terrasse orientation Sud équipée de store banne, offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia de 6 m², idéale pour une buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec accès terrasse sur le parc. L'appartement dispose de nombreux rangements et de deux salles d'eau. Le chauffage collectif et le ballon d'eau chaude neuf assurent un confort optimal. Un stationnement privé et une cave complètent ce bien. La résidence dispose de places de parking visiteur et d'un local à vélo. Cet appartement allie espace, luminosité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie privilégié sur Montpellier. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A VOIR ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2389 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.