Appartement avec climatisation à vendre à Montpellier (34000)

Montpellier - Entre Chamberte et Figuerolles Nous vous proposons ce charmant deux pièces qui vient d'être entièrement rénové dans une résidence bien tenue au ravalement récent et proche de la ligne 5 du tram. Vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre avec placard et une salle d'eau. Pour votre confort le double vitrage est présent ainsi que la clim et les volets roulants électriques. La cuisine et la salle de bain sont neuves. Un parking individuel et une cave sont également à votre disposition. Ne tardez pas à venir le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.0 € et 790.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

T2 de 50 m² Situé au 1er étage d’une petite copropriété fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur au calme et sans vis-à-vis, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et fenêtre, ainsi que d’un toilette séparé. En parfait état, cet appartement dispose également de la climatisation et d’une place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec les facultés. Il n’attend plus que votre visite ! Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Montpellier – appartement t5 duplex – traversant – 4 chambres – suite parentale – terrasses – 2 parkings – rooftop – jardin privé dans une résidence de 2024, calme et sécurisée à montpellier, découvrez ce superbe t5 en duplex de 94 m², jamais occupé. Traversant nord / sud, il séduit par sa luminosité naturelle et ses deux terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen. La construction respecte les standards thermiques actuels, garantissant confort et performance énergétique. Un agencement moderne et fonctionnel : au premier niveau : une entrée accueillante avec placard, wc indépendant et cellier. Un séjour traversant donnant sur deux terrasses, et une cuisine aménagée ouverte sur le salon. La terrasse exposée sud est parfaite pour vos repas ou moments de détente. À l’étage : un espace nuit composé de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un wc séparé et une salle de bains familiale complètent cet étage. Des prestations qui font la différence : - duplex neuf, livré en 2024, jamais occupé - quatre chambres dont une suite parentale - deux terrasses avec double exposition - deux wc indépendants + salle de bains et salle d’eau - parkings privatifs en sous-sol - parquet stratifié les atouts de la résidence : - rooftop commun avec vue panoramique - jardin privé paysager dans la copropriété - résidence sécurisée, sous garantie décennale - locaux vélos - chambre d’hôtes disponible pour accueillir famille ou amis avantages financiers et pratiques : - frais de notaire réduits - éligible à la tva réduite (économie de 14,5 %) et au prêt à taux zéro (sous conditions) une localisation privilégiée : situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate d’un parc arboré et de pistes cyclables, avec commerces de proximité au pied de l’immeuble. Vous profitez à la fois de la tranquillité et du dynamisme de montpellier. Pour découvrir cet appartement et ses atouts, contactez dès maintenant votre agent au 06 87 09 90 63 (7j / 7) ou votre agence au o4 / 26 / 03 / 48 / 58. Laissez un message ou un sms pour une réponse rapide ! Rsac : 951 760 040 (ei). Votre référent : nathan nguyen 06 87 09 90 63.

Dans une résidence récente de très bon standing avec piscine, découvrez ce bel appartement T2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se compose de : • Une entrée avec placard, desservant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, • Une cuisine moderne, entièrement équipée, • Une terrasse de près de 20 m², offrant une vue dégagée sur la verdure, au calme absolu, • Une chambre avec placard intégré, ouvrant également sur la terrasse, • Une salle de bain fonctionnelle, • Un toilette séparé. • Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose une piscine collective et des charges faibles (85 € / mois). Idéalement situé au Crès, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Contacter moi pour plus de renseignement au O7 / 82 / 04 / 09 / 79 Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

En exclusivité 34000 montpellier t4 92 m² rénové - 4è etage avec grand balcon - vue degagée - box fermé - cave - ascenseur je suis ravie de vous présenter ce bel et spacieux appartement lumineux et traversant, situé dans un immeuble au style rétro. En plein coeur de montpellier et à quelques minutes à pied des lieux incontournables : place de la comédie, gare st roch, les arceaux, et des stations de tramway. Avec tous les commerces de proximité à 2mn à pied (intermarché, picard, lidl,. ) vous serez séduit par la vue dégagée sans vis-à-vis, avec la cathédrale au loin, situé au 4e étage / 5, orienté plein sud. Ce bien, fraîchement repeint, vous propose : un grand salon de 26 m² avec accès direct à une belle terrasse abritée, équipée d'un store banne électrique pour profiter de vos repas en extérieur ou vous détendre. Une cuisine moderne entièrement équipée avec une grande loggia pour vos rangements. Trois chambres spacieuses et une entrée avec placards. Une grande salle d'eau avec fenêtres et douche à l'italienne. L'appartement est vendu avec un box fermé de 20 m² et une cave. Les aménagements intérieurs et la belle luminosité des pièces en font un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Confort optimal : double vitrage (2022) dans toutes les pièces volets électriques climatisation chauffage central au gaz (compteur individuel) interphone / digicode ravalement récent extérieur et peinture étages intérieurs (2022 / 23) vous serez charmé par cet appartement rénové alliant confort et harmonie de vie dans lequel vous n'avez plus qu'à vous installer. Le quartier : idéalement situé, ce quartier central est en pleine transformation, hors des nuisances sonores et polluantes, contribuant à une meilleure qualité de vie. Il aspire à se "gentrifier" avec ses nouvelles rues piétonnes, pistes cyclables et ses commerces en plein renouvellement. Ce quartier combine un charme historique avec une ambiance vivante et dynamique qui attirent de plus en plus les futurs propriétaires. Détails pratiques : possibilité de garder les meubles de votre choix : ) charges mensuelles : 150€ environ commerces de proximité, restaurants. Vous avez tout à 2mn à pied (intermarché, picard. ) situé à 5 mn du parc clémenceau - tram l5 3 min à pied - l1, l2, l3, l4 10 minutes je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national recherchant le meilleur taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. N'hésitez à m'appeler pour plus de précisions - sylvia claustres - sylvia.claustres@safti.fr / 06 14 09 75 99 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 428 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvia claustres, tél. : 06 14 09 75 99, e-mail : sylvia.claustres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 884 607 094.

Iad France - Charles Piot vous propose : Appartement clé en main, rue de l'Argenterie, coeur écusson. Venez découvrir ce superbe T2 idéalement situé et refait à neuf en 2024. Profitez d'un esprit moderne et chaleureux. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif sans travaux. Petite copropriété au charme indéniable, cet appartement a tout pour plaire. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur installée récemment. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT164169 : RARE ! Bel appartement T4 de 96 m² au coeur du quartier Port Marianne avec une vue incroyable sur le bassin Jacques Coeur. Tout est à porté de main : écoles, commerces de proximité, restaurants, parcs pour enfants, infrastructures sportives, bus et tramway. Un cadre de vie unique en milieu urbain. Cet appartement, situé au 6ème étage sur 7, est composé d'un vaste salon de 30 m² baigné de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées. Une terrasse de 20 m² vient prolonger cet espace, offrant une magnifique vue sur le bassin. La cuisine fonctionnelle est séparée et donne sur une loggia de 8 m². Côté nuit, 3 belles chambres avec dressing, une salle d'eau et wc, une grande salle de bain et un 2 ème wc séparé. Garage fermé vendu avec l'appartement, possibilité d'y stationner deux véhicules en enfilade. Les + : Climatisation, double vitrage, faible consommation énergétique, vue bassin et proximité immédiate commerces et transports. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Classe Energie B : 90 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1120 Euros - Bien en copropriété comprenant 63 lots - Charges annuelles : 1800 Euros / an (soit 150 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Eugénie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vente appartement 1 piece montpellier centre figuerolles exclusivité ! Idéal investisseur ! Dans une impasse, lot de 2 studios duplex rénovés, chacun composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, chambre en mezzanine, salle d'eau aménagée, belle hauteur sous plafond, calme. Bon état, climatisation. Compteurs électriques indépendants. 33 m² habitables répartis sur 2 unités de 19 m² et 15 m². Produit rare ! À saisir ! Classe énergie : e acteur sud 04 67 03 03 88.

Appartement - récent - 3 pièces - loggia - parking - zéro travaux - cité pierrevives situé dans le dynamique quartier pierrevives – cité du savoir, à l’ouest de montpellier, cet appartement 3 pièces de 61 m² vous séduira par son excellent état, sa luminosité et ses prestations modernes au sein d’une résidence récente et sécurisée. L’appartement se compose de : - un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison - une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle - deux grandes chambres avec rangements - une salle de bain contemporaine - un wc séparé pour plus de confort - une place de parking privative en sous-sol aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Le quartier pierrevives est en plein essor, au cœur d’un projet urbain moderne tourné vers le savoir, l’innovation et la culture. Vous y trouverez médiathèque, archives départementales, équipements sportifs, écoles et transports à proximité immédiate ainsi que des commerces. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Pour découvrir cet appartement et ses atouts, contactez dès maintenant votre agent au 06 87 09 90 63 (7j / 7) ou votre agence au o4 / 26 / 03 / 48 / 58. Laissez un message ou un sms pour une réponse rapide ! Rsac : 951 760 040 (ei). Appartement - récent - 3 pièces - loggia - parking - zéro travaux - cité pierresvives votre référent : nathan nguyen 06 87 09 90 63.

Guy hoquet juvignac vous propose en exclusivite cet appartement t3 dans une residence neuve et securisee sous garantie annuelle et decennale dans une résidence intimiste et contemporaine (livraison faite le 12 / 2024), découvrez ce superbe appartement de 71 m² environ, pensé pour offrir confort et modernité dans un environnement calme et privilégié. Caractéristiques haut de gamme : - espace de vie lumineux avec de larges ouvertures et une cuisine américaine neuve, entièrement équipée avec des prestations de qualité - deux chambres spacieuses avec placards offrant confort et sérénité - climatisation dans chaque pièce - terrasse élégante de plus de 9 m², véritable extension de l'espace de vie - deux grandes places de stationnement privatives un emplacement recherché : - a 5 minutes à pied du tram les sabines, reliant rapidement le centre-ville - a proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes autoroutiers - dans une résidence sécurisée à taille humaine, offrant calme et tranquillité cet appartement allie esthétisme, confort et praticité, dans un cadre idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 79 83 93, agent commercial (ei) sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3472cp (5.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier.

Appartement Coup de coeur : À l'esplanade de l'Europe, un appartement rare se dévoile : 85 m² de clarté et d'espace, traversés par la lumière du matin au soir. Les grandes baies vitrées ouvrent le regard sur l'Arbre blanc, véritable tableau vivant changeant au fil des heures. Le vaste salon, coeur lumineux de l'appartement, invite aux moments partagés, tandis que les deux chambres et les nouveaux rangements assurent confort et praticité. Ici tout respire l'élégance de l'ancien, sublimé par la transparence et la chaleur de la lumière. Un simple coup de peinture suffira pour en révéler toute la splendeur. Référence agence : 2352.

Iad france - penelope stoker vous propose : appartement t3 lumineux - terrasse panoramique - place de parking - quartier agriculture / les arceaux 279 000 * euros - prix affiché avec tva réduite (sous conditions) 369 900 * euros * - prix standard si non éligible merci de prendre contact pour vérifier votre éligibilité bienvenue dans ce magnifique appartement coup de coeur de 59.8 m² situé à montpellier. Cet appartement lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et fermée, se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un wc indépendant. La pièce principale, baignée de lumière naturelle avec cuisine ouverte, est un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse circulaire de 50,90 m² pour prendre votre petit-déjeuner en plein air ou pour vous détendre en fin de journée. Un véritable coin de paradis ! Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme et de nombreux rangements pratiques pour optimiser l'espace de vie. Le cellier offre un espace de stockage supplémentaire. Pour vos véhicules, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition. Idéalement situé dans le quartier agriculture, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche du centre-ville. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bel appartement au coeur de la vie urbaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - penelope stoker vous propose : appartement t3 lumineux avec terrasse - place de parking - quartier agriculture / les arceaux 249 000 * euros - prix affiché avec tva réduite (sous conditions) 299 000 * euros * - prix standard si non éligible merci de prendre contact pour vérifier votre éligibilité découvrez cet appartement situé dans la charmante ville de montpellier. D'une surface de 56.4 m², ce bien alliant modernité et confort saura vous séduire par ses prestations. La pièce principale se compose d'un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse de 8 m², offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. L'espace nuit se compose : de deux chambres spacieuses. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne et d'un wc séparé. La résidence sécurisée, vous garantit un cadre de vie serein. Une place de parking complète le bien. Idéalement situé dans le quartier agriculture, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche du centre-ville. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - penelope stoker vous propose : appartement t3 - terrasse - jardin privatif - place de parking - quartier agriculture / les arceaux 254 000 * euros - prix affiché avec tva réduite (sous conditions) 325 000 * euros * - prix standard si non éligible merci de prendre contact pour vérifier votre éligibilité découvrez cet appartement de 58.30 m² situé dans une résidence intimiste et sécurisée à montpellier. La pièce à vivre se compose d'un espace de vie ouvert sur de grandes baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse de 9 m² ainsi que d'un jardin privatif de 35,80 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Deux chambres composent l'espace nuit : une chambre avec dressing et salle de bain privative. Une chambre avec sa propre salle d'eau. Un wc indépendant. Un parking privatif est disponible pour stationner en toute tranquillité. Situé dans le quartier agriculture, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche du centre-ville. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ravissant appartement avec une vue sur le génialissime Arbre Blanc, situé dans l'un des endroits les plus charmants de Montpellier, niché au 2 -ème étage d'un immeuble édifié en 1981. Cet appartement d'une superficie de 80 m² carrez, avec deux balcons, est un bien plein de charme et de cachet qui offre un cadre de vie unique, et des vues dégagées. Traversant, il est baigné de soleil grâce à sa triple exposition est-ouest et sud, et bénéficie de beaucoup de calme. L'appartement se compose ainsi : un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée dernier cri, trois chambres avec placard intégrés, dont l'une avec sa propre terrasse donnant une impression de suite parentale. Un WC séparé et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Entièrement optimisé et conforme aux normes en vigueur, il bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique, de la climatisation, d'un parquet de très bonne facture ainsi que d'un double vitrage sur toutes les fenêtres. Arrêt de tramway Place de l'Europe, tram-bus direction le quartier des affaires en bas de l'immeuble, navette aéroport à 3 min, piscine olympique à 100m, autoroute à 10 min, piste cyclable permettant un accès aux plages de Palavas en moins de 30mn. Surface CARREZ : 80 m².

Montpellier Centre Ville - Proche de la place de la Comédie, de la Gare Saint Roch, et des nouvelles Halles Laissac. Au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence des années 90 sécurisée, un appartement de type T3 traversant d'une superficie de 88.99 m² habitables (dont 80.81 m² en loi carrez). Il est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante de 30 m² donnant sur une loggia de 8 m² (non comprise dans la loi carrez), une cuisine semi-séparée aménagée par un cuisiniste. Le coin nuit est composé de deux chambres, placards, une salle de bains, un wc séparé. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence située juste en face (rare en centre-ville ! ) L'appartement est dans une petite copropriété de 20 lots. Il est entretenu et a été rénové en 2019, il dispose d'un double vitrage, de chauffage électrique récent (fluide à caloporteur), d'une climatisation.

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 88 m², niché au cœur d’une résidence de standing, offrant un confort de vie rare et recherché. Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse (séjour, salon, cuisine entièrement équipée) ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposée Sud / Ouest avec pergola, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix donnant directement sur le parc de la résidence. • Une salle d’eau avec WC. • Une buanderie pratique et fonctionnelle. À l’étage : • Trois chambres climatisées • Une grande salle de bain. • Un WC indépendant. Points forts : • Appartement en état irréprochable. • Calme absolu, aucun bruit. • Résidence sécurisée et de très bon standing. • Localisation idéale, au pied des commerces et à deux pas de la future ligne 5 du tramway (mise en service décembre 2025). Un bien rare sur le marché, parfait pour allier confort, modernité et qualité de vie. Ne tardez pas ! Contactez-nous au 07 82 04 09 79 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel. Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Très bel appartement d'environ 97 m² en plein coeur du centre ville de Montpellier. Situé à 2 pas de la place St Roch au 3eme étage, l'appartement se compose d'une cuisine fermée, d'un grand séjour, de deux chambres + une autre chambre en mezzanine et d'une salle de bain avec WC. Lumineux, spacieux et plein de charme. Climatisation. Rare sur le secteur. Visite virtuelle realisée par scanmyplace disponible sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 €. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Montpellier sud, avenue du maréchel leclerc, proche aiguerelles. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et entièrement rénové de 106 m² en 4ème et dernier étage (sans ascenceur). Que cela soit pour un investissement en colocation ou une grande famille, cet appartement est très agréable à vivre et est vendu entièrement meublé. Il dispose d'une belle entrée de 9 m², d'une très grande cuisine séparée entièrement refaite (14 m²), d'un séjour très lumineux grâce à 4 grandes portes-fenêtres, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (donnant également sur la même terrasse que le séjour) de 16,5 m². Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé. Durant la rénovation, deux climatisations ont été installées, une dans le séjour, l'autre dans la suite parentale, tout le double vitrage a été posé, la cuisine a été entièrement refaite, la salle d'eau également, le parquet a été posé, la peinture faite. Bref, que cela soit pour un investissement ou vous installer, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! En bonus, sachez qu'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur est prévu, qu'il a été voté et donc payé par l'actuelle propriétaire, le dpe passera donc du 'd au c' sans que vous n'ayez à débourser un centime. Appartement vendu avec une place de parking sécurisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47. Prix de vente : 250 000 €. Honoraires : 12 000 € ttc (5,04 %) inclus charge acquéreur (238 000 € hors honoraires) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 / 09 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 106 m².

Iad France - Charles Piot vous propose : 14% de rentabilité en location courte durée au 10 Rue de l'Argenterie, Coeur écusson. Opportunité d'investissement dans un immeuble au charme authentique, venez découvrir ces deux studios refaits à neuf indépendants. Ce projet est idéal pour un investissement locatif longue ou courte durée. De très faibles charges sont affectées à l'appartement. Des fenêtres double vitrage sont installées pour un confort optimal. À visiter rapidement ! Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.5€ par mois (soit 210 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir sans attendre cet appartement coup de cœur au sein d'un des quartiers les plus prisés de Montpellier ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue (construction 2009, ravalement de façade réalisé en 2025), ce bel appartement T2 de 42,5 m² séduit par son confort et sa luminosité. Il offre un séjour convivial très lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon d'environ 10 m², idéal pour partager des moments agréables en extérieur. La chambre dispose d'un agencement pratique et d'un espace confortable. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent le compléter. L'appartement bénéficie du confort du chauffage collectif et est équipé d'un climatiseur pour un bien-être optimal en toute saison. Les charges de copropriété restent maîtrisées, autour de 150 € par mois. L'ensemble profite également d'une excellente performance énergétique (DPE : B), garantissant un logement à la fois économique et respectueux de l'environnement. L'emplacement est un vrai coup de cœur : au cœur du quartier Port Marianne, l'un des plus en vogue de Montpellier, l'appartement profite d'un environnement à la fois moderne et apaisant. Niché dans un secteur très calme, il s'ouvre sur des espaces verts et un parc agréable, tout en restant connecté aux commodités et aux transports (tramway ligne 1 Mondial 98 à 2 minutes à pied ainsi que la ligne 3 à proximité). Atout supplémentaire : l'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements, et il ne faut qu'une dizaine de minutes en voiture pour rejoindre l'aéroport ou les plages. Un box garage fermé de 13 m² est également disponible en supplément, apportant un confort appréciable au quotidien. Ce bien réunit confort, sérénité et emplacement stratégique ! Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 215 434 - Greffe de MONTPELLIER) Amine JALALI Entrepreneur Individuel 06 59 90 30 65 - Réf. 919215.

À VENDRE – Appartement T4 lumineux avec balcon, garage et jardin privatif – Quartier Croix d'Argent – Montpellier Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 de 86 m² situé au 1er étage avec ascenseur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. Caractéristiques principales Surface habitable : 86 m² parfaitement agencés Balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis Trois chambres confortables Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux Salle de bain fonctionnelle Climatisation réversible Ascenseur Garage fermé et sécurisé en sous-sol Espace vert privatif au pied de l'immeuble Emplacement privilégié Situé dans le quartier très recherché de Croix d'Argent, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat au tramway ligne 2, aux commerces, écoles et parcs (Tastavin, Montcalm), tout en offrant une connexion rapide aux grands axes routiers. Points forts Résidence récente, bien entretenue et verdoyante Excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces Environnement calme et sans vis-à-vis Bien rare à Montpellier : appartement avec balcon, garage fermé et jardin privatif Une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2305€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°942 744 723 Greffe de BEZIERS) 06 18 16 90 32 (réf. 590444 ).

Situé dans un quartier très recherché entre antigone et port marianne, je vous propose de découvrir ce très beau 4 pièces rénové avec gout. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme. Il se compose d'un grand séjour avec de belles ouverture sur le balcon sans vis à vis donnant sur la verdure, une cuisine ouverte très bien équipée qui prolonge l'espace de vie le coin nuit se compose de 3 chambres equipées de rangements et balcon, une salle d'eau et un wc indépendant une place de parking couverte complète ce bbien ses atouts un emplacement privilégié proche des commerces, transport (tram, bus) écoles, medecins ou tous vos déplacements se feront à pied afin de faciliter votre quotidien. Toutes les menuiseries sont en aluminium, volets roulants electriques centralisés grand séjour lumineux avec balcon 2 balcons sans vis a vis vidéos à la demande venez vite le visiter en me contactant au 07 80 99 44 39. Une opportunité rare dans un secteur très recherché cette annonce vous est proposée par duliscouet nathalie - ei - norsac : 478 416 209, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Un petit air du Sud pour ce 2 pièces niché au 1er étage d'un bel immeuble ancien. Pierres apparentes, balcon de ville et une lumière douce qui caresse chaque recoin. L'atmosphère y est simple, chaleureuse et pleine de potentiel. Et pour les journées d'été : climatisation.

Iad france - isabelle marcinkowski (06 27 66 80 14) vous propose : dans une résidence de tourisme d'affaires dans le quartier du millénaire, studio de 22 m² environ, entièrement meublé comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine et une salle de bains avec wc. Uniquement pour des investisseurs. Impossible d'occuper le logement au titre d'habitation principale ou secondaire. La résidence est gérée par appart'city. Vous n'aurez pas à vous occuper de quoi que ce soit, ils gèrent les locaux et la commercialisation de l'appartement. Le personnel sur place s'occupe des départs et des arrivées ainsi que l'entretien des lieux. Rentabilité brut 7% - statut lmnp - revenu locatif assuré annuel 4611€ garanti par le bail commercial - 340€ charges / an - taxe foncière 291€. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28.33 € par mois (soit 339.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle marcinkowski ei (id 46365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .