Appartement avec climatisation à vendre dans le Gard (30)

Situé à Bagnols-sur-Cèze (30200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, le lycée et les commerces. La résidence sécurisée avec ascenseur, climatisation, accès pour handicapés et digicode offre un cadre de vie confortable et pratique. L'exposition multiple confère à cet appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée, notamment sur son agréable balcon et sa terrasse. À l'extérieur, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking couverte pour votre véhicule. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. Le garage sécurisé complète ces aménagements extérieurs pour votre confort et votre tranquillité au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement de 88 m² au 5ème étage, comprenant 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Construit en 1975, cet appartement T4 offre des espaces fonctionnels et lumineux. Avec son séjour spacieux, sa cuisine équipée, et le confort supplémentaire apporté par la climatisation, cet appartement représente un lieu de vie agréable pour toute la famille. Cet appartement se situe dans un quartier calme proche du stade de rugby Saint Exupéry. Venez découvrir rapidement ses prestations rares sur Bagnols ! Idéal investisseurs ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900120932.

Iad france - corine marmotan vous propose : idéal artisan ou investisseur : maison 222 m² sur parcelle 967 m² avec garage et atelier 272 m², 4 chambres - 2 salle de bain / eau - dpe c. Prévoir travaux + terrain constructible 697 m²- située à 5 mn du canal à pied, cette maison de 222 m² édifiée sur une parcelle de 967 m² avec garage et atelier de 272 m², offre un potentiel de parcellement et de rendement locatif après travaux. Un second terrain de 697 m² offre la possibilité d'édifier un immeuble (règles d'urbanisme vérifiées) la maison : l’entrée dessert un spacieux séjour salon doté d'un parquet marqueté, une grande cheminée fonctionnelle et une climatisation réversible donnant sur terrasse de plus de 40 m². À l’arrière se trouvent une cuisine entièrement équipée et fermée ainsi qu’une 1 buanderie de 17 m². La partie nuit offre 3 chambres en rez-de-chaussée dont 2 climatisées, une salle de bain et douche avec double vasque, 1 grand dressing et 1 wc indépendant. Au 1er étage se trouvent une 4ème chambre, une salle d’eau, 1 wc, un grenier aménageable, une salle de jeux de plus de 50 m². Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle ainsi qu’un garage fermé. Abris jardin. Atelier de + de 270 m² enfin, un terrain de 697 mé bénéficiant facilement d'une entrée indépendante, et constructible, complète ce bien. La vente du terrain est indissociable de la vente de la maison une visite s'impose contact du lundi au samedi de 8h 30 à 20h 00 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe T2 entièrement rénové Dernier étage Le Grau-du-Roi (Boucanet). VUE MER & PLAGE À PIED. Si vous aimez le mode de vie « tout est accessible à pied. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin, prendre votre café sur votre loggia de 10 m² et contempler la mer. À seulement 180 mètres de la plage du Boucanet (3 minutes de marche montre en main), cet appartement vous offre le luxe d'un quotidien bercé par le bruit des vagues et la douceur du Sud. Situé sur la Rive Droite, dans le secteur le plus recherché du Grau-du-Roi, vous faites tout à pied : les commerces du Boucanet sont à 4 minutes, et le centre-ville s'offre à vous lors d'une agréable balade le long des quais. Appartement : confort « clé en main' : Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue, ce bien vous garantit une belle tranquillité (aucun voisin au-dessus de votre tête) et une luminosité baignée de soleil grâce à son exposition Sud-Est, sans aucun vis-à-vis. Espace de vie (21 m²) : un séjour ultra-lumineux avec une belle hauteur sous plafond (2,70 m) qui accentue la sensation d'espace, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit (11,5 m²) : une chambre confortable avec son grand dressing sur mesure déjà aménagé. Le + unique : Le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux directement sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées coulissantes. L'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. Salle d'eau (4,5 m²) : une douche à l'italienne moderne, un meuble vasque design et un coin buanderie optimisé. Prestations : climatisation réversible (le confort parfait été comme hiver), chaudière gaz neuve, double vitrage, fibre optique et aucun travail à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Charges dérisoires : Seulement 43 EUR par mois (514 EUR / an). C'est extrêmement rare pour une copropriété de cette qualité Performance énergétique (DPE C) : Excellente isolation, aucune restriction pour la location, factures d'énergie maîtrisées (estimées entre 42 EUR et 64 EUR / mois). Zéro défaut : diagnostics parfaits, aucune anomalie électrique ou gaz. Pratique au quotidien : Espace parkings privatifs à la résidence, au nombre de 21. Fiche Technique : Surface : 40 m² habitables + 10 m² de loggia vue mer. Étage : 3ème et dernier (sans ascenseur, idéal pour garder la forme et le calme ! ). Taxe foncière : 655 EUR / an. Prix : 229 000 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur). Un dossier complet de diagnostics est disponible. Les opportunités sur le secteur du Boucanet avec vue mer et de telles prestations sont rares sur le marché actuel. Contactez- dès aujourd'hui Prodeom immobilier pour plus de précisions et planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : APPARTEMENT T4 DE 101 m² – TERRASSE, GARAGE ET PLACE DE PARKING À UCHAUD Au premier et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 101 m², rénové en 2021, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie d’environ 45 m² accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte, créant un espace à la fois moderne et fonctionnel. Baigné de lumière naturelle, cet espace s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 13 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13,82 m², 14,41 m² et 12,38 m², dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’une salle de bain de 5,97 m² avec baignoire et d’un toilette indépendant. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine vient compléter l’ensemble avec un vrai confort au quotidien. L’appartement dispose également de la climatisation dans la pièce de vie, du double vitrage ainsi que de faibles charges de copropriété. Un garage fermé de 21 m² avec belle hauteur sous plafond permettant la création d’une mezzanine ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement la petite copropriété de seulement 11 logements, les volumes généreux, la luminosité ainsi que l’environnement pratique avec commerces, écoles, gare TER et accès rapides vers Nîmes et Montpellier. Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages et des principaux axes de circulation, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un projet d’investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. * Contactez-moi pour plus d’informations !* La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT181081 : En exclusivité ! À Port Camargue, sur le quai d'honneur à 5 minutes de la plage et des commerces avec accès direct au 1er Port de plaisance d'Europe, magnifique P3 de 43 m² entièrement rénové disposant d'une agréable loggia ouverte de 11 m², ce bien est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, WC séparé, ce bien vendu avec son mobilier neuf est équipé de la climatisation réversible, un cellier et un parking privatifs complètent le lot. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing, ce bien sans travaux à prévoir est idéal pour une résidence secondaire ou principale, produit rare à la vente, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 294840 Euros (Dont 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - DPE réalisé le : 08 / 04 / 2026 - Classe-Energie C : 115 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1020 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros / an (soit 80 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe opportunité - magnifique p3 en rez de jardin d'une petite copropriété, situé tout proche de la plage et des commerces au boucanet. Commençons par l'extérieur avec un grand jardin de et une terrasse de140 m² et sa vue dégagée. Puis l'appartement, il dispose d'une spacieuse pièce de vie, nombreuses ouvertures qui apportent beaucoup de clartés, une cuisine moderne puis une salle d'eau également restaurée ensuite des wc séparés, une belle entrée avec placard qui pourrait acceuillir un espace nuit supplémentaire et enfin 2 chambres avec placards intégrés. Ce bien à été rénové, notamment installation de la climatisation ou le changement du compteur électrique.  impossible de ne pas visiter cette pépite ! Contactez-moi au 06 43 18 68 03 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement de type T2 avec terrasse et stationnement Uzès à pied ! Appartement T2 de 43 m² situé au 2ᵉ étage d’une copropriété moderne et sécurisée livrée en 2025 avec ascenseur. Très lumineux, il répond aux normes RT2012 ainsi qu’à la nouvelle réglementation acoustique, garantissant confort thermique et phonique. Le logement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’une climatisation réversible. Vous profiterez également d’une agréable terrasse exposée Ouest. Cuisine équipée et modulable, chambre avec placards, salle d'eau ergonomique avec WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. La résidence propose une piscine extérieure et se situe à seulement 700 mètres des commerces. Idéal pour un cadre de vie confortable, calme et pratique, pied à terre ou investissement locatif ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans le centre ancien de Beaucaire, Orpi vous propose un charmant studio situé au deuxième étage d'un bel hôtel particulier. Sur une surface d'environ 28 m², il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Ce logement présente le cachet de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond. Libre de toute occupation, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec de faibles charges de copropriété. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 777.

EXCLUSIVITÉ – T2 DE STANDING AUX PORTES DE NÎMES Le raffinement et le confort absolu à Caissargues Situé au sein d'une résidence haut de gamme, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 55 m² offrant des prestations contemporaines et une atmosphère sereine. Une véritable extension de 10 m² : L'atout majeur de ce bien est sa terrasse aménagée, entièrement fermée par des parois vitrées. Conçue comme une véritable extension de l'appartement, cet espace de 10 m² baigné de lumière vous offre une pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Des prestations intérieures de qualité : Pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée. Espace nuit élégant comprenant une chambre spacieuse avec un grand dressing sur mesure. Salle d'eau contemporaine, soignée et optimisée. Confort total : Système de climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver. Annexes et environnement : Garage fermé privatif en sous-sol. Résidence calme et sécurisée dans le village très prisé de Caissargues, à deux pas de toutes les commodités. Un appartement "clé en main", idéal pour les amateurs d'élégance et de tranquillité. Référence agence : 1097.

Idéalement situé au niveau de la rive droite, à seulement quelques mètres de la plage, découvrez ce bel appartement traversant de type T2 bis d'environ 41 m², parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. En rez-de-chaussée, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre, d'un espace supplémentaire pouvant faire office de coin nuit ou bureau, ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez particulièrement son extérieur privatif d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, l'appartement a bénéficié d'améliorations récentes : - Climatisation installée en 2020 - Double vitrage - Volets roulants électriques Quelques travaux de rafraîchissement offriront l'opportunité de façonner ce bien à votre image et d'en exploiter pleinement tout son potentiel. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la mer, en fait un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2714.

À deux pas du port de Beaucaire, cet appartement situé dans une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et lumineux. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre directement sur l'extérieur avec un accès au balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. L'appartement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Proche des commodités et du port, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 776.

Fiche Id-SIT159645 : Idéalement situé au coeur du village du Grau-du-Roi, à deux pas du port et dans le secteur recherché du pont tournant, ce superbe appartement en duplex vous séduira par son charme et sa vue exceptionnelle. Niché au 2ème et dernier étage d'une copropriété intimiste aux faibles charges, ce bien rare dispose d'une surface de 43 m² (34,75 m² loi Carrez). Il offre un bel espace de vie, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée et une terrasse couverte de 8 m². De là, le regard se perd sur le port de pêche, offrant un spectacle vivant au fil des heures et de somptueux couchers de soleil. À l'étage, une vaste chambre mansardée de 18 m², agrémentée de nombreux rangements, compose un espace nuit chaleureux avec une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des wc séparés. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, électricité conforme. Cet appartement est vendu meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (Dont 3.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237400 Euros) - DPE réalisé le : 08 / 04 / 2024 - Classe-Energie C : 141 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 150 Euros / an (soit 13 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Celine Tardieu vous propose : Nîmes, à 2 pas du lycée Camus (Montaury) et des commerces Appartement au 1er et dernier étage d'une grande maison de ville divisée en 6 lots principaux. Accès par ascenseur privatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 37 m² comprenant un espace salon et une mezzanine servant de chambre ou de bureau. La cuisine équipée est attenante. Côté nuit, une belle chambre avec placard, la salle d'eau avec douche italienne et le WC séparé. Pour votre confort : clim réversible dans la pièce de vie, chauffage individuel gaz, double-vitrage intégral, 2 petits balcons, arrêt de bus en face de l'immeuble, les Jardins de la Fontaine à pied. Important : pas de parking (stationnement gratuit dans la rue) mais vous bénéficierez de 2 caves. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au potentiel indéniable. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

P2 au 5ème et dernier étage exposé sud / ouest. Vue dégagée avec un aperçu sur la mer, le port et le lac, 2 parkings privés. Bon état, vendu meublé, terrasse en angle, toilette séparée, cuisine équipée indépendante. Séjour d'environ 27 m², salle d'eau avec douche, chambre avec placard. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, électricité aux normes. Résidence sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé et interphone. Secteur Salonique, à environ 150 m du lac et 200 m du port et des commerces. Visite virtuelle disponible.

Un potentiel exceptionnel pour cette surface rare sur le secteur ! Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement de 126,27 m² offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une famille. Bien que l'appartement soit parfaitement habitable et déjà équipé de la climatisation et du double vitrage, il faudra prévoir quelques rafraîchissements intérieurs pour le mettre à votre goût et exploiter tout son potentiel de charme. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de plus de 43 m² (divisé en deux volumes) et d'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous disposerez de 4 véritables chambres spacieuses allant de 11 m² à 16 m², ainsi que d'une grande salle de bain de près de 10 m². Un large balcon extérieur vient compléter l'espace de vie pour profiter des journées ensoleillées et une terrasse couverte avec son barbecue. Le véritable atout de ce bien réside dans ses annexes : vous bénéficiez d'un grand garage privatif de 41 m² ainsi que de 3 places de stationnement, un confort rare en appartement. De plus, l'aspect financier est particulièrement attractif puisqu'il n'y a aucune charge de copropriété à prévoir. Pour réduire encore vos factures, le bien est alimenté par un forage et dispose d'une fosse septique pour les eaux usées, ce qui permet de limiter considérablement le coût de l'eau au quotidien. L'emplacement est stratégique pour faciliter votre quotidien : vous êtes à proximité immédiate des supermarchés, des arrêts de bus et bénéficiez d'un accès très rapide à l'autoroute. Le diagnostic énergétique est excellent (classé B), garantissant une consommation maîtrisée pour ce volume. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1096.

Appartement neuf t4 avec parking et jardin appartement en duplex composé au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un grand séjour donnant sur le jardinet, exposition sud, sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire ou douche et un wc séparé. Au rez de chaussée, possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire ou une chambre. Prestations : - climatisation - carrelage 60x60cm - volets roulants électriques - peinture lisse murs et plafonds - salle de bain toute équipée - deux places de parking privées profitez du ptz et des avantages du neuf : - frais de notaires réduits - eligible prêt à taux 0% - exonération partielle de taxe foncière - confort moderne : isolation thermique et phonique - nombreuses garanties constructeur référence agence : 2323.

Coup de coeur : élégance et caractère aux portes de la petite camargue vauvert à deux pas du centre-ville découvrez ce superbe appartement de 123 m², niché au premier étage d'une bâtisse de caractère. Alliant le charme authentique du style maison vigneronne et le confort moderne, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les atouts du bien : espace de vie magistral : une pièce de vie vaste et baignée de lumière, idéale pour recevoir. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont 2 suites avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire pour un confort optimal. Fonctionnalité : un véritable espace bureau pour le télétravail et une buanderie indépendante. Confort : appartement entièrement climatisé pour des étés au frais. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui belles hauteurs sous plafond et matériaux nobles confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et singulière. Situé à proximité immédiate des commerces et des services du centre-ville de vauvert, il offre un cadre de vie paisible au coeur de la petite camargue. Elligible denormandie cette annonce vous est proposée par olivier garcias - ei - norsac : 519 911 721, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Studio double cabines au 1er étage avec aperçu sur la mer, parking + cellier privés. Vendu meublé, agréable loggia, grande cabine, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, lave-linge. Résidence sécurisée avec piscine et emplacements pour vélos. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port, à environ 150 m de la plage et 250 m des commerces. Estimation rapport locatif annuel : 9 600 €.

P2 traversant avec vue sur le port et les espaces verts au calme, exposé sud / ouest. Parking + cave privés d'environ 4 m², excellent état, terrasse en angle d'environ 13 m². Toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électriques, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé, gardien et eau chaude incluse dans les charges. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port et aux commerces, à environ 300 m de la plage.

Situé à 5 minutes à pied du cœur de ville, dans un environnement calme au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux appartements (un en rez-de-chaussée et un a l'étage), cet appartement (sans syndic ni charge de copropriété) de 86 m² saura vous séduire par ses volumes. Il se compose d'un cuisine ouverte sur le séjour qui donne sur une cour. Côté nuit, 2 chambres. Cet appartement bénéficie aussi de menuiseries pvc double vitrage, d'une cave, d'un jardin privatif et d'un garage. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°995 104 502 - greffe de nimes) annick ianetti entrepreneur individuel 06 10 63 70 26 - réf. 945899.

Magnifique P2 exposé sud / ouest, en excellent état, vendu meublé ou vide. Agréable terrasse de 11 m², loggia vitrée, buanderie. Salle d'eau avec douche, toilette séparée, chambre avec dressing, cuisine d'angle équipée. Prestations de qualité : climatisation réversible, volets + store électriques neufs, doubles vitrages. Électricité aux normes, lave-linge + lave-vaisselle. Jolie résidence avec ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite et parkings. Secteur Palais de la Mer, dans un environnement privilégié, à seulement 250 m de la plage et des commerces. Possibilité d'acquérir un garage ( + 30 000 €).

Appartement Nîmes avec terrasse, garage et cave Julien Béchard de l'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité, cet appartement traversant de type 4 d'environ 88 m², idéalement situé, dans une résidence sécurisée, quartier Jean Jaurès. Ce bien de 88 m² offre un séjour lumineux de 35 m² exposé plein sud, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 13 m² et un balcon. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation et un accès PMR. Vous bénéficiez également d'un grand garage, d'une cave, et d'un ascenseur. L'environnement est calme avec un vis-à-vis absent avec toutes les commodités à proximité. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 95.00 euros.

Superbe appartement 4 pièces de 64 m² à Nîmes, situé dans un quartier recherché Croix de Fer, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, offrant confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie salon / séjour, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec une vue agréable sur les espaces verts. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes lumineuses, idéales pour une famille ou un projet d'investissement. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes ainsi que d'un espace dédié pour machine à laver. Les plus : climatisation réversible, deux places de stationnement privées, deux caves spacieuses. Appartement entièrement refait avec des prestations de qualité, un bien rare sur le secteur avec toutes commodités, commerces et centre-ville à proximité, bus au pied de la résidence, nombre de lots 40, aucune procédure en cours, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 145000EUR honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Christine CARLIER 06 14 20 38 74 REF CC3947 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Marguerittes, dans une rue très calme, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 47m carré, tout neuf, climatisé, permettant d'aménager un coin cuisine et un espace séjour / salon qui donne sur la terrasse et le jardinet. Pour votre confort vous trouverez une chambres équipée de placard, un placard dans l'entrée, un wc séparé et une salle d'eau toute équipée. Une place de parking est comprise avec l'appartement. Logement éligible au prêt à taux 0% (PTZ). Idéal résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire. Profitez immédiatement des avantages du neuf : - Frais de notaires réduits - Garantie constructeur 10 ans - Nouvelle norme d'isolation thermique et acoustique - Logement basse consommation - Logement climatisé - Exonération taxe foncière pendant deux ans - Eligible PTZ prêt à taux 0% A visiter sans tarder avec Orpi Vie&Logis * Appartement non meublé, photos modifiées avec l'aide de l'IA. Référence agence : 5018.

Idéalement situé sur la prestigieuse place de la Maison Carrée, au coeur de Nîmes, ce superbe appartement en duplex prend place au 3ème étage d'un immeuble bourgeois, offrant un cadre de vie unique alliant charme, volumes et emplacement d'exception. Dès l'arrivée, vous bénéficiez d'un hall d'entrée privatif, apportant intimité et caractère. Vous profitez également d'une magnifique terrasse de 50 m², dont 20 m² couverts, véritable atout en plein centre-ville pour recevoir ou se détendre en toute saison. L'appartement s'ouvre ensuite sur un vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine accompagnée de son cellier, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace bureau avec rangements, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Côté prestations, vous serez séduit par les beaux volumes, le parquet, la cheminée, un escalier en verre au design contemporain, la climatisation réversible, le chauffage au gaz ainsi que les menuiseries double vitrage. Un bien rare, au coeur d'un emplacement emblématique de Nîmes, offrant cachet, luminosité et extérieur exceptionnel. Idéal pour les amateurs de centre-ville et de biens de caractère.